Цены на недвижимость в Джерси в прошлом году сохраняли стабильность, но оставались примерно на 6 % ниже показателей 2009 года

Цены на недвижимость в Джерси в прошлом году сохраняли стабильность, но оставались примерно на 6 % ниже показателей 2009 года

Цены на недвижимость в Джерси в прошлом году сохраняли стабильность, но оставались примерно на 6 % ниже показателей 2009 года

Цены на жилую недвижимость в британском городе Джерси в течение последних 12 месяцев сохраняли стабильность. Тем не менее, уже четвертый год подряд с того момента, как в 2009 году стоимость жилья в Джерси упала на 6%, наблюдается постоянное снижение цен: 2 %-ное падение в 2010 году и 1 %-ное падение в 2011 и 2012 годах.

Относительно прошлого квартала, цены на недвижимость в четвертом квартале 2013 года оказались на 5% ниже, чем в предыдущем квартале и на 3% ниже , чем было зафиксировано в том же квартале 2012 года. Средние цены на однокомнатные квартиры на протяжении 2008 и 2009 годов оставались практически стабильными на уровне чуть более 230 тысяч фунтов стерлингов. Однако в 2010 и 2011 годах стоимость таких квартир опустилась ниже и впервые с 2007 года достигла 200 тысяч фунтов. Правда с тех пор средняя цена однокомнатные квартиры увеличилось, в основном за счет уменьшения доли более дешевых продаваемых объектов жилья. Средняя цена однокомнатных квартир, проданных в 2013 году составила 210 тысяч фунтов, что на 2% выше, чем в 2012 году и на 6% выше, чем в 2011 году. В период с 2008 по 2009 года, средняя цена двухкомнатных квартир также остается практически неизменной на уровне около 320 тысяч фунтов. После небольшого падения в 2010 году, цены выросли в каждом из последующих двух лет, при ежегодной средней цене этого вида собственности в 340 тысяч в 2012 году, демонстрируя самый высокий показатель с момента введения индекса. В прошлом году средняя цена двухкомнатных квартир снизилась на 10 тысяч фунтов до около 330 тысяч фунтов, оказавшись на том же уровне, что и ранее в 2011 году. На ежеквартальной основе , средняя стоимость двухкомнатных квартир в течение первых трех кварталов 2013 года была зафиксирована на уровне около 340 тысяч фунтов перед уменьшением примерно до 300 тысяч фунтов в последнем квартале минувшего года. 

После периода активного роста с 2006 по начало 2008 года, средняя цена трехкомнатных квартир оставались стабильной на протяжении следующих четырех лет на уровне около 520 тысяч фунтов. Но в четвертом квартале 2011 года впервые с 2007 года стоимость, упав ниже 500 тысяч, так и осталась ниже этого уровня в течение 2012 и 2013 годов. В настоящее время средняя цена трехкомнатной квартиры составляет около 484 тысяч фунтов, что на 5% ниже, чем показатели 2010 и 2011 годов и примерно на 7 % ниже пика 2009 года. По мнению аналитиков, инвестировать в недвижимость Джерси пока рано, но положительная динамика все же существует. Общий оборот недвижимости в 2013 году составил на 3% ниже, чем в 2012 году. Аналитики считают, что это снижение может быть связано с сокращением числа объектов, продаваемых в 2013 году , чей оборот оказался приблизительно на 140 единиц меньше, чем в предыдущем году. По сравнению с в первыми двумя кварталами года, большее число жилых объектов в Джерси было продано во второй половине 2013 года, в основном за счет увеличения продаж трехкомнатных квартир.  

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.