Все больше иностранцев предпочитают иметь второй дом во Франции

Все больше иностранцев предпочитают иметь второй дом во Франции

Все больше иностранцев предпочитают иметь второй дом во Франции

Согласно исследованию BNP Paribas International, всё больше людей покупают второе жилье во Франции. Причем самая крупная группа владельцев, которые не являются резидентами страны – британцы, а предпочитают они регион Рона-Альпы.

В целом количество иностранных покупателей, не проживающих в стране, в 2017 году увеличилось на 2% по сравнению с предыдущим годом. Объем инвестиций составил €5,29 млрд, что несколько выше €5,27 млрд евро в 2016 году, сообщает PropertyWire.

В то время как британцы по-прежнему составляют самую большую группу владельцев французского жилья среди нерезидентов, их число сократилось на 18% в годовом исчислении. Но количество британских покупателей, которые живут во Франции, увеличилось на 17%.

Вторая по величине группа инвесторов-нерезидентов - из Бельгии, с которыми было заключено 18,4% от всех сделок в 2017 году. Далее идут швейцарцы (8,1%), немцы (7%), итальянцы и голландцы (по 5,5%) и американцы (3%).

Самый популярный регион для британских покупателей - Рона-Альпы (15,4%), далее идут Аквитания (13%) и Лимузен (10,7%). Самое дорогое для них жилье – в Прованс-Альпы-Лазурный Берег (PACA), в среднем €741 000, в Иль-де-Франс (€526 000) и Рона-Альпы (€439 000).

В целом некоторые регионы оказываются менее популярными у зарубежных владельцев вторых домов. К примеру, на Лазурном берегу зафиксирован спад продаж на 11%, в Бретани - на 10%, в Рона-Альпах - на 8%. В Иль-де-Франс число сделок выросло на 3%, а в Аквитании – на 6%.

Причем в Иль-де-Франс наибольшее число продаж было в Париже – 54%, хотя здесь стоимость жилья в €819 000 значительно выше, чем в среднем по региону. В 2017 году американцы инвестировали больше всего в Париж среди прочих иностранцев – порядка €1 млрд.

В докладе говорится о том, что рынок недвижимости для иностранных покупателей-нерезидентов будет оставаться на подъеме, так как Франция всегда будет привлекать инвесторов из-за ее внутренних преимуществ, таких как региональное разнообразие, правовая база и выгодные низкие процентные ставки. Ожидается, что цены будут продолжать расти. К примеру, Лазурный Берег в этом плане уже стремительно восстанавливает позиции.

Источник: Prian.ru

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.