- Что такое REIT?
- Зачем были созданы трасты REIT?
- Каким требованиям должна удовлетворять компания, чтобы претендовать на статус траста REIT?
- Каково количество существующих трастов REIT?
- Характеристики трастов REIT, доли которых обращаются на открытом рынке, трастов REIT, доли которых не обращаются на бирже, и частных трастов REIT
- Какие виды трастов REIT существуют?
- Кто управляет трастом REIT?
- Какими типами имущественных объектов владеют и управляют трасты REIT?
- Чем трасты REIT отличаются от товариществ?
Кто управляет трастом REIT?
Подобно другим компаниям, доли которых обращаются на открытом рынке, инвестиционным трастом недвижимости управляет его исполнительное руководство, которое принимает решения о выборе объектов собственности и управления. Решения руководства контролируются советом директоров, который отвечает перед акционерами. Как и в случае других корпораций, директорами REIT обычно являются известные и уважаемые представители риэлтерского, делового и профессионального сообществ. Многие из существующих в настоящее время трастов REIT, которые раньше были частными предприятиями, за последние 15 – 20 лет преобразовались в компании открытого типа. Во многих случаях мажоритарные владельцы таких частных предприятий вошли в состав высшего руководства траста и внесли свои доли в его капитал.