Агрессивная ценовая политика столичных застройщиков в сочетании с повышением ставок по ипотеке привели к снижению спроса на новостройки, который тем не менее сохраняется на высоком уровне.

Согласно данным Национального банка Венгрии и исследованию аналитического центра GKI, чтобы приобрести среднюю квартиру в столице с ипотекой, покупатель должен вложить $23 380 собственных средств, в то время как в 2014 году было достаточно $6 680.

С 1 июля 2019 года застройщики начали привлекать средства дольщиков с использованием эскроу-счетов, а список проектов, получивших право на реализацию по старым правилам, был утвержден только в октябре. В связи с этим основная волна спроса, связанная с ожиданием повышения цен, была реализована в 2018 году и в начале 2019 года.