«Высокий сезон» на рынке аренды начался

«Высокий сезон» на рынке аренды начался

«Высокий сезон» на рынке аренды начался

В июле 2017 г. спрос на квартиры продолжил расти, и по сравнению с июнем, увеличился на 22%. Это говорит о начале «высокого сезона» на рынке аренды квартир. Предложение квартир в июле, наоборот, продолжило снижаться, и по сравнению с июнем 2017 года упало на 3,3%. При этом в июле спрос превысил предложение на 10,1%

«Максимальный спрос, как и максимальное предложение квартир, в июле 2017 года традиционно наблюдались в ценовом диапазоне от 25 до 40 тысяч рублей в месяц. Следует отметить, что в этом ценовом диапазоне спрос практически сравнялся с предложением. Также примечательно, что на втором месте по спросу и предложению оказались квартиры стоимостью от 40 до 70 тысяч рублей в месяц. Здесь спрос превысил предложение на 38%», - комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

В июле 2017 года на предложение квартир в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц пришлось 59,96% общего предложения, на квартиры стоимостью до 25 тыс. рублей в месяц – 14,24%, стоимостью от 40 до 70 тыс. рублей в месяц – 20,63%. Максимальным спросом в июле 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. рублей в месяц (53,92%), спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. рублей составил 13,76%, на квартиры от 40 до 70 тыс. рублей – 25,97% от общего спроса.

Наиболее востребованными в июле 2017 года были 1-комнатные квартиры. На них пришлось 49,49% от общего спроса, спрос на 2-комнатные квартиры составил 36,48%.

Наиболее широкое предложение квартир экономкласса в июле 2017 года наблюдалось в ВАО (21,59%) и ЮАО (14,53%), минимальное – в СЗАО (5,47%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в июле традиционно было представлено в ЦАО (29,55%), минимальное – в ЮВАО (4,55%) и СЗАО (5,68%).

В июле 2017 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса:

 

Изменение к июню 2017, %

изменение к июлю 2016, %

1-комнатные

+0,15

-1,34

2-комнатные

+0,55

-0,52

3-комнатные

+2,38

+0,30

В сегменте квартир бизнес-класса и элитных были отмечены следующие ценовые изменения:

 

Изменение к июню 2017, %

изменение к июлю 2016, %

1-комнатные

-5,72

-6,39

2-комнатные

-11,08

-6,71

3-комнатные

-4,57

+8,86

4 комнаты и более

-2,69

+34,95

 

Источник: МИЭЛЬ

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.