|
Новости и аналитика

Цены на элитные апарт-комплексы выросли за год на 15%

Цены на элитные апарт-комплексы выросли за год на 15%

По итогам 2019 года доля апартаментов на рынке новостроек достигла четверти объема предложения (25,3%), из которых элитный сегмент занимает 9,5%. 

Учитывая, что средняя цена кв. м в элитных комплексах выросла за год на 14,9% до 1,04 млн рублей, аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet рассмотрели элитные апарт-комплексы, которые находятся в центральном округе Москвы, и выяснили, как же сейчас выглядят средние цены и бюджеты в них.

Самая привлекательная стоимость зафиксирована в проекте «Долгоруковская 25» от Бэл Девелопмент — средняя цена кв. м в нем составляет 757,4 тыс. рублей, а минимальный бюджет предложения — 19.5 млн рублей. В проекте Cameo Moscow Private Villas средняя цена находится на уровне 765,1 тыс. руб./кв. м, при этом лот площадью 232,4 кв. м можно приобрести за 172,8 млн рублей. Демократические цены зафиксированы также в комплексах Ordynka и «Новый Арбат 32» — в них средний показатель составляет 773,9 тыс. руб./кв. м и 798,7 тыс. руб./кв. м соответственно. 

Средняя стоимость, которая не превышает 1 млн рублей, зафиксирована также еще в 3 проектах. В ЖК «Театральный дом» от Галс Девелопмент средняя стоимость кв. м находится на уровне 830,7 тыс. рублей, при этом минимальный бюджет составляет 53,1 млн рублей. В проекте Mon Cher от Capital Group средняя цена достигает 845 тыс. руб./кв. м, стоимость апартаментов начинается от 112,7 млн рублей. В комплексе Турандот Резиденции средний показатель составляет 859,4 тыс. руб./кв. м, минимальный бюджет начинается от 62,1 млн рублей. 

«Мы видим, что для элитных новостроек 2019 год стал период существенного повышения цен, в купе с которым произошло вымывание ликвидных по стоимости предложений, что лишний раз подчеркивает покупательскую активность, — комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. — В качестве примера хотелось бы отметить проект Cameo Moscow Private Villas, за год в нем было реализовано 9 из 17 таунхаусов, каждый из которых больше 230 кв. м — это превосходные результаты для комплекса элитного сегмента».

Источник: Est-a-Tet

Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.