|
Новости и аналитика

Рынок жилья Каталонии: эксперты спорят о влиянии на него беспорядков в Барселоне

Рынок жилья Каталонии: эксперты спорят о влиянии на него беспорядков в Барселоне
Большинство отраслевых инсайдеров и экспертов говорят, что говорят, что сектор отмахнётся от конфликта и продолжит двигаться вперед. Но есть и другие мнения.

Ситуация. Опрос испанской газеты El Pais показал, что большинство экспертов настроены позитивно в отношении ближайшего будущего барселонского рынка жилья, сообщает Spanish Property Insight.

Критика. Профессор экономики Барселонского университета Pompeu Fabra Хосе Гарсия Монтальво утверждает, что беспорядки в последние дни и попытки захватить аэропорт существенно повлияют на рынок. По его мнению, это затронет как международных, так и частных инвесторов. Эксперт утверждает, что спад продаж жилья в Старом городе уже оказался весьма значительным.

Он прогнозирует ослабление цен на барселонское жильё в будущем и предупреждает, что даже если насилие утихнет, ущерб доверию будет нанесён. И эффект от него будет догосрочным.

Другие мнения:

  • Исполнительный директор JLL в Испании Энрике Лосантос совершенно иначе смотрит на ситуацию. И говорит о том, что несмотря на политическую нестабильность, местный рынок недвижимости ещё никогда не был таким заманчивым. На его взгляд, Барселона — один из самых привлекательных городов мира для инвестиций и проживания. Поэтому нет никаких оснований ожидать сокращения потока капиталовложений.
  • Президент и исполнительный директор Savills в Барселоне Анна Генер также оптимистично смотрит на недавние проблемы каталонской столицы. И говорит, что ни один клиент компании не беспокоится на этот счёт. Схожего мнения придерживаются и другие специалисты отрасли.
  • Некоторые крупные фонды не готовы инвестировать в Барселону, особенно в многоквартирные дома для сдачи в аренду, из-за воинственности движения за независимость по отношению к застройщикам. Поэтому Мадрид в этом направлении сейчас опережает Барселону. Между тем, наиболее крупный спад продаж жилья — именно в испанской столице.
Автор: Виктория Закирова.

Источник: Prian.ru

Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.