|
Новости и аналитика
Новости и аналитика

Новая Москва берет объемами

Новая Москва берет объемами

Власти Эстонии хотят повысить инвестиционную привлекательность Ида-Вирумаа

Власти Эстонии хотят повысить инвестиционную привлекательность Ида-Вирумаа

Цены на элитные и премиальные новостройки достигли максимума с 2015 года

Цены на элитные и премиальные новостройки достигли максимума с 2015 года

Новогодней аренде частных подмосковных домов грозит упадок: прогнозируют сокращение спроса на 40%

Новогодней аренде частных подмосковных домов грозит упадок: прогнозируют сокращение спроса на 40%

Бюджетный горнолыжный отдых в Альпах: эксперты назвали девять секретных мест во Франции

Бюджетный горнолыжный отдых в Альпах: эксперты назвали девять секретных мест во Франции

Прага обошла Нью-Йорк по качеству жизни

Прага обошла Нью-Йорк по качеству жизни

Аренда эксклюзивных «однушек» в старой Москве: самое дорогостоящее предложение ноября – 600 тыс. рублей в месяц

Аренда эксклюзивных «однушек» в старой Москве: самое дорогостоящее предложение ноября – квартира за 600 тыс. рублей в месяц

Рынок недвижимости Японии резко улучшился

Рынок недвижимости Японии резко улучшился

Рынок недвижимости Канады в 2020 году поддержат миллениалы

Рынок недвижимости Канады в 2020 году поддержат миллениалы. Эксперты полны оптимизма

Новостройки и программа реновации подогревают цены на московской «вторичке»

Новостройки и программа реновации подогревают цены на московской «вторичке»

Осенью 2019 года продавцы недвижимости охотнее идут на торг

Осенью 2019 года продавцы недвижимости охотнее идут на торг

Испанские банки ужесточают условия кредитования

Испанские банки ужесточают условия кредитования

Открытие новых станций метро не так существенно влияет на стоимость квадратного метра, как 10 лет назад

Открытие новых станций метро не так существенно влияет на стоимость квадратного метра, как 10 лет назад

Черногория поднялась на 50 место в рейтинге процветания

Черногория поднялась на 50 место в рейтинге процветания

50 000 турецких домохозяйств получили в распоряжение $350 млн на энергосберегающее жильё

Многие турки воспользовались новой финансовой инициативой, чтобы приобрести экологически чистые дома, либо оснастить их энергосберегающими технологиями.

Названы лучшие города мира по процветанию и социальной интеграции

Цюрих занял первое место в рейтинге лучших городов мира по процветанию и социальной интеграции. Крупнейший город Швейцарии особенно впечатлил в таких категориях, как работа, жильё, досуг, образование и безопасность. На втором и третьем местах рейтинга – Вена и Копенгаген.

Число брошенных поселков на «загородке» Подмосковья достигло сотни

Сегодня в Московской области насчитывается порядка 100 брошенных поселков. Треть из них заморожена уже более пяти лет, а их шансы на возрождение минимальны. Такой проект может представлять собой как участок голой земли, так и комплекс построек разной степени готовности.

УБП как локомотив подмосковной «загородки»: спрос в первичном сегменте вырос за год на 42% за счет дешевой земли

В третьем квартале 2019 года на первичной подмосковной «загородке» было реализовано 3 730 лотов, что на 42% больше показателей аналогичного периода 2018-го.

В Италии опять взялись за своё. Дома за один евро теперь продают в сицилийской Бивоне

В Италии опять взялись за своё. Дома за один евро теперь продают в сицилийской Бивоне

Самые востребованные арендные квартиры в Москве – от 25 тыс. до 40 тыс. рублей

Самые востребованные арендные квартиры в Москве – от 25 тыс. до 40 тыс. рублей

Минобороны Финляндии рассказало, как получить разрешение на покупку недвижимости в стране

Минобороны Финляндии рассказало, как получить разрешение на покупку недвижимости в стране

Сегодняшние покупатели ценят инфраструктуру и качество городской среды

Сегодняшние покупатели ценят инфраструктуру и качество городской среды

Весело встретим Новый год

Весело встретим Новый год

PwC: за первую половину 2019 года объём сделок с жильём на Кипре подскочил на 25%

PwC: за первую половину 2019 года объём сделок с жильём на Кипре подскочил на 25%

Штутгарт обогнал Мюнхен как самый дорогой город Германии для аренды жилья

Штутгарт обогнал Мюнхен как самый дорогой город Германии для аренды жилья

Цены в стране: сколько стоит жить на Мальте

Цены в стране: сколько стоит жить на Мальте

Девелоперы строят, покупатели ищут ликвид

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам октября 2019 года составил 2571 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с сентябрем 2019г. зафиксировано снижение объемов предложения на уровне 0,1%.

В Таиланде в 2020 году вступает в силу налог на землю и недвижимость

В частности, новый закон затронет неиспользуемые земли, в связи с чем владельцы этих участков должны будут начать выплачивать значительные налоги.

CBRE назвала самые популярные страны Европы у инвесторов в недвижимость в 2019 году

За первые девять месяцев 2019 недвижимость в Европе привлекла €291 млрд инвестиций. Объём сделок сократился на 9% из-за отсутствия предложений и уменьшения числа крупных сделок в ведущих странах.

Как уменьшались самые маленькие квартиры в новостройках Москвы

В III квартале 2019 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы появился самый маленький за всю историю рынка жилья лот площадью 11,1 кв.м. Еще 7 лет назад самый малогабаритный вариант в продаже достигал в площади 33 кв.м. Таким образом, за эти годы минимальная площадь квартиры на рынке сократилась в три раза.

На взлетной полосе: новостройки рядом с аэропортами

Сегодня активно развиваются все новые и новые районы, в числе которых и локации аэропортов, которые теперь представляют собой деловые кластеры, включающие объекты жилой недвижимости. При этом интересно отметить, что близость аэропорта не способствует демпинговым бюджетам квартир, а проекты отличаются высоким уровнем комфорта проживания.

Deloitte: c 2014 года арендные ставки в чешской столице подскочили почти на 50%

Средняя ставка за квадратный метр увеличилась на €3,7 с середины 2014 года, до €12 в месяц. Это означает, что квартира площадью 60 кв.м в городе арендуется примерно за €725.

Кипр перепроверит всех инвесторов, получивших гражданство до 2018 года

МВД республики сможет отзывать кипрское гражданство, если будут выявлены соответствующие основания.

Самые зеленые апарт-комплексы Москвы

Экология — больная тема современных мегаполисов, поэтому жить рядом с крупным массивом и парком не только престижно, но и полезно для здоровья. При этом апартаменты — самый доступный формат жилья в столице, а расположены такие проекты зачастую в гораздо более интересных и живописных локациях, чем старые спальные районы.

Cколько денег нужно, чтобы поселиться в Москве?

Самый недорогой объект вторичного рынка в пределах старых границ Москвы (без учета Зеленограда) – 1-комнатная квартира, общей площадью 33 кв. метров, в районе Бирюлево Западное, на 1 этаже 9-этажного дома. Цена объекта 4,9 млн рублей.

Итоги III квартала на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы

Аналитики подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. Реализация велась в 112 проектах. Суммарный объем предложения в сравнении с предыдущим кварталом сократился на 3% и составил порядка 5 185 лотов.

Иммиграция за безналичный расчёт: Греция может разрешить пользоваться кредитками для оплаты «золотой визы»

Греческие власти предлагают разрешить использование POS-терминалов для инвестиций с целью получения ВНЖ.

Португалия кардинально пересмотрит программу «Золотой визы»: властям нужны новые рабочие места

Правительство страны намеревается перенаправить инвесторов с раскалённого рынка недвижимости в крупных городах в малонаселённые регионы.

Необычные форматы недвижимости на рынке апартаментов

Внутри этого сегмента есть немало лотов, которые еще сильнее выделяются на фоне остальных предложений своими необычными «фишками»: расположением в нескольких уровнях, наличием настоящих дровяных каминов, террас, патио или отдельных входов с улицы.

Эволюция мансарды

Мансарда – этаж в чердачном пространстве, фасад которого образован наклонной ломаной крышей. В Москве, в отличие от Санкт-Петербурга, таких домов не так много, и спрос в части аренды на них специфичен.

Хорватия вступит в Шенген: впервые с 2008 года ЕС расширит границы для путешественников

Сектор туризма балканской страны может получить новый импульс благодаря отдыхающим с шенгенскими визами. Однако эксперты видят в этом множество проблем.

Рынок жилья Каталонии: эксперты спорят о влиянии на него беспорядков в Барселоне

Большинство отраслевых инсайдеров и экспертов говорят, что говорят, что сектор отмахнётся от конфликта и продолжит двигаться вперед. Но есть и другие мнения.

В Москве дефицит дешевых новостроек

За последние два года объем дешевого предложения на первичном жилом рынке «старой» Москвы уменьшился на 61%. Вместе с увеличением цен в сегменте новостроек, доступность приобретения квартиры в столице снизилась.

В III квартале в Новой Москве было продано 230,4 тыс. кв. м

В сегменте стандарт средняя стоимость квартир составляет 115 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе показатель находится на уровне 148 тыс. руб./кв. м — разница между ними составляет 28,7 % или 33 тысяч рублей.

Плюс 230%: низкие налоги в Южной Флориде подогревают цены на элитное жильё

На курорте Палм-Бич средние цены на роскошную собственность взлетели за 12 месяцев на 230%. Это самый значительный годовой рост во всём регионе.

Заморозка НДС: Греция освободит покупателей от уплаты повышенного налога при покупке новостроек

С января 2020 расходы на приобретение нового жилья перестанут сильно обременять инвесторов.

BIM-технологии, модули, сталь и «теплая краска»: какие инновации помогают застройщикам экономить уже сегодня

В России из-за ошибок менеджмента строительный бизнес несет миллиардные потери, и как правило, большинство просчетов допускается в самом начале строительства.

Как рефинансировать ипотечный кредит по сниженной ставке

Процентные ставки на ипотечный кредит падают уже полгода и сегодня можно найти предложения по новостройкам от 9% для всех и от 4,65% для семей с двумя и более детьми. Для сравнения, в 2015 году показатели перешагнули 14,5% барьер. Имеют ли возможность покупатели ипотечных квартир с высокой долговой нагрузкой снизить ее сейчас и на каких условиях?

Итоги 3 квартала 2019 года: на рынке бюджетных новостроек закрепилась тенденция умеренного роста цен

Третий квартал 2019 года в Москве ознаменовался активной деятельностью застройщиков: 11 новых проектов пополнили столичный рынок новостроек. Суммарно в них запланировано более 700 тыс. кв. м жилья, что стало рекордным показателем за год.

Жильё на Сардинии: цены растут, иностранцы всё чаще меняют Изумрудный Берег на другие регионы

Второй по величине остров в Средиземном море после Сицилии предлагает не только роскошные виллы на элитном побережье, но и более доступные традиционные постройки в итальянском стиле.

Ипотека в Эстонии подорожала. Теперь средняя процентная ставка — 2,6% годовых

Как сообщает Центробанк Эстонии, в сентябре 2019 средняя процентная ставка по жилищным кредитам составляла 2,6% годовых. Между тем, экономисты говорят, что замедление экономического роста и повышение ставок не снизили спрос на ипотеку.

Выпуск облигаций становится альтернативой банковскому финансированию стройки

В конце сентября сразу три российских застройщика — «Группа ЛСР», ГК «Самолет» и ГК «Инград» — заявили о выходе на открытые рынки ценных бумаг и начале процедуры привлечения инвестиций через выпуск облигаций. В перспективе такой способ заимствования может стать более выгодным для строительных компаний, чем проектное финансирование, считают эксперты.

Кому выбирать, тому голову ломать: особенности покупки жилья в новостройке осенью – и не только

Самая горячая пора на первичном рынке – это осень, когда потенциальные покупатели возвращаются из отпусков, а девелоперы активно выводят новые ЖК: за этот период объем такого предложения успевает вырасти на 40%. Наконец, зима является скорее «мертвым сезоном»: с декабря по февраль экспозиция пополняется лишь 10% проектов.

Греческие власти исправляют недочёты в налогообложении недвижимости

Сейчас собственники старых квартир в Афинах зачастую вынуждены платить за содержание имущества больше, чем владельцы роскошного курортного жилья.

Жильё в Люксембурге: на столице свет клином не сошёлся

Небольшая коммуна всего в 10 км от главного города страны может похвастаться тишиной, спокойствием и даже — многоязычной частной школой. Это место особенно советуют космополитичным семьям.

Какие проекты в элитном сегменте продаются лучше всего?

Возглавляет рейтинг девелоперская компания Capital Group, у которой в реализации представлено 5 комплексов премиального и элитного классов, при этом наибольшие показатели зафиксированы в Capital Towers — в данном проекте было продано 10 408 кв. м жилых площадей.

Спрос на аренду комнат бьет рекорды: впервые за 3 года он достиг 23% в общем объеме

За последние 3 года показатель востребованности найма комнат в столице изменился на 10 п. п. Так, осенью 2016-го на эти объекты приходилось всего 13% спроса, со следующего года началось повышение – до 17%, в 2018-м – уже 20%.

Туристам придётся платить за въезд в Венецию. Штраф за неуплату составит €450

С 1 июля 2020 за въезд в город на воде каждому путешественнику придётся выкладывать по €3-10.

Аренда жилья в Европе: Барселона, Берлин и Брюссель показывают самый стремительный годовой рост ставок

ем не менее, стоимость аренды в Старом Свете увеличивается уже не столь быстрыми темпами. Аналитики считают, что она достигла пика ещё во втором квартале 2019.

Дайджест развития Новой Москвы в III квартале: инфраструктура, дороги, жилье

По итогам третьего квартала основная активность в части развития Новой Москвы пришлась на образовательный кластер. На фоне высокой динамики ввода новых детских садов и школ новости из других секторов приходили не в таком объеме, а масштабы событий были значительно меньше.

Не верь глазам своим: средняя цена «квадрата» у апартаментов на «вторичке» на 18% ниже, чем на «первичке»

На вторичном рынке столицы доля апартаментов от общей экспозиции составляет сейчас 6% (в сегменте новостроек, где указанный формат более развит, данный показатель равен 18%).

Итоги III квартала на рынке апартаментов

Объем предложения сократился на 1,9%. Цены выросли как в комфорт-, так и в бизнес-классе — на 1,1% (до 181 925 руб. за кв. м) и 2,1% (до 259 140 руб. за кв. м) соответственно.

Внимание инвесторам: арендная плата в Нидерландах растёт, но в Роттердаме ставки уже упали

Рост арендной платы выравнивается в Нидерландах, особенно в крупных городах. По всей стране средняя ставка за квадратный метр увеличилась на 3,6% в третьем квартале 2019 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Спад продаж на рынке недвижимости Испании достигает 21%

Испанский рынок недвижимости во втором квартале 2019 «просел» на 7,8% в годовом исчислении, согласно отчёту Ассоциации испанских нотариусов. Это впервые за последние пять лет, когда отмечен годовой спад покупательской активности.

За год спрос на апартаменты сократился почти на 15 %

Средняя цена составила 384 тыс. руб./кв. м, что на 2,4 % превышает показатель прошлого квартала. При этом за год рост цен зафиксирован во всех классах, а за квартал положительную динамику показал комфорт-класс, в котором показатель вырос на 4,9 %, а также элитный сегмент, в нем увеличение составило 3,2 %.

Лишь 7% девелоперов на подмосковной «загородке» чувствуют себя уверенно

В Совете Федерации рассмотрят возможность заменить жилищные субсидии для семей моложе 35 лет на выплату процентов по кредиту.

В сентябре 2019 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке достигла максимальных показателей

В сентябре доля ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости Московского региона составила 60%. Это самый высокий показатель с начала 2019 года.

Результаты опроса: более 70% арендаторов Швейцарии хотят купить собственное жильё

73% съёмщиков альпийской страны намерены приобрести дом или квартиру в ближайшие 10 лет.

ВНЖ Кипра за инвестиции: имена зарубежных инвесторов хотели предать огласке

Взгляды политиков на возможную огласку личных данных иностранцев, претендующих на кипрскую «золотую визу», разделились.

Самые продаваемые новостройки премиум- и элитного класса в III квартале

В III квартале в топ-15 лидирующих по продажам московских новостройках премиум- и элитного класса было реализовано квартир и апартаментов на 16,3 млрд рублей, что составило 11% от суммарного объема продаж новостроек в Москве.

Продажи жилья в Сингапуре взлетели за год на 13%

Застройщики в городе-государстве продали 1 270 квартир в сентябре 2019 года по сравнению с 1 123 в августе, согласно данным городского Управления по перепланировке. Это на 19% больше, чем годом ранее и самый высокий объём с июля 2018-го.

ВНЖ Австралии: 20% инвесторов и предпринимателей находятся в режиме ожидания

Срок выдачи долгосрочной визы зависит от направления бизнеса и суммы вложений в местную экономику.

Самые успешные девелоперы старой Москвы в III квартале

За третий квартал 2019 года половина всех проданных новостроек Москвы пришлась на долю шести крупнейших девелоперов, хотя в столице работают почти 140 компаний. Всего за июнь-сентябрь московские застройщики заработали 155 млрд рублей, хотя третий квартал выдался по этому показателю худшим с начала года.

За год объем предложения апартаментов вырос на 11,5 %

Доля апартаментов на рынке новостроек столицы составила 22 % от суммарной площади объектов. В продаже представлено 9,9 тыс. апартаментов в 110 проектах. При этом существенная доля предложения данного формата относится к бизнес-классу (38,7 %), показатель комфорт-класса составляет 26,7 %.

ВНЖ Греции за инвестиции владеют более 15 000 человек во всём мире

По данным к третьему кварталу 2019, общее число заявителей и членов их семей с момента запуска программы в 2013 году составило 15 369 человек, по сравнению с 12 666 всего три месяца назад,.

Гражданства не будет! Малайзия не даст паспорт иностранным покупателям жилья

В стране – переизбыток домов и квартир. Государство снижает цены, но не торопится принимать иностранцев.

Бегут ли арендаторы из домов под снос?

Программа реновации не оказывает существенного влияния на рынок аренды столичного жилья. Сегодня, предложение жилья в аренду в пятиэтажных домах под снос составляет порядка 3% от всего предложения на столичном рынке найма квартир.

10-я часть арендного жилья в центре Москвы относится к категории «эконом»

Не менее 10% арендной экспозиции в ЦАО приходятся на экономичное жилье. Дешевые лоты сосредоточены главным образом в Пресненском районе: жилфонд здесь широко представлен устаревшими домами.

Цены на рижские «хрущёвки» на 50% ниже, чем в 2017 году

Средняя стоимость старых советских квартир в сентябре 2019 составила €820 за квадратный метр.

В Черногории не торопятся с легализацией незаконно построенного жилья

После того, как истёк срок подачи заявок на легализацию 15 июля 2018 года, из 51 000 обращений обработано было только 30 000. А одобрено – лишь 643 объекта. Хотя по более ранним данным, это число было гораздо выше.

Самые продаваемые массовые новостройки старой Москвы в III квартале

В III квартале 2019 года в 15 лидирующих по продажам массовых жилых комплексах старой Москвы было реализовано около 30% от общего от числа квартир, проданных столичными застройщиками в этот период.

Объем предложения элитных новостроек за квартал снизился почти на 13 %

В высоких ценовых сегментах представлено 1,9 тыс. лотов в 40 проектах или 76 корпусах. Из них к премиум-классу относится 1,3 тыс. квартир в 14 проектах или 29 корпусах, что составляет 5,3 % от всего объема предложения квартир в Москве, доля элитных комплексов — 4,8 %.

Цены на жильё во Франции продолжают расти. Особенно в Париже

Ницца, Марсель и Монпелье, в каждом из которых – высокий уровень безработицы, сопротивляются этой тенденции.

Американцы всё чаще выбирают съёмное жильё. На аренде можно заработать больше

Число многоквартирных домов в США за август 2019 года увеличилось на 13,7% по сравнению с тем же месяцем годом ранее. Но, несмотря на то, что предложение выросло, число вакантных объектов увеличилось не сильно.

Самые успешные девелоперы Новой Москвы в III квартале

Почти половина всего первичного жилья, проданного в Новой Москве в III квартале, пришлась только на две из 30 работающих здесь девелоперских компаний. За прошедшие три месяца они выручили от реализации новостроек на присоединенных территориях 15,5 млрд рублей.

Открытие метро в пешей доступности от ЖК может поднять продажи почти на треть

Cпрос благодаря появлению метро способен вырасти на 20-30%. Открытие МЦД больше повлияет на проекты в подмосковных локациях: там рост цен может составить минимум 15%, а продажи увеличатся в среднем на треть.

Налоговая служба Испании ужесточает надзор над иностранными собственниками жилья

У властей появились новые инструменты. Русскоязычные владельцы испанских домов и квартир должны убедиться, что соответствуют новым требованиям.

Рост цен на жильё в Португалии замедлился. Лиссабон остаётся самым дорогим регионом

В третьем квартале 2019 жильё в стране подорожало на 2,5%. Это – самый медленный тем за 2019 год.

Самые продаваемые ЖК Новой Москвы в III квартале 2019 года

К концу III квартала 2019 года в лидирующих по продажам жилых комплексах Новой Москвы было реализовано более 90% всех проданных квартир. При этом в самом успешном проекте ежемесячно клиенты приобретали более 240 квартир.

Треть предложения бизнес-класса предлагается в сданных корпусах

Бизнес-класс по итогам III квартала составляет 42 % от общего предложения квартир в Москве. Всего на первичном рынке жилой недвижимости столицы реализуются 237 корпусов в 76 проектах в данном сегменте. В продаже представлено 13,3 тыс. квартир.

Недвижимость в Нью-Йорке больше нельзя будет купить инкогнито

Государственный законопроект, подписанный губернатором Эндрю Куомо в сентябре, может привести к серьезным изменениям в подходах к операциям с недвижимостью в Нью-Йорке.

За год объём зарубежных инвестиций в греческую недвижимость подскочил вдвое

За первые шесть месяцев 2019 года на рынок недвижимости Греции поступило €736 млн иностранных средств, что на 94,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Итоги III квартала на рынке новостроек Новой Москвы

В конце III квартала 2019 года на первичном рынке жилья Новой Москвы в экспозиции находилось около 9 140 квартир1 общей площадью 521,1 тыс. кв. м. За отчетный период на рынок не вышло ни одного нового комплекса. Таким образом в сентябре на присоединенных территориях в реализации находилось 26 проектов.

Под определение инвестора попадают все покупатели жилья в реновируемых пятиэтажках

Первую образуют инвесторы, которые планируют выгодно реализовать новый объект, полученный взамен жилплощади в устаревшем жилищном фонде, – их доля составляет 60%. Ко второй группе относятся люди, приобретающие такие квартиры для личного проживания, на них приходятся еще 40% спроса.

Больше €1000 за квадрат: в Будапеште взлетели до небес цены на землю

Стоимость «квадрата» земли в венгерской столице в 380 раз выше, чем в небольших городах.

Цены на жильё в Люксембурге неуклонно растут. Ситуация обостряется

Статистическая служба Statec и Жилищная Обсерватория Люксембурга проанализировали рынок и обнаружили, что в 2019 году цены на недвижимость взмыли вверх. Ставки продолжают стремительно расти.

Аналитики рассказали, как ведёт себя арендная плата в разных регионах Швейцарии

Стоимость съёмного жилья растёт по всей стране, за исключением всего нескольких кантонов.

Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы

Объем предложения увеличился на 0,4%. Средняя цена предложения — на 0,9%, с начала 2019 года прирост составил 4,1%.

Итоги III квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы

За три месяца объем предложения увеличился на 2,4%. Средняя цена предложения — на 2,2% и составила 171 555 руб. за кв. м

Сан-Себастьян больше не самый дорогой город Испании. Впервые за 12 лет

Стоимость «квадрата» земли в венгерской столице в 380 раз выше, чем в небольших городах.

За год цены в комфорт-классе выросли на 7,4 %

Средняя цена на квартиры комфорт-класса составила 175 тыс. руб./кв. м, за год показатель вырос на 7,4 %, за квартал на 3 %.

За месяц минимальная арендная ставка столичной квартиры выросла на 1 тыс. рублей

Продолжается начавшийся в сентябре подъем нижнего ценового уровня на рынке найма квартир в старых границах Москвы, сейчас наиболее низкобюджетный объект предлагается за 24 тыс. рублей против 23 тыс. рублей в сентябре и 20 тыс. рублей в течение 7 предыдущих месяцев (с февраля по август).

В сентябре цены выше, комфорт-класса больше

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам сентября 2019 года составил 2574 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с августом 2019г. зафиксировано снижение объемов предложения на 3,8%.

Европейский совет по системным рискам: растущие цены на жильё в Чехии могут навредить экономике

Европейский совет по системным рискам (ESRB) заявил, что стоимость жилья в стране чрезмерно высока. Особенно в последние три года, когда темпы повышения цен опережают рост зарплат населения. И это может стать большой проблемой для чешских граждан.

Проблему пустующего жилья в Эстонии решат за €800 000. Масштабный проект курирует Минфин

Представители Министерства финансов Эстонии и муниципалитетов Валга, Луганузе и Кохтла-Ярве запустили пилотный проект стоимостью €800 000. Главная цель – решить проблему заброшенных и полузаброшенных многоквартирных домов в регионах, которые пострадали от быстрого сокращения населения.

В III квартале открылись продажи в 7 новых проектах массового сегмента

Специалисты подвели итоги III квартала на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса Москвы. Из наиболее ярких событий можно выделить старты продаж в 7 новых ЖК, рост цен и существенное сокращение экспозиции новостроек экономкласса.

Реформа долевого строительства замедлила рост предложения новостроек в Москве

C начала года на рынок новостроек Москвы поступило на 23% меньше проектов, чем за аналогичный период прошлого года. В январе-сентябре зафиксирован самый большой провал в активности девелоперов за последние пять лет. Причиной стал переход к проектному финансированию, к чему были готовы не все застройщики.

За год объем предложения в комфорт-классе вырос почти на 35 %

Аналитики подвели итоги III квартала на рынке новостроек Москвы и подсчитали, что в комфорт-классе предлагается 20,1 тыс. квартир в 92 проектах (355 корпусов), сегмент занимает второе место по объему предложения — 48 %. За прошедший квартал зафиксирован рост показателя на 9 %, за год сегмент прибавил 34,2 % и сейчас превышает 1,1 млн кв. м.

С 2012 года пустующего жилья в Израиле стало больше на 24%

Большинство незанятых домов и квартир находятся в крупных городах, особенно в Тель-Авиве, Иерусалиме, Хайфе и Нетании.

Аналитики назвали страны с самыми низкими налогами

Международный индекс налоговой конкурентоспособности (ITCI) определяет, насколько налоговая система страны придерживается двух важных аспектов: конкурентоспособности и нейтральности. Лучшей в этом отношении страной, где налоговые ставки – самые низкие, шестой год подряд становится Эстония.

Эволюция столичных школ на примере Новой Москвы

Для образовательного процесса наибольшую ценность представляют учителя, благодаря которым ученики получают знания. Однако исследования показывают, что обстановка, в которой происходит передача знаний, играет не менее важную роль: комфортные, хорошо освещенные и оборудованные классы создают благоприятную атмосферу как для преподавателя, так и для детей.

За год цены на комфортные новостройки в СЗАО выросли почти на 20%

По итогам III квартала 2019 года объем предложения на рынке новостроек СЗАО составил 321,3 тыс. кв. м в 16 проектах или 67 корпусов. Средняя цена в округе находится на уровне 221 тыс. руб./кв. м, за год она практически не изменилась.

Около 30% новостроек в Болгарии приобретают в ипотеку

70% сделок в этом сегменте проходят с двухкомнатными квартирами, большинство из которых выкупают инвесторы.

Цены на недвижимость Манхэттена находятся в «свободном падении»

После двух повышений налога на недвижимость на рынке самого престижного района Нью-Йорка наблюдается спад, которого не было со времён кризиса 2008-го.

Модные тенденции на рынке новостроек: современные технологии безопасности

Еще тридцать лет система безопасности в многоквартирных домах ограничивались, пожалуй, пожарным рукавом и лестницей. Сегодня времена неспокойные и застройщики стремятся предложить покупателям комплексную охрану жизни и имущества жителей новостроек.

Аренда для любителей старины

Квартиры в аренду в дореволюционных домах составляют порядка 9% от всего предложения на рынке столичной аренды.

Стоимость квартир в деловом центре Афин взлетела на 30% за год

В 2018 году по сравнению с позапрошлым годом недвижимость в Литве подорожала на 7,3%. В Латвии этот показатель составил 9,6%, а в Эстонии – 5,9%.

Испанский «Сен-Тропе» притягивает покупателей жилья

Порт Андрач — рыбацкая деревня прямо на побережье испанского острова Майорка. Несмотря на население всего в 1 900 человек, место может похвастаться и развитой инфраструктурой, и шикарной недвижимостью. Его часто называют «Сен-Тропе Испании».

Объем предложения на «загородке» Новой Москвы сократился за год на 43%, спрос – на 27%

За прошедший год экспозиция в сегменте уменьшилась на 43%, а темпы выхода новых поселков снизились в 2,5 раза. Эксперты компании видят причины отрицательной динамики в требованиях к строительству в ТиНАО, больше подходящих для возведения многоквартирных домов, а также в переходе на эскроу-счета, затронувшем таунхаусы и малоэтажную застройку – ранее весьма популярные форматы в Новой Москве.

Рост доверия к программе реновации вызвал существенную активизацию продавцов жилья в домах под снос

За последние два года доверие граждан к данной инициативе заметно выросло в связи с активной ее реализацией – уже начался снос устаревших строений и переселение жильцов в стартовые дома. В результате увеличился спрос на квартиры в реновируемых пятиэтажках, как среди покупателей, приобретающих недвижимость для личного проживания, так и среди инвесторов.

KPMG: Прага сравняется с мегаполисами Западной Европы по стоимости аренды жилья

Квартиры здесь снимают около 32% населения. При этом за последние два года количество свободных съёмных квартир сократилось на 30%.

В США на долю дорогой недвижимости пришлось рекордное число продаж

Самые дорогие дома и квартиры в США – те, которые оцениваются в $500 000 и выше – составили четверть от общего объёма продаж в августе 2019 года.

Раскрыты образовательные приоритеты покупателей ЖК бизнес-класса

Покупатели жилья бизнес-класса в Москве — состоявшиеся люди с зарплатой выше среднего* и опытом регулярных путешествий за рубеж (94%), которые в число наиболее значимых для себя ценностей включают саморазвитие (74%) и развитие своих детей (89%).

В реформу долевого строительства не вписались 24% жилищных проектов

Порядка 24% строящегося в России жилья оказалось в зоне риска: застройщики этих объектов не смогли получить ни банковского финансирования, ни права привлекать средства дольщиков по старым правилам 214-ФЗ. Общая площадь потенциально проблемных объектов составляет более 28 млн кв.м.

За три месяца рост цен в некоторых проектах по эскроу достиг 80 %

Безусловно, комплексы, которые теперь реализуются по эскроу-счетам, показывают более высокий прирост средней цены. При этом разница видна даже в проектах от одного застройщика.

В Риге введут туристический налог. Уже в 2021 году

Все туристические объекты, включая отели, должны будут платить налог в размере €1 с каждого путешественника за ночь, но не более €10, если человек пребывает в столице Латвии дольше суток.

С 2012 года Португалия выдала 7885 «золотых виз». Отказов – менее 10%

Недавно самая западная страна Европы ещё больше упростила схему получения ВНЖ за инвестиции.

Число студий в массовых московских новостройках достигло максимума

По итогам августа количество студий, реализуемых в московских новостройках массового сегмента, превысило 1 155 единиц, а их доля на рынке нового жилья комфорт-класса достигла исторического максимума. Между тем, средняя стоимость квартиры, состоящей только из объединенных кухонной и жилой зоны, составила 5,4 млн рублей.

Аренда комнат в старой Москве: самый экономичный вариант – с подселением, за 9 тыс. рублей в месяц

Самое бюджетное предложение найма в прежних границах столицы – место в комнате по цене 9 тыс. рублей в месяц (в стоимость включены коммунальные платежи). Это жилье для двух арендаторов-женщин, в коммунальной 3-комнатной квартире, в которой наймодатель не проживает.

В Таиланде инвесторы переключаются на курортную недвижимость

Курортная недвижимость Таиланда вновь популярна у инвесторов. Аналитики предполагают, что рост продаж жилья для отдыха говорит о неудовлетворённом спросе на проекты в сегментах класса «люкс» и «супер-люкс».

Война с Airbnb продолжается. Теперь и в Финляндии

В Финляндии всего несколько новостроек, где запрещено сдавать квартиры в краткосрочную аренду. Одна из них теперь появилась в Турку.

Где предпочитают жить покупатели столичных новостроек?

С начала года в старых границах Москвы было заключено более 35 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами.

Модные тенденции на рынке новостроек: нестандартные квартирные опции

Покупатели высокобюджетных новостроек все больше внимания уделяют не только архитектурной и дизайнерской «оболочке» проектов новостроек, но и практичным «фишкам», которые будут разнообразить их повседневный образ жизни. Террасы, настоящие камины, стеклянные крыши, собственный палисадник и целые этажи для прислуги — об этих и других дополнительных квартирных опциях в высокобюджетных новостройках.

Покупателям элитной недвижимости: Барселона в два раза дешевле Москвы, Малага – в пять

В связи с тем, что средний уровень роста экономики Испании на данный момент опережает показатели по ЕС в целом, на рынке недвижимости этой страны увеличиваются продажи жилых объектов, активность девелоперов, а также наблюдается стабильный рост цен.

В Нидерландах замедлился рост цен на жильё

В августе 2019 средняя стоимость вторичного жилья в стране увеличивалась самыми медленными темпами за последние три года.

Квартиры на верхних этажах новостроек привлекают 30% покупателей

Такие лоты составляют сейчас 8% экспозиции на первичном рынке Москвы, за год их число уменьшилось на 3 п.п. И хотя в структуре спроса на эти объекты приходятся только 7% продаж, что на 2 п.п. больше, чем в 2018-м, ими интересуется почти треть клиентов.

Молодежь не интересуют дачи: покупатели подмосковной «загородки» в возрасте до 35 лет предпочитают небольшие таунхаусы

Минимальный возраст клиента на «загородке» составляет сейчас 27 лет, однако чаще о приобретении дома задумываются семейные люди старше 30 лет, основная мотивация которых – создание комфортных условий проживания с детьми.

Апартаменты в Москве можно купить за 2 млн и 2 млрд рублей

На сегодняшний день доля апартаментов в структуре предложения на столичном рынке недвижимости составляет не более 5%. Такой формат жилья выбирают, в основном, холостые люди в возрасте 25-30 лет, нацеленные в первую очередь на развитие карьеры. Цены на апартаменты начинаются от 2,2 млн и достигают 2,2 млрд руб.

Ставки по ипотечным кредитам в Болгарии останутся стабильными

Ставки по ипотечным кредитам в Болгарии останутся стабильным. Этот фактор обеспечивает долгосрочную стабильность и развитие экономики будет способствовать росту спроса на ипотеку.

Властям Швейцарии удалось сбить цены на жильё

Недвижимость подешевела на 2,5% в течение года к концу второго квартала 2019 – снижение восьмой квартал подряд. Только с апреля по июнь цены упали на 1,75%.

5 лет назад и сегодня: изменения на рынке элитной недвижимости

По состоянию на июнь 2019 года, средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости в ЦАО составляла 829 тыс. руб./кв. м. В 2015 году цена предложения составляла 820 тыс. руб./кв. м.

Золотые метры: 20-метровые студии за пределами ЦАО сдаются за 49 тыс.

Далеко не все наймодатели готовы уступить в цене только по причине небольшой площади сдаваемой квартиры. В целом разброс арендных ставок на такие предложения велик и варьируется между 15 000 и 49 000 руб. в месяц. При этом высокая арендная плата не всегда обусловлена даже статусом района.

В Португалии выручка от программы «Золотая виза» превысила €500 млн

С начала 2019 года к концу августа иностранцы инвестировали €553 миллиона в португальскую схему по получению ВНЖ.

В лучшем городе мира не так просто поселиться. Хотя туда устремились даже гонконгцы

В 2019 году число запросов от гонконгцев на эмиграцию в самую зелёную столицу Европы утроилось.

Рост цен на недвижимость в связи с переходом на эксроу-счета может составить 5-10%

До конца 2019 года 30-40% застройщиков перейдут на эскроу-счета. По состоянию на III квартал 2019 года на схему с использованием эскроу-счетов перешли порядка 19% застройщиков, а в Московском регионе — почти все, — отмечает эксперт. Все новые проекты московских застройщиков будут реализовываться по этой схеме.

Обзор новостроек престижного юга Москвы

Иногда география рынка новостроек не совпадает с границами административных округов Москвы. На столичной карте можно выделить уникальные районы со своеобразным архитектурным ландшафтом. К таким местам можно отнести большое Замоскворечье — территорию к югу от Кремля, ограниченную правым берегом Москвы-реки и ТТК на юге. Здесь реализуется порядка 30 высокобюджетных проектов, в том числе самые дорогие в Москве.

Жильё в центре Таллина стоит больше €3000 за «квадрат». Рост цен замедляется

Средняя цена предложения в первом полугодии 2019 составила €3 ​​050 евро за квадратный метр в районе Кесклинн (+4% по сравнению с прошлым годом), €2 860 за квадратный метр в Пыхья-Таллине, €2 700 в Ристиине и €2 240 в Мустамяэ и Ласнамяэ.

Город-призрак на Северном Кипре хотят возродить

Турецкое правительство рассматривает вопрос о возобновлении работы Вароши — закрытого пригорода Фамагусты.

Кто продолжит строить жилье в Новой Москве

По итогам 2019 года в Новой Москве планируется ввести в эксплуатацию около 1,5 млн кв. м жилья. Этот показатель на четверть выше, чем годом ранее. При этом с начала текущего года в ТиНАО значительно замедлилась динамика выдачи новых разрешений на строительство.

Студенческая аренда: 48% квартируют вскладчину, 17% – отдельно, 35% снимают комнаты

Почти половину спроса в сегменте студенческой аренды (48%) занимают квартиры для совместного найма – большей частью это 2-комнатное жилье. Такой выбор эксперты компании объясняют экономичностью и комфортностью проживания: «двушка» может быть оптимальным вариантом, если арендовать вчетвером.

Названы самые доступные места Великобритании по стоимости новостроек

Узнайте о лучших городах для покупки жилья после переезда в Соединённое Королевство. При условии работы в этой стране.

США решили ограничить покупку недвижимости для иностранцев

А ведь американский министр финансов заявил, что его страна «приветствует и поощряет» зарубежные инвестиции.

Какие комплексы выбирают любители апартаментов бизнес-класса?

Специалисты проанализировали, в каких столичных комплексах бизнес-класса, расположенных в зоне Садового кольца и ТТК, а также от ТТК до МКАД, было реализовано больше всего апартаментов. В рейтинг вошли как апарт-комплексы, так и проекты с предложением смешанного типа (и квартиры, и апартаменты).

Модные тенденции на рынке новостроек: инфраструктура для четвероногих

Около 53% российских семей содержат домашних животных, и с 2014 года число питомцев увеличилось на 14%. Застройщики учитывают эту тенденцию, стараясь создавать в современных жилых комплексах условия для жителей с кошками и собаками.

Объем предложения новостроек сохранится на уровне 3 млн. кв. м.

Последние два года рынок новостроек в столице подвергался влияниям внешних факторов: запуск программы реновации и изменения в законодательстве по реализации квартир на первичном жилом рынке. Последний отразился в рекордном количестве выданных ГПЗУ и разрешений на строительство в 2018 году, когда застройщики пытались успеть вывести новые проекты до перехода на эскроу-счета и проектное финансирование.

Китайские инвесторы добрались до Турции

Вряд ли остался рынок недвижимости, где китайцы ещё не активны. Теперь они появились и в Турции.

Квартиры в Риге дешевеют. И «вторичка», и новостройки

Цены упали на 1,5% на вторичном рынке в центре Риги и на 3% в Рижском регионе. Стоимость квартир в новых жилых проектах упала на 2% в центре латвийской столицы и на 3% в других кварталах города, а также на 0,5% в Рижском регионе.

Предложение массовых новостроек Москвы превысило 1 млн «квадратов»

В августе объем предложения в новостройках массового сегмента вновь превысил 1 млн кв.м.. Это произошло впервые с марта 2018 года, когда общая площадь представленных в продаже квартир достигла 1 млн кв.м. В последний месяц лета объем предложения увеличился на 6%, что стало самым значительным приростом предложения с начала года.

Иностранные покупатели на московской «вторичке»: четверть сделок в сегменте самых бюджетных «трешек» приходится на приезжих из ближнего зарубежья

Наибольший спрос на многокомнатные квартиры в настоящее время фиксируется в сегменте самых бюджетных «трешек» стоимостью до 15 млн рублей, нередко с низкими качественными характеристиками, – за год их количество уменьшилось на 24%.

Сент-Китс и Невис удвоил доходы от программы «Гражданство за инвестиции»

Доходы страны от иностранных капиталовложений достигли нового максимума — $100 млн за первые шесть месяцев 2019 года.

За последние 30 лет расходы на жильё в Чехии выросли в 10 раз

В 2018 году объём трат местных жителей на дома и квартиры, включая воду и отопление, составил €25,3 млрд.

На скрытую альтернативу приходится 20 % сделок на вторичном рынке

Сегодня на вторичном рынке пятая часть сделок приходится на сделки со скрытой альтернативой, что увеличивает сроки подписания договора до 1,5 месяцев.

Рейтинг крупнейших центров деловой активности Новой Москвы

Для подавляющего большинства жителей крупных городов работа рядом с домом является несбыточной мечтой: как правило, жить приходится на окраине мегаполиса в районах с более низкими ценами на недвижимость, а на работу ездить в центр, где жилье доступно лишь ограниченному кругу весьма состоятельных людей.

Индонезия снижает налоги на недвижимость. Хотят привлечь покупателей

Налог на роскошь в размере 20% теперь применяется при покупке недвижимости стоимостью $2,15 млн, а не $1,43 млн, как раньше. О таком решении власти Индонезии заявили в июле 2019 года.

Вид на жительство — покупателям недвижимости. Катар завлекает инвесторов

В марте 2019 года правительство ввело в действие закон № 16 от 2018 года «О регулировании владения и использования недвижимого имущества некатарскими гражданами». Документ предусматривает 10 стратегических прав иностранцев в отношении собственности.

Каждая десятая сделка на московском рынке регулярного жилья - инвестиционная

Основная доля инвесторов по-прежнему выбирают для вложений квартиры в строящихся домах – их приобретают с целью получения прибыли от перепродажи объекта в доме после окончания строительства.

Впервые за год нижняя планка стоимости найма квартиры в старой Москве поднялась до 23 тыс. рублей

Анализ предложения арендных лотов в сентябре показал, что в экспозиции старой Москвы отсутствуют съемные квартиры дешевле 23 тыс. рублей в месяц – это рекордное ценовое значение нынешнего года в сегменте наиболее экономичного жилья (с февраля по август минимальная ставка не превышала 20 тыс. рублей).

Арендные ставки в Чехии стремительно растут из-за нехватки квартир

На заметку потенциальным инвесторам. Стоимость съёмного жилья за последние пять лет увеличилась на 42%.

В Ирландии затянулось получение «золотых виз». Почти 350 заявок находятся в режиме ожидания

Министерство юстиции и по вопросам равенства представило последние обновленные данные о схеме получения ирландского ВНЖ за инвестиции. Резкое увеличение числа заявок, а также усиленный механизм контроля, введённый в 2018 году, задержали обработку заявок.

За полгода в Московской области продано 1,7 млн кв. м нового жилья

В полугодии 2019 года на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 36,7 тыс. договоров долевого участия на 1,7 млн. кв. м, что на 7 % (в кв. м — на 5 %) превышает показатели I полугодия 2018 года.

10 мифов об ипотеке

Ипотека в России практикуется уже более 20 лет. В прошлом году был поставлен исторический рекорд по объему и количеству выданных на покупку жилья кредитов — 3 млрд рублей и 1,47 млн ипотеку. Однако до сих пор с этим способом приобретения жилья связано много мифов.

На западе Австрии снимать квартиру в три раза дороже, чем на востоке

На западе страны средняя стоимость аренды в три раза выше, чем на востоке. Девять из 10 округов с самыми высокими средними ставками расположены в западных федеральных землях: Тироле, Зальцбурге и Форарльберге.

В США строят всё меньше жилья. Эксперты не сильно оптимистичны

Специалисты в области недвижимости признались, что не ожидают роста строительства, по меньшей мере, до 2022 года.

ТОП-5 факторов, снижающих цену жилья

Эксперты решили напомнить собственникам и потенциальным покупателям недвижимости, какие факторы снижают цену объекта, чтобы учитывать это при сделках купли-продажи.

Рост спроса до 20%, франшиза для застройщиков и микроквартиры: перспективы московской «первички»

Доля девелоперов, перешедших на работу через эскроу-счета, в ближайшие месяцы может вырасти вдвое – с 15% до 30%, а треть застройщиков в краткосрочной перспективе, скорее всего, будет вынуждена уйти с рынка. В зоне особого риска находятся игроки, в портфеле которых насчитывается меньше пяти проектов.

Средняя площадь квартиры в новостройке в Новой Москве – 58 квадратных метров

В Новой Москве в августе 2019г. продолжилось начавшееся в июне снижение объемов предложения. В ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, а предложение пополнилось 3 новыми корпусами в уже существующих проектах.

На Кипре покупают всё меньше жилья. Только граждане ЕС не сдаются

Активность покупателей жилья на Кипре в августе 2019 снизилась на 10% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

В Венгрии «просели» продажи жилья. Это самое слабое лето за четыре года

В августе 2019 года было продано 11 945 домов. Это значит, что нынешнее лето было самым слабым на рынке за последние четыре года. По сравнению с прошлым летом продажи жилья упали на 15%.

В жилых комплексах Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений

По оценке экспертов, в ближайшие три года рынок услуг в Новой Москве вырастет до 95 млрд рублей в год. Этому будет способствовать стремительный рост численности населения за счет заселения строящихся сегодня жилых комплексов.

Девелоперы в Москве активизировались

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам августа 2019 года составил 2650 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с июлем 2019г. зафиксирован прирост объемов предложения на уровне +6,8%.

Мало заявок! Италия недовольна результатами программы «ВНЖ для инвесторов»

По этой программе инвесторы из стран, не входящих в Евросоюз, могут получить вид на жительство на 2 года. Затем он продлевается на 3 года. Через 5 лет можно оформить постоянный вид на жительство, через 10 лет – гражданство.

Стоимость аренды в Испании растёт в 30 раз быстрее зарплат

Зарплаты в Испании увеличились только на 1,6% с 2013 года, в то время как арендные ставки взлетели на 50%.

В городе Мытищи продается 132,4 тыс. кв. м нового жилья

В сентябре 2019 года объем предложения на рынке новостроек города Мытищи (в старых границах) представлен в 37 корпусах, в 9 проектах, суммарная площадь предложения составляет 132,4 тыс. кв. м.

Аренда дач: летний спрос превысил усредненную сезонную норму на 12%

Нынешним летом показатели сезонного спроса на рынке загородного найма в Подмосковье оказались ожидаемо ниже прошлогодних (-18%), но превзошли среднестатистические (+12%).

Предложение новостроек с эскроу-счетами в Москве увеличилось на 45%

Предложение квартир в массовых новостройках «старой» Москвы, которые можно приобрести через эскроу-счета, в августе увеличилось на 45% по сравнению с июлем. Сейчас таких квартир насчитывается уже более 3 тыс. Доля объектов, реализуемых по новым правилам, возросла до 19%.

Немецкие студенты платят за аренду на 16% больше, чем ранее

Студенты довольствуются всё меньшими квартирами и комнатами, а на аренду приходится тратить всё больше. В 2019 году учащиеся немецких вузов платят за жильё в среднем €386 в месяц, что на 16% больше, чем в 2014 (€332).

В Нидерландах жилищный кризис. Ожидаются миллиардные субсидии и налоговые скидки

Муниципалитеты и застройщики несколько лет подряд призывали голландские власти восстановить субсидирование строительной отрасли. Благодаря новому фонду первые получат капитал, а вторые — налоговые скидки до миллиарда евро. Получивших жильё голландцев впервые освободят от налога на передачу прав собственности, но эта мера обсуждается.

Аренда лофтов – мало и дорого

На столичном рынке аренды лофтов предложение крайне мало составляет менее 1% от всего предложение на рынке аренды Москвы.

Из-за ажиотажа вокруг реформы долевого строительства московская «вторичка» весной и летом потеряла 30% сделок

Среди ключевых факторов ослабления покупательской активности в компании указывают следующие: мощный подъем спроса в предыдущем году (в особенности осенью), вымывший часть потенциальных сделок в 2019-м, снижение реальных доходов большей части населения, рост ставок по ипотеке (продолжавшийся вплоть до июня), а также сильное уменьшение экспозиции на «вторичке» в целом и в сегменте наиболее бюджетного жилья стоимостью до 10 млн рублей в частности.

HSBC расширяет ипотечное кредитование в Великобритании

Крупнейший британский банк решил переключить внимание с Гонконга, Китая и США полностью на Великобританию, а также значительно увеличить долю рынка.

Жильё в Париже впервые перешагнуло отметку в €10 000 за «квадрат»

За десять лет по договорам купли-продажи старые квартиры в Париже подорожали на 40%. Этой осенью тенденция роста цен на рынке сохранится.

В каких случаях можно лишиться собственной квартиры

Конституция России охраняет право на жилище и его неприкосновенность, но, как и в других случаях с Конституцией, практика далека от теории. Законы разного уровня описывают действия собственника, из-за которых он может лишиться жилья. Более того, иногда вовсе ничего делать не нужно, чтобы остаться без квартиры.

Число мультформатных проектов московских новостроек снизилось на 17%

В Москве сократилось количество мультиформатных и мультиклассовых проектов: за год число новостроек, имеющих в составе одновременно квартиры и апартаменты, а также корпуса разных классов, снизилось на 17%.

Итоги августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы

Первичный рынок жилья массового сегмента в августе был представлен 88 комплексами, где в реализации находилось порядка 17 280 квартир (1,007 млн кв. м.). Объем предложения увеличился как по количеству квартир (+6,6%), так и продаваемой площади (+6,0%). Рост показателей обусловлен выходом в продажу новых комплексов, а также новых корпусов.

В Хельсинки дешевеют частные дома

Цены на старые односемейные дома выросли в Финляндии всего на 0,3% за год во втором квартале 2019. А в Большом Хельсинки снизились на 2,4%.

В Австралии – самая доступная аренда за 11 лет

Доля от среднего дохода австралийца, необходимая для покрытия арендной платы, снизилась до 23,8% во втором квартале 2019 года. Это на 1,2% меньше, чем квартал назад, и на 0,3% меньше, чем в тот же период 2018.

Жилье по программе реновации – без ажиотажа

Жилье в домах под снос в границах старой Москвы можно найти в ценовом диапазоне от 4,3 млн рублей до 25 млн рублей. При этом основное предложение жилья в таких домах сосредоточено в диапазоне 5-8 млн рублей.

Спрос на загородной «вторичке» Подмосковья вырос за год на 9%

В настоящее время на подмосковной загородной «вторичке» в продаже находится 38 572 объекта, что на 29% меньше, чем было в начале осени прошлого года. Половину предложения – 51% – занимают коттеджи, 37% экспозиции составляют УБП, 7% – дачи и 5% – блокированные дома (таунхаусы и дуплексы).

Составлен рейтинг арендных ставок и цен на недвижимость близ Мюнхена

Выгоднее всего сделки с недвижимостью проходят в северном пригороде Мюнхена. Средние цены на покупку недвижимости в Обершлайсхайме, Унтершлайсхайме и Гархинг-бай-Мюнхене остаются в рамках €5,5-6,4 тыс. за «квадрат».

Квартиры в Афинах подорожали на 11% в годовом исчислении

Цены на квартиры в Греции выросли на 7,7% во втором квартале 2019 по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.

Самые популярные клубные дома столицы

В Москве реализуется большое количество клубных домов в различных классах и округах, и учитывая уникальность данного предложения, основная доля такого формата приходится на ЦАО.

Доля жилья с отделкой в Москве продолжает увеличиваться

За последний год доля квартир и апартаментов, предлагаемых в московских новостройках с частичной или полной отделкой, увеличилась почти на 10 процентных пунктов и составила 41,4%.

В Румынии выросли продажи квартир и цены на них

В июле 2019 года число проданных квартир в Румынии неожиданно выросло в годовом исчислении. Кроме этого, цены на них тоже повысились, особенно это стало заметно на фоне негативной динамики продаж и стагнации цен в первой половине года.

Недвижимость в Мюнхене и Берлине подорожала на 150%

За 10 лет жильё в баварской и немецкой столицах сильно поднялось в цене. Средняя стоимость квадратного метра в Мюнхене с 2009 года увеличилась на 153%, а в Берлине — на 152%.

Потенциал роста цены на новостройки в Сколково - 45% за три года

Сколково-Заречье считается одним из наиболее привлекательных для жизни с точки зрения экологии, сейчас в нем представлен большой выбор новостроек.

Стоимость элитных коттеджей в Подмосковье упала на 7%

В июле средняя стоимость элитного домовладения в Московской области снизилась по сравнению с январем на 7%. За прошедшие шесть месяцев среднестатистический высокобюджетный загородный коттедж стал дешевле почти на 15 млн рублей.

В бизнес-классе за 7 месяцев продано 615 тыс. кв. м жилья

С начала 2019 года в сегменте жилья бизнес-класса было зарегистрировано около 10 тысяч ДДУ. Это составляет 31% от общего количества зарегистрированных за этот период договоров долевого участия. Объем реализованного спроса в данном сегменте составил 615,8 тыс. кв. м.

Земельные участки в Эстонии сильно подорожали

Цена земельных участков под частную жилую застройку выросла более чем на 19% в годовом исчислении.

Дания откажется от требования о проживании для иностранцев

Министр занятости Питер Хуммельгард подтвердил планы отменить закон, который ограничивает доступ некоторых иностранных граждан к системе страхования от безработицы (так называемая a-kasse).

Аренда»: Когда один в поле воин

В преддверии нового учебного года традиционно увеличивается количество запросов на совместную аренду. Студенты, приезжающие из других городов, но не получившие мест в общежитии или не имеющие возможности снимать отдельную квартиру, подыскивают себе вариант «на паях». Однако выполнить такой запрос – задача крайне сложная.

Переход на эскроу-счета может снизить ценовую выгоду для покупателей апартаментов вдвое

С 2014 года объем предложения в данном формате уменьшился на 12 п.п., до 18%. Спрос тоже продемонстрировал отрицательную динамику, снизившись на 4 п.п.: сейчас апартаменты выбирают только 9% клиентов.

Лиссабон признан самым инвестиционно перспективным городом Европы

Согласно последним исследованиям, столица Португалии стала городом с самым высоким рейтингом в Европе по общему объему инвестиций. Динамично развивающийся Лиссабон опередил Берлин, Дублин, Мадрид, Франкфурт-на-Майне и Амстердам

Испанцы не в восторге от наплыва туристов и инвесторов

Популярность AirBnb, рост арендной платы и цен на жильё, непомерные ставки на коммерческую собственность. Всё это влияет на то, что испанцы вынуждены жертвовать своими интересами в пользу состоятельных приезжих.

Павелецкий деловой район привлекает застройщиков жилья

На растущую активность в Павелецком деловом районе все чаще обращают внимание застройщики жилья. В 2019 году доля вакантных площадей в местных офисных центрах сократилась до 8,8%. Это почти в два раза ниже, чем в период кризиса 2014-2015 гг.

Метаморфозы столичной «вторички»: в самом востребованном сегменте «от 5 до 10 млн рублей» спрос существенно сократился

На вторичном рынке жилья старой Москвы с начала 2019 года ежемесячная динамика актуального спроса (выраженная во внесенных авансах) в сравнении с аналогичными периодами 2018-го была неизменно отрицательной, за исключением февраля.

В Чехии средняя процентная ставка по ипотеке снизилась до 2,68%

В июле клиенты оформили 6615 ипотечных кредитов, что на 504 меньше, чем в июне. Общий объем ипотечных кредитов составил 15,4 млрд крон.

Энергоэффективные дома в Австралии зарабатывают деньги

В австралийских городах появились владельцы домов со счетами за электричество в $3,5 за квартал.

Новая Москва как пример эффективного девелопмента

В июле Троицкий и Новомосковский административные округа Москвы отметили очередную годовщину своего создания. Насколько эффективно осваивается территория ТиНАО.

10 советов как сэкономить при покупке новостройки

Совсем скоро наступит сентябрь — самая горячая пора для покупателей квартир в новостройках. В этот период застройщики не склонны давать большие скидки из-за активизации клиентов после отпусков. Однако цены на за последний год сильно возросли, как и ставки по ипотеке, чего не скажешь о доходах россиян.

Арендная плата в Кёльне растёт из-за дефицита жилья

Сильная нехватка квартир в этом городе означает, что съём жилья подорожает. Если, конечно, застройщики не вмешаются в ситуацию.

Греция будет выдавать гражданство за деньги

Власти современной Эллады планируют переманить инвесторов с Кипра, где действует аналогичная инвестиционная программа.

В августе самый высокобюджетный лот на московском рынке арендного жилья – квартира в клубном стиле

Первую позицию августовского рейтинга эксклюзивных вариантов найма в столице занимает 3-комнатный пентхаус с арендной ставкой 750 тыс. рублей. Лот располагается в 38-этажном элитном жилом комплексе «Воробьевы горы» на Мосфильмовской улице.

Тренды вторичного рынка

Весной 2019 года было зафиксировано значительно меньше сделок, чем в аналогичном периоде 2018 года, однако в июле 2019 года ситуация изменилась, – количество сделок показало уверенный рост относительно июня. Вместе с тем, стоит отметить что показатели июля 2019 отстают на 5% от показателей июля 2018 года.

Пятую часть новостроек Праги покупают иностранцы

Пятую часть сделок заключают иностранцы, среди которых лидируют словаки. На втором месте — покупатели из Западной Европы, за ними следуют граждане стран бывшего СССР.

Напуганные Брекситом британцы ищут альтернативу своим паспортам

Тысячи жителей Великобритании подают заявки на получение немецких, ирландских, шведских и испанских паспортов.

Доля покупателей, выбирающих «загородку» в Подмосковье для постоянного проживания, достигла 75%

Общее число переезжающих за год увеличилось на 5 п.п., достигнув отметки 75%. При этом более половины покупателей – 55% – выбирают для себя коттедж, 37% – таунхаус и 8% – квартиру в «малоэтажке».

На Кипре снизили тариф на электроэнергию

Снижение платы за электроэнергию связано с падением стоимости нефти на мировом рынке, – оно привело к снижению стоимости топлива, используемого кипрской электроэнергетической компанией. С начала 2019 года это уже четвертый пересмотр тарифов в сторону понижения: стоимость электроэнергии снижалась в январе, феврале и марте.

Цены на недвижимость в Италии падают, в отличие от большинства других стран ЕС

Жильё в Италии подешевело на 0,4% в годовом исчислении в июле 2019 года. Это меньше, чем -1,2% в этот же период прошлого года. Но хуже, чем в Европе в целом, где цены выросли в среднем на 4,3%.

Вся правда о титульных и законных собственниках

Граждане, владеющие имуществом на законных основаниях, могут распоряжаться им в зависимости от юридических особенностей, которыми они наделены. При этом для некоторых категорий данные возможности должны подтверждаться документально, а также быть зарегистрированы в законодательном порядке. В чем же разница между титульными и не титульными собственниками, какие права они имеют, а также рассказали об особенностях сделок с их участием.

Реновация и новостройки: как обстоят дела с новым жильем в районах-лидерах по числу реновационных площадок?

Стартовые площадки реновации жилого фонда уже объявлены – они располагаются в 80 районах «старой» Москвы, всего же в столице 125 районов. При этом есть локации, в которых старый фонд будут сносить практически волновым методом, а где-то снос и новое строительство будет точечным. В число «самых реновационных» районов вошли Головинский, Бескудниковский и Кузьминки.

В Греции растет спрос на офисные помещения

Цены на офисную недвижимость в Греции выросли в 2018 году на 7%. Самый высокий рост был отмечен в Афинах, где стоимость увеличилась на 9%.

Банки Дании начали приплачивать за кредит

В середине августа 2019 года датское ипотечное учреждение Realkredit Denmark впервые выплатило отрицательный процент клиенту. Это означает, что человек получил обратно деньги за ипотеку.

Легкий на подъем Северный район — цены от 2,9 млн рублей

Самые низкие цены (101,0 тыс. руб./кв. м) зафиксированы в районе Северный, где в реализации представлен только один проект — комплекс апартаментов Nord.

За месяц спрос на новостройки в Новой Москве упал почти на 40 %

В июле 2019 года объём продаж квартир и апартаментов составил 70,7 тыс. кв. м (-39% к июню) или 1,4 тыс. штук (-38,9%). По сравнению с июлем прошлого года реализованный спрос снизился на 45,5% и на 50,8% — по количеству лотов.

Рынок недвижимости Манитобы сохраняет стабильность

Пятая по численности населения провинция Канады (около 1,3 миллиона человек) отличается стабильным рынком жилья в течение последнего десятилетия. Эксперты ожидают, что тенденция сохранится вплоть до 2020 года.

В мировых городах растёт арендная доходность премиальной жилой недвижимости

В первом полугодии 2019-го рост доходности аренды премиального жилья усиливался - за этот период он увеличился на 0,9%, что в среднегодовом исчислении составило 1,3%.

Время первых – какие массовые новостройки Москвы продают через эскроу

В июле в Москве начались продажи квартир через эскроу-счета. По данным Москомстройинвеста, порядка 25% проектов столичных новостроек перешли на новую модель. Между тем в массовом сегменте новостроек доля таких проектов составила 12%.

В современной истории московской «вторички» июль впервые превзошел по спросу предыдущий месяц на рекордные 32%

Количество ипотечных сделок в июле выросло на 26,1% в месячном значении, а доля условно инвестиционных сделок, несмотря на общее охлаждение в этом году рынка вторичного жилья старой Москвы, остается на весьма высоком уровне – 20%.

Налоги на недвижимость увеличатся в большей части Праги

Большинство районов Праги согласились на повышение коэффициента налога на недвижимость.

Арендная плата на Манхэттене растёт 47-й месяц подряд

Средняя цена аренды в элитном районе Нью-Йорка увеличилась на 5,7% с июня по июль 2019 года, до $3 595 в месяц.

Спрос на новостройки Москвы снизился впервые с января 2017 года

В июле 2019 года Росреестр зарегистрировал 5,7 тыс. договоров долевого участия против 6,3 тыс. в июле 2018 года. При этом третий месяц подряд регистрируется снижение спроса на ипотеку.

Предложение деревянных домов составляет не более 15% от всего предложения загородных домов

Предложение деревянных домов составляет не более 15% от всего предложения загородных домов в Московской области. При этом такие варианты можно найти во всех ценовых диапазонах – от 1,5 млн до 200 млн рублей.

Назван город с самым высоким доходом от аренды класса «люкс»

Лос-Анджелес сообщил о доходности в размере 5,4% годовых в первой половине 2019 года.

Кипр дополняет программу гражданства за инвестиции

В ближайшие недели в кипрскую программу гражданства за инвестиции могут быть внесены два важных изменения. Власти представили более жёсткие критерии для тех, кто готов вложить в недвижимость более €2 млн.

Аренда высокого сезона

Самые недорогие квартиры в границах старой Москвы предлагаются за 19 тыс. рублей в месяц. В качестве примера можно привести однокомнатную квартиру площадью 30 кв.м, с кухней 6 кв.м в районе Люблино. В квартире есть необходимая мебель и бытовая техника.

В Москве 15% арендных квартир сдаются «под ремонт», треть из них – бесплатно

Доля первичных лотов в арендной экспозиции «под отделку» за последние 4 года увеличилась на 18 п. п., отмечают аналитики компании и объясняют это явление растущими темпами строительства и спроса на жилье в новых домах – часть квартир приобретается на перспективу и частично пополняет ассортимент предложения найма.

Названы 10 немецких городов, где снимать жильё дёшево

Если в самом богатом городе Германии, Мюнхене, арендовать квартиру менее чем за €20 за «квадрат» в месяц не получится, то в этих городах вполне реально найти жилище вчетверо дешевле, по €5 за кв. м.

Замораживание арендной платы в Берлине разоряет крупных домовладельцев

План Берлина заморозить арендную плату в городе на пять лет напугал инвесторов, столкнувшихся с более низкой доходностью. Негативно сказалась и общественная реакция против крупных домовладельцев.

В июле доля оптовых сделок увеличилась до 43 %

С января 2017 года доля сделок по договору уступки прав требования (ДУПТ) находится на уровне 10-13 %, в июле 2019 года показатель составил 12 %. Доля сделок, заключенных по договору долевого участия была и остается высокой — сейчас она составляет 88 %.

Реформа долевого строительства вызвала всплеск спроса на московские студии

Так, хотя студиями представлены всего 4% экспозиции первичного жилья в Москве, их популярность за год возросла на 3 п.п., до 7% от общего числа сделок, а скорость реализации повысилась на 8%. Во многом причиной этого стал покупательский бум в преддверии реформы долевого строительства.

Пять способов заработать на единственной квартире

В I полугодии 2019 года доля инвестиционных сделок на первичном рынке составила в Москве 8%. Перепродажа квартиры или ее долгосрочная сдача в аренду – самые распространенные стратегии сегодняшних инвесторов.

На Кипре строят всё больше жилья

Число разрешений на возведение нового жилья выросло до 907 в течение мая 2019 года по сравнению с 541 в том же месяце 2018.

В Пфорцхайме цены сильно бьют покупателей жилья по карману

Цены на землю под застройку и дома в прошлом году выросли на 5%. Многоквартирное жильё подорожало на 10%. При этом в 2018 году было продано больше объектов, чем годом ранее.

Итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы

Объем предложения снизился на 2,1%. Средняя цена предложения повысилась на 0,1 п.п. и составила 167 910 руб. за кв. м. В июле 2019 г. на первичном рынке жилья массового сегмента велись продажи в 86 комплексах, в которых экспонировалось порядка 16 210 квартир.

Обзор основных тенденций рынка элитной недвижимости по итогам первого полугодия 2019 года

Первая половина 2019 года характеризуется сохранившимся интересом к элитной недвижимости и повышением качественных показателей сделок. Однако, эксперты отмечают изменения в структуре покупательского спроса, усиление конкурентной борьбы за клиента и повышение конкуренции между проектами.

В Новой Москве наметился рост предложения

На сегодняшний день на рынке новостроек Новой Москвы к продаже предлагается 8 тысяч квартир (+5% относительно июня) в 167 корпусах в составе 26 жилых комплексов. Общая площадь экспозиции составляет порядка 470 тыс. кв. м, что превышает показатель предыдущего месяца на 6%.

В Риге зафиксирован равномерный рост стоимости жилья

В июле 2019 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах продолжали расти: в течение месяца они выросли на 0,4%. Средняя цена на серийные квартиры в июле достигла 818 евро за квадратный метр.

Инвестиции в отели Великобритании составили 28% в Европе

Инвестиции в отели Великобритании составили 28% в этом сегменте в Европе. Размер вложений в эту сферу в стране достиг 3,2 млрд евро.

Кипрские власти ввели изменения в схему получения паспортов

Схема, по которой ранее выдавали паспорта претендентам на гражданство через инвестиции, неоднократно подвергалась критике со стороны Европейской комиссии. Поэтому власти страны пересмотрели её и ужесточили требования.

Власти Южной Кореи грозятся установить потолок цен на новые квартиры

Новая схема ограничения предпродажных цен на недвижимость от Министерства земель, инфраструктуры и транспорта затронет квартиры частных застройщиков. Кампания проводится в рамках программы по стабилизации корейского рынка недвижимости, действующей с 2007 года.

Самое бюджетное предложение найма столичной квартиры в августе – «однушка» без ремонта

Список самых экономичных вариантов найма возглавила 1-комнатная квартира в 15 минутах транспортом от станции метро «Царицыно» с арендной стоимостью 20 тыс. рублей в месяц.

Программа ипотеки на строительство частных домов может стать драйвером развития подмосковной «загородки»

В рейтинге покупательских предпочтений по-прежнему царят участки без подряда (УБП): их доля в совокупном объеме продаж увеличилась за год на 11 п.п., до 76%. При этом число реализованных лотов экономкласса в общей структуре сделок и вовсе достигло рекордных значений – 86%.

Активность девелоперов несколько сокращается, цены растут

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам июля 2019 года составил 2 481 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с июнем 2019г. зафиксирован прирост объемов предложения на уровне +0,6%.

Налог на элитные квартиры в Нью-Йорке отбил желание покупать

За последние пять недель приобрели только два таунхауса стоимостью более $10 млн. Новым владельцам придётся заплатить налог в размере минимум $390 000.

Продажи жилья на Кипре упали везде, кроме Ларнаки

Покупательская активность на Кипре в июле 2019 была такой же, как и в июле 2018 года. Но число сделок упало во всех регионах, за исключением Ларнаки, где оно подскочило на 40%.

Новая Москва – территория комфорт-класса

Суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 1,2% и составил 435,6 тыс. кв. м. В июле 2019г. структура предложения изменилась очень незначительно, предложение сместилось в сторону проектов комфорт-класса, при этом доля бизнес-класса несколько увеличилась.

На «вторичке» столицы число случаев мошенничества выросло за пять лет на 7,5%

Случаи реализации недвижимости с использованием поддельных документов всегда были в ряду наиболее популярных вариантов мошенничества на рынке вторичного жилья в столице. Вследствие развития технологий к ним прибавился еще один способ – подделка электронной подписи.

Девелоперы апартаментов провалили пятилетку

За первый и второй квартал текущего года начались продажи всего в 9 объектах, что примерно в 1,5 раза меньше, чем в среднем за тот же период четырех прошлых лет.

Болгария привлекает инвесторов низкими налогами и быстрым интернетом

Болгария находится в первой десятке стран мира по таким показателям, как скорость интернета, налоговая политика и возможности в сфере аутсорсинга.

Израиль уплотняет жилую застройку

В соответствии с новым Национальным планом массовой застройки (Tama 35) до 2040 года плотность населения в городах Израиля увеличится в разы.

Ипотечная усталость

30% опрошенных клиентов согласились, что ипотека – это действительно эффективный инструмент решения жилищной проблемы, и они планируют покупать квартиру с помощью кредитных средств. 31% опрошенных уже имели опыт покупки жилья в ипотеку.

Новостройки комфорт-класса подорожали почти на 15% даже с учетом скидок

Заметнее всего подорожали новостройки классов «премиум» и «комфорт». Однако между этими сегментами есть существенная разница: премиум-класс дорожает в прайс-листах, а комфорт-класс – в сделках.

В испанских городах арендные ставки взлетели за 6 лет на 50%

С 2013 года значительно поднялась стоимость аренды в Мадриде, Барселоне, Валенсии, Малаге, Пальме, Майорке, Санта-Крус-де-Тенерифе.

Богачи в Сингапуре всё чаще покупают детям пентхаусы

Состоятельные семьи в Сингапуре стараются обойти охлаждающие меры, включая повышенные гербовые сборы на второй и третий дома, чтобы купить недвижимость для своих детей.

Итоги I полугодия на рынке загородной недвижимости

Аналитики подвели итоги I полугодия на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 6,1%. Средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 9%.

Район Щукино: исключительно бизнес-класс

По количеству новостроек в продаже район Щукино начинает наступать на пятки лидеру в СЗАО – району Хорошево-Мневники. Сейчас в Щукино можно выбрать квартиры в шести различных жилых комплексах, при этом все предложение относится к бизнес-классу.

Как объединить квартиры в новостройке

За последние пять лет средняя площадь квартир в новостройках массового сегмента снизилась с 62 кв. м до 58,4 кв. м. Ради увеличения площади некоторые клиенты приобретают несколько квартир для их дальнейшего объединения.

Количество сделок с недвижимостью в Гонконге упало до годового минимума

Число продаж жилья в Гонконге упало на 48% всего за неделю. Покупатели не решаются заключать сделки, так как почти два месяца беспрецедентных общественных волнений бросили тень на рынок недвижимости города-государства.

В крупных городах Англии цены на жильё почти перестали расти

В 20 ключевых городах Великобритании за год по итогам второго квартала 2019-го цены на жильё выросли на 1,7%. В семи городах этот показатель оказался ниже 1%. Самое значительное повышение цен — в Эдинбурге.

Дайджест развития Новой Москвы во II квартале

1 июля 2019 года Троицкий и Новомосковский округа отметили семилетие со дня образования. На протяжении этого периода Новая Москва показывала крайне высокую динамику развития. И последние три месяца не стали исключением.

Инвестиции в жилую недвижимость Великобритании выросли на 150%

Даже неопределенность, связанная с выходом Великобритании из Европейского Союза, не остановила инвесторов от вложений в жилой сектор Королевства в 2018 году.

Шведского гражданства приходится ждать всё дольше

В течение последних лет среднее время ожидания одобренной заявки на получение шведского гражданства резко возросло. Сейчас оно составляет более двух с половиной лет.

Месяц с эскроу-счетами — рынок остался стабилен

Июнь стал значимым месяцем для рынка недвижимости Москвы в связи со вступлением в силу новых правил финансирования проектов — теперь застройщики начали привлекать средства дольщиков с использованием эскроу-счетов.

Где взять ипотеку без первого взноса?

Президент России Владимир Путин предложил ввести субсидии на выплату первого взноса по ипотеке. Эксперты выяснили, какие банки уже сегодня выдают кредиты на покупку жилья в новостройке без первого вноса, а также в каких проектах доступна такая «опция».

Итоги II квартала 2019 г.: самое доступное жилье Москвы продолжает расти в цене

Рост цен связан в большей степени с вымыванием наиболее доступного предложения, с повышением строительной готовности проектов, а также с завершением продаж в некоторых жилых комплексах с наиболее доступными ценами.

В Греции хотят уменьшить налог на доход от аренды недвижимости

Власти страны обсуждают изменения для собственников, зарабатывающих на аренду более €1000, но менее €3000 в месяц.

«Вторичка» в Хельсинки дорожает

Хотя в целом по стране цены в годовом исчислении снизились, в столице Финляндии жильё старого фонда подросло в цене.

Как выбрать квартиру для пожилого человека

Порядка 22% покупателей новостроек в Москве — это люди предпенсионного или пенсионного возраста, которые чаще всего покупают квартиру для себя. Помимо них, есть на рынке и более молодые клиенты, которые ищут жилье для пожилых людей. Какое жилье лучше подходит для этой группы покупателей, где его искать и на какие аспекты следуют обратить внимание?

Литва планирует ввести налоги на недвижимость и автомобили

Премьер-министр Литвы Саулюс Сквернялис объявил, что в стране с 2020 года появится дополнительный налог на автомобили, загрязняющие воздух, и изменятся налоги на недвижимость.

Элитная лондонская недвижимость наиболее устойчива к нестабильности рынка

Жильё стоимостью более $12,5 млн подешевело меньше всего после повышения гербового сбора в 2014 году.

Бизнес-класс мельчает

Средняя площадь квартиры в московских новостройках бизнес-класса за год сократилась на 2% до 74,7 кв.м. Между тем пять лет назад квартира в этом сегменте в среднем была на 20% больше.

Почём квартира для студента?

В преддверии нового учебного года специалисты проанализировали предложение квартир в аренду в районах расположения некоторых крупнейших столичных вузов и подсчитали, во сколько обойдется наем квартиры студентам 2019-2020 учебного года.

Во Франкфурте растут цены на жилье и арендная плата

За первое полугодие 2019 рост арендных ставок Франкфурта на 3,4% до €15,05 в месяц за квадратный метр, если сравнивать с предыдущим годом. Столица европейских финансов уступает только Мюнхену, в котором снять жильё в среднем обойдётся в €19,45 за кв. м в месяц.

Гринкарта США для инвесторов подорожает почти в два раза

Изменения по инвестиционной программе EB-5 обнародованы 24 июля 2019 года, но до их вступления в силу ещё 120 дней. Поэтому до 21 ноября есть шанс получить визу по старым правилам.

Московские «однушки» показали рекорд стоимости

По итогам июня средняя стоимость однокомнатной квартиры в массовых новостройках Москвы достигла 7,25 млн рублей. Столь высокая цена зафиксирована впервые в истории рынка столичных новостроек комфорт- и эконом-класса.

Доля покупателей первичного жилья в возрасте 25-35 лет выросла за пять лет на 16 п.п.

Наиболее активными покупателями квартир в столичных новостройках сегодня являются люди в возрасте 25-35 лет – на эту группу приходится 38% от общего объема сделок, что на 16 п.п. больше, чем было пять лет назад.

В Великобритании дорожает аренда жилья

С апреля 2016 года средняя арендная плата в центре Лондона достигла наивысших. В Уэльсе другая ситуация: не рост, а падение.

Цены на недвижимость в Таллинне вырастут, но не везде

Почти три четверти специалистов рынка полагают, что цены на жилую недвижимость в Таллинне в целом повысятся в этом году, а 62% уточнили, что повышение коснётся преимущественно Копли.

Итоги I полугодия на рынке апартаментов

На первичном рынке апартаментов г. Москвы по итогам I полугодия 2019 года было представлено 119 проектов с общим объемом предложения порядка 9 7401 лотов (площадью 760,1 тыс. кв. м). С начала года стартовали продажи в 9 новых комплексах.

ТОП-10 девелоперов Москвы продали за полгода более 210 тыс. кв. м жилья бизнес-класса

По итогам первого полугодия 2019 года в проектах бизнес-класса было заключено почти 9 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами.

Жильё Дубая продолжает дешеветь

С апреля по июнь 2019 года средняя стоимость объекта жилой недвижимости в Дубае упала на $10 000.

Назван самый дорогой для аренды жилья район Испании

Снять квартиру в барселонском квартале Барселонета дороже, чем в любом другом месте страны. По данным аналитиков, квадратный метр здесь можно арендовать в среднем за €22,8.

Цены на новостройки Новой Москвы установили исторический рекорд

По итогам I полугодия 2019 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы преодолела психологически важную отметку в 120 тыс. рублей. Столь высокая цена на первичном рынке ТиНАО наблюдается впервые с момента их присоединения к Москве.

VIP-аренда жилья за городом: самый высокобюджетный лот июля

Как показывает практика, в летний период на рынке элитной аренды жилья актуальность найма загородных объектов выше, чем городских.

Итоги полугодия в комфорт-классе: заключено 18 тысяч ДДУ

За первое полугодие 2019 года в столичных новостройках комфорт-класса было заключено почти 18 тысяч ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами.

В Греции снизят налог на недвижимость

Греческие власти анонсировали новый законопроект, согласно которому единый налог на недвижимость (ENFIA) будет снижен ориентировочно на 30%.

Чехия приняла новые положения закона об иностранцах

Жизнь иностранцев в Чешской Республике должна стать легче: 31 июля 2019 года ряд изменений вступит в силу.

Хамовники и Пресненский — широкий простор для любителей пентхаусов

На рынке новостроек столицы в открытой продаже реализуется 67 комплексов, в которых представлены лоты, позиционирующиеся как пентхаусы. При этом большую часть предложения занимает элитный сегмент, на который приходится 37 %, и бизнес-класс — 33 %.

В Москве на нулевом этапе реализуется более 3 тыс. квартир массового спроса

В Москве на первичном рынке массового сегмента выбор квартир в проектах на нулевом этапе строительства сегодня не слишком широк – такие лоты предлагаются в 34 корпусах в составе 21 ЖК.

На ипотечном рынке Великобритании – повышенная активность

В мае 2019 покупатели взяли 30 720 новых ипотечных кредитов и 29 430 с целью смены жилья. Это на 0,5% и 1,2% больше по сравнению с тем же месяцем 2018 года.

Греческие власти начали активнее бороться с незаконной арендой

Только на платформе Airbnb обнаружено около 20 тысяч незарегистрированных объектов краткосрочной аренды.

Самые дорогие и дешевые города Подмосковья по стоимости вторичного жилья

Общий объем предложения в данных городах на вторичном жилом рынке составляет по итогам первого полугодия 2019 года 4,9 тысяч квартир или 308,9 тысяч квадратных метров из расчета суммарной площади квартир. Доля данных городов в общем объеме предложения на вторичном рынке жилья Московской области сохраняется стабильной – 42% в общем количестве квартир и 44% в общей суммарной площади квартир в продаже.

В Новой Москве разница в цене между стандартом и бизнесом не превышает 9 тысяч рублей

По итогам первого полугодия 2019 года объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы представлен в 31 проекте в 176 корпусах — 9,1 тыс. штук общей площадью 522,2 тыс. кв. м.

Рынок кондоминиумов Манхэттена борется с избытком предложения

Застройщики многоэтажных комплексов на престижнейшем острове в центре Нью-Йорка изо всех сил пытаются сохранить свои проекты на фоне спада рынка.

Берлин выкупает почти 700 квартир у частных владельцев на востоке города

Власти немецкой столицы приобретут 670 квартир на исторической Аллее Карла Маркса - после серии протестов арендаторов.

Переход на эскроу-счета привел к беспрецедентному увеличению количества ДДУ

Количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости Москвы в июне 2019 года достигло отметки 11 677 договоров долевого участия. Столь высокий уровень был зафиксирован впервые за всю историю действия 214-ФЗ. Причем предыдущий рекорд ноября 2018 года был перекрыт почти на треть — тогда было зарегистрировано 8 826 ДДУ. Более того, ранее число ДДУ еще никогда не перекрывало объем сделок на «вторичке».

Количество новых поселков в Подмосковье сократилось за пять лет на треть,

За первое полугодие 2019 года на подмосковной первичной «загородке» появились 30 новых поселков, 93% из них представлены участками без подряда (УБП), 4% предусматривают застройку дуплексами, 3% – коттеджами.

В Лондоне должна подорожать аренда офисов

В районах Вест-Энд, Сайт-Банк и Мидтаун во второй половине 2020 года эксперты обещают взрывной рост цен на аренду офисов.

За год спрос на апартаменты сократился почти на 40 %

Доля апартаментов на рынке новостроек Москвы составила 22 % от суммарной площади объектов. В продаже представлено 9,6 тыс. лотов в 127 проектах. По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения практически не изменился, за год он вырос на 9 % до 684,6 тыс. кв. м.

В Израиле зафиксировано падение продаж в новостройках

По данным Центрального статистического бюро, в период с марта по июнь 2019 года в Израиле было продано 5300 новых объектов недвижимости.

Названы города с самой высокой и самой низкой стоимостью проживания

По итогам первого полугодия 2019-го дороже всего жить в пяти городах Швейцарии: Базель, Цюрих, Лозанна, Женева, Берн. Всего эксперты оценили 377 городов мира.

За год премиальные новостройки выросли в цене на 15 %

Средняя цена на квартиры премиум-класса составила 454,1 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте — 898,3 тыс. руб./кв. м. При этом по сравнению с предыдущим кварталом цена в премиум-классе выросла на 5,8 %, а в элитном сегменте осталась на прежнем уровне.

Экономичная аренда квартир в столице: в июле самое доступное предложение – «малогабаритка» без мебели

В июле лидером рейтинга наиболее демократичных вариантов найма стала малогабаритная 1-комнатная квартира со ставкой найма 20 тыс. рублей. Объект общей площадью 17 кв. м располагается.

Стали известны французские города, в которых цены на жильё растут быстрее всего

Самый высокий рост цен зафиксирован к коммуне Шербур-ан-Котантен на северо-западе страны – 11,6%.

Белорусские банки снизили ставки по ипотеке

Ряд крупных белорусских банков объявил о снижении процентных ставок по кредитам. Эксперты ожидают, что это положительно скажется на рынке жилья.

Лайфхак от «Метриум»: Вопрос-ответ о новой схеме покупки новостроек

Почти 20 лет в России самым распространенным, а иногда и единственным способом купить новое жилье по выгодной цене было участие в долевом строительстве. Дольщики напрямую платили деньги застройщикам и ждали ключи от квартир. С 1 июля 2019 года всё поменялось. Как теперь приобрести квартиру в новостройке, что такое эскроу-счета, и кто отвечает за вложения покупателей.

Вторичный рынок недвижимости: Торгу быть

В мае-июне 2019 года продавцы квартир на вторичном рынке не очень охотно шли на уступки в цене, и доля сделок с дисконтом не превышала 17%.

Новый кипрский закон встанет на сторону покупателей недвижимости

В 2015 году на Кипре был принят законопроект, который не позволял покупателям получать правоустанавливающие документы на жильё из-за неоплаченных долгов застройщика.

Цены на «первичку» в Эдинбурге растут, но неохотно

Брексит и политическая неопределённость посеяли сомнения среди потенциальных покупателей жилья в шотландской столице. На ранее оживлённом рынке рост цен замедлился, потеряв в темпах вдвое.

Запросы покупателей бизнес-класса растут – площади до 60 кв. м уже не популярны

Максимальная средняя цена зафиксирована в ЦАО Москвы (340,5 тыс. руб./кв. м). Практически равнозначные показатели у САО и ЮЗАО — 254,9 тыс. руб./кв. м и 254,3 тыс. руб./кв. м. Минимальный уровень по-прежнему относится к ЮВАО (183,9 тыс. руб./кв. м).

Бизнес-класс с отделкой: что выбирают покупатели и предлагают застройщики

За последние два годя доля московского жилья бизнес- и премиум-класса с отделкой выросла более, чем в три раза. Какую отделку предпочитают покупатели такого жилья и что сегодня предлагают застройщики?

Квадратный метр московской новостройки стоит 211 тысяч рублей

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам июня 2019 года составил 2 467 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с маем 2019г. зафиксировано снижение объемов предложения на уровне 4,0%.

Цены на «элитку» в Сан-Франциско достигли новых пиков

Во втором квартале 2019 года средняя стоимость дома в городе составила почти $1,7 млн. Это на $80 000 выше предыдущего рекорда в аналогичный период 2018 года.

Близость к университетам делает жилье намного дороже

Влияние вузов на стоимость соседней недвижимости существует по всему миру. Причем оно не всегда положительное.

Спрос на трехкомнатные квартиры в новостройках вырос за год на треть

На настоящий момент доля трехкомнатных объектов на массовом первичном рынке Московского региона составляет 22% от совокупной экспозиции. В Москве и ТиНАО уровень их присутствия в предложении за последний год существенно не изменился и равен 22% и 19% соответственно.

Скоростной интернет – непременное условие дачников

Сегодня самый популярный «дачный» запрос выглядит следующим образом: максимально оснащенный дом со всеми коммуникациями, с мебелью и бытовой техникой (стиральная машина, микроволновая печь и т.д). В последние годы обязательным условием летних арендаторов стало наличие высокоскоростного интернета на даче.

В Ирландии будут наказывать за несоблюдение правил краткосрочной аренды

Владельцев квартир, допустивших нарушение, могут оштрафовать на €5 000 и даже посадить в тюрьму.

Гренада удвоила выручку по программе «Гражданство за инвестиции»

В течение первого квартала 2019 года страна привлекла $14,4 млн, что почти в два раза больше, чем в первом квартале прошлого года.

За новой жизнью – какой будет Новая Москва в будущем

В ближайшие годы в ТиНАО появятся сотни новых социальных, коммерческих и развлекательных объектов, а также десятки тысяч новых рабочих мест. Какие конкретные изменения ждут ТиНАО, и какие новостройки здесь есть.

Элитные новостройки растут в цене

В результате удельный показатель стоимости 1 кв. метра элитных квартир по итогам полугодия составил 937 тыс. руб. (что на 10% выше относительно декабря 2018 г.), элитных апартаментов – 890 тыс. руб. (+16% к декабрю 2018 г.).

Лондонский рынок недвижимости готовится к изменениям в налоговой политике

Оплаты гербового сбора в Соединённом Королевстве в первом квартале 2019 года упали на 19% в сравнении с аналогичным периодом 2018 года. Количество сделок тоже падает, так как отдавать до 15% от стоимости жилья на налоги готов не каждый.

Рост цен на недвижимость в Макао остановился

Торговые споры с США отрицательно влияют не только на международную торговлю Китая, но и на рынок жилья — в частности, в важной административной провинции страны.

Арендодатели московского жилья масс-маркета пытаются повысить стоимость найма до 10%

По окончании периода депрессии в 2016-м вследствие роста спроса дисконтная политика московских наймодателей изменилась: скидки заметно сократились, а в наиболее экономичном сегменте перестали рассматриваться совсем. Постепенно рынок реанимировался, и по настоящее время серьезные потрясения на нем не зафиксированы.

Как переход на эскроу-счета повлияет на подмосковную «загородку»

1 июля в России вступили в силу новые правила долевого строительства, в соответствии с которыми все расчеты между девелоперами и покупателями будут производиться через эскроу-счета. Как изменившиеся реалии жилищного рынка повлияют на подмосковную «загородку», где под нововведения попадают таунхаусы и квартиры в малоэтажных домах (МЖД).

Итоги I полугодия на рынке новостроек Массового сегмента Москвы

В конце первого полугодия 2019 года на первичном рынке жилья массового сегмента велись продажи в 83 комплексах. В совокупности объем предложения составил 16 550 квартир1 (0,966 млн кв. м). За шесть месяцев он увеличился на 10,4% по количеству квартир и на 8% по продаваемой площади. При этом за июнь динамика была отрицательной (-1,8% и −2,2% соответственно).

Названы паспорта, дающие свободу путешествий

В обновлённом рейтинге паспортов учтены изменения в визовом режиме стран за третий квартал 2019 года.

Цены на квартиры в Чехии всё растут

По данным Чешского статистического управления, в первом квартале 2019 года стоимость жилья на вторичном рынке страны выросла почти на 11% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Золотая середина – как изменится ЦАО в грядущую пятилетку

Центральный округ Москвы бесспорно является самой развитой локацией города, но даже здесь постоянно идет обновление и расширение инфраструктуры, и качество жизни растет. Как преобразится ЦАО в ближайшую пятилетку, и какие новостройки можно купить здесь сегодня.

32% покупателей вторичного жилья в Новой Москве переезжают сюда из старой

С момента присоединения к столице новых территорий интерес к ним со стороны покупателей жилья значительно возрос. Причиной тому, помимо московской регистрации, – совокупность факторов. Во-первых, это быстрое развитие данной локации, инициируемое властями, в том числе появление здесь новых рабочих мест и объектов социальной инфраструктуры.

Цены на участки земли в Аттике достигли максимума за 10 лет

Земля в пригородах Афин поднялась в цене. За 2018 год в Греции было продано на 40% больше земельных участков, чем годом ранее.

В половине округов Ирландии первые покупатели не в состоянии купить жильё

Дома в Ирландии стали настолько дорогими, что потенциальные покупатели жилья даже не могут воспользоваться ипотекой.

За год цены на элитную недвижимость выросли на 10,7 %

Доля элитного предложения в старых границах Москвы составляет 5,9 %, что меньше показателя предыдущего квартала на 8,9 %, за год снижение составило 12,9 %. Средняя цена в элитном сегменте находится на уровне 898,3 тыс. руб./кв. м — это на 10,7 % выше аналогичного показателя предыдущего года.

Беговой район Москвы: от рабочих кварталов – к жилью высокого класса

Беговой район – самый близко расположенный к центру район Северного административного округа Москвы, и сегодня он застраивается жильем исключительно бизнес- и премиум-класса. Так было, конечно, не всегда, за свою историю район претерпел несколько этапов развития, и в перспективе может войти в число примеров джентрификации.

На Кипре строят всё больше и больше

По данным кипрской статистической службы, в марте 2019 года количество новостроек на острове, на которые были выданы разрешения, выросло в годовом исчислении на 13,7%.

Рынок вторичного жилья Франции идёт на рекорд

В Иль-де-Франс объёмы продаж вторичного жилья оказались самыми большими за 10 лет, а в Париже летом квадратный метр пересечёт отметку в €10 тыс.

ТОП-3 районов с лучшими вузами страны и хорошим ассортиментом новостроек

Но приходится признать, что предложение нового жилья в пешей доступности от лучших вузов не везде радует разнообразием.

Наиболее дорогостоящее июньское предложение аренды жилья в Москве

По итогам минувшего месяца топовую позицию в рейтинге эксклюзивных лотов на рынке найма столичного жилья занимает 3-комнатная квартира с террасой 100 кв. м на последнем этаже 38-этажного дома в элитном ЖК на Мосфильмовской улице.

Стоимость жилья в Венеции увеличилась на 3%

В самых востребованных исторических районах Венеции цены увеличились более чем на 6% - в районе Сан-Марко, возле Арсенала и Джардини квадратный метр жилья сейчас стоит 5773 евро.

Google решит проблемы с жильём в Калифорнии

Компания выделит $1 млрд, чтобы построить 20 тыс. домов. Жильё рассчитано на семьи с разным уровнем дохода.

Не дикий, а культурный – как изменится запад Москвы в будущем

Западный административный округ Москвы славится хорошей инфраструктурой, разнообразием социальных и коммерческих сервисов, а также прекрасной экологией, оттого по праву считается престижным. Но предела совершенству нет: в ЗАО развернулось строительство почти четырех сотен различных объектов.

Дроны, нейросети и биометрия – какие инновации внедряют российские застройщики

Рост себестоимости строительства и снижение доходов потенциальных покупателей жилья заставили крупнейших девелоперов прибегать к разным технологическим, управленческим и маркетинговым инновациям, чтобы сохранять свои позиции на рынке.

Квартиры в старом фонде Германии дорожают

Анализ предложений немецкой недвижимости до 1950 года постройки показал рост цен. Стоимость апартаментов с историей увеличилась на 25% за три года.

Рынок жилья Южной Кореи развивается

Цены на жильё в Южной Корее выросли на 2% в первом квартале 2019 года после нескольких лет сильного замедления.

10 советов автомобилистам – как выбрать машино-место

Ежегодное расширение зоны платной парковки, а также появление проектов с концепцией «двор без машин» способствует росту спроса на паркинги. За 2018 год количество проданных машино-мест по ДДУ составило 12,2 тыс. единиц, что на 37% выше, чем годом ранее.

Аренда высокого класса

Элитное жилье часто снимают иностранные корпорации для сотрудников высокого уровня. При этом арендаторы могут быть как из дальнего, так и из ближнего зарубежья. Также такое жилье арендуется иностранными дипломатами высоко ранга и российскими предпринимателями, не живущими постоянно в Москве.

Торг здесь неуместен: показатели дисконта на московском вторичном рынке жилья достигли докризисных значений

На московском вторичном рынке жилья наблюдается максимальное за последние четыре года совпадение ценовых ожиданий продавцов и покупателей. Доля продаж с дисконтом колеблется в пределах 68–75 %, а его среднее значение находится на самом низком с марта 2015-го уровне.

Годовой объём строительства в Венгрии значительно вырос

Объём строительства в стране вырос в годовом исчислении – апрель 2019 к апрелю 2018 – на 40%. Показатели с января по апрель увеличились на 46% за год.

Индонезия всеми силами привлекает покупателей жилья

Страна снизила подоходный налог при продаже элитной недвижимости в попытке оживить стагнирующий премиальный сектор.

Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку

В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов.

Скидки на квартиры на нижних этажах новостроек достигают 30%, однако некоторые из них ждут покупателя до трех лет

Ключевым преимуществом лотов на нижних этажах является стоимость: обычно они на 5-10% дешевле аналогичных вариантов, находящихся выше. Впрочем, реализовать некоторые объекты – например, квартиры, расположенные над первым коммерческим этажом с козырьком, – порой не помогает даже дисконт 20-30%, и они могут находиться в экспозиции несколько лет.

Испанская «золотая виза» теряет популярность

Во втором полугодии 2018-го число претендентов на инвесторский ВНЖ в Испании снизилось на 34%. Но россиян эта перспектива по-прежнему интересует.

Спрос иностранцев на недвижимость в Греции подскочил на 130%

Банк Греции опубликовал интересную статистику по результатам сделок с недвижимостью в первом квартале 2019 года.

Желающих получить кипрские паспорта всё меньше

Число новых заявлений на получение кипрских паспортов в рамках схемы «Гражданство за инвестиции» на острове сокращается, возможно, в результате ужесточения правил, введенных в мае 2019 года.

Ориентация – север. Каким будет САО через пять лет

Северный административный округ Москвы в последние годы стал очень популярным среди столичных застройщиков. На некоторое время он даже перехватил лидерство по числу новостроек бизнес-класса у северо-запада столицы. Вместе с новым жильем самого разного класса здесь активно развивается городская среда.

За три года число сделок на нулевом этапе строительства выросло в 4 раза

Наибольшее количество договоров долевого участия заключается на стадии монтажных и отделочных работ, поскольку данный этап – самый продолжительный в реализации проекта. На сегодняшний день количество таких сделок достигло отметки в 51% от общего числа, что, показало увеличение на 9% по сравнению с 2017 годом.

Лондонское жильё дешевеет из-за Брексита

Отказ Соединённого Королевства от членства в ЕС негативно влияет на рынок жилья. Годовой рост цен в столице Британии оказался минимальным за последние 10 лет.

Как продать загородный дом

Сегодня предложений на загородном рынке очень много, а срок экспозиции загородного дома или дачи составляет примерно год. При правильном ценообразовании и хорошей подготовке объекта это время может сократиться. Ряд других факторов, напротив, может его увеличить.

Мифы рынка аренды: 60% собственников уверены, что вправе посещать сдаваемое жилье в любое время

К сожалению, гражданское законодательство в отношении аренды жилья либо затрагивает вопросы масштабного характера, либо нацелено на решение задач социального найма и совсем не учитывает правила делового оборота, когда правоотношения между гражданами носят коммерческий характер. Нередко одна из сторон договора найма становится заложником устаревших канонов, что позволяет другой стороне злоупотреблять незнанием действующих правил.

Рост цен на жильё в Сингапуре снова замедляется

Жилая недвижимость в Сингапуре подорожала на 2,6% в первом квартале 2019 года. Но это заметно ниже, чем раньше.

Цены на роскошные квартиры Манхэттена по-прежнему завышены

Переоцененные апартаменты продолжают «томиться» на рынке месяцами, пока собственники не сделают заметную скидку.

Впервые с 2016 года ипотека вошла в «красную зону»

В мае кредитов на покупку жилья было выдано на 5% меньше, чем в мае 2018 года, хотя на протяжении предыдущих 36 месяцев объемы кредитования в годовом измерении возрастали. Меньше стало сделок и на вторичном рынке жилья, тогда как спрос на новостройки стабилен.

Минимальная арендная ставка старомосковской квартиры – 20 тыс. рублей: в июне по этой цене сдается «однушка» на короткий срок

В июньском ТОП-листе самых экономичных вариантов найма московских квартир лидирует «однушка» со ставкой 20 тыс. рублей: она расположена на 6-м этаже 10-этажного панельного дома на Севастопольском проспекте.

Иностранные покупатели возвращаются на рынок недвижимости Лондона

Иностранные покупатели вернулись на лондонский рынок, причём в таких же масштабах, что и раньше. Инвесторы пользуются низкими ценами и выгодными обменными курсами сейчас, так как «это хорошая долгосрочная перспектива.

Названы самые дорогие рынки офисной аренды

В 2019 году Гонконг опередил Лондон по стоимости квадратного метра офисной недвижимости.

Когда покупают первую квартиру?

Как правило, покупатели, приобретающее свое первое жилье, и особенно приобретающие его с помощью ипотечного кредитования, это наемные сотрудники со стабильным средним или выше среднего доходом, в возрасте от 28 до 40 лет.

На зеленой солнечной опушке: как при покупке дачи увеличить среднюю скидку 10% в два раза

В теплое время года удобнее всего оценивать природное окружение и транспортную доступность поселка, а если он еще не готов – темпы его строительства. Правда, выбор земельного участка может быть затруднен из-за высокой травы, а дачи или коттеджа – из-за сухой погоды, которая не дает представления о качестве крыши и теплопроводности стен дома.

В Нидерландах катастрофически не хватает жилья

Дефицит приводит к росту цен на недвижимость в Амстердаме и других городах страны.

В Берлине снова обсуждают вопрос о заморозке арендных ставок

Крупнейшие арендодатели в Германии всё меньше опасаются пятилетней заморозки арендной платы. Цены на жилую недвижимость в немецкой столице растут, а число предложений падает.

Больше, да лучше – как выбрать многокомнатную квартиру

Многокомнатные квартиры — самые дорогие варианты рынка новостроек, поэтому на первый взгляд их покупатели не столь кропотливо выбирают будущее жилье, как клиенты с меньшим бюджетом. Однако на практике есть масса нюансов, которые должны учитывать будущие жители таких квартир — от количества санузлов до правильного расположения на этаже.

20% апартаментов-новостроек могут ввести в эксплуатацию до конца год

В мае сегмент столичных апартаментов не испытал серьезных изменений. Однако в годовом выражении премиум-класс продемонстрировал заметный рост средней цены 1 кв. метра.

Рынок недвижимости в Сиднее наполнен «квартирами-призраками»

Уровень заселенности домов в Сиднее понижается. По статистике агентства недвижимости SQM Research доля свободных площадей в городе достигла 3,4% – это самый высокий уровень с 2005 года.

Британцы рассматривают доходы от недвижимости как прибавку к пенсии

Чем моложе – тем оптимистичнее: граждане до 54 лет в три раза чаще представителей старшего поколения планируют использовать своё имущество для получения дополнительного дохода после выхода на пенсию.

Новая Москва опередила по росту цен на новостройки «старую»

Благодаря доступной ипотеке и открытию новых станций метро, Новая Москва стала одной из самых востребованных покупателями локаций, что породило опережающий рост цен по сравнению с проектами «старой» Москвы.

Фактор сезонности на рынке новостроек уступил место маркетинговым акциям

В ИНКОМ-Недвижимость исследовали, как изменилась суть фактора сезонности и его роль на первичном рынке столичного жилья за последние пять лет. Так, специалисты отмечают, что после 2015-го сезонность, связанная с временами года, уступила место графику государственных праздников, в которые застройщики активнее предлагают скидки и бонусы. Такие меры имеют эффект: в новогодний период продажи вырастают в среднем на 10%, а на майских каникулах – на 15%.

В Новой Москве увеличивается количество предлагаемых лотов

В Новой Москве в мае 2019г. новые проекты на продажу не выходили, предложение пополнилось лишь 5 новыми корпусами. Однако, несмотря на это, отмечен рост объемов предложения.

Глобальные инвестиции в студенческое жильё выросли на 425% за 10 лет

В 2018 году во всем мире объёмы вложений несколько снизились, но всё равно остаются на самом высоком уровне за всю историю, превышая $17 млрд.

Названы места с самой дорогой недвижимостью в Австрии

Район Лех федеральной земли Форарльберг держит пальму первенства.

Запуск МЦД и метро в Подмосковье может спровоцировать подорожание аренды областного жилья до 15%

Среднестатистическая стоимость найма в Подмосковье на 30% ниже, чем в столице, при этом арендные ставки московского жилья у МКАД и в соседних городах и районах сопоставимы – благодаря транспортной доступности. В перспективе, после запуска МЦД и легкого метро в Подмосковье, спрос на аренду квартир на прилегающих территориях повысится, что способно увеличить цену найма на 10-15%.

Квартиры до 20 квадратных метров

Предложение малометражных квартир на рынке столичной арены на сегодняшний день составляет всего 0,3% от всего предложения на рынке аренды. Площадь самой небольшой квартиры 11 квадратных метров

Динамика роста цен на жильё в Малайзии ослабла

За последний год местный рынок замедлил темпы роста в два раза (с 6,97% в 2016 году до 3,31% в 2018), но тенденция к повышению цен сохранилась.

Китай ограничивает финансирование застройщиков

Власти Китая предпринимают меры, чтобы "охладить" рынок недвижимости и снизить цены на землю.

Кипр объявляет мега-аукцион недвижимости

В июне 2019 года на аукцион кипрские банки выставят множество объектов во всех районах, включая дома, квартиры, коммерческую недвижимость и земельные участки.

В тапочках по бутикам – что такое Residential + Retail

Чем уютнее дом, тем реже хочется покидать его пределы. Но походы в кино или рестораны, встречи с друзьями и партнерами, оперативное посещение салона красоты перед внезапной вечеринкой заставляют брать машину и ехать. Теперь это не обязательно, так как в столице появились новостройки формата Residential + Retail. Что это и где продаётся.

«Ледниковый период» на московской «вторичке»: в мае снижение спроса в годовом выражении достигло максимума – минус 30% авансов

В нынешнем году на вторичном рынке жилья старой Москвы ежемесячно, за исключением февраля, наблюдалось уменьшение актуального спроса (количества внесенных авансов) в сравнении с аналогичными периодами 2018-го. .

Объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам мая 2019 года

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам мая 2019 года составил 2 571 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с апрелем 2019г. зафиксирован незначительный прирост объемов предложения на уровне +1,3%.

В Австрии цены на жильё обогнали инфляцию

Средняя стоимость австрийских квартир в 2018 году поднялась на 8,3%, но это ещё не предел.

Итоги мая на рынке новостроек массового сегмента Москвы

В конце мая 2019 года на рынке новостроек массового сегмента г. Москвы в реализации находилось 16 855 квартир (0,988 млн кв. м) в 84 жилых комплексах. В сравнении с предыдущим месяцем объем предложения по количеству квартир увеличился на 2,8%, по продаваемой площади — на 3,6%.

В условиях дефицита качественных проектов с застройкой на подмосковной «загородке» ожидается летний рост спроса на такие объекты

За год популярность участков без подряда (УБП) выросла на 13 п.п., до 73%, однако только 10% клиентов выбрали такой объект по своему желанию, а не под влиянием обстоятельств.

В ОАЭ анонсировали программу получения ПМЖ

Согласно мнению руководства страны, нововведение сможет привлечь в ОАЭ богатых людей, что, в свою очередь, даст дополнительный толчок рынку местной недвижимости, так как экспатрианты будут совершать инвестиции в местное жилье и обосновываться в этой части Персидского залива.

JLL обнародовала глобальный рейтинг городов по объёму инвестиций в недвижимость

Объём инвестиционных сделок на мировом рынке коммерческой недвижимости в первом квартале 2019 года составил $156 млрд, что на 8% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2018-го.

Школы в новостройках Новой Москвы

В Москву пришло долгожданное лето. Но прежде чем отправить детей на каникулы, родителям необходимо решить вопрос с записью в школы на будущий учебный год. «Метриум» подготовили обзор общеобразовательных учреждений Новой Москвы, расположенных в составе строящихся жилых комплексов.

Предложение элитных новостроек снизилось до уровня трехлетней давности

Предложение премиальных новостроек Москвы за год сократилось на четверть. Количество квартир в продаже опустилось до уровня конца 2016 года, а их общая площадь даже сократилась по сравнению с тем же периодом.

Объем инвестиций в недвижимость Венгрии вырос на 9,5%

За этот период общий объем инвестиций в стране увеличился на 26,4%. Такие показатели стали закономерными, поскольку весь 2018 год также наблюдался активный рост вложений.

Чехия хочет ужесточить условия получения гражданства

МВД Чехии подготовило изменения в Закон о гражданстве и предлагает ужесточить получение чешского гражданства. В настоящее время законопроект находится на стадии внесения правок и дополнений.

Покупатели активизировались: в Москве уже заключено 18 тысяч ДДУ

В 2019 году в Москве было заключено более 18 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами. Лидером стала ГК ПИК, с начала года компанией было реализовано более 145 тыс. кв. м жилых площадей.

Контрастная Москва — цены на новостройки от 2,7 млн рублей до 2,4 млрд рублей

Предложение стоимостью до 3,5 млн рублей есть в половине округов Московского региона, его доля составляет 1,0% от общего объёма рынка, при этом 80% представлено в Новой Москве — это 21 тыс. кв. м или свыше 500 квартир.

Названы самые дешёвые и самые дорогие города для жизни в Испании

При составлении рейтинга специалисты Национального института статистики (INE) учитывали стоимость продуктов, проезда, развлечений, а также общую стоимость жизни и налоги.

Крупные корпорации толкают вверх цены на жильё

Лос-Анджелес, Лиссабон, Тель-Авив - во всех городах, где присутствуют международные корпорации, наблюдаются схожие тенденции.

Предложение элитных новостроек упало до уровня трехлетней давности

Предложение премиальных новостроек Москвы за год сократилось на четверть. Количество квартир в продаже опустилось до уровня конца 2016 года, а их общая площадь даже сократилась по сравнению с тем же периодом.

На «вторичке» столицы максимальная средняя площадь квартир наблюдается в Раменках

На данный момент средний размер квартиры на вторичном рынке жилья старой Москвы в целом равняется 63 кв. м. Пять лет назад этот показатель был меньше – 56 кв. м, год назад он достиг отметки в 59 кв. м.

Люди стали брать заметно меньше ипотечных кредитов

Количество ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости весной 2019 года не превысило 40% от общего объема сделок на вторичном рынке. Весной 2018 года этот показатель составлял 49%. Доля кредитных средств в ипотечных сделках в столице сегодня достигает 51% от стоимости квартиры, в Московской области –  61%.

В Которе ожидается увеличение стоимости недвижимости

Мораторий на строительство многоэтажных домов в муниципалитете Котора пока не вызвал серьезные колебания на рынке недвижимости. Однако впервые с 2007 года спрос превзошел предложение, отмечают в местных риэлторских компаниях.

Вьетнам переживает «бум» иностранных инвестиций

Вьетнам получил $7,3 млрд прямых иностранных инвестиций (ПИИ) за первые пять месяцев 2019 года. Это на 7,8% больше, чем годом ранее.

Как из «двушки» сделать «трёшку» – 5 советов

Двухкомнатная квартира хорошо подходит для жизни семейной пары, но появление детей обычно требует расширения площади. Чтобы в будущем не пришлось тратиться на покупку нового жилья, можно приобрести «двушку» с потенциалом к трансформации в «трёшку».

Застройщики поднажали на газ

На треть выросла доля объектов на стадии строительства этажей и при этом на половину сократилась доля квартир на «котловане». Столь заметная динамика указывает на ускорение темпов строительства, предпринятое застройщиками в преддверии реформы долевого строительства.

Инвестиции в историческую недвижимость Порту растут

Объём капиталовложений в недвижимость исторического центра португальского города увеличился на 24% за 2018 год, до €147 млн.

Гренада внесла важные поправки в программу гражданства за инвестиции

Теперь получить паспорт страны, расположенной в Карибском море, станет проще. К тому же у инвесторов откроются новые возможности.

Жизнь за МКАДом есть: в реализации находится больше 301 тыс. кв. м

В замкадных проектах в реализации находится больше 301 тыс. кв. м, что соответствует 9 % от общего объёма предложения, экспонируемого на рынке первичного жилья в границах старой Москвы.

В мае максимальная арендная ставка московского жилья достигла 800 тыс. рублей

Лидером майского ТОП-листа самых высокобюджетных арендных лотов в Москве стало 4-комнатное жилье в 1-м Зачатьевском переулке, в клубном доме рядом со станцией метро «Кропоткинская».

В 2017 году ВНЖ в Евросоюзе получили 20 млн иностранцев

За 2017 год Евросоюз выдал 20,3 млн видов на жительство гражданам других стран. Три четверти разрешений предоставили Германия (22,8%), Италия (17,7%), Франция (13,8%), Испания (13,1%) и Великобритания (7,5%).

Собственники Лондона выступают против краткосрочной аренды жилья

Ассоциация лондонских домовладельцев поддерживает призыв запретить рекламу, которая поощряет краткосрочную аренду и агитирует собственников прекратить сдавать жильё лондонцам.

Престижный ЮЗАО: что выбрать на первичном рынке

На рынке новостроек в Юго-Западном округе в пределах МКАД продажи сегодня ведутся в 19 проектах. При этом престижность проживания в данной локации определяет и значительную долю объектов высокого класса: здесь реализуется 15 комплексов бизнес-класса, 1 объект премиум-класса и только 3 проекта относятся к массовому сегменту.

Летняя квартира – это экономия на аренде и уход за кошкой

В мае на рынке городской аренды начинают появляться квартиры, которые арендодатели сдают на летний период. Объем такого предложения крайне невысок и не достигает даже 1% от всего предложения на рынке городской аренды.

В Израиле в 2020 году муниципальный налог вырастет на 2,58%

Муниципальный налог привязан к индексу потребительских цен и коэффициенту зарплат в государственном секторе. В 2019 году муниципальный налог был повышен на 0,32%.

Богатые иностранцы скупают дорогую недвижимость в Италии

Тенденция набрала большие обороты после введения в стране единого налога для богатых иностранцев в качестве дополнения к обновленной программе бизнес-иммиграции, позволяющей оформлять инвесторскую визу.

Новые станции метро улучшат транспортную доступность 37% реализуемых квартир Новой Москвы

В мае 2019 года на территории Новой Москвы планируется открытие четырех новых станций метро, которые станут продолжением Сокольнической линии: «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Это позволит сэкономить жителям на поездках до часа в день, а также разгрузит другие, уже действующие станции.

Популярность рассрочки на рынке новостроек Московского региона снизилась за три года более чем в два раза

Такой инструмент продаж, как рассрочка, появился на современном рынке недвижимости еще в начале 2000-х гг., в период бума коммерческого строительства жилья. Однако в то время спрос на первичном рынке значительно превышал предложение, и застройщики не спешили предоставлять клиентам подобную услугу.

Рынок элитного жилья Эйлата затих

Раньше некоторые дома на курорте Красного моря продавались почти по $3 млн, но в 2018 году было только три сделки стоимостью больше $1 млн.

Республика Молдова выдала первый паспорт за инвестиции

Завершился процесс по получению первого гражданства и паспорта в рамках молдавской инвестиционной программы. В настоящий момент обрабатывается более 30 заявок на получение гражданства Молдовы.

Общественные пространства: сколько стоит создать парк и нужны ли жителям новостроек бульвары?

Эксперты обозначили позитивные моменты в развитии жилых проектов, а также познакомили участников выставки с масштабным исследованием, посвященным вычислению экономической выгоды от создания городских парков и общественных пространств.

Новостройки бизнес-класса в апреле: предложение квартир превысило 1,3 млн кв. м

В апреле 2019 года предложение новостроек бизнес-класса продолжило увеличиваться: прирост к марту составил 3%, и продажи квартир открылись в трех новых жилых комплексах.

В Черногории для иностранцев упростили выдачу разрешений на работу

Теперь власти балканской страны обязаны рассматривать запросы о предоставлении разрешений на трудоустройство и проживание в течение 15 дней. Ранее этот срок составлял 20 дней.

Туристов будут выгонять из Венеции за плохое поведение

Посетители, застигнутые за перекусом, загоранием или купанием в венецианских каналах, рискуют быть изгнанными из города и получить запрет вернуться. Такие пункты прописаны в недавно принятых правилах, направленным на обуздание «неуправляемых» туристов.

Рост спроса на новостройки замедляется

По итогам первых четырех месяцев 2019 года на столичном рынке новостроек аналитики отметили замедление прироста спроса, тогда как число ипотечных сделок, а также договоров купли-продажи вторичного жилья устойчиво повышается.

Аренда дач в Подмосковье: в диапазоне от 3 до 10 км от МКАД можно найти варианты за 32 тыс. рублей

Наиболее экономичное предложение загородного найма в Подмосковье – летний дачный домик на участке 6 соток в Истринском районе (40 км от МКАД) за 30 тыс. рублей в месяц, и по результатам торга возможно существенное снижение цены.

В Великобритании могут повысить налог для иностранных покупателей жилья

Предлагаемое увеличение гербовой пошлины на 1% для нерезидентов, покупающих недвижимость в Великобритании, коснётся тех, кто приобретает жильё совместно.

Швейцария проголосовала за отмену льготного корпоративного налога

Швейцарские избиратели приняли реформу правил корпоративного налогообложения, которая отменит льготный режим для мультинациональных компаний. Данное событие также означает финансовый толчок для пенсионной системы страны.

Как выбрать студию и не умереть в ней от клаустрофобии

Однако покупатель должен понимать: удобную малогабаритную квартиру найти не так просто, а при ее покупке нужно учесть массу нюансов, чтобы жизнь на 20 «квадратах» не превратилась в мучение.

Дача у «большой воды»

Для многих арендаторов, подыскивающих себе дом на лето, наличие рядом водоема, где можно купаться или ловить рыбу, – одно из непременных условий. Близость «большой воды», особенно живописного водохранилища, может оказать большое влияние на решение потенциального арендатора в пользу конкретного варианта.

Рынок недвижимости Шри-Ланки переживает настоящий бум

Цены на жильё выросли на 17% по всей стране в 2018 году, в среднем до $194 670. Такой скачок обусловлен туристическим спросом и слабой строительной активностью.

Цены на рижские новостройки падают

За апрель 2019 года средняя стоимость новых квартир в жилых кварталах Риги упала на 2%

Более половины столичных апартаментов реализуется в САО и СВАО

Объем экспозиции по итогам апреля 2019 года сократился относительно марта на 6% – сегодня на первичном рынке Москвы представлено 83 проекта на 135 корпусов (что на 2% меньше по сравнению с предыдущим месяцем).

Поколение Z выбирает технологичность и нестандартный формат

Специалисты исследовали потребительские предпочтения довольно значительной доли покупательской аудитории – молодых людей до 29 лет, и оказалось, что приоритеты у поколения Z ощутимо отличаются от представлений о комфортном жилье более взрослой покупательской аудитории.

Рынок недвижимости Хорватии стремительно развивается

Цены на жильё в балканской стране продолжают расти, благодаря высокому спросу в сочетании с ограниченным предложением. В 2018 году количество сделок выросло на 18,6%, до 2 880 единиц, по сравнению с 2017 годом.

Цены на премиум-жильё в Лондоне упали больше всего за 10 лет

Цены на элитные дома и квартиры в британской столице падают уже почти четыре года подряд на фоне повышения налогов, борьбы с отмыванием денег и избытка нового предложения. Неопределенность вокруг Брексита ухудшила ситуацию.

Обзор новинок рынка новостроек Новой Москвы

В I квартале 2019 года в продажу в Новой Москве поступили 2 тыс. квартир в различных корпусах и секциях девяти проектов новостроек, а также 12,2 тыс. кв. метров помещений бытовой инфраструктуры на первых этажах жилых домов.

За первый квартал 2019 года на подмосковной «загородке» появился лишь один проект с застройкой

В первом квартале текущего года на рынок вышли 14 новых поселков, среди которых лишь один с застройкой. 72% загородной экспозиции занимают участки без подряда (УБП), в то время как жилья в высокой степени готовности насчитывается не более 5%.

Новой Москве объем предложения превысил полмиллиона квадратных метров

В Новой Москве в апреле 2019г. отмечен рост объемов предложения. В апреле в ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, предложение пополнилось 11 новыми корпусами. Суммарный объем предложения на первичном рынке вырос на 12,5% и составил 517,7 тыс. кв. м.

Квартиры в Румынии подешевели из-за снижения цен на новостройки

Падение цен зафиксировано в апреле, что особенно заметно после мартовского роста стоимости квадратного метра.

Арендные ставки в Ирландии достигли пика

Только в Дублине необходимо около 80 000 жилых объектов, чтобы остановить рост арендной платы. Ставки сейчас максимальны, а число новых договоров на съём жилья упало до минимума.

В проектах у набережных реализуется свыше 320 тыс. кв. м жилья

В новостройках, расположенных вблизи столичных набережных, реализуется свыше 320 тыс. кв. м жилья, из которых всего на 4 проекта приходится более 30 тыс. кв. м.

Большинство нестандартных квартир на московском вторичном рынке жилья могут быть проданы только с дисконтом

Особенности планировок которых явно выделяют их в ряду сопоставимых по характеристикам и классу лотов и, как правило, влияют на ликвидность, а часто и цену жилплощади.

Спрос на апартаменты в Москве в I квартале упал на 12%

В I квартале 2019 года в Москве было заключено на 12% меньше сделок с апартаментами, чем в аналогичный период 2018 года. Доля этого формата жилья в продажах новостроек столицы составила 8% против 10% в аналогичный период прошлого года.

В канадской провинции Альберта можно выиграть недвижимость на конкурсе эссе

Домовладельцы Альберты необычным способом повышают интерес к давно выставленным на продажу объектам.

В апреле на рынок Москвы вышел лишь один новый проект

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам апреля 2019 года составил 2539 тыс. кв. м. По сравнению с мартом 2019г. зафиксирован незначительный прирост объемов предложения на уровне +0,4%.

Центробанк Венгрии: в Будапеште растёт риск образования «пузыря» на рынке недвижимости

Жильё в столице страны все ближе к ситуации, когда оно может считаться переоценённым, предупреждает Национальный банк Венгрии (NBH).

На Манхэттене процветает рынок аренды премиум-жилья

Число новых арендных договоров стоимостью не менее $10 000 в месяц подскочило на 16% в апреле 2019 по сравнению с годом ранее. Вместе с тем, общее число контрактов в целом снизилось.

Названы прибрежные города Великобритании с самыми «горячими» ценами на жильё

Цены на дома и квартиры в популярном Сэндбэнкс выросли на €187 780 за год по сравнению со средним значением в €5 780 в других приморских городах.

Чехия хочет запретить подозрительные инвестиции от иностранцев

Чешское правительство намерено рассмотреть законопроект, в соответствии с которым иностранные инвестиции, препятствующие национальной безопасности, будут отклонять.

В мае наиболее экономичный вариант найма квартиры в старой Москве – малогабаритная «однушка» в районе Перово

Все участники майского ТОП-5 находятся на востоке столицы, четыре объекта расположены в 5-этажных домах, ценовой диапазон – от 20 тыс. рублей до 27 тыс. рублей в месяц.

Названы города Израиля с самым доступным жильём

Издание Globes опубликовало данные, в каких городах страны ещё можно найти квартиры по цене менее $281 240. А также рассказало о том, что собой представляют подобные объекты.

Цены на недвижимость в Словакии достигли 10-летнего максимума

В первом квартале 2019 года средняя стоимость квадратного метра в Словакии составила €1 500. Стоимость «бетонного золота» здесь не достигала подобных высот даже в докризисное время, на пике рынка, в третьем квартале 2008 года.

Рейтинг новых проектов премиум- и элитного классов с самыми высокими темпами стройки

В отличие от категорий «комфорт» и «бизнес», где застройщики заметно активизировались в последние месяцы, в жилых комплексах премиум- и элитного классов не было зафиксировано роста темпов стройки.

Итоги I квартала на рынке загородной недвижимости

По итогам I квартала 2019 года на рынке загородной недвижимости Московского региона1 было представлено 37 поселков с общим объемом предложения порядка 710 домовладений. По сравнению с предыдущим кварталом значение снизилось на 7,7%, что обусловлено вымыванием наиболее ликвидных лотов и низкой девелоперской активностью.

Цены на покупку и аренду жилья в Валенсии растут

Стоимость домов и квартир на вторичном рынке в регионе выросла на 6,3% в течение первого квартала 2019 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в среднем с €1 000 до €1 070 за квадратный метр.

В Лимассоле покупка и аренда недвижимости обходятся дороже всего на Кипре

Такая ситуация сложилась на популярном курорте благодаря развитию туристического сектора и сегмента краткосрочной аренды типа Airbnb.

Самые популярные небоскребы столицы

По итогам 2018 года лидером оказался ЖК Level Амурская девелопера Level Group — в нем было зарегистрировано 1047 ДДУ и реализовано 50682 кв. м, цены в проекте начинаются от 125,8 тыс. руб./кв. м.

За три месяца объем предложения апартаментов вырос на 7,5 %

По итогам I квартала 2019 года доля апартаментов на рынке новостроек столицы составила 21,7 % от суммарной площади объектов. В продаже представлено 10 тыс. апартаментов в 123 комплексах, из них 22 проекта — реконструкция зданий.

В городе Люберцы на реализации находится 185,4 тыс. кв. м жилья

На рынке новостроек города Люберцы представлено 9 проектов, в которых на реализации находится 185,4 тыс. кв. м жилья. Средняя цена кв. м в данной локации составляет 104,8 тыс. руб./кв. м, за 10 лет этот показатель вырос в 1,6 раз (+62,5 %).

Рейтинг новых ЖК бизнес-класса с самыми высокими темпами стройки

Стадия строительства жилого комплекса является одним из критериев, по которому Минстрой будет решать, сможет ли девелопер вести продажи по старой схеме, без использования эскроу-счетов.

Инвесторы всё больше интересуются домами в горных швейцарских деревнях

Узкие улочки без автомобилей, небольшие красивые домики, живописные горные виды, извилистые пешие и велосипедные маршруты, множество гостей круглый год – всё это о деревне Грименц, расположенной недалеко от курорта Сиерре.

Греция хочет легализовать частные владения в исторических районах

Парламент Греции рассматривает законопроект, который облегчит легализацию частных зданий, расположенных внутри археологических и исторических комплексов.

Рейтинг новых ЖК комфорт-класса с самыми высокими темпами стройки

В последние месяцы многие столичные девелоперы существенно нарастили темпы стройки, стремясь попасть в пул застройщиков, которым Минстрой может разрешить вести продажи по старым правилам — без механизма эскроу-счетов.

Самое дорогостоящее предложение аренды столичного жилья в апреле – 5-комнатная квартира в ЖК «Новая Остоженка»

В апреле – как и в январе – максимальная арендная ставка в Москве возросла за месяц на 100 тыс. рублей, достигнув отметки в 650 тыс. рублей.

На Кипре арендные ставки растут быстрее зарплат

По данным KPMG Cyprus, в конце 2018 года средняя стоимость аренды на острове выросла на 16,7%, в то время как зарплаты – всего на 2,7%.

Дома и квартиры в Бразилии продолжают дешеветь

За 2018 год цены на жильё в южноамериканской стране снизились на 1,89%.

В ключевых городах Великобритании замедлился рост цен на недвижимость

В 20 ключевых городах Туманного Альбиона цены на «бетонное золото» выросли в среднем на 1,7% в годовом исчислении, что стало самым низким показателем за семь лет.

Названы самые счастливые и самые несчастные страны мира

Оказалось, что жители латиноамериканских стран чаще остальных испытывают положительные эмоции. Зато население Африки больше всего подвержено негативным мыслям.

В Москве удвоилось число проектов новостроек бизнес-класса со студиями

Количество проектов новостроек бизнес-класса со студиями в Москве за прошедший год удвоилось. К концу I квартала 2019 года оно достигло 29. Также за год выросла средняя площадь студии на 17%, а её средняя стоимость — более, чем на четверть.

Жить на море – от 1,2 млн рублей

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили топ-5 самых дорогих и самых бюджетных домов в шаговой доступности до моря.

Дайджест развития Новой Москвы в I квартале: инфраструктура, дороги, жилье

Среди всех столичных округов Троицкий и Новомосковский выделяются невероятно высокими темпами развития: новые дороги, станции метро и другие важные инфраструктурные объекты здесь появляются практически каждый день.

В Хорватии меняют долгосрочных арендаторов на туристов

Долгосрочные арендаторы в крупных и туристических городах Хорватии все чаще сталкиваются с проблемой выселения по решению владельца жилья, делающего выбор в пользу краткосрочных арендаторов.

Треть недвижимости в Великобритании не располагает садом на территории

Около 90,7% жилья в Гримсби имеет сад по сравнению с 38,9% в Солфорде, который стал городом с самым низким соответствующим показателем.

Насколько остро перед москвичами стоит парковочный вопрос

По данным опроса, 40% москвичей, принявших участие в исследовании, паркуют свой автомобиль во дворе, и это не вызывает у них особых сложностей.

Уменьшение площадей жилья, субсидированная ипотека и отток покупателей в Подмосковье

В массовых ценовых сегментах покупатели предпочитают квартиры метражом 38-55 кв. м в проектах комфорт-класса и все более позитивно относятся к новостройкам, возведенным на месте бывших промзон.

Китайские инвестиции в португальские «золотые визы» рухнули на 41%

В первом квартале 2019 года китайцы, желающие оформить ВНЖ в Португалии через инвестиции, вложили в страну €59,6 млн и получили 107 разрешений на проживание. Это на 41% меньше, чем годом ранее.

В Бельгии зафиксировано рекордное число сделок с недвижимостью

Количество транзакций выросло на 7% в сравнении с предыдущей отметкой в 2017 году.

Итоги I квартала на рынке апартаментов

Объем предложения сократился на 7,6%. За исключением массового сегмента, во всех классах отмечен рост средней цены квадратного метра.

Практически 50 % спроса в районе Раменки пришлось на один проект

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали объем предложения в районе Раменки, выделив новостройки, реализующиеся в данной локации, а также выяснили, какие комплексы стали самыми популярными у покупателей.

В ЮАО и ВАО за год зафиксирован наибольший рост стоимости «квадрата» на вторичном рынке

По итогам января усредненная стоимость предложения 1 кв. м на рынке вторичного жилья в старой Москве находилась на отметке 206,3 тыс. рублей, что было рекордным значением с 1991-го. С начала года ее колебания были незначительными: так, в феврале цена 1 кв. м снизилась на 0,6%, до 205,1 тыс. рублей, однако уже в следующем месяце она выросла на 1,4%, до 208 тыс. рублей.

Объем российских инвестиций в недвижимость Черногории составил 250 млн евро

Даже несмотря на значительный отток россиян из Черногории – как постоянно проживающих в стране, так и проводящих только отпуска – инвестиции из России на Будванской ривьере не уменьшились.

Названы самые дорогие британские особняки российских миллиардеров

Cамый дорогой дом принадлежит миллиардеру Роману Абрамовичу. Это трёхэтажный особняк на улице Кенсингтон Пэлас Гарденс за 170 млн фунтов стерлингов, купленный Абрамовичем в 2014 году.

Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I квартале

В I квартале 2019 года в 15 лидирующих по продажам проектах Новой Москвы было реализовано 85% от общего объема продаж первичного рынка, насчитывающего 30 ЖК.

В Москве выросло предложение трехкомнатных квартир

Год назад трехкомнатные квартиры предлагались в 178 столичных новостройках, а сегодня таких проектов уже 198, то есть, на 10% больше.

Средняя стоимость жилья в Португалии выросла на 15,4%

Однако разрыв между ожиданиями продавцов и покупателей относительно стоимости жилья увеличился до 22% - чаще всего потенциальный покупатель местного жилья предлагает меньше, чем сумма, обозначенная владельцем объекта.

В Малайзии с 1 июля вводится налог для туристов

Министерство туризма, искусств и культуры Малайзии внесло в парламент законопроект о налоге на выезд с иностранных туристов, которые покидают страну на регулярном авиарейсе или круизном судне.

Рынок недвижимости в I квартале демонстрирует положительную динамику второй год подряд

Все показатели спроса на рынке столичной недвижимости демонстрируют положительную динамику в I квартале второй год подряд. При этом отдельные критерии оценки — количество заключенных ДДУ и ипотечных договоров — растут четвертый год к ряду.

Аренда дач: этим летом рынок не приблизится к вершинам прошлого сезона

Первые позиции в перечне локаций Подмосковья по наибольшей численности лотов, экспонируемых на рынке найма загородного жилья, занимают Одинцовский район с 19% от совокупного предложения, Истринский – у него 12%, далее следуют Красногорский и Мытищинский районы – у каждого по 8%.

Какие города лидируют по предложению аренды в Подмосковье?

На сегодняшний день предложение на рынке аренды можно найти практически в любом городе Подмосковья, и у потенциальных арендаторов, как правило, есть достаточно широкий выбор.  Тем не менее, в некоторых городах Подмосковья предложение достаточно ограничено.

Половиной Великобритании владеет менее 1% населения страны

Около 25 000 землевладельцев - представители аристократии и корпораций – контролируют половину страны.

В европейских городах замедлился рост арендных ставок

В Барселоне и Мадриде зафиксирован самый значительный рост стоимости аренды квартир и комнат. Однако в целом в ключевых мировых столицах арендные ставки уже достигли своего «потолка».

Квадратный метр на вес золота – за год элит-класс прибавил в цене 10,8 %

По сравнению с предыдущим кварталом цены в премиум-классе выросли на 2,2 % до 429,1 тыс. руб./кв. м, при этом за год данный показатель практически не изменился. В элитном сегменте за квартал зафиксирован рост стоимости на 7,3 % до 892,4 тыс. руб./кв. м. З

В ожидании изменений: спрос на апартаменты сокращается

По итогам I квартала 2019 года было зафиксировано увеличение объема апартаментов в реализации, связанное с сокращением спроса на данный формат. За два месяца 2019 года по ДДУ было реализовано на 8 % площадей меньше, чем в январе и феврале 2018 года, доля данного формата в общей структуре спроса за год сократилась с 11 % до 8 %. При

Итоги I квартала на рынке новостроек Новой Москвы

По итогам I квартала 2019 года на первичном рынке жилья Новой Москвы продажи велись в 30 проектах. Объем предложения составил около 8 700 квартир1 (площадью 488,1 тыс. кв. м). Продажи открылись в одном новом проекте.

Ипотека в Чехии дешевеет

В марте 2019 года средняя ставка по ипотеке в стране снизилась больше всего с марта 2015 года – на 0,09% - и составила 2,9% годовых.

Гонконг остаётся самым «горячим» рынком жилья в мире

Несмотря на падение цен на 8-10% за период с августа по конец 2018 года, специальный административный район Китая уже в течение девяти лет остаётся самым дорогим рынком жилья в мире.

Доля квартир с отделкой впервые достигла половины в новостройках Новой Москвы

Доля квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы впервые достигла 47%. В I квартале 2019 года застройщики предлагали приобрести почти 4,1 тыс. квартир с отделкой, хотя в конце 2018 года доля такого жилья составляла 41%.

Программа поддержки ИЖС может поднять спрос на подмосковной «загородке» в два раза

За пять лет число ипотечных займов на покупку объектов, реализуемых согласно 214-ФЗ, т.е. таунхаусов и квартир в «малоэтажках» (МЖД), выросло в среднем с 40% до 90%. Готовые коттеджи сегодня приобретают в ипотеку 80% клиентов против 35% в 2014 году. Участки без подряда (УБП) покупаются в кредит в 50% случаев, тогда как пять лет назад таких сделок было 15%.

Итоги I квартала на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы

Продажи велись в 58 проектах. Суммарный объем предложения составил порядка 2 630 квартир (297,7 тыс. кв. м). В премиум-классе квадратный метр вырос в цене на 4,3% в рублевом выражении, в элитном снизился на 1,6%.

На рынок жилья Великобритании возвращается доверие покупателей

Запрашиваемые цены на жильё в Великобритании подросли в среднем на 1,1% за месяц к 6 апреля 2019 года, но остаются на 0,1% ниже прошлогоднего уровня. Сейчас средняя стоимость квадратного метра составляет €3 990.

Цены на жильё в ОАЭ продолжают падать

Квартиры и дома в Дубае подешевели на 8,2% за 2018 год в сравнении с 5,2% в 2017 году на фоне слабого экономического роста, негативных настроений инвесторов и избыточного предложения.

Многогранный «комфорт-класс» или из чего складывается настоящий комфорт?

Конкуренция на рынке новостроек постоянно растет, особенно это касается массового сегмента, который активно пополняется новыми объектами. Это стимулирует девелоперов повышать качество проектов при сохранении доступности цены. Насколько далеко сегодняшний комфорт ушел от вчерашнего эконома и какие характеристики, присущие ранее только бизнес-классу, сегодня можно найти в лучших проектах комфорт-класса.

«Жизнь взаймы» на московской «вторичке»: 2019-й одолжил прошлому году часть спроса, в марте покупательская активность снизилась на 20%

Острый дефицит доступного предложения на столичном рынке вторичного жилья (за год число лотов стоимостью до 15 млн рублей уменьшилось на 53%, до 10 млн рублей – на 62%) сталкивается с не менее острой нехваткой покупателей, в результате чего те собственники, которые пытаются воспользоваться отсутствием конкуренции со стороны других владельцев жилья и повышают стоимость своих квартир, не могут заключить сделку, пока не вернутся к корректному ценообразованию.

За 2018 год жильё в Египте подешевело почти на 20%

За прошедший год дома и квартиры в арабской республике упали в цене на 19,24%.

В самых престижных районах Абу-Даби падают арендные ставки

Стоимость аренды как новых, так и старых квартир в районах Corniche и Khalidiya уменьшилась за последние 12 месяцев на 15% и 14% соответственно.

Новые пятиэтажки Москвы – сплошь элитные проекты

Малоэтажные многоквартирные дома – этот формат жилья первичного рынка практически полностью вытеснен за пределы Москвы. Сегодня всего 12 новостроек в старой Москве имеют высотность 5 этажей и менее. И практически все они – элитные.

В апреле на столичном рынке аренды самое демократичное предложение – «однушка» со ставкой 20 тыс. рублей

Лидером чарта стала 1-комнатная квартира со ставкой найма 20 тыс. рублей в месяц: жилплощадь расположена в пешей доступности от станции метро «Домодедовская», сдается не более чем на 6 месяцев – с 1 мая по 1 ноября.

Рейтинг качества жизни помогает рынку недвижимости Вены

Уже 10 лет подряд австрийская столица возглавляет рейтинг городов с самым высоким качеством жизни, составленный компанией Mercer. Риэлторы используют это как аргумент для потенциальных покупателей.

Назван департамент Франции, где интерес к жилью только усиливается

Продажи недвижимости в Шаранте, одном из департаментов Новой Аквитании, за год к сентябрю 2018 года выросли на 5,8% по сравнению с 0,8% для остальной части страны и 1,8% для региона.

Премиальная столица – 60 % сегмента сконцентрировано в Пресненском и Очаково-Матвееском районах

Объем предложения представлен 2,3 тыс. лотов в 49 проектах или 80 корпусах, из которых к премиум-классу относится 1,4 тыс. квартир в 18 проектах или 35 корпусах, что составляет 4,9 % от всего объема предложения в Москве, доля элитных проектов — 5,8 %.

Можно ли жить на Рублёвке недорого

Разброс цен на аренду домов на самом дорогом подмосковном направлении достаточно широк. Сегодня на Рублево-Успенском шоссе можно найти не только роскошные варианты, но и недорогие предложения. На рынке представлены объекты, цена которых начинается от 40 тыс. рублей в месяц.

Цены на новостройки в Праге продолжают расти

Сейчас в чешской столице невозможно купить квартиру с двумя спальнями площадью от 48 до 55 кв.м менее чем за €156 400.

Квартиры на побережье Бельгии подешевели

Цены на квартиры на бельгийском побережье снизились в 2018 году впервые с 2014 года.

Лишь 3 % предложения в Новой Москве приходится на коммерческую недвижимость

Объем предложения жилья в новостройках Новой Москвы сегодня составляет почти 480 тыс. кв. м, при том, что предложение коммерческих площадей равно 16,8 тыс. кв. м.

Жильё в Амстердаме за шесть лет подорожало на 70%

Экспаты и иностранные студенты являются главной причиной всплеска цен на жилую недвижимость в голландской столице. Дома и квартиры в Амстердаме подорожали в среднем на 70% с 2013 года по сравнению со средним общенациональным показателем в 30%.

На Кипре появляется всё больше новостроек

По данным кипрской статистической службы, количество новых домов на Кипре, для которых были выданы разрешения на строительство, увеличилось на 15,1% в январе 2019 года по сравнению с тем же месяцем 2018 года.

Покупатели столичного бизнес-класса предпочитают квартиры 60-80 кв. м

Средняя цена предложения в бизнес-классе составила 237,8 тыс. руб./кв. м. За год она практически не изменилась, а по сравнению с предыдущим кварталом выросла на 2,1 %.

Каршеринг снижает спрос на покупку машино-мест в подземных паркингах московских новостроек, а собственники авто все чаще выбирают аренду

Если подземная парковка представлена лишь в 27% проектов комфорт-класса, то в элитном сегменте ее наличие обязательно, при этом в ЖК высшей ценовой категории на одну квартиру нередко приходится по два-три машино-места. Несмотря на значительную разницу в бюджетах сделок с жильем в разных классах, цена машино-места в паркинге составляет в среднем 7,5-10% от стоимости приобретаемой квартиры.

По итогам I квартала в Московской агломерации зарегистрировано 30,65 тыс. ДДУ

По дате регистрации ДДУ наблюдается поступательный рост числа сделок: в марте, по сравнению с январем, в Москве число зарегистрированных ДДУ увеличилось на 32%, в Новой Москве – на 7%, в Подмосковье – на 31%.

25% британцев предпочли бы не уступать при покупке жилья

Четверть людей, которые согласились на определённые условия владельца при покупке имущества, позже сожалели о своём решении, согласно новому опросу Which? Mortgage Advisers.

KPMG: жильё на Мальте подскочило в цене на 20%

Уровень запрашиваемых цен на недвижимость острова вырос более чем на 20% с 2016 по 2017 годы, в то время как её доступность снизилась на 8-17%.

Красота и эффективность: как изменился подход к фасадным решениям

Потенциальный покупатель квартиры в новостройке сегодня обращает внимание не только на планировку и цену объекта, но также на визуальные и технические характеристики фасадов, инженерные системы и прочие опции, позволяющие обеспечить комфортную и недорогую в эксплуатации жизнь в новой квартире.

Новые станции столичного метро: значительнее всего объем предложения на «вторичке» сократился около «Беломорской»

Около всех платформ столичного метрополитена, введенных в эксплуатацию в 2018-м, произошло годовое снижение объема предложения вторичного жилья, расположенного на расстоянии не более 15 минут ходьбы от метро.

В Москве проекты комфорт-класса впервые заняли более половины рынка

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам марта 2019 года составил 2528 тыс. кв. м. По сравнению с февралем 2019г. зафиксировано снижение объемов предложения на уровне -3,2%.

Поток инвестиций в Грецию сокращается

Соотношение между ВВП Греции и объёмом инвестиций в страну оказалось самым низким в Евросоюзе, согласно последним данным от греческого статистического управления (ELSTAT).

Квартиры и дома в Литве покупают всё чаще

27 700 единиц жилой недвижимости сменили владельцев в Литве в первом квартале 2019 года, что на 6,4% больше по сравнению с предыдущим годом.

С начала года на первичный рынок Москвы вышло более 2,5 тыс. новых квартир

I квартал 2019 года для сегмента столичных новостроек массового спроса оказался весьма плодотворным – за этот период на рынок вышло 4 новых ЖК и 21 новый корпус в рамках уже реализуемых проектов.

Московские рантье: каждый второй сдающий комнаты и треть всех арендодателей квартир на длительный срок – из числа пенсионеров

Предложение найма жилья в старых границах Москвы продолжает расти – за месяц по итогам марта количество комнат увеличилось на 28%, квартир – на 12%, за год динамика +32% и +43% соответственно.

Каждый пятый россиянин мечтает уехать за границу

20% граждан России хотели бы покинуть родину, как только представится возможность. Такие данные обнародовал американский институт общественного мнения Gallup за 2018 год.

Дома и квартиры в Канаде больше не нарасхват

Жилая недвижимость в стране подорожала на 0,5% в 2018 году. Это резкое замедление в сравнении с прошлогодним подъёмом на 6,9% и первое настолько крупное с 2008 года. В четвёртом квартале цены на жильё снизились на 0,7%.

25 советов инвестору по выбору ликвидного жилья для аренды

Арендные ставки в московских квартирах в 2018 году выросли на 5-10%. При этом дорожает ипотека, и аренда вновь становится востребованной, а значит — привлекательной для инвесторов. Но чтобы вложения были удачными, нужно четко представлять потенциального арендатора.

За пять лет скидки на первичной «загородке» Подмосковья уменьшились вдвое

Сегодня скидку реально получить в 98% поселков, и нередко для этого достаточно одного желания покупателя выйти на сделку, при этом размер самих бонусов сократился за пять лет в 2-2,5 раза. Многое зависит от формата недвижимости.

Еврокомиссия хочет положить конец программе «Золотая виза»

Парламент принял резолюцию, в которой говорится, что подобные схемы представляют большой риск для безопасности стран Евросоюза и чаще всего являются средством для отмывания денежных средств и уклонением от уплаты налогов в родных странах.

Жильё в Люксембурге всё менее доступно

Cтоимость аренды домов и квартир в Люксембурге за год выросла примерно на 10%, до средней ставки в €1 520 в месяц для квартир и €2 900 для домов в марте 2019 года. Стоимость покупки также увеличилась: на 12% для апартаментов и на 11% для частных домов.

Павелецкий район «захватывают» премиальные апартаменты

Большая часть предложения района относится к апартаментам, их доля составляет 72 % от общего количества. Стоит отметить, что средняя цена апартаментов находится на уровне 389,4 тыс. руб./кв. м, что значительно выше стоимости квартир — 231,5 тыс. руб./кв. м.

НАЧАЛО 2019 ГОДА: объем спроса равен объему нового предложения

I квартал 2019 года для рынка первичного жилья Москвы фактически стал началом переходного периода, который продлится до 1 июля 2019 года, когда вступят в силу новые правила финансирования проектов.

Британские собственники потратили $63 млрд на улучшение жилья

Владельцы недвижимости в Великобритании потратили более $10 000 или $63 млрд в общей сложности на усовершенствование своего жилья за последние пять лет.

На Манхэттене продажи роскошного жилья взлетели на 150%

Число сделок стоимостью от $20 миллионов в первом квартале 2019 года выросло на 150% в годовом исчислении. Между тем, общий рынок элитного жилья смягчился.

Названы районы Москвы с самым дорогим жильём

Объём предложения на рынке премиальной и элитной недвижимости в границах ЦАО снизился на 3,5%. По итогам марта он составил чуть более 1,9 тыс. лотов суммарной площадью 241 тыс. кв. м.

Лайфхак от «Метриум»: Как использовать окно в ванной комнате

Разнообразие архитектурных решений в современных новостройках растет, и покупатели нового жилья все чаще сталкиваются с нестандартным дизайнерским ходом — окном в ванной комнате. Зачем оно нужно и какие преимущества этот атрибут интерьера дает жителям квартиры.

Элитка Лондона страдает из-за Брексита

Цены на столичные новостройки в феврале 2019 года упали на 25%. Брексит затянулся ещё на несколько недель, и продолжающаяся неопределенность угрожает рынку премиум-недвижимости в центре Лондона.

Цены на квартиры в Бухаресте достигли нового рекорда

Средняя стоимость квартир в Бухаресте выросла ещё на €200 к марту 2019 года, достигнув отметки в €3900, что на 4,4% больше по сравнению с мартом прошлого года, согласно данным ZF. Месячный рост составил 0,2%.

Самая распространенная инфраструктура в апартаментных комплексах премиум- и элитного класса

На текущий момент 58% новостроек с апартаментами премиум- и элитного классов заявляют о наличии инфраструктурных объектов. Эксперты составили рейтинг самых распространенных из них.

Рублевка 5 лет спустя: что стало с самыми дорогими загородными домами докризисного 2014 года?

За прошедшие пять лет — с марта 2014 года — самые дорогие дома престижного Рублево-Успенского шоссе уже подешевели на треть и продолжают падать в цене. Реальный дисконт по заключенным сделкам составил 30-50% от заявленной стоимости.

Жилищный сектор Индонезии сохраняет стабильность

Жилая недвижимость в 14 крупнейших городах страны в 2018 году подешевела на 0,2% в сравнении со стабильной картиной в 2017 году, падением на 0,9% в 2016 и на 0,2% в 2015. Сектор остаётся вялым, несмотря на сильную экономику.

Рост цен на жильё в Сингапуре ускоряется

Жилая недвижимость в городе-государстве подорожала на 7,3% в 2018 году. Это резкое улучшение по сравнению с увеличением на 0,9% в 2017 году. Рост цен продолжает ускоряться, поддерживаемый сильным спросом.

Покупатели Новой Москвы голосуют за качество

65% сделок на первичном рынке Новой Москвы заключают жители столицы. Причем все больше клиентов переезжают на присоединенные территории из-за возможностей, которые они предлагают жителям. Бюджет покупки перестал быть определяющим в принятии решения.

В марте самая высокая арендная ставка жилья в Москве снизилась до 550 тыс. рублей

На вершине мартовского ТОП-5 самых дорогостоящих арендных объектов – жилье за 550 тыс. рублей. 4-комнатная квартира площадью 200 кв. м расположена в современном кирпичном доме в Б. Тишинском переулке, недалеко от станции метро «Белорусская».

Рост цен на жильё в Южной Корее замедляется. Но не в Сеуле

Иностранцы покупают всё больше недвижимости в Южной Корее в последние годы, хотя местный рынок жилья хорошо организован, но необычен, с системой «ключевых депозитов» при аренде (Chonsei) и значительным государственным вмешательством.

Женева борется за соблюдение ограничений для Airbnb

Год назад швейцарский кантон Женева ввёл ограничение на количество ночей в году, в течение которых собственники могут сдавать своё жильё через Airbnb. Первоначально цифра составляла 60 ночей в год, но после планку подняли до 90.

В Санкт-Петербурге апартаментов в 13 раз меньше, чем квартир

Число квартир на экспозиции в новостройках северной столицы составляет 37 740 шт., а апартаментов – в 13 раз меньше, лишь 2923 шт. Общий проектный объем квартир в уже стартовавших проектах в Санкт-Петербурге – 190 154 шт., а апартаментов – 15 586 шт., разрыв также более чем в 12 раз.

За два года доля низколиквидных квартир на рынке новостроек столичного региона выросла с 8% до 20%

Половина таких лотов расположена в старых границах столицы, четверть приходится на ТиНАО и столько же – на Подмосковье. Чаще других непопулярными у покупателей оказываются квартиры в жилых комплексах высокобюджетного сегмента.

Иностранные инвесторы всё чаще интересуются рынком жилья Франции

Инвесторы всё больше обращают внимание на жилищный сектор Франции, где государственная политика направлена на решение проблемы нехватки недвижимости.

В 2018 году доступность новостроек в Москве снизилась на 15%

По итогам 2018 года коэффициент доступности столичных новостроек для покупателей снизился на 15%. Как показало исследование, средняя квартира в московской новостройке стала менее доступной за прошедший год из-за снижения доходов и быстрого роста цен на первичном рынке жилья.

Когда не «светит» ипотека: ТОП-5 причин отказа в выдаче кредита

Подразумевается, что человек, идя за ипотекой, должен отнестись к этому шагу со всей серьезностью, изучить требования банков, почитать про подводные камни…Немалая часть потенциальных заемщиков идут за кредитом совершенно неподготовленными. И получают отказ.

Почему московская «вторичка» в 2019 году может потерять треть сделок, но в итоге их количество сократится «всего» на 15 %

Вторичный рынок жилья старой Москвы в 2019 году будет функционировать «на сниженных оборотах» в связи с ослаблением активности покупателей и малочисленностью предложения наиболее востребованных потребителем объектов – прогнозируют в ИНКОМ-Недвижимость.

Жильё в Дубае продолжает дешеветь

Средняя годовая стоимость жилья в Дубае снизилась на 10,6% в феврале 2019 года, при этом в некоторых районах эмирата падение ещё более заметное.

В Индии растёт спрос на элитную недвижимость

Проблема огромных непроданных запасов, наблюдаемых среди недвижимости среднего класса, не коснулась жилья элитного сегмента Индии. Местные девелоперы полагают, что в ближайшие годы спрос будет расти.

Новостроек в Новой Москве все меньше, а цена метра все больше

За год – с февраля 2018-го по февраль 2019-го - средняя цена метра в новостройках комфорт-класса Новой Москвы выросла на 20 тыс. руб. – с 97,3 до 118,3 тыс. руб.

Квартиры в Эстонии дорожают быстрее, чем частные дома

За 2018 год цены на жильё в Эстонии выросли на 5,9%. При этом квартиры подорожали на 6,4%, а частные дома – на 4,7%.

Бум цен на жильё в Швеции завершился

Ожидается, что в 2019 году цены на дома и квартиры в Швеции продолжат падать. Причины – ужесточение требований к ипотеке и снижение доверия инвесторов в сочетании с замедлением экономического роста.

В новостройках Новой Москвы раскупили дешевые студии

На фоне мощного спроса в 2018 году в новостройках Новой Москвы предложение студий сократилось на 44%. Клиенты раскупили самые доступные по цене студии, в связи с чем средняя стоимость оставшихся в продаже объектов данного формата возросла на 42%.

7% квартир внутри МКАД сдают в аренду немосквичи

7% объектов предоставляются внаем собственниками, не имеющими столичной регистрации и живущими в регионах РФ, 32% – москвичами, постоянно или временно проживающими в других городах и странах.

Более половины иностранных арендаторов в Москве ищут квартиры бизнес-класса

В 2019 году на столичном рынке аренды возросло количество иностранных арендаторов, желающих снять квартиру комфорт- или бизнес-класса. Их доля превысила 50%.

Объём зарубежных инвестиций в Каталонию сократился почти в три раза

Если в 2016 году иностранцы вложили в этот испанский регион €8,27 млн, то в 2018-м - всего €2,99 млн.

В новостройках Софии популярнее всего двухкомнатные квартиры

По словам риэлторов, в столице Болгарии растёт интерес к покупке апартаментов в закрытых жилых комплексах с собственной инфраструктурой.

Что должно насторожить при покупке коттеджа

Риски для покупателя загородного коттеджа можно подразделить на две группы: «бумажные» (касаются документальной стороны сделки), а также «технические» (связаны с состоянием здания и участка). Начнем с документальных.

Дачники-неудачники: как продать загородную «вторичку», если что-то пошло не так

Хотя средние цены на загородные вторичные объекты в Подмосковье показывают отрицательную динамику (например, за год коттеджи подешевели на 24%, до 10,1 млн руб., а таунхаусы – на 21%, до 12,8 млн руб.), стоимость лотов остается завышенной на 30-40%.

Рост цен на жильё в Ирландии значительно замедлился

Жилая недвижимость в Ирландии подорожала на 5,6% за год к январю 2019 года по сравнению с ростом на 11,8% за тот же период 2018 года.

Покупатели жилья в Германии переключают внимание на Дрезден и Лейпциг

Цены на жильё в Германии растут в течение многих лет под влиянием сильной экономики, низких процентных ставок и повышающегося спроса. Самые высокие цены – в Западной Германии: в Гамбурге и Мюнхене.

Зарубежный дизайн в московских квартирах

Архитекторы с мировым именем уже несколько лет как стали привычной частью столичного девелопмента. В том числе и в массовом сегменте. Однако в последнее время в сегменте премиальной и элитной недвижимости набирает обороты новый тренд — отделка квартир и апартаментов от застройщика по проектам зарубежных дизайнеров.

Девелоперы массового сегмента планируют сдать 154 корпуса до конца 2019 года

53,6% всех проектов массового сегмента, в которых за оставшиеся до конца года 3 с небольшим квартала предполагается получение разрешений на ввод в эксплуатацию, относятся к жилым комплексам «старой» Москвы — 30 новостроек.

Рост цен на квартиры в Чехии продолжается

Из-за новых банковских условий недвижимость в Чехии подорожала на 11,4% за год к четвёртому кварталу 2018 года. Хотя эксперты ING полагают, что в 2019 году тенденция замедлится.

Финляндия ограничит покупку земельных участков и частных домов иностранцами

С 2020 года граждане стран, не входящих в ЕС, должны будут запрашивать отдельное разрешение в министерстве обороны Финляндии на покупку земельного участка с расположенными на нём постройками.

В крупных проектах Москвы девелоперы могут реализовать более 139 млрд рублей

В рамках крупных комплексах Москвы девелоперы могут реализовать проекты на общую сумму более 139 млрд рублей, исходя из текущей прайсовой стоимости объектов в продаже. Более 80 % предложения в данных комплексах приходится на квартиры.

Спрос на первичное жилье в максимальной степени готовности достиг в Москве 48%

За прошедший год доля проектов на начальной стадии строительства выросла во всех локациях столичного региона. Значительнее всего она увеличилась в старых границах города – на 8 п.п., до 20%.

Составлен рейтинг городов России по ценам на однушки

Сильнее всего однушки подорожали в городе Усть-Илимске Иркутской области — в феврале они стали стоить в среднем 1,18 млн руб., что на 26,3% больше, чем в феврале 2018 года. На втором месте оказалась Казань, где рост цен на однокомнатные квартиры составил 22,3%. На третьем месте — Азов, где однушки подорожали на 22%.

Элитная недвижимость в Париже пользуется всё более высоким спросом

Цены на парижское элитное жильё выросли на 5,3% в 2018 году, после сильного подъёма на 12% в 2017 году, когда продажи подскочили на 14,9%.

Брексит по-прежнему сдерживает продажи жилья в Великобритании

Около 77% респондентов февральского опроса Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) считают, что на Брексит негативно влияет на продажи в стране, хотя 12-месячные ожидания специалистов более оптимистичны.

Почему покупатели выбирают Новую Москву? 10 убедительных причин

Новая Москва сегодня и 5 лет назад — это два разных мира. Если в первые годы после присоединения подмосковных территорий к столице покупателей нужно было убеждать в целесообразности приобретения квартир в ТиНАО, то сегодня новомосковские жилые комплексы являются основными генераторами спроса на столичном рынке первичной недвижимости. Почему покупатели выбирают Новую Москву?

Продажи новостроек в Израиле падают

После двухлетнего максимума продаж нового жилья в декабре 2018 года продажи резко упали в январе 2019 года. Хотя с ноября 2018 по январь 2019 года купили на 22% больше новостроек, чем за три предыдущих месяца.

Рига отличается самым доступным жильём в странах Балтии

Доступность жилья улучшилась во всех трёх прибалтийских столицах в 2018 году, при этом Рига обгоняет в этом отношении Таллин и Вильнюс, согласно последнему исследованию Swedbank.

В Москве зафиксирован самый резкий скачок цен на новостройки с 2015 года

За месяц средняя стоимость квадратного метра выросла на 3,5% и достигла 165,6 тыс. рублей. В последний раз столь резкое повышение цен отмечалось в январе 2015 года, а номинальная цена вовсе оказалась рекордной за всю историю рынка.

В марте самая низкая арендная ставка московской квартиры – 20 тыс. рублей

Победителем мартовского рейтинга наиболее доступных предложений на рынке найма квартир в столице стал 1-комнатный объект за 20 тыс. рублей, расположенный в 20 минутах ходьбы от ст. м. «Речной вокзал».

На столичном рынке жилья весна наступила досрочно

В феврале спрос на новостройки Москвы вырос на 34%. В прошлом месяце было зарегистрировано 7,2 тыс. договоров долевого участия — абсолютный рекорд для этого месяца. Сопоставимо выросло и количество ипотечных сделок, несмотря на рост ставок по кредитам. Высокая активность наблюдалась в феврале и на вторичном рынке жилья.

35% арендаторов в Великобритании рады снимать жильё всю жизнь

Каждый третий арендаторов в Великобритании говорит, что с удовольствием выбирает долгосрочную аренду, а не покупку дома, потому как ему нравится гибкость перемещения и и не по душе высокие цены на недвижимость.

В Нидерландах ускорился рост цен на жильё

Цены на дома и квартиры в Нидерландах находятся на подъеме благодаря сильному спросу в сочетании с дефицитом объектов на рынке. Только за последний квартал 2018 года рост стоимости жилой недвижимости составил 2,14%.

В сегменте элитных новостроек доля апартаментов составляет 57% 14 Марта 2019

В феврале 2019 г. первичный рынок элитной недвижимости пополнился тремя новыми апарт-комплексами - «Пироговская 14», Eight yards и Allegoria Mosca. В результате, доля апартаментов в общем объеме экспозиции достигла 57%.

Доля «убитых» квартир на вторичном рынке Москвы суммарно составляет 26%

«Бабушкины» квартиры. Так риэлторы называют объекты в плохом состоянии, доставшиеся собственникам в наследство от пожилых родственников. На них приходится 10% от общего объема предложения в сегменте вторичного жилья столицы.

Новая Москва подорожала почти на 20% за год

По итогам февраля 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 118,0 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. выросла на 5,4%, относительно февраля 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 19,8%.

Эксперты назвали лучшие города для жизни

Ежегодный рейтинг сравнивает 231 город по всему миру, учитывая такие факторы, как уровень преступности, образование, здравоохранение, государственные услуги, отдых, жильё и личная свобода.

Власти Китая обсуждают введение налога на недвижимость

Проект закона о налоге на недвижимость оптимизируется соответствующими ведомствами и будет представлен на рассмотрение Постоянного комитета Всекитайского собрания народных представителей (ВСНП), когда условия «доведут до ума», заявили китайские чиновники.

Арендаторы не могут снять квартиру в Москве из-за слишком высоких ожиданий

Запросы арендаторов элитного жилья в Москве часто завышены и не соответствуют реалиям рынка. В последнее время таких клиентов стало заметно больше.

Объём инвестиций в «золотую визу» Португалии снизился на 31% за год

В феврале 2019 года иностранцы вложили в португальскую программу ВНЖ за инвестиции €62,9 млн. Это на 31% меньше показателя аналогичного месяца прошлого года.

Испания вводит новые правила аренды

Новое постановление правительства, регулирующее аренду жилья в Испании, вступило в силу в начале марта 2019 года, через пять дней после утверждения Кабинетом министров. Введённые меры направлены на улучшение защиты арендаторов в то время, когда найти доступное жильё становится всё труднее.

На первичном рынке «старой» Москвы продается 40,2 тыс. квартир

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам февраля 2019 года составил 2 613 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с январем 2019 г. зафиксирован прирост на уровне +4,3%.

Рынок недвижимости Милана становится всё более интернациональным

Милан, наконец, начинает восстанавливаться после экономического кризиса 2008 года на фоне нестабильного положения прочих регионов Италии. Город является деловым и экономическим центром страны, а также центром моды и дизайна, потому неудивительно, что улучшает свои позиции в первую очередь.

В Стокгольме упал спрос на квартиры премиум-класса

Рынок премиальной недвижимости шведской столицы страдает от сокращения покупательского спроса и снижения цен.

Итоги февраля: цены на квартиры в новостройках экономкласса выросли на 8% 11 Марта 2019

Средняя цена 1 кв. метра первичного жилья комфорт-класса за февраль выросла на 2% – до 165,5 тыс. руб., а за год – на 8,2%. В экономклассе квадратный метр прибавил сразу 8% только за февраль – средняя цена выросла до 122,1 тыс. руб.

Аномальный январский рост спроса на аренду жилья в Москве сменился падением

Несмотря на 20%-ное снижение спроса в сравнении с показателями января, в целом сегмент аренды в феврале характеризовался стабильностью. Более того, по итогам прошлого месяца конверсия клиентских обращений в сделки оказалась на 12% выше, чем годом ранее, запросы стали более адресными, свидетельствуют эксперты компании.

Переехать в Великобританию предпринимателям стало проще, а инвесторам – сложнее

7 марта 2019 года Министерство внутренних дел Великобритании (Home Office) объявило об изменениях в условиях получения визы «Инвестор» (Tier 1) и «Предприниматель» (Tier 1).

Уровень ипотечного кредитования в Болгарии вырос больше всего с 2009 года

Жилищные и потребительские кредиты на болгарском рынке зафиксировали сильнейший рост в январе 2019 года за десятилетие, согласно данным болгарского национального банка (BNB).

Как выбрать апартамент для аренды в высокобюджетном сегменте?

После реформы долевого строительства привлекательность инвестиций в «котлован» снизится, ведь сократится разница между ценой строящегося и готового жилья. При этом вырастет интерес к арендному бизнесу, и наибольшую выручку в этом случае дадут инвестиции в дорогое жилье.

Коня и избу: в 9 из 10 сделок на подмосковной «загородке» решение о покупке принимает женщина

90% сделок в сегменте совершаются с непосредственным участием представительниц прекрасного пола, причем четверть покупок и вовсе оплачивается ими самостоятельно (а некоторые даже дарят участки своим мужьям).

Арендаторы в Великобритании выбирают жильё рядом с супермаркетом и парком

Супермаркеты, зелёная зона и остановка общественного транспорта рядом – самые важные критерии для людей, желающих арендовать жильё в Великобритании.

Продажи в Торонто упали до минимума 2009 года

Несмотря на рекордное падение числа сделок, цены продолжают расти. Данные совета по недвижимости Торонто (TREB) показывают, что продажи в феврале 2019 года были наименьшими за этот месяц за последние 10 лет.

Назван район Москвы с самыми дорогими элитными новостройками

На первичном рынке премиальной и элитной недвижимости в границах ЦАО продаются 62 проекта. По сравнению с декабрем 2018 года предложение немного сократилось, что обусловлено высоким для начала года уровнем покупательской активности.

Эксклюзивные форматы квартир – новый тренд в новостройках бизнес-класса

Пентхаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с каминами, патио, отдельным входом с улицы или террасами — эти нестандартные форматы традиционно ассоциируются с дорогим жильем премиум- и элитного классов. Однако в последние годы подобные эксклюзивные предложения стали все чаще появляться и в новостройках категории «бизнес».

На Кипре продажи недвижимости подскочили на 25% за год

В феврале 2019 года на острове было заключено 834 сделки с жилой, коммерческой недвижимостью, а также земельными участками. Годом ранее эта цифра равнялась 666.

Падение цен на жильё в городах Австралии замедляется

Падение цен на недвижимость в ключевых городах Австралии в начале 2019 года несколько ослабло, хотя в шести из восьми столиц и четырёх из семи остальных государственных рынков всё ещё наблюдалось снижение.

В высокобюджетном сегменте сдалась чуть более 40% заявленных к вводу в 2018 году проектов

В начале 2018 года у девелоперов проектов в высокобюджетном сегменте были далеко идущие планы: за 12 месяцев в эксплуатацию должны были сдаться 87 жилых и апартаментных комплексов. Фактические данные по вводу сильно отличаются от этой цифры.

55% заявленных к вводу в 2018 году новостроек массового сегмента сдались в срок

На первичном рынке массового сегмента в 2018 году были сданы в эксплуатацию частично или полностью 36 жилых и апартаментных комплексов. Данный объем составляет только 54,6% от изначально заявленного количества. По сравнению с 2017 год

Недвижимость в Лондоне подорожала почти вдвое за 10 лет

Наибольший рост наблюдался во внутренних районах Лондона. В Великобритании средние цены выросли на 45% с 2009 года.

Рынок жилой недвижимости Майорки по-прежнему привлекает иностранцев

На Майорке наблюдается устойчивый рост числа сделок с иностранными инвесторами: общее количество продаж достигло 15 000 в 2018 году.

Впервые за 2 года доля бизнес-класса на рынке новостроек Москвы превысили долю комфорт-класса

Впервые с начала 2017 года в границах «старой» Москвы доля жилых проектов бизнес-класса в объеме первичного предложения превысила долю объектов комфорт-класса и составила 47,4% от общего числа выставленных на продажу лотов.

Как продать квартиру, если собственник – несовершеннолетний

Во многих московских семьях есть несовершеннолетние дети, которые не просто зарегистрированы вместе с родителями на одной площади, но и являются полноправными собственниками квартиры. Продажа такой недвижимости имеет свои правила, несоблюдение которых ведет к расторжению сделки. На какие моменты нужно обязательно обратить внимание при продаже жилья, доля в котором принадлежит ребенку.

Доля новостроек с дисконтом снизилась за год с 80% до 51%

Большинство сегодняшних застройщиков не назовешь очень социально ориентированными: дисконт для многодетных семей, пенсионеров и других незащищенных групп населения предлагают лишь 10% из них. Куда более распространены различные бонусные программы – от отделки в подарок до абонемента в фитнес-клуб или сертификата в мебельный магазин – подобные предложения есть у 70% девелоперов.

Дома и квартиры в Ирландии продолжают дорожать

Рост цен на жильё в Ирландии хоть и продолжается, но замедляется на фоне неопределенности в связи с Брекситом.

Новостройки в Черногории медленно дорожают

Средняя цена новой квартиры в Черногории в 2018 году составила €1 120 за кв.м, что на 1% больше по сравнению с 2017 годом. В четвёртом квартале прошлого года средняя стоимость была на уровне €1 100: выросла на 1,8% за год, но снизилась на 4,5% за квартал.

Спрос на аренду особняков под мини-отели вырастет на 40%

В 2019 году количество запросов со стороны таких компаний на помещения под мини-гостиницы уровня «1, 2 звезды» по сравнению с прошлым годом станет больше ещё на 30−40%.

Ипотека для многодетных семей – итоги 2018 года

По данным Минфина, с февраля по декабрь 2018 года было выдано 4 515 льготных ипотечных кредитов для многодетных семей, хотя по данным Минтруда в России проживают не менее 1,5 млн многодетных семей. Сумма выданных кредитов составила 10,7 млрд рублей.

На «вторичке» старой Москвы 962 лота экспонируются по цене до 5 млн рублей

На вторичном рынке жилья старой Москвы (с учетом территорий, расположенных за МКАД) по цене до 5 млн рублей сейчас представлены 962 объекта, это 5% от совокупной экспозиции в сегменте. Среди лотов, выставленных на продажу по такой стоимости, лишь 14% – полноценные квартиры. Еще 18% – доли в праве собственности, а оставшиеся объекты – комнаты, 68%.

Власти Греции собираются ограничить краткосрочную аренду жилья

Новые ограничения будут направлены как на частных собственников недвижимости, так и на инвесторов и профессиональных агентов, которые занимаются арендным бизнесом.

В Копенгагене появится больше привлекательных для инвесторов квартир

Мэр датской столицы Франк Йенсен хочет смягчить закон, по которому квартиры в новостройках города должны иметь площадь не менее 95 кв.м. Таким образом он собирается пополнить местный рынок недвижимости небольшими объектами, которые представляют особый интерес для инвесторов.

Где продаются самые доступные «трешки» бизнес-класса в Москве

В 2018 году количество трехкомнатных квартир в новостройках бизнес-класса уменьшилось на 13%. Будучи одним из наиболее популярных форматов жилья в высокобюджетном сегменте, трехкомнатные квартиры образуют четверть предложения. Поэтому в ликвидном ЖК найти недорогую, но хорошую трехкомнатную квартиру часто непросто.

Где купить самую доступную трехкомнатную квартиру в Москве

Трехкомнатные квартиры составляют 22% от суммарного объема предложения массовых новостроек в Москве. Однако, несмотря на столь солидную долю рынка, отыскать доступную по цене трехкомнатную квартиру непросто в силу высокой стоимости таких объектов.

Аналитики назвали регионы Великобритании с самыми дорогими домами

Исследователи Zoopla проанализировали количество домов стоимостью свыше $1,3 млн в 50 лучших городах страны. В целом, общее число объектов недвижимости с семизначной ценой составляет 2,5% жилищного фонда Великобритании.

Рынок недвижимости Гонконга оправился от лихорадки

Жилищный бум в Гонконге миновал. Ещё за 2017 год цены на дома и квартиры взлетели на 12,78%, а в 2018-м динамика стала отрицательной (-0,92%). За четвёртый квартал 2018-го жилая недвижимость подешевела на 8,73%.

На рынке подмосковной аренды предложение таунхаусов не превышает 7%

Несмотря на то, что предложение таунхаусов в аренду не так велико, и по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», не превышает 7,3% от всего предложения загородной недвижимости в аренду в Подмосковье, варианты можно подобрать во всех сегментах – от 30 тысяч рублей в месяц до 1 миллиона с лишним.

За год число иностранных арендаторов московского жилья в средних и высоких ценовых сегментах выросло на 25%

59% нанимателей из дальнего зарубежья – представители стран Азии, европейцы составляют 27%, а граждане США – 14%. Почти 2/3 иностранцев на московском рынке найма жилья средних и высоких ценовых категорий – т. н. корпоративные клиенты, иными словами, компании, арендующие квартиры для своих резидентов в Москве. Остальные – индивидуальные наниматели.

В Великобритании есть потенциал для строительства 45 000 новых домов

В городах и городских центрах Великобритании имеется около восьми миллионов квадратных метров свободных площадей, треть из которых может быть использована для возведения 45 000 новостроек.

Ванкувер планирует увеличить налог на пустующее жильё

В настоящее время налог составляет 1% от оценочной стоимости недвижимости. Согласно отчёту городского штаба, показатель должен быть выше, потому как слишком много собственников предпочли платить налог вместо сдачи в аренду своего имущества.

Модный тренд – трансформируемое пространство

Создавать интерьеры «на века» с «застывшими формами» больше не модно. В современном мире все меняется настолько быстро, что это не могло не отразиться на психологии людей. «Живой» интерьер подразумевает, что легким движением руки пространство в квартире можно трансформировать до неузнаваемости.

Самое дорогостоящее предложение в Москве – 4-комнатная квартира с видом на Зачатьевский монастырь

На верхней строчке февральского ТОП-листа наиболее дорогостоящих вариантов аренды жилья – 4-комнатный объект площадью 173 кв. м со ставкой найма 800 тыс. рублей.

Химки стремятся войти в число «миллионников» по площади квартир в новостройках

В феврале на территории городского округа Химки велись продажи в 27 различных жилых комплексах. При этом общая площадь лотов в новостройках практически достигла отметки в 1 млн кв. м, составив 997,6 тыс. кв. м в рамках 70 корпусов, в которых ведутся продажи квартир. Всего это свыше 17,6 тыс. квартир.

Иностранных инвесторов в недвижимость Брексит не останавливает

Состоятельные инвесторы со всего мира не откладывают покупку недвижимости в Великобритании из-за Брексита. Около 85% вкладывают деньги в британскую собственность, при этом каждый четвёртый говорит, что их действия обусловлены именно выходом страны из ЕС.

Число сделок с недвижимостью в Марокко стремительно растёт

В связи со снижением цен на недвижимость в течение 2018 года на 0,4%, количество покупок в стране выросло на 12% с третьего по четвёртый квартал, согласно данным от банка Аль-Магриб и национального агентства ANCFCC.

Санкт-Петербург обогнал Москву по числу сделок и догоняет по качеству новостроек

Наиболее популярными у покупателей квартир в Московской агломерации остаются 1- и 2-комнатные квартиры, как в новостройках комфорт-, так и бизнес-класса. Девелоперы, в свою очередь, стараются предлагать больше всего 2-комнатных квартир – их доля в предложении первичного жилья преобладает.

Только 10% проектов с УБП на «загородке» можно назвать качественными

На первичной «загородке» Подмосковья УБП в настоящий момент занимают 71% предложения. При этом рубеж 70% был преодолен форматом только в начале прошлого года, а на протяжении 2014-2017 гг. доля земельных участков в экспозиции колебалась в диапазоне от 62 до 67%.

Квартира в ипотеку стоит в Москве в среднем 9,05 млн рублей

В прошлом году средняя стоимость квартиры, приобретенной в ипотеку в Москве, составила 9,05 млн рублей, в Подмосковье – 5,13 млн рублей.

Россияне покидают Карловы Вары

Россияне уезжают из Карловых Вар, оставляя после себя множество хороших объектов недвижимости, многие из которых можно купить по очень выгодной цене.

Иностранцы скупили 57% премиального жилья в Лондоне

Во втором полугодии 2018-го доля сделок, заключённых с международными покупателями в сегменте премиальной недвижимости, достигла 57%. Это самый высокий показатель за шесть лет.

За год в ВАО был зафиксирован почти 100% прирост ДДУ

Однозначным лидером 2018 года стал ЗАО, в котором было зарегистрировано 17 % от общего количества ДДУ, годом ранее самый высокий показатель был у СВАО — 16 %. Вторую позицию по итогам прошлого года занимает ЮВАО с долей 16,3 %, на третьем месте САО — 14,4 %.

Портрет покупателя подмосковных новостроек

Семейные покупатели в возрасте от 30 лет с детьми, пользователи общественного транспорта, работающие в границах МКАД. Именно так, согласно исследованию выглядит типичный клиент на первичном рынке Московской области.

Власти США снова продлили иммиграционную программу EB-5

За последние несколько месяцев у программы появились противники. Тем не менее, предложения отдельных конгрессменов закрыть её не нашли поддержки, и действие популярной иммиграционной схемы было продлено до 30 сентября 2019 года.

Рейкьявик переполнен пустующими роскошными квартирами

В то время как сотни новых роскошных квартир остаются пустыми, нехватка доступного жилья в стране продолжает вызывать массовое негодование. Согласно докладу Правительства, для решения проблемы нехватки необходимо около 8 000 единиц жилья.

Новые районы на карте недвижимости комфорт-класса

В 2018 году столичный рынок новостроек массового сегмента пополнился 27 жилыми комплексами1. Это рекордный показатель за всю историю московского стройкомплекса. Причем новые проекты появлялись как в уже осваиваемых районах города, так и в новых локациях, давно — или даже никогда — не представленных на первичном рынке комфорт-класса.

В феврале самый экономичный вариант найма столичной квартиры – «однушка» в хрущевке в районе Коптево

В феврале два участника ТОПа расположены в пешей доступности от станций метро или МЦК. Самая низкая ставка – 20 тыс. рублей – у лота в панельном 5-этажном доме в районе Коптево (САО).

За год цена метра в новостройках комфорт-класса выросла на 12 тысяч рублей

По итогам января в массовом сегменте новостроек Москвы реализуется 278 корпусов в составе 96 проектов. Объем экспозиции составляет 17 256 квартир общей площадью свыше 1 млн кв. м (что на 8% больше по сравнению с декабрем). При этом на долю комфорт-класса приходится 94% всей экспозиции.

Эксперты рынка рассказали об изменении цен на жильё в Латвии

Латвийская ассоциация недвижимости (LANĪDA) опубликовала информацию об изменении цен на дома и квартиры в самых популярных регионах Латвии за январь 2019 года. Аналитика основана на реальных сделках.

Цены на жильё в Бразилии продолжают падать

Средняя стоимость жилой недвижимости в Бразилии снова снизилась в январе 2019 года. С учётом инфляции цены на дома и квартиры в стране в первый месяц года упали на 0,3%, а за последние 12 месяцев – на 3,7%.

Элитные. Секретные. Твои.

В 2018 году 46% новых проектов элитных комплексов новостроек в Москве поступили в продажу в закрытом режиме. Всего на рынке первичного элитного жилья появилось 15 проектов, из которых минимум семь не предполагали публичных продаж на начальном этапе реализации.

в первом полугодии 2019-го 20% покупателей жилья в новостройках выйдут на сделку, опасаясь повышения ипотечных ставок

Для рынка первичной недвижимости 2019 год обещает стать непростым: с 1 июля российские застройщики обязаны перейти на финансирование строительства и продажу жилья через эскроу-счета. Таким образом, участникам рынка предстоит кардинально изменить финансовую модель своих проектов.

Итоги IV квартала: каждая 10-я квартира покупалась в новостройках ЗАО

По состоянию на конец декабря 2018 г., в новостройках округа велись продажи в 40 проектах. ТОП-10 компаний совокупно реализовали 2596 лотов, что составило практически 10% от общего числа ДДУ, заключенных в Москве в последние три месяца 2018 года (25 787 шт.).

Продажи новостроек в Китае сократились на 56% за год

Продажи новых домов снизились на 56% в 17 крупных городах материкового Китая, включая Шанхай и Нанкин, во время новогодних праздников. Это – признак того, что сектор, и так обременённый опасениями по поводу замедления экономики, ничего хорошего не ждёт.

Продажи роскошного жилья в США замедлились

Рынок элитного жилья США сбавил обороты в конце 2018 года: количество проданных домов и квартир по цене от $1 млн сократилось в ноябре по сравнению с годом ранее.

Итоги января на рынке новостроек массового сегмента

По итогам первого месяца 2019 года первичный рынок жилья массового сегмента был представлен 85 комплексами с объемом предложения около 16 7251 квартир площадью 0,990 млн кв. м. В сравнении с декабрем показатель увеличился на 11,6% по количеству квартир и на 10,7% по продаваемой площади.

Когда удобство важнее денег

Несмотря на то, что для большинства арендаторов экономкласса вопрос цены – один из приоритетных, семьи с детьми предъявляют к арендному жилью множество дополнительных требований.

«Вторичка» Новой Москвы: за год экспозиция сократилась на 52%

Вторичный рынок жилья Новой Москвы сократился весьма существенно – на 52%, с 3801 до 1824 лотов. При этом усредненная стоимость объектов, выставленных на продажу в данном сегменте, увеличилась на 20,3%, с 6,4 млн рублей до 7,7 млн рублей. С

Власти Парижа объявили новую войну Airbnb

Мэр французской столицы Анн Идальго хочет оштрафовать популярную платформу для краткосрочной аренды на рекордную сумму в €12,5 млн.

Арендная плата в Великобритании за год почти не изменилась

Рост арендных ставок на жильё в стране замедлился за 12 месяцев до января 2019 года, цены выросли всего на 0,6%, до $1 240 в месяц. Данные Hamptons показывают, что это – значительно замедление в сравнении с ростом на 2,4% в январе 2018 года.

Спрос на столичные новостройки в январе снизился на 38%

В январе спрос на новостройки Москвы сократился на 38% по сравнению с декабрем 2018 года. Количество ипотечных сделок за месяц снизилось на 41%, тем не менее в годовом выражении динамика активности покупателей по всем сегментам столичного рынка жилья позитивная, включая вторичный сектор, который обогнал первичный.

Рост ипотечных ставок и цен на «вторичке» спровоцировал рекордный скачок спроса на аренду жилья в Москве

Москвичи стали чаще сдавать квартиры в аренду и даже единственное жилье используют для поправки бюджета, тогда как сами снимают более экономичные объекты.

Итоги 2018 года на рынке ипотеки

Банк России опубликовал статистику рынка жилищного кредитования за 2018 год. В прошлом году россияне заняли у банков рекордное количество денег на покупку жилья — свыше 3 трлн рублей. Общий объем выданных кредитов составил 6,37 трлн рублей или 6,2% ВВП страны.

Жильё в Белграде расхватывают ещё на этапе строительства

Столица Сербии нуждается в дополнительных 100 000 квадратных метров новых квартир, так как спрос намного превышает предложение. Аналогичный спрос – на офисные помещения.

Рост цен на землю под застройку в Германии достигает 350%

В целом по стране с 2000 по 2017 год стоимость земельных участков под строительство увеличилась на 67%. Однако показатели ещё выше в отдельно взятых городах. Дюссельдорф стал лидером в этом отношении, продемонстрировав рост на 355%.

В 2018 г. номерной фонд гостиниц международных брендов в Москве увеличился на 10%

В 2018 г. номерной фонд гостиниц международных брендов в Москве увеличился на 10% - было открыто семь отелей совокупным количеством 1 719 номеров.

Любовь прошла, а ипотека не погашена – что делать?

Согласно статистике, чаще всего разводятся супруги, которые прожили в браке пять-девять лет. При этом средний срок ипотеки в России составляет чуть более 16 лет. Именно поэтому к моменту развода многие пары имеют невыплаченный кредит, что значительно усложняет раздел имущества.

Стоимость жилья на Майорке выросла на 23% за 10 лет

Цены на недвижимость на Майорке росли в течение нескольких лет, согласно данным Knight Frank. С момента падения рынка в 2008 году жильё на острове подорожало на 23%, хотя они всё ещё на 9% ниже пика.