|
Аренда посуточно. Как и зачем
|
В Болгарии вводят обязательную регистрацию арендного жилья и туристический налог

В Болгарии вводят обязательную регистрацию арендного жилья и туристический налог

В Болгарии вводят обязательную регистрацию арендного жилья и туристический налог


Сдавать в аренду без регистрации объекта в муниципалитете запрещается. А регистрация обязывает платить налог за каждую кровать для размещения отдыхающего.

Что произошло? Болгарский парламент во втором чтении Закона о государственном бюджете 2020 года проголосовал за принятие поправки в Закон о туризме, по предложению депутатов Европарламента Менды Стояновой из GERB и Валерия Симеонова из Объединённых патриотов, пишет Trud.bg.

В чём суть? Теперь собственник обязан регистрировать в муниципалитете каждую квартиру или комнату, которую он сдаёт в аренду через онлайн-платформы типа Airbnb. Кроме того, он обязан предоставлять данные обо всех своих съёмщиках в Единую туристическую информационную систему, которая будет работать с отраслевым министерством. Доступ к данным получат муниципалитеты и Министерство внутренних дел.

После регистрации на арендодателя возлагается обязанность платить туристический налог. Он будет высчитываться, исходя из количества кроватей. А ещё— предоставлять клиентам возможность расплачиваться за жильё по банковской карте. Это должно упростить жизнь отдыхающим, которые хотят расплатиться за проживание не онлайн, а на месте.

А если не регистрироваться? За рекламу незарегистрированных объектов недвижимости на владельца наложат штраф. Для частных лиц его размер составит от 500 до 5000 левов (€250-2600), для компаний – от 1000 до 10 000 левов (€500-5500). 

Как власти узнают о нарушении? Чтобы собрать налоги, муниципалитеты получат полномочия покупать данные пользователей у онлайн-платформ. Таким образом, власти будут знать, есть ли рекламируемые через них объекты, которые сдаются в аренду, не будучи зарегистрированными. В случае системных нарушений министр туризма может попросить окружной суд Софии обязать интернет-провайдеров приостановить доступ клиентов к соответствующему объявлению. У суда будет 72 часа, чтобы вынести решение.

Узнайте больше. По данным Investor.bg, в рейтинге болгарских городов с самым большим количеством дней, забронированных для аренды через Airbnb и HomeAway, лидирует София. С сентября 2018 года по конец августа 2019-го здесь зафиксировано почти 260 000 ночёвок в арендных квартирах. Следом идут Варна, Пловдив и Солнечный берег. В ТОП-10 вошли также Бургас, Поморие и Банско.

Автор: Ольга Петегирич.

Источник: Prian.ru


Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.