На западе Австрии снимать квартиру в три раза дороже, чем на востоке

На западе Австрии снимать квартиру в три раза дороже, чем на востоке

На западе Австрии снимать квартиру в три раза дороже, чем на востоке

Суть. На западе страны средняя стоимость аренды в три раза выше, чем на востоке. Девять из 10 округов с самыми высокими средними ставками расположены в западных федеральных землях: Тироле, Зальцбурге и Форарльберге. Исключение составляет Вена, которая входит в ТОП-10 самых дорогих регионов страны.

Кто это выяснил? Австрийский портал недвижимости Immowelt.at, который проанализировал популярные арендные предложения в регионах Австрии за период с третьего квартала 2018 года по второй квартал 2019-го.  Эксперты составили рейтинг средних показателей арендной платы. Об итогах исследования сообщает NÖN.at.

Рейтинг. Инсбрук — самый дорогой город страны, где домовладелец в среднем просит €17,5 за кв.м в месяц. Хотя из каждого окна открывается потрясающий вид на горы, найти землю под застройку из-за рельефа затруднительно. Дополнительные факторы дорогостоящей аренды: приток студентов и рост населения. 

Чем дальше на восток, тем ниже средние арендные ставки. Вена заняла в рейтинге седьмое место с показателем €13,7 за кв. м в месяц. Даже активное строительство субсидированных жилых объектов не влияет на стоимость аренды в столице. 

Снимок экрана 2019-09-12 в 15.32.12.png

Контекст. Хотя аренда недвижимости в австрийской столице считается по европейским меркам самой бюджетной, а средние показатели растут медленно, разрыв между востоком и западом страны сохраняется не один год. За десять лет стоимость съёмного жилья в Австрии изменилась не сильно: если в 2009 «однушка» на 40 кв. м предлагалась примерно за €480 в месяц, то есть по €12 за «квадрат», то в рейтинге 2019 года средний показатель остался на той же отметке.

Почему это важно. Аренда недвижимости — это норма для жителей Вены и крупных австрийских городов. При этом рост населения сохраняется, так что цены на недвижимость растут. Эксперты всё ещё считают жильё в Австрии хорошей инвестицией.

Автор: Юлия Ершова.

Источник: Prian.ru

Возврат к списку

заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.