Цены в Одинцово упали до 100,8 тыс. руб./кв. м

Цены в Одинцово упали до 100,8 тыс. руб./кв. м

Цены в Одинцово упали до 100,8 тыс. руб./кв. м

По итогу I квартала 2017 года в Одинцовском районе представлено 25 проектов. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 100,8 тыс. руб./кв. м, за год данный показатель уменьшился на 12,8%. Объем предложения в Одинцовском районе составил более 4,5 тыс. квартир, что на 16,6% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года. За год в реализацию поступили такие проекты, как ЖК «Одинцово-1», Апарт-комплекс «Sky Skolkovo», ЖК «Сердце Одинцово» и «Город-событие Лайково».

Основная часть предложения на первичном рынке Одинцово представлена монолитными домами и корпусами массового сегмента (общий объем предложения свыше 220 тыс. кв. м), бизнес-класс в Одинцово представлен проектами – ЖК «Панорама Сколково», ЖК «Резиденции Сколково», ЖК «Сколково парк» и Апарт-комплекс «Sky Skolkovo».

Формат апартаментов представлен проектом «Sky Skolkovo», его доля в общем объеме предложения составляет лишь 5,8%.

В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменилась следующим образом: повысилась на студии до 108,1 тыс. руб./кв. м (6,4%) и на однокомнатные квартиры до 106,9 тыс. руб./кв. м (13,2%), а понизилась на двухкомнатные квартиры -95,8 тыс. руб./кв. м (13,7%), трехкомнатные – 97,1 тыс. руб./кв. м (16,6%), и четырехкомнатные – 122,8 тыс. руб./кв. м (54,1%).



«Несмотря на увеличение количества лотов в предложении, суммарный объем по площади снизился, что связано с уменьшением средней площади лотов, находящихся в реализации, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Если годом ранее средняя площадь в рассматриваемой локации составляла 62,1 кв. м, то по итогам I квартала 2017 года она снизилась до 52,7 кв. м, что связано преимущественно с оптимизацией планировочных решений».

Источник: Est-a-Tet

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.