Новости недвижимости в России

Доля ипотечных сделок при покупке квартир бизнес-класса выросла на 20% за 2018 год

Доля ипотечных сделок при покупке квартир бизнес-класса выросла на 20% за 2018 год

В 2018 году доля сделок по покупке квартир с привлечением ипотеки в жилых комплексах бизнес-класса выросла на 20%.
70% квартир в комфорт-класса приобретаются для собственного проживания

70% квартир в комфорт-класса приобретаются для собственного проживания

Средний возраст покупателя - 40 лет. Доля покупателей-мужчин составила 47,5%, женщин – 52,5%. При этом стоит учитывать, что в семейных парах решение о приобретении недвижимости принимается супругами совместно.
Квартира в Крыму – снять за 20 тысяч рублей, купить в 80 раз дороже

Квартира в Крыму – снять за 20 тысяч рублей, купить в 80 раз дороже

Аренда квартиры на Крымском полуострове обойдется от 20 до 120 тысяч рублей в месяц. Приобрести квартиру здесь можно от 1,6 до 67 млн рублей.
30% арендаторов комнат в коммуналках старой Москвы – вахтовики, 5% – собственники столичных квартир

30% арендаторов комнат в коммуналках старой Москвы – вахтовики, 5% – собственники столичных квартир

Специалисты провели исследование рынка комнат в столичных коммунальных квартирах: за последние 4 года доля таких лотов в составе предложения менялась в диапазоне от 16% до 20%, в структуре спроса они занимали от 13% до 18%. .
Арендная стоимость жилья в центре Москвы может достигать нескольких миллионов в месяц

Арендная стоимость жилья в центре Москвы может достигать нескольких миллионов в месяц

Многие арендаторы предпочитают жить в центре столицы. Возможность легко добираться до работы и обратно, близость многочисленных объектов культурной и развлекательной инфраструктуры привлекают арендаторов.
Минимальная арендная ставка квартиры в Москве не меняется уже 4 месяца

Минимальная арендная ставка квартиры в Москве не меняется уже 4 месяца

Арендаторы столичных квартир, заинтересованные в низкобюджетных вариантах, по-прежнему могут рассчитывать на ставку 20 тысяч рублей в месяц.
 В Большой Москве зарегистрировано почти на 40% больше ДДУ, чем год назад

В Большой Москве зарегистрировано почти на 40% больше ДДУ, чем год назад

За первые 4 месяца на территории Москвы, включая присоединенные территории, зарегистрировано более 22,3 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), что на 36,8% больше аналогичного периода 2017 года.
Неделя месяц кормит: покупательский бум в конце апреля «взорвал» московский вторичный рынок жилья

Неделя месяц кормит: покупательский бум в конце апреля «взорвал» московский вторичный рынок жилья

Показатели активности покупателей на московском вторичном рынке жилья в последнюю неделю прошедшего месяца оказались абсолютным недельным рекордом с 2014-го, обновив максимумы в указанный период и по количеству звонков, и по количеству авансов, внесенных за предполагаемую к покупке жилплощадь.
Лайфхак: Как выбрать квартиру для большой семьи с ограниченным бюджетом

Лайфхак: Как выбрать квартиру для большой семьи с ограниченным бюджетом

Для большинства москвичей объем средств, которые они могут потратить на покупку недвижимости, не позволяет им реализовать все пожелания к идеальному семейному гнездышку.
Новостройки Новый Москвы продаются в два раза лучше «Старомосковских»

Новостройки Новый Москвы продаются в два раза лучше «Старомосковских»

Наиболее успешные проекты новостроек на территории Новой Москвы в I квартале 2018 года продавались в два раза интенсивнее, чем самые популярные жилые комплексы «старой» Москвы.
В Подмосковье стали чаще покупать просторные квартиры

В Подмосковье стали чаще покупать просторные квартиры

Покупатели квартир в Подмосковье стали чаще выбирать трех- и четырехкомнатные квартиры. По итогам I квартала 2018 года их доля в общем объеме продаж возросла примерно на 10%.
Продажи на подмосковной «загородке» за пять лет снизились на 28%

Продажи на подмосковной «загородке» за пять лет снизились на 28%

Больше всего от кризиса пострадал формат коттеджей: их доля в структуре сделок упала до рекордных 5%. При этом средний чек покупки коттеджа вырос на 62% – до 22 млн руб., что говорит о дефиците доступных объектов.
Цены на столичные апартаменты комфорт-класса за год снизились на 15,6%

Цены на столичные апартаменты комфорт-класса за год снизились на 15,6%

Средняя цена на апартаменты составила 365,8 тыс. руб./кв. м, за год отмечено снижение на 2,8%. Цены во всех сегментах показали отрицательную динамику.
В связи с изменением рыночной конъюнктуры спрос на наиболее дешевые вторичные объекты в столице вырос за последние полтора года на 50%

В связи с изменением рыночной конъюнктуры спрос на наиболее дешевые вторичные объекты в столице вырос за последние полтора года на 50%

Специалисты отмечают значительное накопление лотов стоимостью до 5 млн рублей в предложении на вторичном рынке жилья старой Москвы – на тот момент их доля составляла 7%, что было максимальным показателем за предыдущие четыре года.
Больше половины предложения апартаментов приходится на ЦАО и САО – 65,3%

Больше половины предложения апартаментов приходится на ЦАО и САО – 65,3%

За год, несмотря на снижение доли апартаментов с 20,6% до 19,8%, объем предложения в суммарной площади кв. м вырос на 2,7% до 638,7 тыс. кв. м.
средняя сумма ипотечного кредита на московском рынке вторичного жилья достигла исторического максимума

средняя сумма ипотечного кредита на московском рынке вторичного жилья достигла исторического максимума

Средняя сумма ипотечного кредита для покупки квартиры на московском рынке вторичного жилья в настоящий момент достигла исторического максимума, составив по итогам апреля 4,2 млн рублей и фактически сравнявшись с ценой самой дешевой типовой «однушки» в столице.
Новостройки премиум-класса вытесняют элитное жилье

Новостройки премиум-класса вытесняют элитное жилье

Доля элитных квартир в суммарном объеме предложения высокобюджетных новостроек Москвы упала до 19%, хотя еще в конце 2016 года она достигала 27%.
Спрос на двухуровневые квартиры и квартиры с террасами вырос почти в два раза

Спрос на двухуровневые квартиры и квартиры с террасами вырос почти в два раза

Покупатели квартир в малоэтажных комплексах все чаще обращают внимание на двухуровневые квартиры. Спрос на такие объекты в Московском регионе за последний год вырос примерно на 50%.
7 правил поиска студии для сдачи в аренду

7 правил поиска студии для сдачи в аренду

Небольшой бюджет покупки делает их доступными для инвесторов даже с ограниченным капиталом. При этом арендные ставки в студиях обычно не меньше, чем в однокомнатных квартирах во вторичном фонде, что определяет их высокую доходность.
Весенние тренды-2018 на рынке новостроек Подмосковья

Весенние тренды-2018 на рынке новостроек Подмосковья

Комфорт-класс вернул лидерство над категорией «стандарт»; 72% спроса – у квартир без отделки; приобретение лотов «на уровне котлована» интересует не больше 16% покупателей против 94% год назад.
Как выгодно купить квартиру, получив бонус в несколько млн рублей

Как выгодно купить квартиру, получив бонус в несколько млн рублей

Какие скидки предлагают застройщики покупателям, готовым сразу внести всю сумму за приглянувшиеся квадратные метры, то есть совершить покупку со 100% оплатой?
Покупатели приобретают квартиры все меньшей площади

Покупатели приобретают квартиры все меньшей площади

Средняя площадь квартир, которые приобретают покупатели на первичном рынке Московского региона, постепенно уменьшается. По итогам 1 квартала 2018 года она составила 52 кв. м.
В апреле самая высокая арендная ставка жилья в Москве снизилась до 650 тыс. рублей

В апреле самая высокая арендная ставка жилья в Москве снизилась до 650 тыс. рублей

В в апреле топовая арендная ставка уменьшилась, приблизившись к показателю января, и составила 650 тыс. рублей в месяц, что на 150 тыс. рублей ниже, чем в феврале и марте этого года.
На 5 застройщиков Новой Москвы в I квартале пришлось 74,4% объема продаж

На 5 застройщиков Новой Москвы в I квартале пришлось 74,4% объема продаж

За первые три месяца 2018 года в Новой Москве зарегистрировано почти 6 тыс. ДДУ (без учета сделок с юридическими лицами и оптовиками), это на 39% больше, чем в аналогичном периоде 2017 года.
В Подмосковных новостройках до 30 км от МКАД зарегистрировано 16,5 тыс. ДДУ

В Подмосковных новостройках до 30 км от МКАД зарегистрировано 16,5 тыс. ДДУ

Практически все новостройки Подмосковья находятся на удалении до 30 км от МКАД, они занимают 80,5% всех строящихся объектов (без учета корпусов) в области.
Из-за обострения политической обстановки в мире и скачков курса валют «вторичка» Москвы в марте и первой половине апреля потеряла 15% покупателей

Из-за обострения политической обстановки в мире и скачков курса валют «вторичка» Москвы в марте и первой половине апреля потеряла 15% покупателей

Специалисты объясняют снижение покупательской активности усилением напряженности в мире (эскалацией военного конфликта в Сирии, ухудшением отношений между Россией и западными странами), а также нестабильностью внутренней экономической ситуации в ответ на введение новых санкций (в частности, скачками курсов валют).
Между Химками и Москвой появится маршрут водного транспорта

Между Химками и Москвой появится маршрут водного транспорта

В Химках начала работу экспертная группа по разработке проекта запуска маршрута водного транспорта между Химками и Москвой.
Рейтинг МФК с лучшим соотношением жилой и коммерческой недвижимости

Рейтинг МФК с лучшим соотношением жилой и коммерческой недвижимости

Совмещение нескольких функций в рамках одного девелоперского проекта сегодня является заметным трендом во всем мире. При этом нередко многофункциональными комплексами называются объекты, в которых один из форматов недвижимости значительно превалирует над другим.
Старожилы рынка: более 30 новостроек в Москве находятся на экспозиции дольше 5 лет

Старожилы рынка: более 30 новостроек в Москве находятся на экспозиции дольше 5 лет

Совокупное число корпусов в таких новостройках составляет 48 шт. Они расположены в рамках 31 ЖК разных классов – от «комфорт» до элитного. Преобладают в этой выборке дома бизнес-класса – таких «ветеранов рынка» на экспозиции 25 шт.
Доля УБП на «загородке» Подмосковья впервые за пять лет превысила отметку 70%

Доля УБП на «загородке» Подмосковья впервые за пять лет превысила отметку 70%

В предложении доля УБП выросла с 54% до 71%, а их цена, увеличившись на 8,3%, установила новый рекорд – 3,9 млн руб. При этом средний чек покупки, напротив, уменьшился на 30% – до 1,4 млн руб.
ЖК с самыми низкими ипотечными ставками в  Зеленограде

ЖК с самыми низкими ипотечными ставками в Зеленограде

За последние 12 месяцев средняя ставка по ипотеке в России снизилась почти на 2 процентных пункта до уровня 9,85% годовых. Причем ряд банков предлагают кредиты на покупку жилья в новостройках под значительно меньший процент.
Объем предложения в новостройках снизился впервые за 2 года

Объем предложения в новостройках снизился впервые за 2 года

Объем предложения столичной недвижимости впервые за последние 2 года сократился на 190 тыс. кв. м, что было обусловлено высоким спросом.
Цена предложения самой дорогой комнаты в Москве в 15,8 раза больше стоимости наиболее дешевой студии в Подмосковье

Цена предложения самой дорогой комнаты в Москве в 15,8 раза больше стоимости наиболее дешевой студии в Подмосковье

Cпрос между ними распределяется в следующей пропорции – 95% против 5% в пользу студий.
Ипотечная страховка – Что является обязательным и как сэкономить?

Ипотечная страховка – Что является обязательным и как сэкономить?

Всего чуть менее 10 лет назад ни один ипотечный кредит на приобретение квартиры на рынке вторичного жилья не оформлялся без обязательного страхования, стоящего на трех китах: страхование титула, страхование жизни и страхование залога. С тех пор многое изменилось.
На 10 девелоперов пришлось 67,4 % зарегистрированных в I квартале 2018 года ДДУ

На 10 девелоперов пришлось 67,4 % зарегистрированных в I квартале 2018 года ДДУ

По данным специалистов, за I квартал 2018 года в Москве (без учета Новой Москвы) было зарегистрировано 10,56 тыс. ДДУ, что на 43,4% больше аналогичного периода прошлого года.
Рейтинг «детских» округов столицы

Рейтинг «детских» округов столицы

По итогам 2017 года, в границах старой Москвы, наибольшее количество детей проживают в ЮАО, 14% от общего количества детей. Далее следуют ЮЗАО, СВАО и ВАО и ЮВАО.
Итоги I квартала: квартиры бизнес-класса заняли долю в 44% от общего объема предложения новостроек в Москве

Итоги I квартала: квартиры бизнес-класса заняли долю в 44% от общего объема предложения новостроек в Москве

Объем предложения новостроек бизнес- и премиум-класса в старых границах Москвы продолжает расти как за счет вывода на продажу новых проектов, так и новых корпусов в рамках уже реализуемых жилых комплексов. По итогам I квартала 2018 года предложение в этом сегменте выросло и по числу лотов, и по площади.
Ожидания и реальность: лишь в 20% случаев требования покупателей на подмосковной «загородке» выполнимы в рамках желаемого бюджета

Ожидания и реальность: лишь в 20% случаев требования покупателей на подмосковной «загородке» выполнимы в рамках желаемого бюджета

В идеале клиенты хотели бы приобрести дом площадью 150 кв. м в высокой степени готовности за 5 млн руб., однако в действительности их пожелания оказываются выполнимы только в 20% случаев.
Жилых комплексов  c собственными набережными становиться больше

Жилых комплексов c собственными набережными становиться больше

Сегодня жилые комплексы с собственной благоустроенной набережной уже стали вполне привычным и главное — востребованным продуктом. Но еще 3-4 года назад новостройки на Москве-реке были большой редкостью.
Новостройки массового сегмента в I кв. 2018: комфорт-класс пошел на убыль

Новостройки массового сегмента в I кв. 2018: комфорт-класс пошел на убыль

Специалисты подвели итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента в Москве. Наибольшие изменения продемонстрировал показатель объема предложения в комфорт-классе: за истекший период экспозиция квартир сократилась на 16%.
В панельных новостройках реализуется на 45% больше жилья, чем годом ранее

В панельных новостройках реализуется на 45% больше жилья, чем годом ранее

В I квартале 2018 года доля панельных новостроек в общем объеме предложения составила 9%. Два года назад на панельное жилье приходилось 6% предложения, три года назад – лишь 4%.
В апреле самым экономичным вариантом найма квартиры в Москве стала «однушка» в Перово

В апреле самым экономичным вариантом найма квартиры в Москве стала «однушка» в Перово

Март не принес с собой никаких изменений, и второй квартал тоже открывает аналогичная ставка: в апреле за 20 тысяч рублей в месяц можно снять меблированную квартиру в «пятиэтажке» на востоке Москвы.
Безопасно ли покупать квартиру у собственника с долгами?

Безопасно ли покупать квартиру у собственника с долгами?

Многие сегодня задаются вопросом – можно и безопасно ли покупать квартиры у собственников, обремененных долгами, ведь на недвижимость может возникнуть арест.
«Динозавры» вторичного рынка жилья: за время его развития доля коммунальных квартир и комнат в их составе сократиласьдо 1,5%

«Динозавры» вторичного рынка жилья: за время его развития доля коммунальных квартир и комнат в их составе сократиласьдо 1,5%

На вторичном рынке жилья столицы (с учетом присоединенных в 2012 году территорий) на данный момент экспонируется 2 421 комната (из них 47 – в Новой Москве), в то время как в аналогичный период 2013-го таких лотов было в 2,2 раза больше – 5 298.
87% спроса ЗАО приходится на районы Солнцево, Филевский Парк и Кунцево

87% спроса ЗАО приходится на районы Солнцево, Филевский Парк и Кунцево

По итогам I квартала 2018 года объем предложения в ЗАО составил 440,2 тыс. кв. м в 36 проектах, за год этот показатель вырос на 7%.
Вид из окна дорог лишь в дорогих сегментах

Вид из окна дорог лишь в дорогих сегментах

Хорошие видовые характеристики зачастую могут стать решающим фактором для принятия решения арендаторами, а удовольствие видеть из окна парк, и в особенности реку, может увеличить стоимость аренды на 10-20%.
Cемь мифов о жизни в высотках

Cемь мифов о жизни в высотках

В последние три года в Москве наблюдается настоящий бум высотного строительства, которое стало устойчивым трендом в массовом сегменте и бизнес-классе. Как и всё новое, высотки вызывают у покупателей не только интерес, но и подозрения, с которыми связаны разные стереотипы.
Спрос на деревянные дома на подмосковной «загородке» вырос за год на 7%

Спрос на деревянные дома на подмосковной «загородке» вырос за год на 7%

Деревянные постройки составляют чуть более трети предложения на «загородке», а самым распространенным материалом для такого строительства является бревно (40%).
ТОП-5 новостроек Москвы с самым низким бюджетом покупки

ТОП-5 новостроек Москвы с самым низким бюджетом покупки

В начале 2018 года средневзвешенная цена предложения жилья на рынке новостроек Москвы составила 118 000 руб./кв. м, что почти на 7% ниже, чем по итогам 2015 года.
Как реновация повлияет на рынок недвижимости

Как реновация повлияет на рынок недвижимости

По итогам февраля 2018 г. объем предложения первичного рынка квартир и апартаментов в границах старой Москвы составил 48,2 тыс. лотов, или 3,4 млн кв. м, предлагаемых в составе 746 корпусов.
Подмосковные жители стали чаще покупать сдвоенные парковочные места

Подмосковные жители стали чаще покупать сдвоенные парковочные места

Жители Московской области стали в три раза чаще приобретать парковочные места, рассчитанные на семью, и реже выбирают стандартные по площади машиноместа.
ТОП-5 районов Москвы, наиболее популярных у участников долевого строительства

ТОП-5 районов Москвы, наиболее популярных у участников долевого строительства

Первое место по суммарной площади купленных квартир с большим отрывом от других участников рейтинга занял район Солнцево – здесь по всем типам договоров, заключенных физическими лицами за последний год, было приобретено почти 130 тыс. кв. м.
Готовые и доступные: обзор квартир в уже сданных новостройках Москвы

Готовые и доступные: обзор квартир в уже сданных новостройках Москвы

Сегодня в старой Москве 34% всех корпусов-новостроек с квартирами уже введены в эксплуатацию. Это достаточно большой ассортимент «безрискового» жилья, которое предлагается покупателям уже с ключами. Насколько доступны такие квартиры?
За два года спрос на многокомнатные квартиры в новостройках вырос в 2,3 раза

За два года спрос на многокомнатные квартиры в новостройках вырос в 2,3 раза

Покупательская заинтересованность в 3-комнатных квартирах на массовом первичном рынке Московского региона растет: за два последних года спрос на них увеличился в среднем в 2,3 раза, по сравнению с показателями марта 2017-го – на 1/3.
Доля ЮВАО на рынке новостроек достигла исторического минимума

Доля ЮВАО на рынке новостроек достигла исторического минимума

В в феврале почти каждая третья квартира, представленная на рынке массовых новостроек Москвы, экспонировалась в Юго-Восточном административном округе. Доля ЮВАО в общем объеме предложения первичного жилья достигла исторического максимума — 35%.
Самый востребованный период рассрочки у покупателей составил 2 месяца

Самый востребованный период рассрочки у покупателей составил 2 месяца

Эксперты проанализировали сделки за последние три года и выяснили, что покупатели стали чаще оформлять рассрочку на более короткие сроки. А самый востребованный период рассрочки сократился в три раза.
За три года в Подмосковье больше всего подешевели Люберцы

За три года в Подмосковье больше всего подешевели Люберцы

Специалисты подсчитали темпы коррекции цен на вторичном рынке жилья крупнейших городов Московской области. Выяснилось, что более всего подешевели Люберцы – на 17,2% за три года. Меньше всего в цене потеряли квартиры в Лобне – около 11%.
На первичном рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33%

На первичном рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33%

С 2015 года на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в 2 раза, как в пересчете на количество квартир в продаже, так и на их суммарную площадь. Вместе с этим в сегменте новостроек произошли и структурные изменения.
Больше половины нового предложения в Москве относится к бизнес-классу

Больше половины нового предложения в Москве относится к бизнес-классу

Февраль 2018 года ознаменовался не только высоким уровнем продаж, но и выходом сразу нескольких новых проектов. Лидирующую долю в новом предложении занимает бизнес-класс с 53% от общего объема предложения.
Площадь малометражной студии в элитном сегменте равна площади полноценной квартиры в эконом-классе

Площадь малометражной студии в элитном сегменте равна площади полноценной квартиры в эконом-классе

Чаще всего маленькие квартиры, площадью до 25 кв. метров, встречаются в комфорт-классе. Лидерами по количеству маленьких квартир на первичном рынке в старых границах Москвы являются САО и ЮВАО.
В 2018 году продано 38 тыс. кв. м апартаментов, что почти в 2 раза выше показателей прошлого года

В 2018 году продано 38 тыс. кв. м апартаментов, что почти в 2 раза выше показателей прошлого года

Объем предложения апартаментов в I квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос почти на 5% и составил 638,7 тыс. кв. м, в I квартале 2017 года показатель был на уровне 616,7 тыс. кв. м.
ЧМ по футболу способен поднять спрос на аренду загородного жилья на 25%

ЧМ по футболу способен поднять спрос на аренду загородного жилья на 25%

Годовое снижение объема предложения дач составило 17%, коттеджей – 9%, средний размер арендных ставок за год увеличился в диапазоне от 35% до 74%.
Рейтинг жилых комплексов и апартаментов экономкласса 100 шагов до парка

Рейтинг жилых комплексов и апартаментов экономкласса 100 шагов до парка

На начало марта 2018 г. на первичном рынке «старой» Москвы экспонируется 4 388 квартир и апартаментов экономкласса в 13 проектах (80 корпусов). При этом 5 проектов из 13 расположены в пешей доступности от зеленых зон.
ТОП-10 девелоперов по объему ввода жилья в Москве в 2017 году

ТОП-10 девелоперов по объему ввода жилья в Москве в 2017 году

В 2017 году по данным Росстата в России введено 78,6 млн кв. м жилья. В Москве показатель составляет 3,4 млн кв. м жилья, это на 2,4% больше уровня 2016 года, в Московской области – 8,3 млн кв. м.
Доля инвестиционных покупок на первичном рынке составляет 6%

Доля инвестиционных покупок на первичном рынке составляет 6%

Примерно пятая часть приобретает квартиры для повзрослевших детей, 6% - для родителей, и только 6% - в инвестиционных целях, чтобы приумножить или сохранить свои сбережения.
Офисные арендаторы осели в ЦАО

Офисные арендаторы осели в ЦАО

По итогам 2017 года основной спрос на офисы сконцентрировался в Центральном административном округе Москвы. Наибольшим спросом у арендаторов пользовались Пресненский и Тверской районы, а также Замоскворечье.
Рейтинг высотных проектов бизнес-класса

Рейтинг высотных проектов бизнес-класса

Бизнес-класс является несменным лидером предложения новостроек в столице по итогам 2017 года, при этом проекты все чаще растут в высоту.
Арендная ставка самых дорогих столичных квартир в марте – в диапазоне от 800 до 400 тыс. рублей

Арендная ставка самых дорогих столичных квартир в марте – в диапазоне от 800 до 400 тыс. рублей

Самую высокую ставку найма имеет квартира в Погорельском переулке – 800 тыс. рублей (данное ценовое значение зафиксировано как рекордное по итогам 2017-го). Объект возглавляет ТОП-5 дорогостоящих лотов второй месяц подряд.
Аферисты на рынке аренды жилья: с начала года десятки людей уже пострадали от деятельности самозванцев

Аферисты на рынке аренды жилья: с начала года десятки людей уже пострадали от деятельности самозванцев

В настоящее время на массовом рынке найма жилья зафиксирована новая волна активизации мошенников, противозаконно использующих брендыизвестных агентств недвижимости: за год число пострадавших граждан увеличилось в 1,5 раза.
Страхование квартир набирает популярность

Страхование квартир набирает популярность

Заключать или не заключать договор страхования – это, конечно, выбор самого собственника. Однако факт того, что не все люди относятся к арендованному жилью как к собственному, существует.
Как сэкономить на коммунальных платежах?

Как сэкономить на коммунальных платежах?

Ежемесячные траты на жилищно-коммунальные услуги — серьезная статья расходов горожан. Многие хотели бы платить меньше, но не знают, как это сделать без ущерба для собственного комфорта.
Новые правила перепланировки: узаконить нельзя обвинить, где ставить запятую?

Новые правила перепланировки: узаконить нельзя обвинить, где ставить запятую?

В феврале вступили в силу изменения об организации переустройства и перепланировке жилых и нежилых помещений.
Экология отличная – жилья мало: почти 50% новостроек в экологически благоприятных районах строится в Хорошево-Мневниках

Экология отличная – жилья мало: почти 50% новостроек в экологически благоприятных районах строится в Хорошево-Мневниках

Самыми экологичными районами Москвы в 2017 году стали Ивановское, Измайлово и Сокольники в ВАО, Крылатское и Проспект Вернадского в ЗАО, Орехово-Борисово Северное в ЮАО.
Ипотечные покупатели стали чаще приобретать однокомнатные квартиры

Ипотечные покупатели стали чаще приобретать однокомнатные квартиры

Доля покупок двухкомнатных квартир с привлечением заемных средств на первичном рынке Московского региона всегда была заметно выше доли покупок однокомнатных. Однако в последние два года тенденция начала меняться.
Более 80% покупателей квартир в комфорт-классе - женщины

Более 80% покупателей квартир в комфорт-классе - женщины

В 2017 году доля женщин среди покупателей квартир в новостройках столицы составляла около 49,4%. По итогам первых двух месяцев 2018 года женская аудитория увеличилась и сейчас занимает 52,6% покупателей квартир в строящихся комплексах.
Ипотечные сделки на вторичном рынке загородной недвижимости выросли до 20%

Ипотечные сделки на вторичном рынке загородной недвижимости выросли до 20%

Доля ипотечных сделок с загородной недвижимостью возросла не только на первичном, но и на вторичном рынке. По итогам 2017 года сделки с ипотекой в сегменте составили до 20% в зависимости от класса.
Рынок новостроек Подмосковья – «КОМФОРТ» против «БИЗНЕСА»

Рынок новостроек Подмосковья – «КОМФОРТ» против «БИЗНЕСА»

Почти три четверти подмосковных новостроек относятся к сегменту комфорт-класса. Доля недвижимости бизнес-класса в общем объеме предложения в области в последние годы сокращается и в настоящее время не превышает 8%.
Кто продал больше всех за первые 2 месяц

Кто продал больше всех за первые 2 месяц

По отношению к январю-февралю 2017 года число зарегистрированных ДДУ выросло почти на 80% (79,5%), суммарно за 2 месяца, без учета сделок с юридическими лицами и оптовыми покупателями.
Предложение загородных коттеджей с отделкой удвоилось в 2017 году

Предложение загородных коттеджей с отделкой удвоилось в 2017 году

На первичном рынке загородного жилья московского региона число коттеджей с отделкой от застройщика увеличилось в два раза. Количество загородных поселков, в которых предлагается данная опция, за прошедший год выросло с 8 до 14.
В марте аренда самой дешевой московской квартиры стоит 20 тыс. руб.

В марте аренда самой дешевой московской квартиры стоит 20 тыс. руб.

Победителем мартовского ТОП-10 стал лот со ставкой 20 тысяч рублей в месяц – это «однушка» в районе Северное Бутово (ЮЗАО), объект без обстановки, сдается «под ремонт» в счет оплаты проживания или приобретения мебели.
Рейтинг самых доходных студий в новостройках Москвы

Рейтинг самых доходных студий в новостройках Москвы

Несмотря на снижение активности инвесторов на первичном рынке, вновь набирает популярность покупка квартир и апартаментов для сдачи в аренду. «Второе дыхание» данная инвестиционная стратегия получила благодаря распространению студий.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в феврале

Рынок новостроек массового сегмента Москвы в феврале

Объем предложения снизился на 4,5%. Средняя цена составила 149 810 руб. за кв. м, что практически идентично показателю прошлого месяца (-0,9%).
На апартаменты приходится 82% от объема предложения в проектах реконструкции

На апартаменты приходится 82% от объема предложения в проектах реконструкции

В старых границах Москвы в реализации находятся 26 проектов реконструкции. В 2017 году на рынок вышли 3 новых проекта. Большая часть лотов в проектах реконструкции – апартаменты, на них приходится 82% от общего объема предложения.
Рынку новостроек Подмосковья грозит стагнация, в старой Москве востребованность первичных квартир выросла за год в 2,5 раза

Рынку новостроек Подмосковья грозит стагнация, в старой Москве востребованность первичных квартир выросла за год в 2,5 раза

В первые два месяца 2018-го спрос на первичном рынке старой Москвы в 2,5 раза превысил показатель годичной давности. Прирост числа продаж зафиксирован также в сегменте новостроек Новой Москвы – на 19,2%..
В Химках сконцентрирована 1/5 всех новостроек бизнес-класса Московской области

В Химках сконцентрирована 1/5 всех новостроек бизнес-класса Московской области

Жилье бизнес-класса в Химках заняло долю в 20% от общего числа корпусов-новостроек в данном сегменте в Московской области. Это говорит о том, что Химкинский район набирает популярность и у застройщиков, и у покупателей квартир как локация с высоким уровнем жизни.
Ленинский район МО вышел в лидеры по объемам реализации - 21% от заключенных в 2017 году ДДУ

Ленинский район МО вышел в лидеры по объемам реализации - 21% от заключенных в 2017 году ДДУ

На территории Ленинского района Московской области в реализации представлено 25 проектов общей площадью квартир более 286,2 тыс. кв. м.
ТОП-10 проектов столицы с самым высоким приростом сделок в 2017 году

ТОП-10 проектов столицы с самым высоким приростом сделок в 2017 году

В ТОП-10 вошли жилые комплексы, показавшие наиболее высокий прирост сделок в 2017 году относительно 2016 года. Практически во всех проектах, которые вошли в рейтинг, отмечается рост количества сделок в 2 раза.
Как повысить свои шансы на одобрение ипотечного кредати?

Как повысить свои шансы на одобрение ипотечного кредати?

Ипотека давно и плотно вошла в нашу жизнь. Только на Московском рынке недвижимости в 2017 году порядка 30% сделок заключались с привлечением ипотечного займа.
Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

Всего в 2017 году на рынок было выведено 70 новых проекта общим объемом около 1,5 млн. кв. м, из них 15 относятся к элитному сегменту, 30 – к бизнес-классу, еще 21 проектов — к комфорт-классу.
Средняя стоимость сделки с элитной недвижимостью составила 70 млн рублей

Средняя стоимость сделки с элитной недвижимостью составила 70 млн рублей

В 2017 году средний бюджет покупки лотов оказался на уровне 70 млн рублей, что на 8% превышает показатель среднего бюджета сделок, совершенных в I квартале 2017 года.
5 тенденций в оформлении  входных групп столичных новостроек комфорт-класса

5 тенденций в оформлении входных групп столичных новостроек комфорт-класса

За последние несколько лет обустройство входных групп в недорогих новостройках вышло на качественно новый уровень. Какие «фишки» используют девелоперы при создании проектов мест общего пользования?
Рейтинг доступных предложений в комплексах рядом с парками столицы

Рейтинг доступных предложений в комплексах рядом с парками столицы

За пределами Садового кольца в границах МКАД в непосредственной близости от парков и скверов (менее 1 км) строится 20 жилых комплексов.
Таунхаусы и квартиры в малоэтажных ЖК лидируют по привлечению ипотеки

Таунхаусы и квартиры в малоэтажных ЖК лидируют по привлечению ипотеки

В сегменте малоэтажного загородного жилья (квартиры, реализуемые застройщиками по ДДУ), средняя доля ипотечных сделок составила 36-37%, в то время как в 2016 году аналогичный показатель не превышал 28%.
На вторичном рынке жилья дальнего Подмосковья уровень спроса за последние четыре года вырос, в то время как в ближнем Подмосковье он упал

На вторичном рынке жилья дальнего Подмосковья уровень спроса за последние четыре года вырос, в то время как в ближнем Подмосковье он упал

Среди причин падения покупательской активности в ближнем Подмосковье специалисты выделяют низкий уровень платежеспособности и неуверенность людей в стабильности своего финансового положения, в результате чего объем отложенного спроса на вторичном рынке недвижимости ближнего Подмосковья составил 30% от общего числа покупателей.
Лайфхак от «Метриум»: Плюсы ремонта квартиры зимой

Лайфхак от «Метриум»: Плюсы ремонта квартиры зимой

С мая по сентябрь комфортнее жить за городом или можно отправиться в отпуск, пока строители приводят квартиру в порядок. Однако холодные время года оказывается не худшим, а иногда и лучшим периодом для внутренних отделочных работ.
Камбэк на рынке элитной аренды Москвы: в феврале самый высокобюджетный лот оценивается в 800 тыс. рублей

Камбэк на рынке элитной аренды Москвы: в феврале самый высокобюджетный лот оценивается в 800 тыс. рублей

В феврале самая высокая ставка найма превысила январский уровень на 200 тыс. рублей и сравнялась с показателем декабря – 800 тыс. рублей, это рекордное значение с начала 2017 года.
В центре столицы стерта ценовая разница между квартирами и апартаментами

В центре столицы стерта ценовая разница между квартирами и апартаментами

Несмотря на специфику локации, в которой ощущается нехватка площадок под строительство, в 2017 году здесь вышли в реализацию 7 новых проектов.
65% загородных поселков на восточных направлениях рискуют превратиться в «города-призраки»

65% загородных поселков на восточных направлениях рискуют превратиться в «города-призраки»

По числу выставленных на продажу на загородной «первичке» лотов лидирует Новорязанское шоссе с 15% предложения, охотнее всего покупают объекты на Новой Риге, при этом на некогда популярной Рублевке треть поселков является мертвым грузом.
Январь - больше не депрессивный месяц

Январь - больше не депрессивный месяц

Январь 2018 года отметился аномально высокой для данного сезона покупательской активностью на рынке новостроек Москвы.
Российская недвижимость: год пятиэтажной эпопее

Российская недвижимость: год пятиэтажной эпопее

Год назад, 21 февраля 2017 года, правительство Москвы объявило о глобальном проекте - начале второй волны реновации, сносе пятиэтажных домов хрущевского периода и переселении их жильцов в новые дома.
В массовом сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 177 корпусов

В массовом сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 177 корпусов

В 2018 году столичные девелоперы намерены сдать в эксплуатацию целиком или частично 65 жилых и апартаментах комплексов массового сегмента. Это количество почти в 1,5 раза больше, чем планировалось вводить в прошлом году.
Первичный рынок Подмосковья: можно уложиться в миллион

Первичный рынок Подмосковья: можно уложиться в миллион

Частичное перетекание спроса из Подмосковья в Москву некоторым образом сказалось на ценах в подмосковных новостройках – сейчас здесь можно найти квартиру даже в пределах 1 миллиона рублей.
Средняя цена метра в новостройках Новой Москвы превысила 100 тыс. руб.

Средняя цена метра в новостройках Новой Москвы превысила 100 тыс. руб.

По итогам января 2018 года на рынке новостроек Новой Москвы объем предложения относительно конца прошлого года снизился по всем показателям – на 3% по количеству проектов на реализации.
Доля ипотечных сделок с первоначальным взносом ниже 10% за пять лет выросла в шесть раз

Доля ипотечных сделок с первоначальным взносом ниже 10% за пять лет выросла в шесть раз

Почти треть заемщиков при оформлении кредита вносят первоначальный взнос в размере менее 20% от бюджета покупки.
МФК «Савеловский Сити» единственный новый проект в Бутырском районе

МФК «Савеловский Сити» единственный новый проект в Бутырском районе

Объем предложения новостроек в близлежащих районах (Бутырский, Тимирязевский, Савеловский, Марьина Роща, Останкинский, Марфино) составляет более 2,3 тыс. квартир и апартаментов, при этом доля МФК «Савеловский Сити» в предложении – 30%.
Ипотечные заемщики стали старше,  а кредиты - больше

Ипотечные заемщики стали старше, а кредиты - больше

Средний возраст ипотечных заемщиков на вторичном рынке Московского региона увеличился по сравнению с 2016 годом. Теперь, в среднем, женщины берут кредит на жилье в возрасте 39 лет, мужчины - когда им 38 лет.
Комфорт Haute Couture. Обзор ЖК массового сегмента от топовых архитектурных бюро

Комфорт Haute Couture. Обзор ЖК массового сегмента от топовых архитектурных бюро

Небывалая конкуренция на рынке недвижимости привела к тому, что этот тренд усилился и в сегменте массового жилья. Девелоперы недорогих новостроек все активнее сотрудничают с лучшими российскими и зарубежными архитектурными бюро.
Аренда экономичного жилья: только в 40% квартир выполнен современный косметический ремонт

Аренда экономичного жилья: только в 40% квартир выполнен современный косметический ремонт

На столичном рынке найма класса «эконом» около 20% жилых площадей требуют косметического ремонта, в 30% объектов – устаревшая меблировка, а каждая десятая квартира находится в неудовлетворительном состоянии.
Впервые за десять лет средняя цена предложения на "загородке" Подмосковья почти сравнялась со средней суммой сделки

Впервые за десять лет средняя цена предложения на "загородке" Подмосковья почти сравнялась со средней суммой сделки

В четвертом квартале прошлого года средняя стоимость предложения на подмосковной "загородке" составила 5,6 млн руб., что на 11,1% ниже показателей того же периода 2016-го - 6,3 млн руб.
Как продать недвижимость из-под залога?

Как продать недвижимость из-под залога?

Неважно, какая недвижимость у вас находится в собственности, земельный участок с домом или квартира, и даже если она находится под залогом, ее все равно можно продать.
В январе рынок столичных апартаментов пополнился 2 новыми проектами

В январе рынок столичных апартаментов пополнился 2 новыми проектами

Предложение пополнилось за счет старта продаж в двух новых комплексах – «Level Павелецкая» (один корпус) и «Серебряный фонтан»
За три года количество зарегистрированных ДДУ выросло в 3 раза

За три года количество зарегистрированных ДДУ выросло в 3 раза

Спрос за 3 года, по объему продаваемой площади (по зарегистрированным ДДУ), вырос более чем в три раза
Какую недвижимость предпочитают гости столицы?

Какую недвижимость предпочитают гости столицы?

Более 50% покупателей недвижимости в столице - москвичи. Однако, в 2017 году вырос процент покупателей из других регионов России - до 29,3%.
Итоги января на рынке новостроек массового сегмента

Итоги января на рынке новостроек массового сегмента

В январе текущего года на рынок новостроек массового сегмента не вышло ни одного нового проекта, но открылись продажи в 4 новых корпусах в уже реализуемых жилых комплексах.
В феврале самый демократичный вариант найма квартиры в Москве – «однушка» в ЮАО

В феврале самый демократичный вариант найма квартиры в Москве – «однушка» в ЮАО

В феврале минимальная ставка найма составляет 20 тысяч рублей в месяц – на 1 тысячу рублей дешевле, чем в январе: за такую сумму можно снять жилплощадь без обстановки и ремонта, расположенную на юге Москвы.
Наибольшая разница в стоимости квадратного метра вторичного жилья между районами ЦАО и соседними локациями составляет 88%

Наибольшая разница в стоимости квадратного метра вторичного жилья между районами ЦАО и соседними локациями составляет 88%

В рейтинге по наибольшему разрыву в стоимости предложения 1 кв. м на «вторичке» следом за парой Тверской/ Марьина Роща второе и третье место занимают Якиманка/ Донской (разница в 85,7%) и Замоскворечье/ Даниловский (разница в 82,7%).
Апартаменты Москвы: цены растут вместе с предложением

Апартаменты Москвы: цены растут вместе с предложением

В течение всего 2017 года московский первичный рынок апартаментов демонстрировал ценовую устойчивость на фоне стабильно растущего предложения.
Оставшиеся в живых: доля брошенных поселков на подмосковной «загородке» достигла 35%

Оставшиеся в живых: доля брошенных поселков на подмосковной «загородке» достигла 35%

Несмотря на то, что доля брошенных поселков на подмосковной «загородке» достигла 35%, а прибыль девелоперов за пять лет сократилась наполовину, игроки рынка рассчитывают на его постепенное восстановление.
Ставки элитной аренды в период проведения Чемпионата мира по футболу взлетели в три раза, и это не предел

Ставки элитной аренды в период проведения Чемпионата мира по футболу взлетели в три раза, и это не предел

Высокий спрос на аренду элитного жилья стимулирует собственников сдавать квартиры и пентхаусы в аренду на срок от двух недель до месяца в период проведения Чемпионата мира по футболу.
Женщины снова стали чаще приобретать квартиры

Женщины снова стали чаще приобретать квартиры

Так, если в 2015 году в общей структуре доля ипотечных сделок, которые совершали женщины, составляла 49%, то к 2017 году она увеличилась на 3 п.п. - до 52%.
Малоэтажное будущее - как будет развиваться эталонное жилье XXI века

Малоэтажное будущее - как будет развиваться эталонное жилье XXI века

Рынок загородной недвижимости кардинально поменялся: от советских дач и огородных участков он пришел к современным форматам и европейскому образу жизни.
Цены на коммерческие площади в новостройках приравнялись к жилью: в среднем 180 тыс. рублей за кв. м

Цены на коммерческие площади в новостройках приравнялись к жилью: в среднем 180 тыс. рублей за кв. м

Эффективность реализации продаж коммерческих помещений во многом зависит от конкретных факторов проекта - важен конструктив, метраж помещений и объективность цены.
Почти треть коммерческих площадей на 1-м этаже жилых новостроек остаются вакантными до 5 лет

Почти треть коммерческих площадей на 1-м этаже жилых новостроек остаются вакантными до 5 лет

Квартиры на 1-м этаже с отдельным входом оцениваются на 5–15% выше аналогов на срединных этажах по причине потенциальной возможности перевода в нежилой фонд.
Богатые районы Москвы: средняя цена в Пресненском районе достигла 1,3 млн рублей за кв. м

Богатые районы Москвы: средняя цена в Пресненском районе достигла 1,3 млн рублей за кв. м

Доля элитного сегмента на рынке первичного жилья в старых границах Москвы сегодня составляет чуть меньше 5%, на реализации находится всего 160,4 тыс. кв. м в 46 проектах.
Среднего не дано: на рынке новостроек преобладают дома на начальных этапах строительства либо уже сданные

Среднего не дано: на рынке новостроек преобладают дома на начальных этапах строительства либо уже сданные

Достаточно активный рост предложения во всех сегментах первичного рынка Москвы несколько преобразил его структуру с точки зрения этапов строительной готовности.
Практические советы: система налогообложения при продаже квартир в «реновационных» домах

Практические советы: система налогообложения при продаже квартир в «реновационных» домах

В Законодательстве РФ за последние полгода произошли изменения, которые коснулись схемы налогообложения при реализации программы реновации.
Красногорск - лидер предложения аренды

Красногорск - лидер предложения аренды

Иногда найти качественную квартиру по объективной цене может быть и не так легко, особенно в некоторых городах Подмосковья, где предложение достаточно ограничено.
Российская недивжимость: Парадоксы столичной «вторички»

Российская недивжимость: Парадоксы столичной «вторички»

В районах Южнопортовый и Сокольники, лидирующих по ценам на «вторичку» в пределах своего округа, немалую долю предложения занимают лоты, по уровню комфортности относящиеся к премиум-классу, – 27% и 40% соответственно.
В Новой Москве строится более 2 млн кв. м, на продажу выставлено 270 тыс. кв. м

В Новой Москве строится более 2 млн кв. м, на продажу выставлено 270 тыс. кв. м

Сегодня в Новой Москве ведется строительство 20 многоэтажных жилых комплексов общей площадью более 2 млн кв. м, при этом на продажу выставлено более 270 тыс. кв. м.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО практически вернулась на докризисный уровень

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО практически вернулась на докризисный уровень

Наибольший рост средневзвешенной цены на первичном рынке в 2017 году был отмечен в СВАО - на 13,5%.
Более 4 млрд рублей за 5 квартир. Самые дорогие сделки года

Более 4 млрд рублей за 5 квартир. Самые дорогие сделки года

Рекордной по бюджету стала сделка в комплексе частных резиденций Noble Row, где был продан таунхаус площадью 500 кв. м.
Максимальная арендная ставка на рынке жилья Москвы снизилась до 600 тыс. рублей

Максимальная арендная ставка на рынке жилья Москвы снизилась до 600 тыс. рублей

Топовая ставка найма в январе снизилась на 200 тыс. рублей – до 600 тыс. рублей. Более низких показателей победители чартов vip-вариантов аренды жилья в Москве не демонстрировали с января 2015 года.
Новостройки бизнес-класса опередили по росту предложения массовое жилье

Новостройки бизнес-класса опередили по росту предложения массовое жилье

В минувшем году девелоперы бизнес-класса вывели в продажу 22 комплекса, а доля данного сегмента в суммарном объеме предложения первичных квартир всех сегментов в Москве выросла с 34% до 41%, сократив тем самым представительство новостроек эконом- и комфорт-класса.
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как прописаться на даче

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как прописаться на даче

Если участок с домом расположен в коттеджном поселке или в черте подмосковного города, то он, скорее всего, будет принадлежать к землям населенных пунктов. Оформить постоянную регистрацию в доме на землях поселений довольно просто.
Отмена долевого строительства может сделать столичные новостройки дороже «вторички»

Отмена долевого строительства может сделать столичные новостройки дороже «вторички»

В ИНКОМ-Недвижимость отмечают развитие тенденции постепенного сокращения разрыва цен на московском вторичном рынке жилья и в сегменте новостроек.
Идеальная квартира для молодой семьи

Идеальная квартира для молодой семьи

Абсолютное большинство таких покупателей останавливается в своих предпочтениях на проектах комфорт-класса, что связано с более доступным бюджетом приобретения и хорошим качеством строительства.
Эволюция Центрального Административного Округа

Эволюция Центрального Административного Округа

Подавляющее большинство всех видимых изменений в облике Москвы связано с центральной частью города. Именно здесь наиболее активно ведется благоустройство общественных пространств, реставрируются исторические здания и возводятся новые.
На московском рынке аренды жилья востребованность квартир в новостройках выросла в 2 раза

На московском рынке аренды жилья востребованность квартир в новостройках выросла в 2 раза

В течение 2017 года были зафиксированы плавный прирост иногородних и иностранных арендаторов жилья массовых сегментов и увеличение востребованности квартир в новых домах.
Каждый четвертый покупатель коммерческой недвижимости в новостройках — пенсионер

Каждый четвертый покупатель коммерческой недвижимости в новостройках — пенсионер

Покупка коммерческой площади на ранней стадии строительства привлекает не только начинающих стартаперов, но и зрелых инвесторов, готовых вложить свободные денежные средства в покупку нежилой недвижимости.
За кризисные годы количество продаж на "загородке" Подмосковья упало на треть

За кризисные годы количество продаж на "загородке" Подмосковья упало на треть

По сравнению с 2014-м число продаж в прошлом году снизилось на 29%. Половину покупок составляют участки без подряда, около трети - квартиры в малоэтажных домах.
На 2017 год пришлось более трети всех сделок  в новостройках

На 2017 год пришлось более трети всех сделок в новостройках

Активность покупателей на столичном рынке первичной недвижимости, как и ожидалось, в декабре 2017 года достигла пиковых значений.
Больше всего ДДУ в Москве было заключено в СВАО

Больше всего ДДУ в Москве было заключено в СВАО

В 2017 году на долю новостроек СВАО пришлось 18% спроса «старой» Москвы. На втором месте с долей 14% - ЗАО. Рекордсменами внутри округа стали районы Отрадное и Северный.
Квартира в стиле хюгге, или как создать атмосферу домашнего уюта в новостройке

Квартира в стиле хюгге, или как создать атмосферу домашнего уюта в новостройке

70% датчан уверены, что хюгге чаще всего возникает дома. Квартиру в стиле хюгге отличает особая атмосфера домашнего уюта, которую создают тактильные ощущения, звуки и любимые вещи.
Самая недорогая однушка в Москве равна 4 однушкам в Волгограде, дому в Сочи или эллингу на берегу моря

Самая недорогая однушка в Москве равна 4 однушкам в Волгограде, дому в Сочи или эллингу на берегу моря

По итогам 2017 года какую недвижимость можно приобрести в разных городах РФ по цене самой недорогой однокомнатной квартиры в Москве.
Самые продаваемые проекты 2017 года

Самые продаваемые проекты 2017 года

За прошедшие 11 месяцев 2017 года в сегменте бизнес-класса в «старой» Москве более половины сделок (51%) пришлось на 10 проектов.
За год популярность квартир в новостройках на средней стадии строительства выросла:

За год популярность квартир в новостройках на средней стадии строительства выросла:

По объему предложения также лидируют объекты на средней стадии строительства: 82% – в области, 76% – в Новой Москве, 46% – в старых границах столицы.
На московской «вторичке» объем предложения лотов в новых домах более чем в два раза превышает аналогичный показатель в Подмосковье

На московской «вторичке» объем предложения лотов в новых домах более чем в два раза превышает аналогичный показатель в Подмосковье

На вторичном рынке жилья Подмосковья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число лотов, выставленных на продажу в новых домах (т.е. введенных в эксплуатацию не более трех лет назад), сократилось на 21,6%.
В 2017 году на «загородке» Подмосковья появилось почти вдвое меньше проектов, чем три года назад

В 2017 году на «загородке» Подмосковья появилось почти вдвое меньше проектов, чем три года назад

В целом число поселков стало на 2% больше, чем в 2016 году, однако количество новых проектов продолжает снижаться: в 2017-м их было 67, что меньше на 17%, чем годом ранее, и на 43% – чем в 2014-м.
В новогодние каникулы спрос на покупку квартир в ипотеку вырос в 1,5 раза

В новогодние каникулы спрос на покупку квартир в ипотеку вырос в 1,5 раза

Январские праздники традиционно считаются низким сезоном на рынке недвижимости. Как правило, ажиотаж на покупку жилья наблюдается в конце года, когда клиенты спешат воспользоваться щедрыми предложениями от застройщиков и инвестировать накопления.
Эволюция Юго-Западного Административного Округа

Эволюция Юго-Западного Административного Округа

Несмотря на то, что благоустройство города может доставлять дискомфорт жителям, это конечный процесс, после которого остается современное и удобное пространство для жизни
Минимальная ставка на рынке аренды квартир Москвы после Нового года выросла до 21 тыс. руб.

Минимальная ставка на рынке аренды квартир Москвы после Нового года выросла до 21 тыс. руб.

В январе победителем рейтинга наиболее экономичных вариантов найма в столице стала 1-комнатная квартира за 21 тысячу рублей в месяц – это на 1 тысячу рублей дороже, чем у лидера декабрьского ТОП-листа.
Экономить в новостройках больше не будут

Экономить в новостройках больше не будут

Основной объем предложения приходится на двухкомнатные квартиры бюджетом от 4,5 до 6,49 млн рублей (48%). Площадь варьируется от 40 до 69,9 кв. м.
В новостройках Москвы могут появиться парковки на первых этажах

В новостройках Москвы могут появиться парковки на первых этажах

Роспотребнадзор разработал проект санитарных правил к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, к устройству, содержанию и организации воспитания и обучения в образовательных организациях для территории города Москвы.
Студии комфорт-класса  –  лидеры роста цен в 2017 году

Студии комфорт-класса – лидеры роста цен в 2017 году

За год они подорожали на 6,4%, обойдя таким образом первичные квартиры всех прочих типологий. Средний бюджет покупки студии в московской новостройке комфорт-класса в декабре 2017 года составил 4,78 млн рублей.
3 самых нестандартных запроса на покупку квартиры в 2017 году

3 самых нестандартных запроса на покупку квартиры в 2017 году

Cнижение ипотечных ставок позволило россиянам улучшить жилищные условия. На рынке Подмосковья появилось большое количество интересных с архитектурной и градостроительной точки зрения жилых комплексов. Это доставило покупателям немало хлопот, ведь определиться с выбором квартиры мечты стало еще сложнее.
Новогодняя аренда-2018: проведение праздников в Подмосковье теряет актуальность

Новогодняя аренда-2018: проведение праздников в Подмосковье теряет актуальность

Период новогодних и рождественских каникул 2018 года ознаменовался ростом числа зарубежных туристов, арендующих московские квартиры, – на 3,5 п. п. относительно показателей годом ранее.
Что повлияет на цены на недвижимость в 2018 году?

Что повлияет на цены на недвижимость в 2018 году?

Однозначный прогноз о том, как поведут себя цены, – дело неблагодарное. Однако специалисты выделили две группы факторов, которые влияют на ценовую картину на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы.
Прогнозы в сегменте элитной недвижимости: на рынке девелопмента формируется новый игрок-монополист

Прогнозы в сегменте элитной недвижимости: на рынке девелопмента формируется новый игрок-монополист

В первой половине 2018 года в сегменте элитной недвижимости ожидается порядка 20 новых проектов, что превышает показатели всего 2017 года почти в 2 раза.
Эволюция Юго-Восточного Административного округа

Эволюция Юго-Восточного Административного округа

Столичные власти в последние годы уделяют много внимания развитию городской среды и инфраструктуры. Ежегодно в Москве строятся десятки новых школ, детских садов, километров дорог и новых станций метро.
Рынок новостроек 2017 vs 2013: конверсия обращений клиентов в сделки выросла с 12% до 40%

Рынок новостроек 2017 vs 2013: конверсия обращений клиентов в сделки выросла с 12% до 40%

В 2017 году на первичном рынке массового жилья в Московском регионе конверсия покупательских обращений в сделки в 3,3 раза превышает аналогичный показатель в докризисном 2013-м, дисконт достиг рекордной отметки – 31%.
Дисконт на недвижимость бизнес-класса в Сочи составляет 13,5% от рыночной стоимости

Дисконт на недвижимость бизнес-класса в Сочи составляет 13,5% от рыночной стоимости

На размер скидки значительное влияние оказывают видовые характеристики объекта, планировочное решение квартиры и срок экспонирования объекта, в течение которого инвестор планирует реализовать квартиру.
К концу года максимальная арендная ставка на рынке жилья Москвы поднялась  до рекордной высоты

К концу года максимальная арендная ставка на рынке жилья Москвы поднялась до рекордной высоты

В в ноябре и декабре топовые позиции рейтингов эксклюзивных предложений найма на рынке столичного жилья достигли рекордного в этом году значения – 800 тыс. рублей в месяц.
      Объем предложения столичного бизнес-класса составил 40,7%

Объем предложения столичного бизнес-класса составил 40,7%

Сегмент бизнес-класса столичного рынка недвижимости продолжает удерживать свое лидерство с долей 40,7% от общего объема всего предложения.
Дефицит малогабаритных объектов на «загородке»

Дефицит малогабаритных объектов на «загородке»

Объекты каких метражей предпочитают покупатели на подмосковном рынке загородного жилья. Более четверти реализованных лотов на «первичке» и более половины покупок на «вторичке» имеют площадь до 100 кв. м.
Объем офисных площадей в Новой Москве превысил полмиллиона кв. м

Объем офисных площадей в Новой Москве превысил полмиллиона кв. м

По итогам 2017 года общий объем предложения качественных офисных площадей в пределах ТиНАО составил 535 тыс. кв. м, из которых 238 тыс. кв. м соответствует классу А и 297 тыс. кв. м – классу В.
На вторичном рынке по цене самого дорогого лота в старой Москве можно приобрести 2 340 наиболее бюджетных квартир в

На вторичном рынке по цене самого дорогого лота в старой Москве можно приобрести 2 340 наиболее бюджетных квартир в

На подмосковном вторичном рынке жилья, где объем предложения превышает аналогичный показатель в столице на 30,2% (47 565 объектов против 33 215), лидером по числу экспонируемых лотов стала Балашиха (3 490 объектов), а аутсайдером – Лотошинский район (16 объектов).
Дефицит, профицит и неоднозначный тренд рынка новостроек Московского региона в 2017-м

Дефицит, профицит и неоднозначный тренд рынка новостроек Московского региона в 2017-м

В 2017 году наиболее дорогое жилье на первичном рынке Московской области экспонировалось в г. Химках – средняя стоимость лота здесь составила 6,7 млн рублей, тогда как минимальная усредненная цена предложения установлена в Павлово-Посадском районе – 1,9 млн рублей.
Цены в комфорт-классе показали максимальный рост за год

Цены в комфорт-классе показали максимальный рост за год

По итогам года средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса составила 156,4 тыс. руб./кв. м, эконом-класс – 111,7 тыс. руб./кв. м. За год средневзвешенная цена в новостройках комфорт-класса выросли на почти на 5 %.
Почти весь объем предложения эконом-класса Москвы сосредоточен в ЮВАО

Почти весь объем предложения эконом-класса Москвы сосредоточен в ЮВАО

В Совете Федерации рассмотрят возможность заменить жилищные субсидии для семей моложе 35 лет на выплату процентов по кредиту.
Парадоксы года на рынке новостроек: максимальное падение цен – в ЦАО столицы, их рост – в двух округах, на юго- и северо-востоке

Парадоксы года на рынке новостроек: максимальное падение цен – в ЦАО столицы, их рост – в двух округах, на юго- и северо-востоке

В 2017 году на первичном рынке жилья Московского региона формируется новая тенденция – прекращение сезонного затишья: этим летом спрос на объекты эконом- и комфорт-классов в 2,6 раза превысил прошлогодние значения.
Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками

Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками

Оборудованные парковки с зарядками для сегвеев, гироскутеров и трициклоподов появятся в реновируемых кварталах Хорошево-Мневники.
Группа «Эталон» открывает продажи в новом корпусе ЖК «Серебряный фонтан»

Группа «Эталон» открывает продажи в новом корпусе ЖК «Серебряный фонтан»

Группа «Эталон» открывает продажи в новом корпусе ЖК «Серебряный фонтан», своего первого проекта бизнес-класса в Москве.
Сколько стоит близость к Москве – десятки тысяч рублей за 10 километров

Сколько стоит близость к Москве – десятки тысяч рублей за 10 километров

В Совете Федерации рассмотрят возможность заменить жилищные субсидии для семей моложе 35 лет на выплату процентов по кредиту.
Средняя цена продажи на московском вторичном рынке жилья снизилась с января на 8 % и вернулась на уровень 2011 года

Средняя цена продажи на московском вторичном рынке жилья снизилась с января на 8 % и вернулась на уровень 2011 года

Средняя рублевая цена предложения на вторичном рынке жилья старой Москвы на конец 2017 года окажется наименьшей за последние четыре года. По итогам 11 месяцев она составила 178,2 тыс. рублей за кв. м – это минимум с ноября 2013 года.
В 2017 году фаворитами покупателей стали квартиры, сочетающие в себе сразу несколько редких форматов

В 2017 году фаворитами покупателей стали квартиры, сочетающие в себе сразу несколько редких форматов

В 2015 году редкие форматы жилья выбирали лишь 17% покупателей, спустя год доля таких сделок достигла 35%, а в 2017 году нестандартные варианты предпочли уже более 47% клиентов, то есть почти каждый второй покупатель.
Доля ипотечных сделок на подмосковном рынке составляет 65%, в формате МЖД она достигает 90%

Доля ипотечных сделок на подмосковном рынке составляет 65%, в формате МЖД она достигает 90%

Несмотря на существующие сложности, доля сделок с привлечением кредитных средств в среднем составляет 65%, при этом в формате таунхаусов она достигает 70%, а малоэтажного строительства (МЖД) – и вовсе 90%.
Топ-10 самых доступных новостроек у МЦК

Топ-10 самых доступных новостроек у МЦК

Жилые комплексы у МЦК сегодня можно рассматривать и в качестве инвестиционного инструмента, и как комфортное жилье «для себя».
 Больше всего проектов в 2017 году вышло в ЦАО

Больше всего проектов в 2017 году вышло в ЦАО

Больше всего предложения вышло в ЦАО, округ пополнился 13 комплексами, что эквивалентно 23% от нового объема.
Как получить налоговый вычет при покупке новостройки

Как получить налоговый вычет при покупке новостройки

Приобретение новой квартиры — весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета.
 Средний бюджет покупки на рынке элитных новостроек превышает 2 млн долл.

Средний бюджет покупки на рынке элитных новостроек превышает 2 млн долл.

Средний бюджет покупки на рынке элитных новостроек незначительно снизился относительно октября, причем как в рублях, так и в долларах (-1% и 4% соответственно), и сейчас составляет 121,6 млн рублей или 2,05 млн долл.
Квартиры и апартаменты – модное соседство

Квартиры и апартаменты – модное соседство

За последние два года количество жилых комплексов, в которых представлены и квартиры, и апартаменты на первичном рынке столичной недвижимости увеличилось более чем в два раза.
Стресс-факторы московского вторичного рынка жилья в 2017 году

Стресс-факторы московского вторичного рынка жилья в 2017 году

По оценкам ИНКОМ-Недвижимость, накопленный в течение 2017 года отложенный спрос составит 25 % годовой потребности покупателей на московском вторичном рынке жилья.
Модные тенденции на рынке новостроек: Дом с именем

Модные тенденции на рынке новостроек: Дом с именем

Каждый десятый жилой комплекс, представленный на первичном рынке недвижимости Москвы, носит имя известной исторической личности.
Самые-самые районы «старой» Москвы

Самые-самые районы «старой» Москвы

В старых границах Москвы насчитывается 125 районов. Каждый из них обладает своей индивидуальностью, выделяясь чем-то на фоне остальных.
Готовая отделка с оригинальным дизайном

Готовая отделка с оригинальным дизайном

Готовой отделкой в новостройках сегодня вряд ли кого-то можно удивить: на текущий момент это один из самых востребованных продуктов на рынке.
В конце года самая низкая арендная ставка московского жилья – у малогабаритной квартиры на юго-западе

В конце года самая низкая арендная ставка московского жилья – у малогабаритной квартиры на юго-западе

Согласно рейтингу наиболее бюджетных столичных предложений, в декабре минимальная ставка составляет 20 тысяч рублей в месяц: аналогичное значение было зафиксировано в марте, июле, августе и октябре.
Спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54%

Спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54%

Специалисты связывают этот скачок с приходом инвестиционных покупателей, ожидающих резкого повышения стоимости апартаментов после принятия закона об их статусе
Квартира без мебели – дорогое удовольствие

Квартира без мебели – дорогое удовольствие

Доля квартир, предлагаемых в аренду без мебели, в целом всегда мала, и на сегодняшний день, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», не превышает 2% от общего предложения.
Россияне стали чаще покупать квартиры «по соседству»

Россияне стали чаще покупать квартиры «по соседству»

Желание проводить больше времени со своими близкими, разнообразие предложений на первичном рынке недвижимости, а также снижение ипотечных ставок до рекордно низкого уровня привели к тому, что все больше россиян решают квартирный вопрос нетривиальным способом — параллельно с родственниками или друзьями покупают квартиры в одном доме, по соседству.
Плюсы и минусы покупки загородного дома зимой

Плюсы и минусы покупки загородного дома зимой

В зимний период на рынке загородной недвижимости обычно заключается около 30% сделок. Однако, есть все основания полагать, что этот год станет исключением: из-за аномально холодного лета доля «зимних» сделок может достигнуть 40%.
Предложение квартир с отделкой выросло в 3,5 раза с 2014 года

Предложение квартир с отделкой выросло в 3,5 раза с 2014 года

За последние три года объем предложения квартир с отделкой от застройщика в Москве увеличился в 3,5 раза. При этом доля квартир и апартаментов с ремонтом выросла до 20%.
Потенциальной геттоизации некоторых окраинных районов не сможет помешать даже программа реновации

Потенциальной геттоизации некоторых окраинных районов не сможет помешать даже программа реновации

Средний срок экспозиции на вторичном рынке жилья в локациях из ТОП-листов – 90 дней – на 17% больше, чем аналогичный показатель по этому сегменту в целом – 75 дней на текущий момент.
За четыре года продажи коттеджей на «загородке» сократились на 56%, таунхаусов – на 65%

За четыре года продажи коттеджей на «загородке» сократились на 56%, таунхаусов – на 65%

На данный момент на первичном рынке загородного жилья Подмосковья в экспозиции находится 4 088 коттеджей, что составляет 6% от предложения в целом. Их нынешняя численность на 64% меньше показателя третьего квартала 2013 года.
55% от общего объема продаж в Новой Москве приходится на три проекта

55% от общего объема продаж в Новой Москве приходится на три проекта

Сегодня вдоль Калужского шоссе, эпицентра развития Новой Москвы, ведется строительство 11 жилых комплексов общей площадью более 1 млн кв. м, но, как и 5 лет назад.
Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20% дешевле

Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20% дешевле

Чтобы решить вопрос со сдачей жилой недвижимости в аренду до нового года, собственники готовы уступать арендаторам до 15%-20%.
72% покупателей элитной недвижимости выбрали строящиеся объекты

72% покупателей элитной недвижимости выбрали строящиеся объекты

Сегодня заработать на покупке объекта, который только вышел на рынок, или вовсе предлагается в закрытых продажах, можно до 45%. И, тем не менее, покупку на старте предпочитают немногие, опасаясь потери инвестиций.
Кто он - покупатель апартаментов комфорт-класса?

Кто он - покупатель апартаментов комфорт-класса?

Доля апартаментов комфорт-класса в общей структуре предложения Москвы в старых границах составляет 22%, продажи ведутся в 20 проектах.
Почти четверть покупателей квартир в новостройках готова доплачивать до 20% за живописный вид из окна

Почти четверть покупателей квартир в новостройках готова доплачивать до 20% за живописный вид из окна

В Подмосковье около 20% новых проектов имеют квартиры с видовыми характеристиками, их ценовая разница с лотами без живописных пейзажей за окном составляет от 10% до 20%.
Здания в Подмосковье, архитектура которых может войти в историю

Здания в Подмосковье, архитектура которых может войти в историю

На территории Московской области немало архитектурных сооружений, способных удивить своей красотой и вниманием к деталям, однако лишь некоторые из них достойны войти в историю как настоящие произведения искусства.
Особенности сделок купли-продажи ипотечной квартиры

Особенности сделок купли-продажи ипотечной квартиры

Нередки случаи, когда владелец купленной в ипотеку квартиры решает расстаться со своей недвижимостью раньше, чем выплатил кредит: появились дети и требуется увеличение жилплощади, супруги разводятся и разъезжаются и т.п.
Треть покупателей может лишиться доступной ипотеки в 2018 году

Треть покупателей может лишиться доступной ипотеки в 2018 году

Ужесточение правил кредитования, которое готовит Центробанк в 2018 году, может сделать недоступной ипотеку для трети покупателей новостроек массового сегмента.
В Москве выставлено на продажу более полутора тысяч квартир под снос

В Москве выставлено на продажу более полутора тысяч квартир под снос

В общем объеме предложения на вторичном рынке эта категория квартир совсем невелика, менее 3%, но при этом стоимость таких лотов иногда превышает даже ценники на объекты в современных жилых комплексах.
Цены на квартиры в массовых сегментах растут, в высоких классах падают

Цены на квартиры в массовых сегментах растут, в высоких классах падают

Какие квартиры выросли в цене за год больше всего и определили динамику цен по комнатности, площадям и типам квартир?
30% застройщиков в Подмосковье выбирают «дворы без машин», не больше 18% покупателей считают идею удачной

30% застройщиков в Подмосковье выбирают «дворы без машин», не больше 18% покупателей считают идею удачной

В настоящее время в Подмосковье порядка трети застройщиков при реализации своих проектов придерживается концепции “двор без машин”. Безусловно, у нее есть объективные плюсы.
Очевидный тренд: доля проектов с отделкой за год выросла в полтора раза

Очевидный тренд: доля проектов с отделкой за год выросла в полтора раза

Семь из десяти покупателей первички хотели бы купить готовую квартиру с отделкой, чтобы избежать ремонта. В силу разных причин получается это пока не у всех, но девелоперы на растущий интерес клиентов начинают активно отвечать увеличением такого предложения.
Рейтинг самых выгодных и популярных ипотечных программ

Рейтинг самых выгодных и популярных ипотечных программ

В рейтинг вошли классические программы без субсидирования, специальные продукты, разработанные банками совместно с застройщиками и брокерами, а также ипотека без первоначального взноса и ипотечные каникулы.
С отказом от долевого строительства жилье подорожает на 15-30%

С отказом от долевого строительства жилье подорожает на 15-30%

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к проектному финансированию.
Больше всего квартир в новостройках Московской области покупают в Химках

Больше всего квартир в новостройках Московской области покупают в Химках

Специалисты составили рейтинг подмосковных городов, где сосредоточен максимальный покупательский спрос. В тройку лидеров попали Химки, Красногорск и Люберцы.
Самый дорогой вариант найма столичного жилья в ноябре – квартира со ставкой 800 тыс. рублей

Самый дорогой вариант найма столичного жилья в ноябре – квартира со ставкой 800 тыс. рублей

В конце осени победителем рейтинга самых дорогостоящих квартир в аренду стал лот за 800 тыс. руб. в месяц – это на 100 тыс. руб. больше максимальной ставки октября.
В октябре в Москве зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок

В октябре в Москве зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок

В октябре Росреестр зарегистрировал 5 265 договоров долевого участия (ДДУ), что на 17% больше, чем в сентябре (4 486 сделок), и на 56% выше, чем в октябре 2016 года (3 383).
«В Багдаде все спокойно»: Северное Бутово – один из самых безопасных районов столицы

«В Багдаде все спокойно»: Северное Бутово – один из самых безопасных районов столицы

Район Северное Бутово, в котором реализуется ЖК «Гринада», был признан одним из самых безопасных районов ЮЗАО Москвы.
Более 30% покупателей планируют приобрести квартир в следующем году

Более 30% покупателей планируют приобрести квартир в следующем году

Согласно данным опроса, 32% потенциальных покупателей недвижимости планируют приобрести квартиру в наступающем году. 19% не рассматривают покупку вообще, а остальные принявшие участие в голосовании уже сделали это в 2017.
Арендовать или покупать? Что выбирают жители Подмосковья

Арендовать или покупать? Что выбирают жители Подмосковья

Снижение ставок по ипотечным кредитам приводит к сокращению числа арендаторов на рынке подмосковной недвижимости, часть из которых делают выбор в пользу покупки собственной квартиры.
Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса

Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса

по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно.
На рынке загородной аренды за год объем предложения вырос на 44,5%

На рынке загородной аренды за год объем предложения вырос на 44,5%

С середины ноября 2016-го по настоящее время число предложений загородного найма в Подмосковье увеличилось почти в 1,5 раза. Причем на 87% (против 82% год назад) экспозиция представлена коттеджами.
Итоги октября: количество предлагаемых квартир бизнес-класса сократилось на 2%

Итоги октября: количество предлагаемых квартир бизнес-класса сократилось на 2%

количество квартир в экспозиции, по сравнению с сентябрем, сократилось на 2% – спрос на жилье в рассматриваемых сегментах остается активным.
Успеть до нового года: бюджет сделки на рынке элитного жилья увеличился на 27%

Успеть до нового года: бюджет сделки на рынке элитного жилья увеличился на 27%

В октябре на рынке элитной недвижимости было заключено несколько крупных сделок в высоком ценовом сегменте. По итогам месяца средний бюджет сделки увеличился на 27% по отношению к сентябрьскому показателю.
70% новостроек массового спроса сосредоточено всего в 4 округах Москвы

70% новостроек массового спроса сосредоточено всего в 4 округах Москвы

Общая площадь квартир в экспозиции уже превысила отметку в 1,3 млн кв. м, при этом 70% от общего числа лотов эконом- и комфорт-класса сосредоточено в 4 столичных округах – 28% в ЮВАО и по 13% в ЗАО, ЮАО и САО.
ТОП-10 самых дешевых районов «старой» Москвы

ТОП-10 самых дешевых районов «старой» Москвы

Специалисты подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м.
Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года

Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года

Доля сделок с апартаментами снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.
Парадоксы подмосковной «загородки»: цена предложения снизилась на 17%, чек покупки вырос на 32%

Парадоксы подмосковной «загородки»: цена предложения снизилась на 17%, чек покупки вырос на 32%

Векторы ценовой динамики на «загородке» имеют разнонаправленный характер: если стоимость предложения во всех форматах падает, то сумма сделки – растет.
Центр дешевеет: за год средневзвешенная цена на новостройки ЦАО снизилась на 11%

Центр дешевеет: за год средневзвешенная цена на новостройки ЦАО снизилась на 11%

По итогам октября 2017 года на рынке новостроек ЦАО представлено 102 проекта общим объёмом предложения более 576,6 тыс. кв. м. За год объём предложения в округе вырос на 24%, на рынок ЦАО вышло 18 новых проектов.
Итоги на вторичном рынке жилой недвижимости Московской области

Итоги на вторичном рынке жилой недвижимости Московской области

На вторичном рынке жилой недвижимости Московской области по итогам октября средняя удельная цена предложения, в целом по всему Подмосковью, скорректировалась вниз всего на 1% и составила 81,1 рублей за кв. м.
Дачники переселяются в загородные экоквартиры

Дачники переселяются в загородные экоквартиры

Несколько лет подряд на рынке загородной недвижимости Подмосковья наблюдается снижение спроса: в 2017 году продажи сократились ещё на 11%.
В октябре цены выросли во всех сегментах, кроме бизнес-класса

В октябре цены выросли во всех сегментах, кроме бизнес-класса

По сравнению с первым месяцем осени средний показатель незначительно повысился - на 0,3%, в сегменте квартир рост составил 0,1%, апартаментов - 1,8%.
В октябре в продажу вышло в 1,5 раза больше предложения новостроек, чем в сентябре

В октябре в продажу вышло в 1,5 раза больше предложения новостроек, чем в сентябре

По итогам октября 2017 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил суммарной площадью предложения 3,41 млн кв. м, из них на квартиры приходится 2,72 млн кв. м, на апартаменты – 692 тыс. кв. м, что составляет 20,3%.
Как законно обустроить балкон или лоджию

Как законно обустроить балкон или лоджию

Благодаря грамотному переоборудованию балкон или лоджия может преобразиться в кабинет, гардеробную или столовую. Однако не все дизайнерские идеи можно воплотить в рамках действующих правовых норм.
В ноябре аренда самой дешевой московской квартиры обойдется в 22 тысячи рублей

В ноябре аренда самой дешевой московской квартиры обойдется в 22 тысячи рублей

в ноябре стоимость наиболее бюджетного предложения найма в Москве превысила все показатели текущего года и составляет 22 тысячи рублей в месяц.
Более трети элитных новостроек находится на начальном этапе строительства

Более трети элитных новостроек находится на начальном этапе строительства

Всего же на первичном рынке элитной недвижимости по итогам октября 2017 г. реализуется 33 жилых комплекса, в составе которых экспонируется 1008 квартир общей площадью 145,3 тыс. кв. м.
Каждый седьмой клиент до 30 лет совершает покупку квартиры с минимальным первоначальным взносом

Каждый седьмой клиент до 30 лет совершает покупку квартиры с минимальным первоначальным взносом

Осенью 2017 года число покупателей квартир в возрасте от 18 до 29 лет с первоначальным взносом до 100 тысяч рублей год к году выросло в 2,5 раза и на текущий момент составляет 14% от общего количества молодых клиентов.
Хорошево-Мневники и Пресненский районы стали самыми застраиваемыми в Москве

Хорошево-Мневники и Пресненский районы стали самыми застраиваемыми в Москве

Только за последний месяц в реализацию на первичный рынок поступило около 77,4 тыс. кв. м, что почти в полтора раза больше, чем в первый месяц осени.
Наиболее быстро «молодеющим» районом старой Москвы признаны Хамовники

Наиболее быстро «молодеющим» районом старой Москвы признаны Хамовники

, на данный момент лидером по числу объектов, экспонируемых на вторичном рынке жилья в новых домах, является Центральный административный округ.
В Москве представлено почти 3 тыс. лотов в бюджете до 5 млн рублей

В Москве представлено почти 3 тыс. лотов в бюджете до 5 млн рублей

По итогам октября 2017 года на первичном рынке представлено около 2,9 тыс. таких лотов преимущественно в массовом сегменте (доля бизнес-класса составляет 3,8%).
Элитная вторичка: топ-7 самых популярных домов

Элитная вторичка: топ-7 самых популярных домов

«Заживет» ли дом, смогут ли владельцы квартир в будущем легко и быстро продать их по рыночной стоимости, зависит от многих факторов.
Рост цен на студии в Москве за год составил более 10%

Рост цен на студии в Москве за год составил более 10%

По итогам октября 2017 года на первичном рынке Москвы насчитывается более 2,4 тыс. лотов (68,4 тыс. кв. м) подобного формата, при этом в структуре предложения преобладают апартаменты.
Грамотный заемщик за ставкой не гонится

Грамотный заемщик за ставкой не гонится

Низкая ставка по кредиту – чаще всего лишь маркетинговая составляющая. Это, кстати, отлично понимают грамотные заемщики, которые обращаются к ипотеке не в первый раз.
 Спрос будут поддерживать рассрочка и дешевая ипотека

Спрос будут поддерживать рассрочка и дешевая ипотека

Клиент все-таки прав – в своих требованиях, предпочтениях, и именно покупатель жилья сегодня помогает рынку развиваться, заставляет девелопера выстраивать гибкую политику продаж и делать продукт более качественным.
Как защититься от дороги?

Как защититься от дороги?

Около 30% всех квартир в крупных городах имеют вид на дорогу. Лишь небольшое число покупателей жилья считают соседство с оживленными магистралями романтикой мегаполиса.
В Подмосковье появится улица имени Галины Вишневской

В Подмосковье появится улица имени Галины Вишневской

До конца года в жилом комплексе «Видный город» на юге Подмосковья появится улица, названная в честь великой оперной актрисы и певицы Галины Вишневской.
Интерес к покупке машино-мест в Подмосковье вырос на 35%

Интерес к покупке машино-мест в Подмосковье вырос на 35%

Число автомобилей в Московской области постоянно растет. В 2017 году в Подмосковье насчитывается 3,2 млн машин на 7,4 млн человек.
Детские сады будущего в современных новостройках массового сегмента

Детские сады будущего в современных новостройках массового сегмента

Согласно градостроительным нормам, в Москве на 1000 жителей района приходится 52-70 мест в детских садах, поэтому большинство новых жилых комплексов имеют в своем составе дошкольные учреждения.
Модные тенденции на рынке новостроек: ландшафтные доминанты

Модные тенденции на рынке новостроек: ландшафтные доминанты

В последние годы девелоперы стремятся создать в жилом проекте собственную ландшафтную доминанту – объект благоустройства, который поможет превратить стандартный двор в приватное пространство для отдыха и коммуникации жильцов.
Разнообразие планировок – новый тренд на рынке недвижимости

Разнообразие планировок – новый тренд на рынке недвижимости

Наличие в одном жилом комплексе десятков типов жилья – от мини-студий до просторных многокомнатных или двухуровневых квартир – перестало быть атрибутом дорогих новостроек.
Покупатели идут в наступление

Покупатели идут в наступление

По итогам трех кварталов 2017 года средний размер скидки при покупке квартиры на вторичном рынке Москвы увеличился и достиг почти 10%.
На московской «вторичке» продолжается резкий рост предложения квартир в новых домах

На московской «вторичке» продолжается резкий рост предложения квартир в новых домах

На данный момент на вторичном рынке жилья столицы доля объектов, экспонируемых в новых домах (введенных в эксплуатацию не более трех лет назад), составляет 9,8%.
Не более 40% арендодателей столичных квартир экономкласса готовы удовлетворить просьбы нанимателей о благоустройстве жилья

Не более 40% арендодателей столичных квартир экономкласса готовы удовлетворить просьбы нанимателей о благоустройстве жилья

Пик лояльности наймодателей столичных квартир экономкласса пришелся на лето 2015 года, при этом сегодня по сравнению с докризисным периодом число ограничений для арендаторов жилья массовых сегментов снизилось на 2/3.
Если заглянуть в новостройки за МКАД: объем предложения 400 тыс. кв. м

Если заглянуть в новостройки за МКАД: объем предложения 400 тыс. кв. м

На данный момент представлено свыше 80 корпусов, в 16 проектах общим объемом предложения более 7 тыс. лотов или более 400 тыс. кв. м.
ТОП-10 столичных проектов премиального сегмента с апартаментами

ТОП-10 столичных проектов премиального сегмента с апартаментами

Сегмент премиальных новостроек сегодня на рынке недвижимости столицы занимает чуть более 10% - 353,4 тыс. кв. м, при этом на формат апартаментов в данном классе приходится более половины предложения – около 208 тыс. кв. м.
 Самые маленькие квартиры – в дефиците на рынке аренды в Москве

Самые маленькие квартиры – в дефиците на рынке аренды в Москве

Несмотря на изобилие малометражных студий и малогабариток в новостройках Москвы, на рынке аренды готового жилья такое предложение пока еще занимает небольшую долю.
Площадь «однушек» в регионах РФ начинается от 16 кв. м и достигает 83 кв. м

Площадь «однушек» в регионах РФ начинается от 16 кв. м и достигает 83 кв. м

Самая маленькая по площади однокомнатная квартира нашлась в Крыму, в поселке городского типа Гаспра. Ее площадь составляет 16 кв. м, из них 2 кв. м – это балкон.
Снижение ставок привело к росту средней суммы кредита на жилье в полтора раза

Снижение ставок привело к росту средней суммы кредита на жилье в полтора раза

Снижение ставок по ипотеке в третьем квартале 2017 года привело к росту средней суммы кредита почти в полтора раза – на 42,8%.
50% объема рынка офисных особняков выставлено на продажу

50% объема рынка офисных особняков выставлено на продажу

На данный момент сегмент офисных особняков насчитывает более 600 объектов, в том числе отдельно стоящих зданий, используемых по коммерческому назначению.
Элитное жилье с отделкой от застройщика может потеснить вторичный рынок

Элитное жилье с отделкой от застройщика может потеснить вторичный рынок

Готовность объекта к проживанию позволяет выиграть конкуренцию за покупательский спрос и привлечь целевую аудиторию вторичного рынка.
Доля ипотечных сделок выросла на 15% в 2017 году

Доля ипотечных сделок выросла на 15% в 2017 году

В Совете Федерации рассмотрят возможность заменить жилищные субсидии для семей моложе 35 лет на выплату процентов по кредиту.
Статус «Свободен» – малоэтажное жилье в Новой Москве покупают холостые москвичи

Статус «Свободен» – малоэтажное жилье в Новой Москве покупают холостые москвичи

Согласно данным экспертов, значительную долю покупателей малоэтажного жилья на присоединенных территориях составляют холостые мужчины – 27%.
За четыре года предложение на «загородке» Подмосковья достигло минимума

За четыре года предложение на «загородке» Подмосковья достигло минимума

Число экспонируемых в третьем квартале лотов – 65 165 – стало минимальным за четыре года, а динамика появления новых поселков снизилась по сравнению с прошлым годом на треть.
Всё под контролем, или Как совершить сделку при покупке недвижимости за 24 часа

Всё под контролем, или Как совершить сделку при покупке недвижимости за 24 часа

Когда речь заходит о покупке квартиры, новые сервисы, предоставляемые застройщиками, воспринимаются как еще один инструмент навязывания невыгодных и ненужных услуг.
Языковая SREDA: обзор школ в ЮВАО по изучению восточных языков

Языковая SREDA: обзор школ в ЮВАО по изучению восточных языков

Какие жилые комплексы в самых развивающихся районах ЮВАО – Нижегородском и Рязанском – будут ближе всех к курсам и школам, в которых преподают одни из самые популярных восточных языков.
Число ипотечных сделок в бизнес-сегменте выросло более чем в два раза

Число ипотечных сделок в бизнес-сегменте выросло более чем в два раза

Число сделок, заключенных за 9 месяцев на рынке недвижимости бизнес-класса с привлечением ипотечных кредитов, превысило прошлогодние показатели в 2,2 раза.
Федеральная программа «Жилище» повлияла на цены на жилье в Московской области

Федеральная программа «Жилище» повлияла на цены на жилье в Московской области

С 1 октября каждый новый участник программы «Социальная ипотека» может купить квартиру в ряде жилых комплексов Подмосковья по специальной цене.
На продажу может выйти еще более 40 млн кв. м жилья

На продажу может выйти еще более 40 млн кв. м жилья

Высокий спрос в этом году был отмечен даже в период отпусков. Сколько сейчас поглощает рынок?
На рынке появились идеальные офисы для интровертов

На рынке появились идеальные офисы для интровертов

В в мире насчитывается более 13 тысяч коворкингов, причем их число растет на 25–30% ежегодно. В Москве в настоящее время функционирует порядка 100 коворкингов.
Urban Group выяснила, насколько россияне суеверны при покупке квартиры

Urban Group выяснила, насколько россияне суеверны при покупке квартиры

Девелоперская компания Urban Group проанализировала, как отличалось клиентское поведение в «пятницу, 13-го» с начала 2015 года по настоящее время.
В районе Митино представлены самые доступные квартиры в СЗАО

В районе Митино представлены самые доступные квартиры в СЗАО

Средняя цена лота в сентябре в районе Митино составляет 7,8 млн. рублей, что на 23% ниже, чем в начале года.
В 2017 году доля квартир с отделкой выросла с 9,8 до 17,5%, а доля готовых апартаментов – с 23 до 30,7%

В 2017 году доля квартир с отделкой выросла с 9,8 до 17,5%, а доля готовых апартаментов – с 23 до 30,7%

В столице уверенно растет предложение квартир с отделкой. Данный тренд новым не назовешь, но он продолжает набирать обороты.
Новостройки Подмосковья: популярность комфорт-класса «сдает позиции»

Новостройки Подмосковья: популярность комфорт-класса «сдает позиции»

В III квартале среди прочих изменений было зафиксировано увеличение спроса на фоне снижения предложения.
Соотношение между спросом и предложением у наиболее востребованных форматов на «загородке» – УБП и МЖД – носит разнонаправленный характер

Соотношение между спросом и предложением у наиболее востребованных форматов на «загородке» – УБП и МЖД – носит разнонаправленный характер

Еак менялись предложение и спрос в сегментах участков без подряда (УБП) и малоэтажного строительства (МЖД) – основных «антикризисных» форматах на первичном рынке загородного жилья Подмосковья.
Квартиры-студии в структуре предложения

Квартиры-студии в структуре предложения

Предложение классических квартир-студий на рынке столичной аренды невелико и составляет порядка 1,5% от всех объектов, предлагаемых в аренду.
Каждая вторая квартира комфорт-класса в СЗАО реализуется в ЖК «МИР Митино»

Каждая вторая квартира комфорт-класса в СЗАО реализуется в ЖК «МИР Митино»

По итогам третьего квартала 2017 года более 50% квартир класса «комфорт» в СЗАО продано в ЖК «МИР Митино».
«Пустые» квартиры в аренду: 15% московских нанимателей заинтересованы в таких лотах

«Пустые» квартиры в аренду: 15% московских нанимателей заинтересованы в таких лотах

Жилые площади, сдающиеся без мебели, составляют 35% от общего объема предложения на столичном рынке найма; максимальный дисконт на них – 15%.
Обзор новостроек комфорт-класса с самыми лучшими видовыми характеристиками

Обзор новостроек комфорт-класса с самыми лучшими видовыми характеристиками

Порадовать своих жителей красивыми видами из окна могут не только новостройки бизнес-класса.
Кто скупает квартиры в сносимых пятиэтажках?

Кто скупает квартиры в сносимых пятиэтажках?

Рынок вторичного жилья Москвы, выяснили, что покупатели в сентябре проявили особый интерес к самым недорогим двухкомнатным квартирам, которые расположены в пятиэтажках, попавших в программу реновации.
В середине осени самая высокая арендная ставка на рынке жилья Москвы снизилась до июльского показателя

В середине осени самая высокая арендная ставка на рынке жилья Москвы снизилась до июльского показателя

За месяц у двух топовых позиций рейтинга эксклюзивных предложений найма на рынке столичного жилья произошло снижение арендных ставок на 50 тыс. рублей.
Квартиры массового сегмента в столице скупаются москвичами

Квартиры массового сегмента в столице скупаются москвичами

Для проектов, расположенных в Москве, основная часть покупателей – это жители столицы, однако интересно, что доли покупателей из области и из регионов сопоставимы между собой и составляют 18,6% и 18,5% соответственно.
Что такое кредитные каникулы и как ими распоряжаться?

Что такое кредитные каникулы и как ими распоряжаться?

Ипотечный кредит, пожалуй, самое длительное финансовое обязательство заемщика перед банком. Максимальный срок, на который оформляется кредит – до 50 лет.
Объем ввода офисов в Москве с начала года стал минимальным за последние 5 лет

Объем ввода офисов в Москве с начала года стал минимальным за последние 5 лет

В январе – сентябре 2017 г. объем ввода офисов в Москве составил 100,1 тыс. кв. м, что стало самым низким показателем за первые три квартала года в течение последних пяти лет.
По итогам трех кварталов 2017 г. объем чистых инвестиционных сделок в России вырос на 40%

По итогам трех кварталов 2017 г. объем чистых инвестиционных сделок в России вырос на 40%

По итогам трех кварталов 2017 г. (январь – сентябрь 2017 г.) объем чистых инвестиционных сделок, то есть покупка объектов недвижимости именно с целью получения дохода, составил $1,74 млрд, что на 40% больше, чем в аналогичном периоде 2016 г.
В новых проектах бизнес-класса представлено 800 квартир

В новых проектах бизнес-класса представлено 800 квартир

Такое количество лотов вышло на рынок в рамках жилых комплексов, продажи в которых открылись в III квартале. В процентном соотношение относительно II квартала увеличение объема предложения составило 3%.
Итоги III квартала: на рынок элитных новостроек вышел 1 новый проект

Итоги III квартала: на рынок элитных новостроек вышел 1 новый проект

В III квартале 2017 года рынок новостроек элитного класса в Москве пополнился одним новым масштабным проектом. В то же время, объем предложения элитных квартир за истекший квартал снизился на 5%.
Дом не роскошь, а инвестиция – как изменились спрос и покупатель загородного рынка в 2017 году

Дом не роскошь, а инвестиция – как изменились спрос и покупатель загородного рынка в 2017 году

Согласно последним тенденциям загородный дом окончательно перестал быть для покупателей массового сегмента атрибутом роскоши, а стал эффективным вложением средств и возможностью для повышения качества жизни.
В Новой Москве покупают в два раза больше квартир с евроремонтом, чем в ее старых границах

В Новой Москве покупают в два раза больше квартир с евроремонтом, чем в ее старых границах

В старых границах Москвы примерно 55% приобретенных квартир не потребуют никаких вложений в ремонт, или же эти траты окажутся минимальными. Это квартиры в хорошем состоянии (17%), с высококачественной отделкой (8%), со свежим ремонтом (18%) или с евроремонтом (12%).
Предложение в новостройках Подмосковья: по итогам III квартала количество квартир в экспозиции снизилось более чем на 9%

Предложение в новостройках Подмосковья: по итогам III квартала количество квартир в экспозиции снизилось более чем на 9%

По итогам III квартала 2017 года объем предложения на первичном рынке жилья Московской области составляет 168 396 объектов: по сравнению с показателем II квартала (185 184 объекта) динамика снижения достигла отметку в 9,1%.
За год комфорт-класс в Химках подешевел на 19%

За год комфорт-класс в Химках подешевел на 19%

На рынке новостроек г.о. Химки продолжается процесс снижения средней цены квадратного метра и бюджета покупки. В первую очередь это касается эконом- и комфорт-классов, где за год средний чек покупки уменьшился на 47% и 19% соответственно.
Срок сдачи дома интересует клиентов больше, чем транспортная доступность

Срок сдачи дома интересует клиентов больше, чем транспортная доступность

Первым по важности фактором является бюджет покупки, но среди других покупательских предпочтений, играющих решающую роль при принятии решения, оказались также готовность и качественные характеристики дома, насыщенность инфраструктурой и репутация застройщика.
В октябре самый демократичный вариант найма квартиры в Москве – «однушка» на Дмитровском шоссе

В октябре самый демократичный вариант найма квартиры в Москве – «однушка» на Дмитровском шоссе

На верхней строчке октябрьской десятки самых экономичных вариантов найма квартиры в Москве – «однушка» со ставкой 20 тысяч рублей.
Альтернативы нет: за три года количество «альтернативных» продавцов на московском вторичном рынке жилья сократилось на 46,2 %

Альтернативы нет: за три года количество «альтернативных» продавцов на московском вторичном рынке жилья сократилось на 46,2 %

Альтернативные сделки купли-продажи являлись доминирующим форматом операций с московским вторичным жильем с первой половины 1990-х гг. – с тех пор, когда в новых экономических условиях была сформирована соответствующая технология работы с объектами и участниками рынка.
Максимальные ставки аренды офисов в региональных городах-миллионниках – в Екатеринбурге, Воронеже и Нижнем Новгороде

Максимальные ставки аренды офисов в региональных городах-миллионниках – в Екатеринбурге, Воронеже и Нижнем Новгороде

За год – с июля 2016 года до конца июня 2017 года – офисный рынок региональных городов-миллионников (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) пополнился лишь 134,5 тыс. кв. м новых площадей, что на 65% меньше показателя аналогичного периода годом ранее.
Каждому свое: «комфортное жилье» в понимании покупателей

Каждому свое: «комфортное жилье» в понимании покупателей

Жизнь в мегаполисе с ее темпом, скоростью и насыщенностью заставляет нас при покупке жилья задумываться в первую очередь о комфорте. Но у каждого понятие «комфортное жилье» разное.
Вторичный рынок элитного жилья Москвы: итоги 9 месяцев

Вторичный рынок элитного жилья Москвы: итоги 9 месяцев

Всего за 9 месяцев 2017 года на вторичном рынке элитного жилья было реализовано 136 квартир. По отношению к аналогичному периоду 2016 года количество сделок не изменилось.
Из «бизнеса» в «комфорт»: стоит ли их разделять?

Из «бизнеса» в «комфорт»: стоит ли их разделять?

Последнее время наблюдается размывание границ в характеристиках проектов комфорт- и бизнес-классов. Внедрение новейших технологий в строительстве и архитектуре позволяет девелоперам свободно чувствовать себя на поле «высокого сегмента».
Самые стильные квартиры Москвы: аренда элитной недвижимости для модных индивидуальностей

Самые стильные квартиры Москвы: аренда элитной недвижимости для модных индивидуальностей

В сегменте аренды элитной недвижимости именно интерьер и оформление квартиры, а не бюджет арендной платы, зачастую могут играть решающую роль при выборе жилья.
Итоги 3 квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы

Итоги 3 квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы

По итогам 3 квартала 2017 года на первичном рынке жилья массового сегмента продажи велись в 68 комплексах, в которых экспонировалось порядка 20 740 квартир (площадью 1,184 млн кв. м).
Сеть метро в Новой Москве охватит почти половину реализуемых сегодня проектов

Сеть метро в Новой Москве охватит почти половину реализуемых сегодня проектов

В ближайшие годы Новую Москву будут обслуживать как минимум 3 линии Московского метрополитена. Развитие сети «подземки» улучшит транспортную доступность всех проектов, реализумых в ТиНАО.
Объем предложения самых доступных новостроек в Москве вырос на 15%

Объем предложения самых доступных новостроек в Москве вырос на 15%

Наиболее существенно изменился сегмент самого доступного жилья – эконом-класса. Здесь за истекший квартал объем предложения, выраженный в кв. метрах, вырос сразу на 15%.
Доля ипотечных сделок на «вторичке» столицы достигла максимального за нынешний год значения – 31,7%

Доля ипотечных сделок на «вторичке» столицы достигла максимального за нынешний год значения – 31,7%

На данный момент соотношение между ипотечными заемщиками на первичном и вторичном рынках жилья по Москве в целом составляет 52% и 42% соответственно.
2,8 млн кв. метров жилья будет построено в рамках ТПУ

2,8 млн кв. метров жилья будет построено в рамках ТПУ

В районе станции Шелепиха целесообразно возводить объекты бизнес-класса, тогда как на территории ТПУ в Люблино будет более востребован комфорт-класс.
Количество задатков за элитные дома выросло на треть

Количество задатков за элитные дома выросло на треть

По итогам лета 2017 года 94% сделок прошло с авансом. Для сравнения – летом 2016 года только 58% договоров подразумевали предоплату.
Доходность от инвестиций в квартиры на первичном рынке по-прежнему выше, чем от банковских депозитов

Доходность от инвестиций в квартиры на первичном рынке по-прежнему выше, чем от банковских депозитов

Конкуренция среди новостроек Москвы сегодня крайне высока, так как объем предложения за последние 3 года вырос в три раза (даже без учета строительства апартаментов).
Спрос на отделку от застройщика в комфорт-классе вырос в 1,5 раза

Спрос на отделку от застройщика в комфорт-классе вырос в 1,5 раза

Прирост в общей доле предложения пригородных новостроек массового сегмента объектов с обязательной или опциональной отделкой составлял порядка 20% в год.
Спрос на элитные новостройки в третьем квартале вырос на 30%

Спрос на элитные новостройки в третьем квартале вырос на 30%

Всего по итогам 3 квартала 2017 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было заключено 122 сделки, что на 30% превысило показатели аналогичного периода 2016 года.
Лайфхак от «Метриум Групп»: На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

Лайфхак от «Метриум Групп»: На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

«После покупки новой квартиры денег совсем не осталось, а в ней еще нужно делать ремонт!» С такой проблемой сталкиваются многие покупатели недорогого жилья.
Договоры аренды в валюте останутся более привлекательными для арендаторов при курсе рубля ниже 60,5 за доллар

Договоры аренды в валюте останутся более привлекательными для арендаторов при курсе рубля ниже 60,5 за доллар

Аналитики компании JLL и корпоративно-инвестиционного бизнеса Сбербанка Sberbank CIB опубликовали совместный отчет о влиянии валютного фактора на российский рынок коммерческой недвижимости.
Спрос на ситихаусы в два раза превысил предложение

Спрос на ситихаусы в два раза превысил предложение

Эксперты Urban Group проанализировали потребительские предпочтения россиян и выяснили, что интерес к ситихаусам – жилым пространствам на первых этажах с открытыми террасами площадью от 10 до 40 кв.м – в период с 20 апреля по 20 сентября 2017 года вырос на 15%.
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за девять месяцев 2017 года снизился на 13%

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за девять месяцев 2017 года снизился на 13%

По оценке компании, JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России за январь-сентябрь 2017 года составил до 2,7 млрд долл., что на 13% ниже показателя аналогичного периода 2016 года (3,1 млрд долл.).
Как растут цены в новостройках массового сегмента?

Как растут цены в новостройках массового сегмента?

За год средневзвешенная цена за квадратный метр на рынке столичных новостроек массового сегмента увеличилась с 146,99 тыс. руб. до 151,47 тыс. руб. или на 3%.
«Дорогая, я уменьшил платёж!» Как сделать ипотеку выгоднее

«Дорогая, я уменьшил платёж!» Как сделать ипотеку выгоднее

В Москве доля ипотечных сделок по итогам июля впервые превысила 53% с начала года. К концу года специалисты ожидают увеличения доли до 60-65%.
В процессе сделки 4% покупателей приобретают не то, что планировали

В процессе сделки 4% покупателей приобретают не то, что планировали

Выходя на сделку, покупатели нередко переоценивают свои возможности, в результате реальность оказывается скромнее ожиданий.
Непогода вмешалась в планы россиян на зимний отдых

Непогода вмешалась в планы россиян на зимний отдых

В Kalinka Group констатируют отсутствие спроса на аренду курортной недвижимости на островах Атлантического океана, но отмечают рост интереса к Мальдивским и Сейшельским островам, а также увеличение числа бронирований недвижимости на горнолыжных курортах.
Реновация повысит спрос на новостройки в Подмосковье на 5-8%

Реновация повысит спрос на новостройки в Подмосковье на 5-8%

Программа реновации, которая стартует в Москве в ближайшее время, приведет к увеличению числа людей, переезжающих в Московскую область.
На первичном рынке Москвы востребованность апартаментов в 10 раз ниже, чем спрос на квартиры

На первичном рынке Москвы востребованность апартаментов в 10 раз ниже, чем спрос на квартиры

В рамках общего роста спроса на первичном рынке столицы – в 2,6 раза за год – востребованность апартаментов также выросла – примерно на 65%.
Рост ставок аренды в Центральном деловом районе может составить до 25% до конца 2019 года

Рост ставок аренды в Центральном деловом районе может составить до 25% до конца 2019 года

Офисный рынок Центрального делового района (ЦДР) содержит в себе скрытый дисбаланс, который проявляется в дефиците предложения крупных офисных блоков.
Где купить квартиру в бюджете до 4 млн рублей в пределах МКАД

Где купить квартиру в бюджете до 4 млн рублей в пределах МКАД

Количество проектов с минимальным порогом входа на столичном первичном рынке продолжает увеличиваться.
Холодное лето 2017 года на гостиничных рынках Московской области и Сочи

Холодное лето 2017 года на гостиничных рынках Московской области и Сочи

Нетипично холодное лето и возможность поездок на турецкое побережье оказали негативное влияние на операционные показатели гостиниц как в Московской области, так и на южном побережье России.
Остатки сладки – купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно

Остатки сладки – купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно

Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее – на стадии ввода объекта в эксплуатацию.
Лайфхак от «Метриум Групп»: На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

Лайфхак от «Метриум Групп»: На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

«После покупки новой квартиры денег совсем не осталось, а в ней еще нужно делать ремонт!» С такой проблемой сталкиваются многие покупатели недорогого жилья.
Цены на элитную аренду остались на декабрьском уровне

Цены на элитную аренду остались на декабрьском уровне

По данным департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate, стоимость элитной аренды в Москве не изменилась с конца 2016 г. Квартиры предлагались в аренду в среднем за 367 тыс. руб., или $6250.
Где купить квартиру в бюджете до 4 млн рублей в пределах МКАД

Где купить квартиру в бюджете до 4 млн рублей в пределах МКАД

И если до недавнего времени новые жилые комплексы с недорогим «входным билетом» в основном выходили в районах «старой» Москвы, но за МКАД, то сегодня низкие цены на новостройки можно найти и в пределах Московской кольцевой автодороги.
Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей

Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей

Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях.
35% приезжающих арендаторов жилья экономкласса планируют осесть и строить карьеру в Москве

35% приезжающих арендаторов жилья экономкласса планируют осесть и строить карьеру в Москве

Миграция нанимателей внутри столичного рынка аренды жилья почти прекратилась, сегодня до 90% заявок на подбор бюджетных вариантов поступает от прибывающих в Москву арендаторов из регионов РФ и стран бывшего СССР.
В ЦАО возводится в 1,3 раза больше жилых комплексов, чем в Новой Москве

В ЦАО возводится в 1,3 раза больше жилых комплексов, чем в Новой Москве

Количество строящихся в ЦАО жилых комплексов по числу их наименований в несколько раз больше, чем в прочих округах столицы. И это без учета возведения апартаментов.
Модные тенденции на рынке новостроек: наследие прошлого

Модные тенденции на рынке новостроек: наследие прошлого

Если раньше памятники прошлого безжалостно сносили, то сейчас они не только получают новую жизнь в рамках современных жилых комплексов, но и зачастую влияют на выбор архитектурной концепции, а также стратегию позиционирования проекта.
1/3 ЖК комфорт-класса Москвы оборудованы общественными комнатами для хранения вещей

1/3 ЖК комфорт-класса Москвы оборудованы общественными комнатами для хранения вещей

8% кладовок относятся к ценовому сегменту от 200 до 299 тыс. рублей, 18% — от 300 до 599 тыс. рублей, 16% — от 600 до 740 тыс. рублей.
Есть паркинг – найдется и ипотека на машиноместо

Есть паркинг – найдется и ипотека на машиноместо

С каждым годом все больше покупателей квартир в комфорт-классе приобретают и машиноместо для своего автомобиля. При этом для многих личное парковочное пространство все равно остается недоступным.
Почти 18 тысяч квартир реализуется в новостройках бизнес- и премиум-класса

Почти 18 тысяч квартир реализуется в новостройках бизнес- и премиум-класса

Выход новых проектов по стартовым ценам на начальных этапах строительства повлиял на среднюю стоимость квадратного метра – коррекция составила 2%.
Разрыв между ценами предложения и реализации достигает почти 9% в первичном сегменте и 47% во вторичном

Разрыв между ценами предложения и реализации достигает почти 9% в первичном сегменте и 47% во вторичном

Если в первичном сегменте за последний год ценовой дисбаланс снизился до 8,6%, то на «вторичке» разница между ценами составляет 46,9%.
9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку», а 45% арендаторов ищут комнату

9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку», а 45% арендаторов ищут комнату

Квартиры в новостройках интересуют только 39% покупателей и 19% арендаторов. При этом интересно, что в рейтинге предпочтений арендаторов они уступают по популярности комнатам (их ищут 45%).
Предложение элитного жилья сокращается

Предложение элитного жилья сокращается

В августе 2017 г. объем предложения элитных новостроек сократился на 11% по сравнению с декабрем 2016 г., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.  Основное снижение объемов предложения произошло в июле и августе.
Летом цены на элитное жилье продолжили снижение

Летом цены на элитное жилье продолжили снижение

Средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы в августе составила около 690 тыс. руб., снизившись с начала года на 10%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Квартиры предлагались на продажу в среднем за 89 млн рублей, что на 17% дешевле, чем в декабре 2016 г.
В августе зафиксирован всплеск инвестиционной активности

В августе зафиксирован всплеск инвестиционной активности

В августе на первичном рынке жилья в Москве число первичных обращений от инвесторов выросло на 43% по сравнению с июлем.
Покупатели элитной недвижимости меняют «двушки» на «трешки»

Покупатели элитной недвижимости меняют «двушки» на «трешки»

С августа 2014 года по август 2017 года средняя площадь купленной квартиры на вторичном рынке элитной недвижимости увеличилась на 31,8 кв. м.
 Кладовка по цене «двушки» бизнес-класса

Кладовка по цене «двушки» бизнес-класса

Максимальная стоимость кладового помещения (келлера), расположенного вне квартир в элитных новостройках Москвы в настоящее время составляет 18 909 000 рублей.
Высотный опыт Сингапура может быть использован в Москве

Высотный опыт Сингапура может быть использован в Москве

Сегодня в мире построены или строятся более 5 тысяч небоскребов – зданий, превысивших отметку в 100 метров. Развитие Москвы невозможно без увеличения средней этажности и появления новых небоскребов.
За лето самая низкая ставка найма квартиры в Москве выросла на 23,5%

За лето самая низкая ставка найма квартиры в Москве выросла на 23,5%

В сентябре самая низкая ставка найма составляет 21 тысячу рублей в месяц – с мая этого года она повысилась на 4 тыс. рублей.
Элитные новостройки дорожают второй квартал подряд

Элитные новостройки дорожают второй квартал подряд

С марта этого года стоимость метра в столичных новостройках элитного класса демонстрирует положительную динамику не только в рублях, но и в долларах.
Средневзвешенная цена в Москве достигла четырехлетнего минимума

Средневзвешенная цена в Москве достигла четырехлетнего минимума

Впервые за последние десять месяцев объем предложения на первичном рынке Москвы в «старых» границах снизился, правда, всего на 0,3%, и достиг 2,883 млн кв. м.
Итоги августа: объем предложения столичных апартаментов вырос на 9%

Итоги августа: объем предложения столичных апартаментов вырос на 9%

В августе 2017 г., с учетом новых проектов, основной объем предложения рынка апартаментов приходился на проекты бизнес-класса (64%), доля комфорт-класса составила 28%, а элитного – 8%.
Летний объем продаж на рынке элитных новостроек оказался идентичным прошлогоднему

Летний объем продаж на рынке элитных новостроек оказался идентичным прошлогоднему

Результаты продаж за август также абсолютно совпали с прошлым годом: за этот месяц на рынке высокобюджетных новостроек было заключено 33 сделки, что повторило показатели аналогичного периода 2016 года.
Апартаменты вместо офисов – теперь и в Новой Москве

Апартаменты вместо офисов – теперь и в Новой Москве

Сегодня, помимо отдельных корпусов с апартаментами, на рынке экспонируется ограниченный объем апартаментов на первых этажах, что эксперты объясняют невостребованностью этих помещений в качестве коммерческой недвижимости.
С начала года на рынке загородной аренды объем предложения вырос на 34%, спрос увеличился на 14%

С начала года на рынке загородной аренды объем предложения вырос на 34%, спрос увеличился на 14%

Средняя стоимость найма подмосковной дачи снизилась на 23% по отношению к данным января с.г., но осталась на уровне «летних» цен 2016-го.
Рынок новостроек – один из самых непредсказуемых

Рынок новостроек – один из самых непредсказуемых

Рынок новостроек – один из самых непредсказуемых. Особенно в кризис, когда покупатели заняли выжидательную позицию, а девелоперы пытаются «догнать» упущенную выгоду.
Впервые с 2008 года Россия уступит лидерство среди европейских стран по открытию торговых центров

Впервые с 2008 года Россия уступит лидерство среди европейских стран по открытию торговых центров

В 1-м полугодии 2017 года на российский рынок качественных торговых центров вышло всего 334 тыс. кв. м*, что на треть меньше результата аналогичного периода предыдущего года.
Место для авто или скидка на квартиру – что предпочитают современные покупатели?

Место для авто или скидка на квартиру – что предпочитают современные покупатели?

Более 35% потенциальных покупателей новостроек массового сегмента предпочли в качестве «бонуса» при покупке квартиры машино-место в подарок. 
Спрос на элитную недвижимость в августе вырос на 16%

Спрос на элитную недвижимость в августе вырос на 16%

В последний летний месяц 2017 года на рынке элитной недвижимости было заключено на 16% больше сделок, чем в августе 2016.
Власть и бизнес в реновации – партнерство или конкуренция?

Власть и бизнес в реновации – партнерство или конкуренция?

Девелоперов в новых проектах привлекают исключительно на строительные подрядные работы. Как может представитель органа власти самостоятельно создать оптимальную модель столь масштабного и сложного проекта?
Количество ЖК комфорт-класса с закрытой охраняемой территорией выросло более чем на треть

Количество ЖК комфорт-класса с закрытой охраняемой территорией выросло более чем на треть

За последние пять лет на 35% выросло количество проектов комфорт-класса с частично или полностью закрытой придомовой территорией.
«Холодный» август 2017-го: показатели спроса на московском вторичном рынке жилья снизились на 12 %

«Холодный» август 2017-го: показатели спроса на московском вторичном рынке жилья снизились на 12 %

Показатели покупательской активности на московском вторичном рынке жилья в августе 2017 года оказались минимальными в этом месяце за последние 10 лет.
Изменения в законодательстве ускорят выход новых проектов

Изменения в законодательстве ускорят выход новых проектов

С 1 июля 2017 г. вступили в силу изменения Градостроительного кодекса РФ в части градостроительных планов земельных участков. Как это отразится на рынке недвижимости?
«Неописуемое богатство» или как правильно оптимизировать налоги

«Неописуемое богатство» или как правильно оптимизировать налоги

Специалисты рассказали о видах налогов, типах налогоплательщиков и налогооблагаемой базе, а также выяснили, как можно оптимизировать налог с доходов физических лиц при продаже квартиры ранее истечения предельного срока владения.
50% лотов на загородной «вторичке» морально устарели, 30% могут быть проданы с большим дисконтом

50% лотов на загородной «вторичке» морально устарели, 30% могут быть проданы с большим дисконтом

Половина находящихся в продаже объектов не будет реализована даже со скидкой, разрыв между ценами предложения и реализации составляет не менее 20%, а треть покупателей, разочаровавшись в «загородке», переходит в сегмент городских новостроек.
Наличие релакс-зоны в бизнес-центре повышает его привлекательность

Наличие релакс-зоны в бизнес-центре повышает его привлекательность

Наибольшее значение для опрошенных соискателей имеют близость офисного центра к метро (77%) и наличие рядом удобной транспортной развязки (50%).
За время кризиса конверсия продаж на рынке новостроек выросла больше чем в три раза

За время кризиса конверсия продаж на рынке новостроек выросла больше чем в три раза

Этим летом на первичном рынке жилья Московского региона дисконт достиг рекордной отметки – 31%, конверсия обращений клиентов в сделки в 3,3 раза превышает докризисный показатель, почти треть сделок в сегменте – инвестиционные.
В августе самая высокая арендная ставка на рынке жилья Москвы – 750 тыс. рублей в месяц

В августе самая высокая арендная ставка на рынке жилья Москвы – 750 тыс. рублей в месяц

За месяц лидирующая арендная ставка в рейтинге самых дорогостоящих предложений найма столичного жилья выросла на 50 тыс. рублей: в августе ТОП-5 возглавила квартира площадью 282 кв. м за 750 тыс. рублей в месяц.
Реализованный спрос за месяц вырос на 51,9%

Реализованный спрос за месяц вырос на 51,9%

Средневзвешенная цена в Москве по итогам июля 2017 года составила 231,3 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения). По сравнению с июнем 2017 года она незначительно повысилась - на 0,4%.
Продавцы дорогих вторичных квартир в современных жилых комплексах ЦАО не выдерживают конкуренции с девелоперами

Продавцы дорогих вторичных квартир в современных жилых комплексах ЦАО не выдерживают конкуренции с девелоперами

Районы-лидеры по количеству и средней стоимости предложения дорогих вторичных объектов – 290 лотов в р-не Хамовники и 171,6 млн рублей в р-не Якиманка соответственно.
Более половины нового предложения Москвы относится к комфорт-классу

Более половины нового предложения Москвы относится к комфорт-классу

В июле объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 694 корпуса, суммарной площадью предложения 3,3 млн кв. м.
Самые престижные БЦ Москвы: новые лидеры

Самые престижные БЦ Москвы: новые лидеры

Совокупность факторов формирует особые характеристики бизнес-центра, которые способны сделать его востребованным и дорогостоящим вне зависимости от локации.
Востребованность ипотеки выросла во всех классах недвижимости

Востребованность ипотеки выросла во всех классах недвижимости

Во втором квартале 2017 года востребованность ипотеки выросла во всех сегментах, достигнув небывалых ранее показателей – 43,4% в общей структуре.
 За период кризиса спрос на аренду низкобюджетных квартир впервые превысил предложение, при этом цена найма снизилась до 20%

За период кризиса спрос на аренду низкобюджетных квартир впервые превысил предложение, при этом цена найма снизилась до 20%

В августе этого года спрос на наиболее низкобюджетные варианты найма столичных квартир превысил предложение на 12% – это рекордное значение с 2013-го. 
Самые дорогие районы Москвы по стоимости новостроек

Самые дорогие районы Москвы по стоимости новостроек

Ниже «порога входа» в десятку лидеров оказалась средняя цена квадратного метра в новостройках трех районов ЦАО – Красносельском, Мещанском и Таганском.
Цены на недвижимость могут вырасти

Цены на недвижимость могут вырасти

В современной экономической ситуации существует несколько факторов, которые могут вызвать рост цен даже в условиях высокой конкуренции девелоперов.
ВАО – самый малозастраиваемый округ, но для покупателей с различными предпочтениями

ВАО – самый малозастраиваемый округ, но для покупателей с различными предпочтениями

Несмотря на то, что ВАО является самым малозастраиваемым округом, предложение в новостройках могут найти покупатели с совершенно разными предпочтениями.
За год средний бюджет покупки трешек в проектах комфорт-класса Москвы вырос на 9%

За год средний бюджет покупки трешек в проектах комфорт-класса Москвы вырос на 9%

Средний бюджет покупки однокомнатных квартир и апартаментов комфорт-класса за год показал прирост на 2,6%.
За 4 года на рынке новостроек почти в 3 раза сократилось число сделок с единовременной 100%-ной оплатой

За 4 года на рынке новостроек почти в 3 раза сократилось число сделок с единовременной 100%-ной оплатой

На первичном рынке Московского региона единовременную оплату в размере 100% при приобретении квартир вносит лишь 1/10 доля покупателей, тогда как в августе докризисного 2013 года их было больше четверти – 28%.
Среди высоко обеспеченных студентов резко возрос спрос на совместную аренду

Среди высоко обеспеченных студентов резко возрос спрос на совместную аренду

На рынке аренды студенческий спрос не велик и в целом не превышает 1% от общего спроса. Особенностью студенческого сезона 2017 года стал рост запросов на коллективную аренду у студентов, арендующих дорогое жилье.
Столичные районы с ученой степенью

Столичные районы с ученой степенью

В настоящее время в районах с большой концентрацией ВУЗов реализуются 69 проектов с суммарной площадью квартир свыше 608,5 тыс. кв. м.
В Москве построили первую цифровую школу

В Москве построили первую цифровую школу

1 сентября в Москве откроется первая цифровая школа –инновационная частная гимназия, построенная по индивидуальному проекту в районе Хорошево-Мневники.
За десять лет спрос на коттеджи упал с 80% до 8%

За десять лет спрос на коттеджи упал с 80% до 8%

Специалисты проанализировали, как за десятилетие изменился спрос на коттеджи на первичном рынке загородного жилья Подмосковья.
Как продать квартиру на 30% дороже?

Как продать квартиру на 30% дороже?

Что бы ни происходило вокруг, всегда есть возможность продать элитную квартиру по цене на 30% выше ее среднерыночной стоимости. 
Первый в России случай продажи элитного дома за биткоины

Первый в России случай продажи элитного дома за биткоины

Kalinka Group объявляет о первом в истории российского элитного рынка недвижимости прецеденте по продаже дома за криптовалюту.
Амиран Муцоев об индустрии парков развлечений

Амиран Муцоев об индустрии парков развлечений

До недавнего времени в России не было ни одного тематического парка мирового уровня. Почему?
«Уйти красиво»: как правильно составить завещание

«Уйти красиво»: как правильно составить завещание

При наследовании по закону часто возникают трудности с дальнейшим пользованием наследуемой массой.
17% потенциальных арендодателей московских квартир под воздействием различных страхов сомневаются в целесообразности найма

17% потенциальных арендодателей московских квартир под воздействием различных страхов сомневаются в целесообразности найма

Сегодня на столичном рынке аренды жилья массовых сегментов (в ценовых категориях «эконом» и «комфорт») предложение на 30% превышает спрос.
Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве превышает 110,5 млн руб.

Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве превышает 110,5 млн руб.

Средняя стоимость 1 кв. метра элитного жилья в июле выросла на 1%, по сравнению с предыдущим месяцем, до 741,2 тыс. руб.
40 % продавцов на московской «вторичке» снимают объекты с продажи из-за невозможности удовлетворить свои запросы

40 % продавцов на московской «вторичке» снимают объекты с продажи из-за невозможности удовлетворить свои запросы

Из крайности в крайность: 40 % продавцов на московской «вторичке» снимают объекты с продажи из-за невозможности удовлетворить свои запросы, а 30 % покупателей рассчитывают приобрести квартиру «по цене палатки».
Рынок недвижимости Подмосковья оживился во втором квартале

Рынок недвижимости Подмосковья оживился во втором квартале

Подмосковный рынок недвижимости вырос на 15% во втором квартале 2017 в сравнении с первыми тремя месяцами, когда рынок фактически замер в ожидании изменений.
ЗАО занял серебряную позицию по уровню цен среди округов «старой» Москвы

ЗАО занял серебряную позицию по уровню цен среди округов «старой» Москвы

По итогам II квартала 2017 года ЗАО занимает 4-е место по объему предложения среди округов «старой» Москвы.
В июле в Москве экспонировалось ровно 100 проектов бизнес- и премиум-класса

В июле в Москве экспонировалось ровно 100 проектов бизнес- и премиум-класса

В июле предложение в сегменте бизнес- и премиум-класса достигло максимальных значений. При этом премиум-сегмент отличился ростом средней цены 1 кв. метра.
«Наследный принц»: как правильно принять наследство, чтобы не стать банкротом

«Наследный принц»: как правильно принять наследство, чтобы не стать банкротом

Главный вопрос в принятии наследства – это как его принять и не упустить, и как принять наследство без долгов.
В августе наиболее экономичный вариант найма квартиры – обустроенная «однушка» в новостройке на севере Москвы

В августе наиболее экономичный вариант найма квартиры – обустроенная «однушка» в новостройке на севере Москвы

В августе ТОП самых низкобюджетных столичных вариантов найма жилья возглавляет лот за 20 тысяч рублей.
Спрос на загородную аренду продолжает снижаться

Спрос на загородную аренду продолжает снижаться

В июле 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с июнем выросло на 15,38%. Спрос по отношению к июню упал на 35,6%.
За 2 года доля ипотечных сделок на апартаменты выросла до 50 %

За 2 года доля ипотечных сделок на апартаменты выросла до 50 %

По сравнению с 2015 годом незначительно вырос спрос на трехкомнатные квартиры, а на двухкомнатные напротив, отмечено небольшое снижение.
«Высокий сезон» на рынке аренды начался

«Высокий сезон» на рынке аренды начался

В июле 2017 г. спрос на квартиры продолжил расти, и по сравнению с июнем, увеличился на 22%.
«Золотые» проекты столицы

«Золотые» проекты столицы

Все наиболее дорогие лоты Москвы традиционно представлены в ЦАО, из 10 проектов 3 расположены в Хамовниках.
Сделки смыло дождями: весенне-летний сезон на «загородке» Московского региона стал худшим за десять лет

Сделки смыло дождями: весенне-летний сезон на «загородке» Московского региона стал худшим за десять лет

Среди причин низких результатов эксперты называют вызванные внешнеэкономической ситуацией изменения в структуре рынка, нерешительность покупателей, погодные аномалии и уменьшение веса фактора сезонности.
В июле средний бюджет покупки элитной недвижимости снизился на 18%

В июле средний бюджет покупки элитной недвижимости снизился на 18%

Средний бюджет сделки на рынке элитной недвижимости по итогам июля составил 64 млн рублей, - это на 18% ниже уровня июля 2016 года.
Самый дорогой дом на первичном рынке Подмосковья стоит 4,4 млрд рублей

Самый дорогой дом на первичном рынке Подмосковья стоит 4,4 млрд рублей

Cамым дорогим лотом первичного рынка элитной загородной недвижимости стал дом в поселке «Сады Майендорф»
В четверти новых квартир Москвы и области не оказалось балконов и лоджий

В четверти новых квартир Москвы и области не оказалось балконов и лоджий

В четверти жилых комплексов, которые строятся в Московском регионе в настоящее время, отсутствуют и балконы, и лоджии.
Студии стали самым быстрорастущим форматом жилья в Москве

Студии стали самым быстрорастущим форматом жилья в Москве

Повышать цены на студии девелоперам позволяет их высокая оборачиваемость, уверены риелторы.
Бюджетное жилье в ЦАО: наиболее дешевый лот на вторичном рынке стоит немногим более 5 млн рублей

Бюджетное жилье в ЦАО: наиболее дешевый лот на вторичном рынке стоит немногим более 5 млн рублей

Наибольшее число самых бюджетных лотов на территории Центрального административного округа расположено, как и год назад, в кирпичных «хрущевках».
Пентхаусы в Москве: стоимость варьируется от 15,8 до 1 839,6 млн рублей

Пентхаусы в Москве: стоимость варьируется от 15,8 до 1 839,6 млн рублей

На рынке первичной недвижимости Москвы в качестве пентхаусов позиционируется множество лотов в составе жилых комплексов, но далеко не все они отвечают главным признакам понятия «пентхаус».
Спрос на загородную «элитку» упал на 30%

Спрос на загородную «элитку» упал на 30%

В 1 полугодии было заключено 145 сделок, из которых большая часть пришлась на сравнительно недорогие для элитного рынка объекты – стоимостью до 80 млн рублей.
За год доля сделок внутри Садового снизилась в 2 раза

За год доля сделок внутри Садового снизилась в 2 раза

Спрос на элитные объекты смещается из центра в более отдаленные районы: в 2017 году 75% сделок с дорогой недвижимостью было заключено за пределами Садового кольца.
К концу 2017 г. в Москве ожидается максимальный за всю историю гостиничного сегмента ввод номеров

К концу 2017 г. в Москве ожидается максимальный за всю историю гостиничного сегмента ввод номеров

К концу 2017 г. объем нового предложения номеров может стать рекордным за всю историю и превысить отметку в 2 500 номеров.
Элитная земля дорожает

Элитная земля дорожает

В 2017 году стоимость элитных участков без подряда резко выросла. Средние цены увеличились за полугодие на 83% в долларах и на 66% в рублях.
Покупатели загородного жилья делают выбор не в пользу Новой Москвы: за пять лет спрос на присоединенных территориях сократился в четыре раза

Покупатели загородного жилья делают выбор не в пользу Новой Москвы: за пять лет спрос на присоединенных территориях сократился в четыре раза

Даже среди тех, кто останавливает свой выбор на Новой Москве, свободные средства для совершения сделки есть лишь у 20% покупателей.
Четверть московских квартир продается с обременением

Четверть московских квартир продается с обременением

Примерно 25% всех квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы, находится под различными видами обременения.
Средняя цена кв. м в ЮАО – 185,7 тыс. рублей, что на 22,1% ниже, чем в САО

Средняя цена кв. м в ЮАО – 185,7 тыс. рублей, что на 22,1% ниже, чем в САО

По итогам II квартала 2017 года на первичном рынке недвижимости в САО реализуется 38 проектов (88 корпусов), в ЮАО - 31 проект (79 корпусов).
В России на 1000 человек заключается 2 ДДУ

В России на 1000 человек заключается 2 ДДУ

Центральный, Северо-Западный и Приволжский федеральные округа отличаются наибольшей активностью на первичном рынке. Объем ввода жилья в этом году снижается во всех федеральных округах.
Объем предложения на столичном рынке новостроек ежегодно увеличивается почти на треть

Объем предложения на столичном рынке новостроек ежегодно увеличивается почти на треть

По итогам I полугодия 2016 года совокупный объем предложения в Москве и Новой Москве был равен 2,98 млн кв. м, а спустя 12 месяцев, под конец I полугодия 2017 года этот показатель достигает уже почти 4 млн квадратов.
На апартаменты приходится 42% всего предложения в ЦАО

На апартаменты приходится 42% всего предложения в ЦАО

По итогам II квартала 2017 года объём предложения на первичном рынке жилья в ЦАО достиг 611,4 тыс. кв. м, что составляет 18% от общего показателя в «старых» границах Москвы.
Новостройки Москвы: мультиформат не оценили – объем ввода МФК за два года снизился на 35%

Новостройки Москвы: мультиформат не оценили – объем ввода МФК за два года снизился на 35%

На сегодняшний день в общем составе предложения первичного рынка в старой Москве, насчитывающего 47 600 объектов, апартаменты занимают чуть меньше 1/5 части – 9 200 лотов в 88 комплексах, 20 из которых – МФК.
Квартиры у метро дороже на 15%, чем аналогичные лоты в проектах на удалении от станций подземки

Квартиры у метро дороже на 15%, чем аналогичные лоты в проектах на удалении от станций подземки

Если напрямую сравнивать аналогичные по стадии строительной готовности и классу проекты у метро с теми, которые находятся на удалении, но с перспективой открытия станции подземки, то разница в цене будет находиться на уровне 15% - 20%.
Объем предложения на столичном рынке новостроек ежегодно увеличивается почти на треть в течение последних трех лет

Объем предложения на столичном рынке новостроек ежегодно увеличивается почти на треть в течение последних трех лет

По итогам I полугодия 2016 года совокупный объем предложения (квартиры, апартаменты) в Москве и Новой Москве был равен 2,98 млн кв. м, а спустя 12 месяцев, под конец I полугодия 2017 года этот показатель достигает уже почти 4 млн квадратов.
Обмани меня: ТОП-5 иллюзий покупателя квартиры в Москве

Обмани меня: ТОП-5 иллюзий покупателя квартиры в Москве

Значительная часть покупателей недвижимости по-прежнему пребывает во власти иллюзий, которые в процессе подбора квартиры могут обернуться разочарованием, хотя иногда и приятным.
Аренда квартир на Арбате подорожала

Аренда квартир на Арбате подорожала

По итогам II квартала 2017 года средняя ставка аренды элитного жилья в районе Арбат увеличилась на 13% в рублевом выражении и на 11% - в валюте.
Спрос на недвижимость бизнес-класса вырос в полтора раза

Спрос на недвижимость бизнес-класса вырос в полтора раза

Количество сделок на рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы за первое полугодие 2017 года увеличилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.
Стоимость предложения у набережных начинается от 3,8 млн рублей

Стоимость предложения у набережных начинается от 3,8 млн рублей

Затраты на создание инфраструктуры в новых комплексах в среднем составляют 15% от инвестиций в проект, при этом все большее внимание застройщики уделяют благоустройству внутренней территории комплексов.
Рейтинги округов Москвы – по объему предложения и средневзвешенной цене квадратного метра

Рейтинги округов Москвы – по объему предложения и средневзвешенной цене квадратного метра

Самый значительный скачок предложения с начала текущего года произошел в ВАО – здесь количество квартир на реализации выросло едва ли не в два с половиной раза.
Аренда квартир в «хрущевках»: с начала года спрос упал в 3 раза

Аренда квартир в «хрущевках»: с начала года спрос упал в 3 раза

В настоящее время общий объем предложения на столичном рынке аренды жилья составляет порядка 40 тысяч квартир и комнат, которые сдаются на длительный срок.
Как изменился рынок офисной недвижимости Новой Москвы за 1 полугодие 2017 года.

Как изменился рынок офисной недвижимости Новой Москвы за 1 полугодие 2017 года.

На текущий момент объем офисного рынка за пределами МКАД составляет порядка 1,3 млн. кв. м качественных площадей, из которого 32% приходится на класс А.
На однокомнатную квартиру в Москве финансист накопит за 8 лет, врач – за 13, а медсестра – за 30

На однокомнатную квартиру в Москве финансист накопит за 8 лет, врач – за 13, а медсестра – за 30

Снижение цен на московском вторичном рынке жилья привело к заметному повышению показателей доступности столичных квадратных метров за последние два года.
ТОП-10 новостроек, где можно отдохнуть рядом с домом

ТОП-10 новостроек, где можно отдохнуть рядом с домом

Рейтинг 10 крупных новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы, расположенных недалеко от разнообразной летней инфраструктурой, пользующейся особой популярностью у москвичей.
На 1000 россиян регистрируется 22 права на жилые помещения

На 1000 россиян регистрируется 22 права на жилые помещения

В России на каждые 1000 человек за первые пять месяцев этого года было зарегистрировано 22 права на жилые помещения.
Найм эксклюзивного жилья дешевеет: за месяц размер самой высокой ставки в Москве снизился на 50 тыс. рублей

Найм эксклюзивного жилья дешевеет: за месяц размер самой высокой ставки в Москве снизился на 50 тыс. рублей

В Москве максимальная арендная ставка в рейтинге эксклюзивных предложений снизилась с 750 тыс. рублей в июне до 700 тыс. рублей в июле.
Покупатель бизнес-класса потеснился, стал экономить и чаще использовать ипотеку

Покупатель бизнес-класса потеснился, стал экономить и чаще использовать ипотеку

Специалисты провели исследование первичного рынка недвижимости Москвы в «старых» границах и проследили изменения в портрете покупателя бизнес-класса за последние три года.
Цены в ЮЗАО на 14,4% ниже, чем в СЗАО

Цены в ЮЗАО на 14,4% ниже, чем в СЗАО

По итогам I полугодия 2017 года на первичном рынке недвижимости в СЗАО реализуется 23 проекта (59 корпусов), в ЮЗАО -19 проектов (41 корпус).
На массовом рынке новостроек Московского региона фактор сезонности отменен: к середине лета спрос вырос на 21%

На массовом рынке новостроек Московского региона фактор сезонности отменен: к середине лета спрос вырос на 21%

Этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса – спрос варьируется в диапазоне до 49%.
Рынок первичной недвижимости в СЗАО и ЮЗАО

Рынок первичной недвижимости в СЗАО и ЮЗАО

Объём предложения на первичном рынке жилья в пределах ТТК по итогам I полугодия 2017 года достиг 677,6 тыс. кв. м, что составляет 20,5% от общего объёма предложения в старых границах Москвы.
Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз

Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз

Освоение бывших промышленных зон дало мощный толчок к развитию жилищного строительства в САО, так как на территории всего округа разбросано большое количество промзон.
На складском рынке Московского региона продолжаются колебания вакантности

На складском рынке Московского региона продолжаются колебания вакантности

По итогам 2-го квартала 2017 года доля вакантных складских площадей в Московском регионе снизилась до 11,3% по сравнению с 12,8% в предыдущем квартале.
К 2020 г. Москва догонит Европу по уровню обеспеченности торговых площадей

К 2020 г. Москва догонит Европу по уровню обеспеченности торговых площадей

В I полугодии 2017 г. в Московском регионе было открыто 5 торговых центров общей площадью 116 000 кв. м.
Спрос на квартиры и апартаменты в элитных новостройках Москвы вырос на 31% - Point Estate

Спрос на квартиры и апартаменты в элитных новостройках Москвы вырос на 31% - Point Estate

За первые полгода 2017 года на первичном элитном рынке было заключено 426 сделок. Это на 31% больше, чем в первом полугодии 2016 года.
В столице вырос спрос на квартиры с максимальным бюджетом

В столице вырос спрос на квартиры с максимальным бюджетом

В первом полугодии 2017 года объем продаж квартир в элитных новостройках Москвы с бюджетом более 180 млн рублей вырос на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Количество новых квартир в продаже на востоке Москвы выросло в 2,5 раза за полгода

Количество новых квартир в продаже на востоке Москвы выросло в 2,5 раза за полгода

Самый значительный скачок предложения с начала текущего года произошел в ВАО – здесь количество квартир на реализации выросло едва ли не в два с половиной раза.
Феномен «доступного» жилья: покупательская способность на московском вторичном рынке квартир – максимальная с 2007 года

Феномен «доступного» жилья: покупательская способность на московском вторичном рынке квартир – максимальная с 2007 года

В период с 2005 по 2016 гг. средняя номинальная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья старой Москвы увеличилась в 3,3 раза – с 3,2 млн рублей до 10,7 млн рублей.
Продажи элитной недвижимости в июне выросли на треть

Продажи элитной недвижимости в июне выросли на треть

За первый летний месяц в элитных новостройках столицы было продано порядка 78 лотов, что на 35% превышает показатели июня 2016 года.
Жители регионов в 3 раза дольше москвичей обдумывают решение о покупке квартиры

Жители регионов в 3 раза дольше москвичей обдумывают решение о покупке квартиры

У жителей московского региона покупка квартиры занимает в среднем 60 дней, в то время как клиенты из регионов тратят на аналогичные действия в 3 раза больше времени — 5-6 месяцев.
В Москве только 3,6% новостроек приходится на мало- и среднеэтажное строительство

В Москве только 3,6% новостроек приходится на мало- и среднеэтажное строительство

На данный момент доля мало- и срежнеэтажных новостроек первичного рынка Москвы в «старых» границах составляется всего 3,6%, при этом еще 2,5 года назад она была выше – 7,5%.
Бизнес-класс на загородном рынке жилья «сдулся»: за десять лет спрос сократился почти в десять раз

Бизнес-класс на загородном рынке жилья «сдулся»: за десять лет спрос сократился почти в десять раз

Как за десять лет изменялись целевые группы клиентов на «загородке» Московского региона: какие категории появились за это время, какие исчезли, что они выбирали, а также какую трансформацию претерпел сам менталитет покупателя загородного жилья?
В июле ставка самого низкобюджетного варианта найма столичной квартиры составляет 20 тыс. рублей

В июле ставка самого низкобюджетного варианта найма столичной квартиры составляет 20 тыс. рублей

В июле лидером рейтинга наиболее демократичных вариантов найма квартир в Москве стал лот за 20 тысяч рублей в месяц.
Элитный покупатель переезжает в таунхаус

Элитный покупатель переезжает в таунхаус

Возрос интерес аудитории к таунхаусам: этот формат, появившийся на рынке как премиальный, быстро закрепился в эконом и комфорт-сегментах.
На ипотечные сделки на вторичном рынке элитной недвижимости приходится менее 5%

На ипотечные сделки на вторичном рынке элитной недвижимости приходится менее 5%

В сегменте новостроек класса де-люкс застройщики совместно с банками предлагают выгодные ипотечные программы и программы рассрочки, которые пользуются у покупателей спросом.
Почти 4 года необходимо на реализацию выставленных на продажу новостроек Москвы

Почти 4 года необходимо на реализацию выставленных на продажу новостроек Москвы

За первое полугодие 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости в Москве и Новой Москве было зарегистрировано 23,8 тыс. ДДУ, что более чем в 1,6 раз больше, чем за аналогичный период 2016 года.
Пресненский район вышел в лидеры по цене на элитные квартиры – 1,65 млн рублей за кв. м

Пресненский район вышел в лидеры по цене на элитные квартиры – 1,65 млн рублей за кв. м

По итогам I полугодия 2017 года средневзвешенная цена на квартиры премиум-класса составила 468,4 тыс. руб./кв. м. В элитном сегменте – 843,3 тыс. руб./кв. м.
Более 80% девелоперов на рынке загородного жилья находятся в зоне риска

Более 80% девелоперов на рынке загородного жилья находятся в зоне риска

В 2017-м второй квартал ожиданий не оправдал: число вышедших поселков по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на треть, а количество заключенных сделок – на четверть.
Объем предложения премиум-класса увеличился за год на 58,2%

Объем предложения премиум-класса увеличился за год на 58,2%

По сравнению с предыдущим периодом объем предложения в премиальном сегменте увеличился на 13%, в элитном снизился на 1,1%.
Разрыв между спросом и предложением на «вторичке» в ЦАО в два раза меньше, чем по рынку в целом

Разрыв между спросом и предложением на «вторичке» в ЦАО в два раза меньше, чем по рынку в целом

В двух локациях ЦАО – Замоскворечье и Мещанском – не наблюдается общего для столичного рынка недвижимости снижения цен на вторичное жилье, а разница между показателями спроса и предложения по округу в два раза меньше, чем по московскому рынку в целом.
Объем предложения в Москве в «новых границах» впервые превысил объем в Московской области

Объем предложения в Москве в «новых границах» впервые превысил объем в Московской области

Впервые совокупный объем предложения Москвы в «новых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД).
«Когда все звезды сойдутся» или какие факторы способны повлиять на покупку недвижимости

«Когда все звезды сойдутся» или какие факторы способны повлиять на покупку недвижимости

Иногда рациональных аргументов недостаточно для правильного выбора и покупки квартиры. К чему только не прибегают покупатели недвижимости, чтобы найти ту единственную и заветную жилплощадь.
Всего на первичном рынке Москвы представлено 9 тыс. апартаментов

Всего на первичном рынке Москвы представлено 9 тыс. апартаментов

По итогам I полугодия 2017 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 47,5 тысяч лотов, суммарной площадью предложения 3,3 млн кв. м, 19,1% от которых составляет формат апартаментов.
Корпоративная аренда жилья в Москве: американские компании возвращаются,  доля присутствия представителей бизнеса из стран Азии достигла 39%

Корпоративная аренда жилья в Москве: американские компании возвращаются, доля присутствия представителей бизнеса из стран Азии достигла 39%

Впервые после введения антироссийских экономических санкций в Москве вновь начали открываться представительства американских фирм, которые арендуют жилье для своих резидентов.
Самые доступные апартаменты Москвы предлагаются в ВАО, цены в среднем 109,5 тыс. руб./кв. м

Самые доступные апартаменты Москвы предлагаются в ВАО, цены в среднем 109,5 тыс. руб./кв. м

По итогам I полугодия 2017 года средневзвешенная цена на апартаменты с начала года скорректировалась в сторону снижения (-5,3%).
Почти 60% покупателей новостроек готовы приобрести кладовые помещения

Почти 60% покупателей новостроек готовы приобрести кладовые помещения

Почти 60% покупателей новостроек готовы вместе с квартирой приобрести отдельное кладовое помещение (келлер).
Впервые объем предложения бизнес-класса в Москве превысил показатель в 1 млн кв. м

Впервые объем предложения бизнес-класса в Москве превысил показатель в 1 млн кв. м

На первичном рынке жилой недвижимости Москвы результаты борьбы за лидирующее положение между сегментами бизнес и комфорт в I полугодии 2017 года завершились в пользу первого.
Элитный рынок достиг максимума

Элитный рынок достиг максимума

На конец июня 2017 года объем предложения на первичном рынке элитных новостроек Москвы составил 3100 квартир и апартаментов, что на 17% больше, чем в конце 2016 года.
Предложение квартир комфорт-класса более чем в 6 раз превышает эконом

Предложение квартир комфорт-класса более чем в 6 раз превышает эконом

По итогам I полугодия 2017 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 47,5 тысяч лотов, суммарной площадью предложения 3,3 млн кв. м.
Минимальная разница в цене квадратного метра вторичного жилья в пограничных локациях Москвы и Подмосковья составляет 21,4%

Минимальная разница в цене квадратного метра вторичного жилья в пограничных локациях Москвы и Подмосковья составляет 21,4%

Лидером по минимальной ценовой разнице между экспонируемыми объектами вторичного рынка является пара город Зеленоград / поселок городского типа Андреевка.
Загородные девелоперы уходят из Новой Москвы: за пять лет число новых поселков сократилось на 30%

Загородные девелоперы уходят из Новой Москвы: за пять лет число новых поселков сократилось на 30%

После присоединения к Москве новых территорий загородные застройщики начали постепенно уступать позиции девелоперам, возводящим в этой локации многоэтажные жилые комплексы.
Не все покупатели квартир хотят жить рядом с метро

Не все покупатели квартир хотят жить рядом с метро

Более половины приобретают квартиру не далее, чем в десяти минутах пешком от метро. Однако есть клиенты, которые осознанно выбирают большее расстояние до подземки.
Самые недорогие элитные квартиры сдаются в аренду в Таганском районе

Самые недорогие элитные квартиры сдаются в аренду в Таганском районе

Лидерство в стоимости аренды на элитном рынке удерживает район Хамовники, а самое недорогое элитное арендное жилье можно найти в Таганском районе.
Поселиться в небоскрёбе можно за 6,2 млн рублей

Поселиться в небоскрёбе можно за 6,2 млн рублей

Формат небоскребов наиболее популярен в бизнес-классе во многом за счет удачного местоположения, эффектных панорамных видов и хорошей транспортной доступности.
Акула, ёж и 30 квадратных метров

Акула, ёж и 30 квадратных метров

Не более 1% собственников согласны принять на своих квадратных метрах жильцов с домашними питомцами.
В Московской области благоустройство набережных предполагается всего в 7 проектах

В Московской области благоустройство набережных предполагается всего в 7 проектах

Если в столице проекты, предполагающие благоустройство набережных, встречаются довольно часто, то в Московской области такая практика пока не стала распространенной.
После майского снижения стоимости найма самой дорогой квартиры в Москве арендная ставка вернулась к показателю апреля

После майского снижения стоимости найма самой дорогой квартиры в Москве арендная ставка вернулась к показателю апреля

Арендные ставки vip-лотов в столице продемонстрировали рост: лидер июньского рейтинга эксклюзивных объектов дороже майского победителя на 50 тыс. рублей.
Программа реновации: наличие «хрущевки» на стройплощадке нового ЖК может снизить спрос на первичные квартиры до 15%, а их стоимость – до 20%

Программа реновации: наличие «хрущевки» на стройплощадке нового ЖК может снизить спрос на первичные квартиры до 15%, а их стоимость – до 20%

Специалисты рассмотрели некоторые наиболее актуальные проблемы, связанные с планируемым возведением новостроек в рамках инициированной столичной программы реновации ветхого жилфонда.
Количество ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы увеличилось за год на 41,7 %

Количество ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы увеличилось за год на 41,7 %

Количество ипотечных покупок на вторичном рынке жилья старой Москвы возросло в годовом выражении на 41,7 %, существенно приблизившись к докризисным показателям.
Загородное жилье заинтересовало фрилансеров

Загородное жилье заинтересовало фрилансеров

В 2017 году фрилансеры и удаленные работники начали проявлять больше интереса к загородной недвижимости, расположенной в ближнем Подмосковье и Новой Москве.
Премиум-класс концентрируется в Пресненском районе, элитный сегмент – в Хамовниках

Премиум-класс концентрируется в Пресненском районе, элитный сегмент – в Хамовниках

На начало июня объем предложения в элитном и премиальном сегментах составлял 468,3 тыс. кв. м, что на 2,3% больше, чем месяцем ранее. Доля предложения обоих классов на первичном рынке жилой недвижимости составила 14,6%.
Половина предложения в массовом сегменте приходится на жилье от 4,5 до 8,5 млн рублей

Половина предложения в массовом сегменте приходится на жилье от 4,5 до 8,5 млн рублей

Объем предложения массового сегмента составляет 1 321,5 тыс. кв. м. Доля предложения данного сегмента в Москве в «старых» границах составила 41,1% в суммарной площади проектов от общего объема.
Сначала арендовать – потом покупать

Сначала арендовать – потом покупать

Как показывает практика, вкладывать свои денежные средства в загородную недвижимость сегодня покупатели не спешат и предпочитают перед покупкой эту недвижимость «протестировать».
Стоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей

Стоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей

Диапазон стоимости домов на Крымском полуострове летом 2017 года варьируется от 1 до 118 млн рублей. Для сравнения, ровно год назад в июне 2016 года разрыв в цене был больше – от 800 тыс. до 160 млн рублей.
Средние цены на апартаменты в ЦАО стабильны – 553 тыс. рублей за кв. м

Средние цены на апартаменты в ЦАО стабильны – 553 тыс. рублей за кв. м

Объем апартаментов в предложении в настоящий момент составляет 627,2 тыс. кв. м, что на 0,6% выше, чем в начале года.
Доля квартир в пятиэтажках в предложении сократилась во всех округах

Доля квартир в пятиэтажках в предложении сократилась во всех округах

Доля квартир в панельных пятиэтажках достигает максимум 7,8%, в кирпичных – 7,5% в общем предложении квартир на вторичном рынке внутри каждого округа Москвы.
Цены на нефть и недвижимость навсегда утратили потенциал для долгосрочного роста

Цены на нефть и недвижимость навсегда утратили потенциал для долгосрочного роста

В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ситуацию на столичном рынке жилья, провели параллели с мировым рынком нефтедобычи и сделали прогнозы в отношении развития этих отраслей.
Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба»: Элементы роскоши должны быть еще роскошнее

Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба»: Элементы роскоши должны быть еще роскошнее

Покупательские требования к жилью класса де-люкс повышаются с каждым годом. Возрастают требования не только к самим квадратным метрам, но и к сопутствующей инфраструктуре.
Неликвид рынка аренды: 10% квартир почти непригодны для проживания, но могут быть сданы с дисконтом до 40%

Неликвид рынка аренды: 10% квартир почти непригодны для проживания, но могут быть сданы с дисконтом до 40%

30% предложения на массовом рынке найма Москвы – объекты с устаревшей мебелью, 18% – квартиры, требующие косметического ремонта, 10% объектов имеют серьезные повреждения.
Стоимость отделки от застройщика на 30% дешевле ремонта своими руками

Стоимость отделки от застройщика на 30% дешевле ремонта своими руками

Объем предложения однокомнатных лотов с отделкой, включенной в стоимость, в сегменте комфорт-класса с бюджетом предложения до 6 млн рублей - свыше 100 лотов.
Столичный бизнес-класс дороже комфорта в полтора раза

Столичный бизнес-класс дороже комфорта в полтора раза

Доля представленности бизнес-класса выросла до 44,0% и сейчас продолжает восстанавливать потерянные ранее позиции. Объем предложения комфорт-класса немного снизилась и сейчас составляет 36,8%.
К концу года в Москве в эксплуатацию введут более 300 тыс. кв. м

К концу года в Москве в эксплуатацию введут более 300 тыс. кв. м

Суммарный объем предложения в проектах, заявленных к вводу в эксплуатацию в 2017 году, превышает 300 тыс. кв. м в более чем 50 проектах, при этом большинство из них относится к массовому сегменту.
«Спортивная десятка»

«Спортивная десятка»

На сегодняшнем рынке жилья потребитель выбирает не просто квадратные метры, он выбирает образ жизни. И наличие спортивной составляющей является одним из главных запросов потребителя.
Самый экономичный вариант найма столичной квартиры в июне – «однушка» в новостройке ЮВАО

Самый экономичный вариант найма столичной квартиры в июне – «однушка» в новостройке ЮВАО

В июне победителем ТОПа самых демократичных предложений найма в Москве стала 1-комнатная квартира за 19 тысяч рублей в месяц.
Минимальный бюджет предложения в проектах реконструкции – 5,1 млн рублей

Минимальный бюджет предложения в проектах реконструкции – 5,1 млн рублей

Специалисты проанализировали рынок проектов реконструкции в столице и выделили те, где в продаже представлено более 5 лотов.
Пессимистичные настроения на загородной «вторичке»: скидки растут, спрос продолжает падать, продавцы покидают рынок

Пессимистичные настроения на загородной «вторичке»: скидки растут, спрос продолжает падать, продавцы покидают рынок

Несмотря на разгар высокого сезона, в сегменте преобладают сдержанные, если не пессимистичные настроения. Так, объем предложения за год уменьшился на треть, количество сделок – на 15%.
В мае спрос на самые дешевые квартиры в аренду превысил предложение

В мае спрос на самые дешевые квартиры в аренду превысил предложение

В мае 2017 г. спрос на квартиры по сравнению с апрелем вырос на 14,63%. Предложение квартир в мае также выросло – на 12,17%.
Сколько стоит жилье в самом экологичном округе Новой Москвы

Сколько стоит жилье в самом экологичном округе Новой Москвы

Согласно исследованию «Лучшее место для жизни: Новая Москва или Московская область», Троицкий АО признан локацией с лучшей экологией, в сравнении с территориями НАО, Ленинского района Московской области, с г.о Видное и г.о Домодедово.
На московский рынок вторичного жилья «выплеснулись» т.н. инвестиционные квартиры

На московский рынок вторичного жилья «выплеснулись» т.н. инвестиционные квартиры

В настоящий момент доля квартир, выставленных на продажу в новостройках, составляет 5,7% (2 174 объекта) от общего объема экспонируемой на вторичном рынке недвижимости.
Объем предложения в СВАО за год вырос в два раза

Объем предложения в СВАО за год вырос в два раза

Объем предложения в СВАО составляет 392,0 тыс. кв. м в 34 проектах, за год этот показатель вырос почти в 2 раза. Средневзвешенная цена находится на уровне 181,0 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 12%.
В мае рынок загородной аренды «замер»: за год спрос сократился на 47%

В мае рынок загородной аренды «замер»: за год спрос сократился на 47%

За год на рынке найма загородных домов Подмосковья спрос уменьшился почти в 1,5 раза, в том числе по причине неблагоприятных погодных условий, при этом средние арендные ставки коттеджей выросли по отношению к апрелю на 2%.
В 2017 году срок поиска квартиры на первичном рынке сократился до 2,5 месяцев

В 2017 году срок поиска квартиры на первичном рынке сократился до 2,5 месяцев

Ситуацию на рынке новостроек отражает не только количество сделок, объем предложения или средневзвешенная цена, но и средний срок поиска квартиры.
Тройка столичных проектов с самой насыщенной инфраструктурой

Тройка столичных проектов с самой насыщенной инфраструктурой

Специалисты проанализировали рынок первичной недвижимости Москвы в массовом сегменте и составили рейтинг самых интересных новостроек с точки зрения разнообразия инфраструктуры.
Средние метражи загородного жилья на четверть превышают востребованные покупателем размеры

Средние метражи загородного жилья на четверть превышают востребованные покупателем размеры

Как менялись площади домовладений и участков на «загородке» Московского региона начиная с докризисного 2013 года, какие метражи предлагаемых объектов пользуются реальным спросом у покупателей?
Рейтинг масштабных проектов комфорт-класса Москвы, расположенных за МКАД

Рейтинг масштабных проектов комфорт-класса Москвы, расположенных за МКАД

На сегодняшний день около станций метро, как действующих, так и планируемых к вводу в 2017 году, расположенных за МКАД, ведется активное строительство новостроек. Общая площадь проектов в реализации составляет более 353 тыс.кв.м.
Запросы продавцов на московском вторичном рынке жилья превышают ценовые ожидания покупателей

Запросы продавцов на московском вторичном рынке жилья превышают ценовые ожидания покупателей

87 % продаж на московском вторичном рынке жилья в мае состоялись по итогам торга на понижение.
Минимальный бюджет покупки в бизнес-классе впервые опустился ниже 4 млн рублей

Минимальный бюджет покупки в бизнес-классе впервые опустился ниже 4 млн рублей

Средний чек покупки в бизнес-классе на данный момент равен 18,5 млн рублей, что на 2,6% ниже, чем в конце прошлого года и на 12,3%, чем в конце 2014 года.
Средний чек сделки в формате малоэтажного жилья за год вырос на 36%

Средний чек сделки в формате малоэтажного жилья за год вырос на 36%

При относительно небольших колебаниях в целом по рынку отдельные форматы ведут себя не столь стабильно: так, таунхаусы приобретаются сейчас почти на четверть дешевле, а «малоэтажка», напротив, лидирует по увеличению чека покупки.
После ограничения строительства предложение новостроек в Химках выросло более чем на 40%

После ограничения строительства предложение новостроек в Химках выросло более чем на 40%

В феврале 2016 года был введен мораторий на новое строительство в Балашихе и Королеве, а в Химках было принято решение об ограничении строительства.
Доля ипотечных сделок на апартаменты выросла до 40%

Доля ипотечных сделок на апартаменты выросла до 40%

По итогам мая 2017 года рынок ипотечного кредитования находится в стабильном состоянии, снижение ключевой ставки ЦБ РФ позитивно влияет на условия получения ипотечного продукта для конечного покупателя.
Почти три четверти покупателей выбирают новостройки готовностью более 50%

Почти три четверти покупателей выбирают новостройки готовностью более 50%

Большинство покупателей – почти три четверти – выбирают новостройки готовностью более 50%. Вполне логично, что в условиях экономической нестабильности фактор готовности жилья становится более весомым.
Микрофинансовые организации на рынке недвижимости: инструкция по применению

Микрофинансовые организации на рынке недвижимости: инструкция по применению

Как показывает практика, количество людей, обращающихся в микрофинансовые компании за займом средств под залог квартиры, в последнее время сильно увеличилось.
Рейтинг доступных ЖК рядом с самыми масштабными парками столицы

Рейтинг доступных ЖК рядом с самыми масштабными парками столицы

Наибольшее количество новостроек в пешей доступности от парков сосредоточено в ЗАО – порядка 22%. На втором месте – ЮАО и СВАО (по 17% соответственно).
Стать москвичом можно всего за 1,25 млн рублей

Стать москвичом можно всего за 1,25 млн рублей

Самая бюджетная квартира в Новой Москве стоит всего 1,25 млн рублей. При этом самая высокая цена квадратного метра в Новой Москве отмечена в поселении Внуковское.
В мае стоимость найма самой дорогой квартиры в Москве составляет 700 тыс. рублей

В мае стоимость найма самой дорогой квартиры в Москве составляет 700 тыс. рублей

В майском ТОП-5 самых дорогих объектов в столице: победителем стала трехуровневая квартира на Остоженке со ставкой найма 700 тыс. рублей – на 50 тыс. рублей ниже, чем у лидера апрельского рейтинга.
Слухи о перетекании спроса на новое жилье из Подмосковья в Москву «сильно преувеличены»

Слухи о перетекании спроса на новое жилье из Подмосковья в Москву «сильно преувеличены»

Анализ цен на первичном рынке жилья Московского региона показал, что при почти равной средней стоимости квартир Подмосковья и ТиНАО – 4,3-4,5 млн рублей – ценовая разница квадратного метра в них составляет 11%.
Треть альтернативных сделок ведет в Подмосковье

Треть альтернативных сделок ведет в Подмосковье

Аналитики выяснили, что альтернативные сделки, при которых происходит разъезд (продается одна квартира, а вместо нее покупаются две), в трети случаев приводят покупателя в Подмосковье.
Четверть проектов в Новой Москве возводится в поселении Сосенское

Четверть проектов в Новой Москве возводится в поселении Сосенское

Специалисты проанализировали, в каких поселениях Новой Москвы сейчас реализуется больше всего проектов. Самым застраиваемым стало поселение Сосенское.
Каждая 12 сделка на рынке вторичной недвижимости – продажа квартиры из-под залога

Каждая 12 сделка на рынке вторичной недвижимости – продажа квартиры из-под залога

Эксперты выяснили, что все больше клиентов стали обращаться с желанием продать квартиру, находящуюся под обремением. Как правило, это покупатели, взявшие кредит либо ипотеку, и не имеющие по тем или иным причинам возможность ее выплачивать.
За последние 2 года на рынке новостроек появилось более 4 млн кв.м, спроектированных  иностранными архитекторами

За последние 2 года на рынке новостроек появилось более 4 млн кв.м, спроектированных иностранными архитекторами

В период с 2015 по 2017 годы на рынок первичной недвижимости столицы вышло порядка пятнадцати жилых комплексов, общей площадью более 4 млн кв.м, спроектированных иностранными архитектурными бюро.
За два года квартиры до 20 кв. м выросли в цене на 83%

За два года квартиры до 20 кв. м выросли в цене на 83%

Специалисты проанализировали предложение малогабаритных лотов на первичном рынке Москвы в «старых» границах. В рамках исследования были сопоставлены данные по цене, объему и структуре предложения.
Участки без подряда теряют покупателей, коттеджи снижаются в цене

Участки без подряда теряют покупателей, коттеджи снижаются в цене

Одним из самых важных трендов по итогам весны 2017 года на рынке загородной недвижимости стала переориентация спроса покупателей с участков без подряда на готовые домовладения.
Объем предложения квартир в домах, вошедших в программу реновации, снизился с начала года на 24,5 %

Объем предложения квартир в домах, вошедших в программу реновации, снизился с начала года на 24,5 %

Количество выставленных на продажу квартир в домах, потенциально рассматриваемых столичными властями как подлежащие сносу в рамках реновации городских территорий, к маю сократилось на 24,5 % относительно января 2017 года. 
 Благодаря освоению промзон первичный рынок массового сегмента ЗАО вырос более чем в 5 раз

Благодаря освоению промзон первичный рынок массового сегмента ЗАО вырос более чем в 5 раз

В 2014 году начали появляться заявления о том, что весь инвестиционно-строительный потенциал Москвы сосредоточен только в промзонах, других участков для застройки крупными проектами нет.
За год доля Московской области в структуре спроса сократилась на 16 процентных пунктов

За год доля Московской области в структуре спроса сократилась на 16 процентных пунктов

За последние два года первичный рынок Московского региона сильно изменился – резко увеличилось предложение в «старых» границах Москвы, появилось множество проектов по демпинговым ценам.
Сезон летней загородной аренды закончился, не успев начаться

Сезон летней загородной аренды закончился, не успев начаться

В апреле 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с мартом снизилось на 29,6%, спрос же вырос на 26,6%.
Спрос на «летние» квартиры

Спрос на «летние» квартиры

С наступлением теплого времени года некоторые жители столицы оставляют свои многоэтажки и перебираются жить на дачи. Некоторые собственники сдают свои квадратные метры на летний период.
Рейтинг самых доступных районов за МКАД

Рейтинг самых доступных районов за МКАД

Наибольший объем предложения среди районов, расположенных за МКАД, представлен в районе Некрасовка, несмотря на то, что здесь реализуется лишь один проект с одноименным названием – показатель составил 128,7 тыс. кв. м.
На рынке новостроек Московского региона сформировался дефицит объектов комфорт-класса

На рынке новостроек Московского региона сформировался дефицит объектов комфорт-класса

Стоимость 1 кв. м жилья в новостройках в старой Москве превышает аналогичный показатель в Подмосковье больше чем в 2 раза.
Российская недвижимость: где развиваться по франчайзингу

Российская недвижимость: где развиваться по франчайзингу

Специалисты проанализировали, какие города России перспективны для открытия офисов недвижимости по франшизе. Среди приоритетных городов, в первую очередь, можно выделить города с населением более 1 млн жителей.
Звонки по квартирному вопросу люди совершают в разгар рабочего дня

Звонки по квартирному вопросу люди совершают в разгар рабочего дня

Наибольше количество звонков по вопросам недвижимости приходится на временной интервал 11-12 часов. Звонки покупателей в отделы вторичного рынка составляют 25%, звонки продавцов – 40%.
На массовом рынке аренды жилья в Москве 27% сделок – альтернативные

На массовом рынке аренды жилья в Москве 27% сделок – альтернативные

Все большее число участников массового рынка аренды в столице – до 27% – является одновременно и нанимателями, и наймодателями, то есть сдают собственное жилье и снимают для проживания другое.
Сколько стоит арендовать жилье без многочисленных соседей и с участком земли

Сколько стоит арендовать жилье без многочисленных соседей и с участком земли

Исторически сложилось, что Москва – город высоких зданий и многоквартирных домов. Частные дома и таунхаусы в столице единичны.
Цены на апартаменты за месяц снизились до 367,5 тыс. рублей за кв. м

Цены на апартаменты за месяц снизились до 367,5 тыс. рублей за кв. м

По состоянию на апрель 2017 года в формате апартаментов представлено 110 проектов. Объем предложения апартаментов составил 623,8 тыс. кв. м.
Самое доступное столичное предложение от 200 кв. м представлено в САО

Самое доступное столичное предложение от 200 кв. м представлено в САО

На первичном рынке жилой недвижимости столицы доля предложения объектов площадью свыше 200 кв. м составляет 1,3% от общего количества лотов. При этом основная часть такого предложения (35%), представлена в проектах элитного класса.
 В мае зафиксирована рекордно низкая в этом году арендная ставка московской квартиры

В мае зафиксирована рекордно низкая в этом году арендная ставка московской квартиры

В мае наиболее низкая ставка найма составляет 17 тысяч рублей, квартира расположена в районе Фили-Давыдково (ЗАО) и сдается на четыре месяца.
Средняя общая стоимость квартир в самом дорогом районе столицы в 11,4 раза больше, чем в наиболее бюджетной локации

Средняя общая стоимость квартир в самом дорогом районе столицы в 11,4 раза больше, чем в наиболее бюджетной локации

Наибольшая средняя общая стоимость квартир была зафиксирована в Центральном административном округе – 31 352 800 рублей, по сравнению с аналогичным периодом 2014 года — это значение выросло на 3 852 800 рублей
47% новостроек Московской области сконцентрированы в зоне до 5 км от МКАД

47% новостроек Московской области сконцентрированы в зоне до 5 км от МКАД

С конца 2015 года резко возросла концентрация новостроек в зоне до 5 км от МКАД (на 10 процентных пунктов) – в данном поясе сейчас реализуется 47% новостроек. За этот период времени сократилась и доля бизнес-класса в данной зоне – с 30 до 12%.
 Открытие новых станций метро не повлияло на цены в новостройках

Открытие новых станций метро не повлияло на цены в новостройках

Специалисты проанализировали зависимость цен на квартиры в новостройках, расположенных в районах, где недавно открылись станций метро и выяснили, улучшился ли класс новых и запланированных проектов, а также увеличилась ли стоимость квартир в них.
 Купить квартиру вместо дома

Купить квартиру вместо дома

На сегодняшний день те, кто планировал приобретение дома в качестве второго жилья или дачи, с такой же охотой рассматривают таунхаусы и квартиры в малоэтажных комплексах или в мультиформатных поселках.
Доля заявленных свободных продаж на московском вторичном рынке жилья почти в 1,5 раза превысила докризисные показатели

Доля заявленных свободных продаж на московском вторичном рынке жилья почти в 1,5 раза превысила докризисные показатели

Доля квартир на вторичном рынке жилья столицы (без учета Новой Москвы), представленных собственниками к свободной продаже, увеличилась за последние три года с 28,9 % до 46,4 %.
Новые лидеры: какие районы придут на смену традиционным элитным локациям

Новые лидеры: какие районы придут на смену традиционным элитным локациям

В течение 2016-1 кв. 2017 гг. на элитный рынок Москвы вышло порядка 200 000 кв. м элитного жилья, что составляет около половины текущего предложения на элитном рынке.
Доля бизнес-класса впервые с конца 2015 года превысила 50%

Доля бизнес-класса впервые с конца 2015 года превысила 50%

По итогам апреля 2017 года доля бизнес-класса в общем объеме предложения (без учета элитных объектов) впервые с конца 2015 года превысила порог в 50% и достигла 50,5%.
Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за кв. м

Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за кв. м

Средневзвешенная цена в проектах элитной недвижимости на первичном рынке Москвы находится на уровне 854,2 тыс. руб./кв. м. Элитный сегмент демонстрирует снижение показателя средневзвешенной цены на 18%.
Открытие новых станций метро в 2017 году приведет к росту цен в 20 проектах

Открытие новых станций метро в 2017 году приведет к росту цен в 20 проектах

Несмотря на наличие предложения на первичном рынке рядом со всеми станциями метро, к росту цен это может привести только в 20 проектах в пешей доступности от 10 новых станций.
Стать жителем Крыма можно за 1,25 млн рублей

Стать жителем Крыма можно за 1,25 млн рублей

Каков необходимый минимум средств, чтобы приобрести жилье на Крымском полуострове? Рейтинг самых дешевых и самых дорогих квартир, предлагаемых к продаже в Крыму.
Подмосковье вместо зарубежных курортов: на загородном рынке аренды в 1,5 раза выросло число нанимателей дач

Подмосковье вместо зарубежных курортов: на загородном рынке аренды в 1,5 раза выросло число нанимателей дач

За последние четыре месяца объем предложения на загородном рынке аренды уменьшился на 22,5%, при этом наибольшее количество лотов – 20% – расположено сейчас на Белорусском направлении.
Самое доступное предложение в Москве стоит 1,9 млн рублей

Самое доступное предложение в Москве стоит 1,9 млн рублей

Специалисты проанализировали рынок первичной недвижимости Москвы, Новой Москвы и ближайшего Подмосковья и подготовили обзор предложений максимальной площади с бюджетом до 3 млн рублей.
Из 1 тысячи элитных квартир столицы 69,9% представлено в Хамовниках

Из 1 тысячи элитных квартир столицы 69,9% представлено в Хамовниках

В настоящее время объем предложения квартир первичного рынка элитного класса Москвы представлен 1 тысячей квартир в 35 проектах. В суммарной площади квартир доля элитных проектов составляет 140,7 тыс. кв. м - 5,9% от всего объема предложения квартир в Москве. 
Только каждая пятая дача имеет шансы на реализацию

Только каждая пятая дача имеет шансы на реализацию

Доля неликвида здесь достигает 80%, и лишь 5% объектов полностью отвечают запросам покупателей, которые при выборе ориентированы на цены в четыре раза ниже средней стоимости предложения.
Ипотечные сделки в сегменте малоэтажного загородного жилья достигли 35%

Ипотечные сделки в сегменте малоэтажного загородного жилья достигли 35%

Доля ипотечных сделок в сегменте малоэтажного загородного жилья неуклонно растет и прибавила 7% за последний год, достигнув уровня 35%. По итогам I квартала 2017 года она практически сравнялась с аналогичным показателем в многоэтажном сегменте.
В новостройках Москвы отделка предлагается в 8% квартир и в 25% апартаментов

В новостройках Москвы отделка предлагается в 8% квартир и в 25% апартаментов

Общая доля предложений с отделкой на первичном рынке столицы на данный момент составляет 12%. Ситуация значительно отличается среди проектов с квартирами и проектов с апартаментами: только в 8% квартир застройщики предлагают отделку.
Аукцион квартир – спасение для продавца на падающем рынке

Аукцион квартир – спасение для продавца на падающем рынке

В текущих рыночных условиях продать квартиру в конкретные сроки за реальную рыночную цену непросто. Один из способов решения данного вопроса – аукцион. Как «государственные» технологии работают на вторичном рынке?
Квартиры на вторичке: что покупать и как проверять

Квартиры на вторичке: что покупать и как проверять

Специалисты составили список часто заключаемых сделок, а также документов, которые необходимо обязательно проверить перед подписанием.
Цены в Одинцово упали до 100,8 тыс. руб./кв. м

Цены в Одинцово упали до 100,8 тыс. руб./кв. м

По итогу I квартала 2017 года в Одинцовском районе представлено 25 проектов. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 100,8 тыс. руб./кв. м, за год данный показатель уменьшился на 12,8%.
Средняя цена в готовых домах составляет 395,6 тыс. руб./кв.м

Средняя цена в готовых домах составляет 395,6 тыс. руб./кв.м

По итогам I квартала 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости представлено 205 корпусов, сданных госкомиссии, в 129 проектах. Годом ранее было представлено 153 корпуса в 100 проектах.
В первом квартале ипотечники покупали «двушки», покупатели со стопроцентной оплатой – «однушки»

В первом квартале ипотечники покупали «двушки», покупатели со стопроцентной оплатой – «однушки»

По итогам первого квартала 2017 года в Московском регионе доля ипотечных сделок в общей структуре составила 37%. При этом в первом квартале прошлого года аналогичный показатель был выше – 42%.
Аренда самых дорогих квартир: в апреле ставка повысилась до показателя января – 750 тыс. рублей

Аренда самых дорогих квартир: в апреле ставка повысилась до показателя января – 750 тыс. рублей

Впервые в этом году арендные ставки самых высокобюджетных лотов в столице продемонстрировали рост: лидер апрельского ТОП-листа эксклюзивных объектов дороже мартовского победителя на 120 тыс. рублей.
Недвижимость Mail.Ru: люди хотят жить на юго-западе Москвы, а снимать — на востоке

Недвижимость Mail.Ru: люди хотят жить на юго-западе Москвы, а снимать — на востоке

Наиболее популярными районами для покупки жилой недвижимости оказались Восточное Бирюлево, Некрасовка и Южное Бутово. Также в десятку самых популярных вошли Южное Медведково, Солнцево, Раменки, Хорошево-Мневники, Академический, Митино и Зюзино.
Новостройки Москвы: за год средняя стоимость квартир снизилась на 7,6%, цена квадратного метра выросла на 6,5%

Новостройки Москвы: за год средняя стоимость квартир снизилась на 7,6%, цена квадратного метра выросла на 6,5%

За год самый высокий рост стоимости показали лоты в проектах Северного округа столицы – плюс 53%; удорожание «квадрата» в 1-комнатных квартирах составило 20%; средняя цена квадратного метра в квартирах бизнес-класса увеличилась почти на 30%.
Девелоперы сокращают доли малогабаритных квартир в проектах

Девелоперы сокращают доли малогабаритных квартир в проектах

Основными тенденциями последних лет стали активное увеличение нестандартного предложения жилья не только в сегменте бизнес-класса, но и на массовом рынке. Снижение доли инвесторов с 20% до 4-5% также оказало свое влияние на квартирографию, приведя к уменьшению доли студий и малоформатных однокомнатных квартир.
Хорошево-Мневники – район с наибольшей долей 1-, 2-, 4+-комнатных квартир от объема жилья, экспонируемого в отдельно взятой локации

Хорошево-Мневники – район с наибольшей долей 1-, 2-, 4+-комнатных квартир от объема жилья, экспонируемого в отдельно взятой локации

Наибольший процент квартир разной комнатности был зафиксирован в районах Хорошево-Мневники (1-, 2- и 4+-комнатные квартиры) и Митино (3-комнатные квартиры), относящихся к Северо-Западному административному округу.
Снос пятиэтажек арендаторов не беспокоит

Снос пятиэтажек арендаторов не беспокоит

На сегодняшний день, предложение жилья в аренду в пятиэтажных домах составляет порядка 11,6% от всего предложения на столичном рынке аренды квартир.
На массовом рынке аренды жилья в Москве популярность «хрущевок» снизилась больше чем в два раза

На массовом рынке аренды жилья в Москве популярность «хрущевок» снизилась больше чем в два раза

По итогам I квартала текущего года предложение арендного жилья в массовых сегментах Москвы на 35% превышает спрос, что демонстрирует оживление нанимателей по сравнению со спадом их заинтересованности, характерным для начала зимы и периода затяжных праздников.
Вторичные продажи малоэтажного жилья не превышают 5%

Вторичные продажи малоэтажного жилья не превышают 5%

Малоэтажное жилье – по-прежнему новый для рынка продукт, инвестиционные покупки в котором пока не превышают 5%. Этот тренд становится причиной формирования новой среды в жилых объектах ближнего Подмосковья и Новой Москвы.
Рейтинг самых доступных проектов премиум-класса в столице

Рейтинг самых доступных проектов премиум-класса в столице

По итогам I квартала 2017 год объем предложения квартир премиум-класса в столице составляет 1,1 тыс. лотов. При этом бòльшая часть объема относится к квартирам с бюджетом 20 - 39,9 млн рублей, их доля составила 35,6% от общего объема предложения.
Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей

Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей

Многие клиенты думают, что проживание в ЦАО им недоступно ввиду высокой стоимости недвижимости. Но первичный рынок сейчас непредсказуем, и достаточно иметь всего 5-6 млн рублей, чтобы стать жителем центра столицы.
За год динамика падения цен предложения на «загородке» увеличилась более чем в два раза

За год динамика падения цен предложения на «загородке» увеличилась более чем в два раза

Все форматы кроме малоэтажного жилья продемонстрировали в начале сезона отрицательные значения, а темпы падения цен на «загородке» в целом возросли больше чем в два раза.
Почти 40% покупателей вместе с новостройкой готовы приобрести машиноместо

Почти 40% покупателей вместе с новостройкой готовы приобрести машиноместо

На сегодняшний день на рынке первичной недвижимости комфорт-класса (исключая точечную застройку) в 67% комплексов действует концепция «Двор без машин».
За год цены на эконом-класс в г. Видное упали до 77,8 тыс. рублей за кв. м

За год цены на эконом-класс в г. Видное упали до 77,8 тыс. рублей за кв. м

По состоянию на апрель 2017 года в г. Видное представлено 10 проектов, средневзвешенная цена предложения в которых находится на уровне 88,6 тыс. руб./кв. м, за год рост составил 5,1%. 
Транспортная доступность ТиНАО улучшится

Транспортная доступность ТиНАО улучшится

По данным Департамента развития новых территорий, к 2021 году на территории Новой Москвы планируется построить 165 км новых автодорог.
Разница стоимости квартир в самом дорогом и самом доступном районах Москвы превышает 140 млн рублей

Разница стоимости квартир в самом дорогом и самом доступном районах Москвы превышает 140 млн рублей

Наиболее доступным районом Москвы по итогам I квартала 2017 года как с точки зрения цены квадратного метра, так и с точки зрения средней стоимости лота, является район Крюково, расположенный в ЗелАО.
Точка невозврата: в настоящее время почти 100 % квартир в устаревших панельных и кирпичных домах продаются с дисконтом

Точка невозврата: в настоящее время почти 100 % квартир в устаревших панельных и кирпичных домах продаются с дисконтом

Сегодня 40,2 % объема предложения на вторичном рынке жилья в столице (без учета Новой Москвы) составляют объекты т. н. устаревшего жилищного фонда. 
В Москве построят 17 млн кв. м недвижимости, из них только в ЗАО – 7,47 млн кв. м

В Москве построят 17 млн кв. м недвижимости, из них только в ЗАО – 7,47 млн кв. м

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали площадки Москвы в «старых» границах, на которых в краткосрочной и среднесрочной перспективе запланирован выход новых проектов.
Квартира с самой низкой арендной ставкой в Москве находится в ЮВАО: это лот за 19 тыс. руб.

Квартира с самой низкой арендной ставкой в Москве находится в ЮВАО: это лот за 19 тыс. руб.

Согласно рейтингу самых экономичных предложений найма, в столице в апреле недорогое жилье можно найти, в том числе, в пешей доступности от станций метро «Римская», «Тушинская», «Академическая».
Каждая 12 квартира в новостройках покупается в рассрочку

Каждая 12 квартира в новостройках покупается в рассрочку

Высокая конкуренция как в Москве, так и в Московской области приводит к тому, что застройщики борются за каждого клиента всеми возможными способами. Еще одним действенным инструментом борьбы за клиента стала беспроцентная рассрочка на длительный срок.
В I квартале 2017 года на рынок столицы вышло 275,3 тыс. кв. м

В I квартале 2017 года на рынок столицы вышло 275,3 тыс. кв. м

Объем предложения новостроек в столице в «старых» границах» по итогам I квартала 2017 года составил 43,1 тысячи лотов в 637 корпусах, суммарной площадью предложения 3,0 млн кв. м.
Цены на квартиры в Новой Москве начинаются от 1,9 млн рублей

Цены на квартиры в Новой Москве начинаются от 1,9 млн рублей

По состоянию на март 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости Новомосковского административного округа представлено 27 проектов, объем предложения в которых составил 417,4 тыс. кв. м, за год показатель вырос на 11%.
ТОП-10 проектов ЦАО с самыми низкими ценами

ТОП-10 проектов ЦАО с самыми низкими ценами

Общий объем предложения в проектах на активной стадии строительства в ЦАО составляет 353,0 тыс. кв. м (63,7% от общего объема предложения на первичном рынке в ЦАО). Средневзвешенная цена в строящихся проектах в ЦАО составляет 471,7 тыс. руб./кв. м.
Доля апартаментов в столице сократилась до 20,6%, объем предложения составляет 622 тыс. кв. м

Доля апартаментов в столице сократилась до 20,6%, объем предложения составляет 622 тыс. кв. м

По итогам I квартала 2017 года доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости сократилась и составила 20,6% в суммарной площади объектов. На рынке представлено всего 8,7 тыс. апартаментов в 107 проектах, из них 24 проекта - реконструкция зданий.
Покупатели вышли из зимней спячки, средний чек сделки продолжает уменьшаться

Покупатели вышли из зимней спячки, средний чек сделки продолжает уменьшаться

На вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в марте увеличилась на 1,4% и составила 212,2 тыс. руб./кв. м. Однако рост цены вызван преимущественно изменением в структуре предложения.
Объем предложения премиум-класса в Москве за год вырос на 52,5 %

Объем предложения премиум-класса в Москве за год вырос на 52,5 %

По итогам I квартала 2017 года объем предложения квартир на первичном рынке премиум-класса составил 1,1 тыс. квартир. В суммарной площади квартир доля премиум-класса составляет 5,5% от всего объема предложения в Москве.
На «загородке» Московского региона в ближайшие два года останется не более полутора десятков застройщиков

На «загородке» Московского региона в ближайшие два года останется не более полутора десятков застройщиков

Однако, по прогнозам, лишь 30% девелоперов смогут найти средства для переформатирования своих объектов в этом году, а на рынке в среднесрочной перспективе останется не более полутора десятков крупных игроков.
Бизнес-класс столицы: объем предложения вырос на 12,3%, а цены упали на 1,9%

Бизнес-класс столицы: объем предложения вырос на 12,3%, а цены упали на 1,9%

По итогам I квартала 2017 года объем предложения квартир бизнес-класса составил 40,3% в суммарной площади объектов, средневзвешенная цена упала на 1,9%, а основной спрос сместился на квартиры площадью 60 – 79,9 кв. м.
На рынке аренды жилья в Москве 20% спроса обеспечивают корпоративные наниматели

На рынке аренды жилья в Москве 20% спроса обеспечивают корпоративные наниматели

В настоящее время 37% корпоративных нанимателей жилья в столице составляют компании из Турции, Китая, Тайваня и Японии; отмечен прирост европейских арендаторов за счет предпринимателей с Балканского полуострова.
Экономия не в убыток

Экономия не в убыток

Сама жизнь вынуждает экономить, так как мало кто может позволить себе разгуляться, покупая квартиру в новостройке. Как и на чем можно сэкономить, покупая квартиру в строящемся доме?
Самый дорогой коттедж 2016 года был продан за $8,7 миллионов

Самый дорогой коттедж 2016 года был продан за $8,7 миллионов

Несмотря на снижение цен в элитных коттеджных поселках Подмосковья, более 40% реализованных коттеджей были проданы по стоимости, превышающей $2 млн.
Спрос на элитное жилье вырос на 50% в 2016 году

Спрос на элитное жилье вырос на 50% в 2016 году

По итогам 2016 года на рынке элитного жилья было поглощено 950 лотов общей площадью 105 тыс. кв.м, что на 50-70% выше результатов 2015 года. Прошедший год был отмечен для рынка элитной недвижимости Москвы выходом новых качественных проектов по конкурентоспособным ценам.
Объем предложения экономкласса в Москве за год вырос в 2,5 раза

Объем предложения экономкласса в Москве за год вырос в 2,5 раза

По итогам I квартала 2017 года в сегменте эконом предлагается 3,1 тыс. квартир в 41 корпусе 4 проектов, что составляет 7,5% в суммарной площади квартир в Москве. По сравнению с IV кварталом 2016 года объем предложения вырос на 55,8%.
Объем предложения новостроек рядом с МЦК составляет 624 тыс. кв. м

Объем предложения новостроек рядом с МЦК составляет 624 тыс. кв. м

Объем предложения в проектах около станций МЦК в настоящий момент составляет 624 тыс. кв. м. Больше всего комплексов расположено рядом с станциями «Деловой центр», «Шелепиха» и «ЗИЛ».
За последние четыре года ипотечные заемщики помолодели и реже зарабатывать собственным бизнесом

За последние четыре года ипотечные заемщики помолодели и реже зарабатывать собственным бизнесом

Среди знаковых изменений – в два раза сократилось число владельцев собственного бизнеса, при этом на 9 п.п. увеличилось количество ипотечных заемщиков, имеющих высшее образование, на 8 п.п. – группа молодых клиентов (25-31 год).
Найм эксклюзивного жилья дешевеет: с начала года размер самой высокой ставки в Москве снизился

Найм эксклюзивного жилья дешевеет: с начала года размер самой высокой ставки в Москве снизился

В Москве за три месяца 2017 года арендные ставки победителей рейтингов эксклюзивных предложений снизились с 750 тыс. рублей в январе до 630 тыс. рублей в марте.
Треть коттеджей на «загородке» не найдет своего покупателя, а половина УБП не будет продана даже по «бросовым ценам»

Треть коттеджей на «загородке» не найдет своего покупателя, а половина УБП не будет продана даже по «бросовым ценам»

Основной причиной низкой ликвидности объектов на «загородке» можно назвать несоответствие их характеристик требованиям нынешнего рынка. Значительную роль в определении уровня ликвидности также играют риски, связанные с покупкой, – в первую очередь, риск недостроя.
Самая дорогая цена кв. м в проектах реновации промзон - 1,23 млн рублей

Самая дорогая цена кв. м в проектах реновации промзон - 1,23 млн рублей

В настоящее время на первичном рынке Москвы реализуется более 64 проектов на территориях бывших промышленных предприятий с общим объемом предложения 1,32 млн кв. м, что на 22,2% больше, чем в I квартале 2016 года.
В Москве только 5% арендодателей оформляют разрешения на льготную парковку для своих квартирантов

В Москве только 5% арендодателей оформляют разрешения на льготную парковку для своих квартирантов

2% нанимателей жилья в зоне платных парковок осуществляют переезд ради бесплатного размещения авто. Сегодня арендодатели массово предоставляют машино-места в счет оплаты квартиры во всех сегментах, кроме «эконома».
И смех, и слезы, и жилье

И смех, и слезы, и жилье

Накануне праздников, официальных и не очень, у некоторых из нас есть свои традиции. Кто-то, как известно, перед Новым годом ходит в баню, а кто-то собирает коллекцию лучших за минувший год риэлторских баек.
Рейтинг банков с наиболее выгодными ставками при разном размере первоначального взноса

Рейтинг банков с наиболее выгодными ставками при разном размере первоначального взноса

Наряду с застройщиками банки активно включились в конкурентную борьбу за клиента, предлагая не только снижение ставки, но и уменьшение первоначального взноса, нестандартные условия по обслуживанию кредита.
Лето за городом стоит минимум 60 тысяч рублей

Лето за городом стоит минимум 60 тысяч рублей

На март и апрель традиционно приходится пик спроса на летнюю аренду. Потенциальные арендаторы начинают активно подбирать себе загородные дома на теплое время года, а предложение увеличивается.
Объем предложения квартир с отделкой за год увеличился на 57%

Объем предложения квартир с отделкой за год увеличился на 57%

На сегодняшний день на столичном рынке представлено 75 корпусов (в 37 проектах) общей площадью предложения 438,5 тыс. кв. м (что соответствует 14,5% от всего предложения на первичном рынке Москвы), где реализуются предложения с отделкой разных видов.
Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба»: Курс на торг остается неизменным

Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба»: Курс на торг остается неизменным

Традиционно на март и апрель приходится пик спроса на загородную недвижимость. Несмотря на то, что март 2017 года менее активен, чем март 2016 года.
Самая дорогая хрущевка в Москве стоит 11,5 млн рублей

Самая дорогая хрущевка в Москве стоит 11,5 млн рублей

Сама дорогая хрущевка стоимостью 11,5 млн рублей расположена на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома в Северо-Восточном административном округе. 
Почти треть покупателей комфорт-класса столицы из регионов

Почти треть покупателей комфорт-класса столицы из регионов

Средний бюджет покупки в комфорт-классе в I квартале 2017 года составлял 8,15 млн рублей. За год он снизился на 2,5%, с 8,35 млн рублей. Стоит отметить, что по сравнению с 2015 годом средний бюджет покупки в сегменте «Комфорт» упал на 6,5%, с 8,71 млн рублей.
«Наживка» для клиента: на массовом первичном рынке квартирами необычных форматов интересуется треть покупателей

«Наживка» для клиента: на массовом первичном рынке квартирами необычных форматов интересуется треть покупателей

В любом проекте на массовом рынке новостроек Московского региона от 5 до 15% лотов остаются невостребованными покупателями, в их числе квартиры нетипичных форматов, чья стоимость может на 10–20% превышать цену стандартного жилья аналогичной площади.
Апартаменты в ЦАО стоят в среднем 586,4 тыс. рублей за кв. м

Апартаменты в ЦАО стоят в среднем 586,4 тыс. рублей за кв. м

По состоянию на февраль 2017 года в формате апартаментов представлено 111 проектов. Доля апартаментов от общего объема предложения на первичном рынке столицы составила 21,2%, за месяц этот показатель вырос на 0,4%.
Квартиры за миллион в городах-миллионниках

Квартиры за миллион в городах-миллионниках

Специалисты проанализировали, в каких городах РФ и какие квартиры можно приобрести в пределах 1 млн рублей. В большинстве своем это малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м.
Стоимость предложения в комфорт-классе столицы начинается от 2,4 млн рублей

Стоимость предложения в комфорт-классе столицы начинается от 2,4 млн рублей

В рамках исследования были рассмотрены новостройки комфорт-класса в границах «старой Москвы», находящиеся как на высоких стадиях строительства, так и в сданных корпусах, с предложением лота до 5 млн рублей включительно.
Спрос на новостройки в феврале вырос на 32,8%

Спрос на новостройки в феврале вырос на 32,8%

По итогам февраля 2017 года на первичном рынке недвижимости Москвы в «старых» границах отмечен рост спроса на 32,8% по сравнению с прошлым месяцем. Потенциальный спрос в этот период увеличился на 10,4% по сравнению январем.
Средневзвешенная цена столичного комфорт-класса упала до 155,2 тыс. рублей за кв. м

Средневзвешенная цена столичного комфорт-класса упала до 155,2 тыс. рублей за кв. м

Средневзвешенная цена по итогам февраля 2017 года на первичном рынке недвижимости Москвы в «старых» границах составила 235,6 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения).
Трудное начало нового сезона на «загородке»: первичный рынок стартовал с 50%-го падения

Трудное начало нового сезона на «загородке»: первичный рынок стартовал с 50%-го падения

Лишь у пятой части клиентов есть свободные денежные средства для совершения покупки, число новых конкурентоспособных проектов будет минимальным за последние десять лет.
По итогам февраля объем предложения в Москве составил 3 млн кв. м

По итогам февраля объем предложения в Москве составил 3 млн кв. м

По итогам февраля 2017 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах. Объем предложения в столице составил 636 корпусов, суммарной площадью предложения более 3,0 млн кв. м.
За два года средняя площадь предлагаемых квартир в Москве снизилась на 20%

За два года средняя площадь предлагаемых квартир в Москве снизилась на 20%

Если в конце 2014 года средняя площадь предлагаемых квартир на первичном рынке Москвы составляла 80,5 кв. м, то сейчас всего 64,4 кв. м.
 Сегодня 57% нанимателей и наймодателей жилья сталкиваются с аферистами

Сегодня 57% нанимателей и наймодателей жилья сталкиваются с аферистами

В настоящее время на массовом столичном рынке жилья участились случаи мошенничества. Больше половины арендаторов и арендодателей сталкиваются с авантюристами при самостоятельном проведении сделки.
Средняя цена кв. м в районе Арбат – 984,2 тыс. рублей

Средняя цена кв. м в районе Арбат – 984,2 тыс. рублей

Всего на первичном рынке ЦАО Москвы представлено 606,3 тыс. кв. м. Первое место по объему предложения занимает Пресненский район - в нем реализуется свыше 224,4 тыс. кв. м жилья, 21 проект.
За полгода доля сделок с использованием схемы trade-in выросла на 9%

За полгода доля сделок с использованием схемы trade-in выросла на 9%

За последние полгода спрос на услугу trade-in вырос более чем на 9%. На текущий момент взаимозачет занимает вторую позицию среди способов покупки жилья после ипотечного кредитования.
 Машино-места в новых ЖК Москвы: из-за расширения зоны платных парковок спрос увеличился в 1,5 раза

Машино-места в новых ЖК Москвы: из-за расширения зоны платных парковок спрос увеличился в 1,5 раза

Покупательский спрос на парковочные места в новых московских ЖК комфорт- и бизнес-классов за год вырос примерно в 1,5 раза; число арендаторов машино-мест в организованных паркингах за этот период увеличилось на 30%.
В Новой Москве цена самого дорогого предложения превосходит стоимость самой бюджетной квартиры в 10 раз

В Новой Москве цена самого дорогого предложения превосходит стоимость самой бюджетной квартиры в 10 раз

Жилой фонд на территориях Новомосковского АО на 2/3 состоит из возведенных недавно объектов, и это весьма качественное жилье, в основном эконом- и комфорт-класса
Половина «комфорт-класса» в СЗАО представлена в районе Митино

Половина «комфорт-класса» в СЗАО представлена в районе Митино

Средняя цена квадратного метра в округе по состоянию на февраль 2017 года находилась на уровне 211,1 тыс. руб., что на 5,5% ниже аналогичного периода прошлого года.
Спрос на однокомнатные квартиры бизнес-класса Москвы за год вырос на 20%

Спрос на однокомнатные квартиры бизнес-класса Москвы за год вырос на 20%

Средний бюджет покупки в сегменте «Бизнес» в начале 2017 года составлял 17,7 млн рублей. За год он снизился на 4%, с 18,5 млн рублей.
Ипотечные ставки на апартаменты опустились до 10,9%

Ипотечные ставки на апартаменты опустились до 10,9%

Сейчас программы кредитования для апартаментов сопоставимы по размеру ставок и условиям с предложением для квартир, что нивелирует существовавшую до этого разницу.
В марте самый бюджетный вариант найма московской квартиры– 20 тысяч рублей

В марте самый бюджетный вариант найма московской квартиры– 20 тысяч рублей

В мартовском ТОП-10 наиболее бюджетных лотов победителем стала 1-комнатная квартира со ставкой найма 20 тысяч рублей.
В недорогом сегменте спрос устойчиво превышает предложение

В недорогом сегменте спрос устойчиво превышает предложение

В феврале 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с январем не изменилось. Спрос по сравнению с январем упал на 3,45%.
Спрос на «загородке» Новой Москвы: за год продажи в экономклассе сократились на 18 п.п.

Спрос на «загородке» Новой Москвы: за год продажи в экономклассе сократились на 18 п.п.

Несмотря на неослабевающий кризис, за год участки без подряда и экономкласс на первичном рынке Новой Москвы значительно потеряли в популярности.
За год в Москве купили почти 1 млн кв. м новостроек

За год в Москве купили почти 1 млн кв. м новостроек

Общий объем поглощения на рынке новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД составил 975 500* кв. м (16 022 сделки).
В Подмосковье главный фактор для покупателя – цена

В Подмосковье главный фактор для покупателя – цена

На вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения по итогам февраля выросла на 0,8% за счет увеличения в структуре предложения доли объектов в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья.
В феврале спрос на аренду жилья в Москве упал

В феврале спрос на аренду жилья в Москве упал

В феврале 2017 г. спрос на квартиры в аренду по сравнению с январем уменьшился на 8,1%. При этом предложение квартир выросло на 2,7%.
74% риэлторов на столичном рынке аренды жилья – женщины

74% риэлторов на столичном рынке аренды жилья – женщины

Сегодня в риэлторском бизнесе абсолютное большинство специалистов – женщины: в среднем их не менее 70%.
Самые дешевые районы Москвы – Крюково, Некрасовка и Ховрино

Самые дешевые районы Москвы – Крюково, Некрасовка и Ховрино

Из десяти районов с минимальной ценой квадратного метра в Москве 6 расположены за пределами МКАД. В основном предложение в самых дешевых районах представлено в комфорт-классе.
В доступных сегментах площади растут, а в дорогих – сокращаются

В доступных сегментах площади растут, а в дорогих – сокращаются

В годовой динамике отмечается снижение средней площади предложения: в комфорт-классе – на 2,2%, в бизнес-классе – на 1%, в премиум-классе – на 6,4%, в элитном сегменте – на 0,9%.
Активность покупателей на московском вторичном рынке жилья вплотную приблизилась к десятилетнему минимуму

Активность покупателей на московском вторичном рынке жилья вплотную приблизилась к десятилетнему минимуму

По итогам прошедшего февраля аналитики отмечают аномально низкие для этого месяца показатели покупательской активности, в годовом выражении в 2,3 раза.
Количество иностранных арендаторов снизилось вдвое

Количество иностранных арендаторов снизилось вдвое

По сравнению с 2014 годом, количество иностранных арендаторов в Москве снизилось вдвое. Все потенциальные арендаторы настаивают на фиксации цен в рублях.
Аренда самой дорогой квартиры в Сочи равна годовой стоимости найма самой дешевой

Аренда самой дорогой квартиры в Сочи равна годовой стоимости найма самой дешевой

Арендовать квартиру на берегу Черного моря можно по стоимости от 20 до 250 тысяч рублей в месяц.
 Сколько стоит стать жителем Рублево-Успенского шоссе на лето

Сколько стоит стать жителем Рублево-Успенского шоссе на лето

Несмотря на то, что Рублево-Успенское шоссе на протяжении многих лет остается самым дорогим и престижным направлением, стать жителем этого шоссе на летний период не всегда так сложно.
Международные гостиничные операторы расширяют присутствие в России

Международные гостиничные операторы расширяют присутствие в России

В 2016 году номерной фонд под управлением международных сетей в России увеличился на 11%, что составило 3 772 номера.
Идеальный арендатор – одинокий сибиряк

Идеальный арендатор – одинокий сибиряк

Главным требованием к арендатору является платежеспособность. Это универсальное требование, которое арендодатели предъявляют к потенциальным нанимателям.
Средняя цена доступных трешек в Москве – 11,8 млн рублей, а самая низкая – 5,6 млн рублей

Средняя цена доступных трешек в Москве – 11,8 млн рублей, а самая низкая – 5,6 млн рублей

Несмотря на общий тренд по оптимизации площадей и росту доли малогабаритных квартир, трехкомнатные лоты по-прежнему часто фигурируют в запросах семейных покупателей.
В условиях низкой платежеспособности востребованность trade-in на «загородке» возросла в два раза

В условиях низкой платежеспособности востребованность trade-in на «загородке» возросла в два раза

Trade-in в недвижимости как явление стал развиваться не более семи лет назад, из которых примерно два года ушли на его популяризацию.
Самая дешевая квартира в готовом бизнес-классе – 6,3 млн рублей

Самая дешевая квартира в готовом бизнес-классе – 6,3 млн рублей

На территории Москвы насчитывается 37 комплексов. Общий объем предложения бизнес-класса на высокой стадии готовности составил 470,7 тыс. кв. м или более 5,5 тыс. лотов.
Трехкомнатная квартира в Калининграде стоит меньше «однушки» в Москве

Трехкомнатная квартира в Калининграде стоит меньше «однушки» в Москве

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда за год снизилась на 15%. Доля ипотечных сделок составляет меньше трети.
После заявления о сносе пятиэтажек количество обращений по вопросам купли-продажи вторичного жилья в столице увеличилось

После заявления о сносе пятиэтажек количество обращений по вопросам купли-продажи вторичного жилья в столице увеличилось

В ИНКОМ-Недвижимость отмечают существенный прирост звонков по вопросам купли-продажи жилья на вторичном рынке в столице после заявления московского мэра о планах по сносу домов в рамках нового этапа программы переселения из ветхих и аварийных пятиэтажек.
В 2017 году на столице будет введено на 10% больше доступных новостроек, чем в 2016

В 2017 году на столице будет введено на 10% больше доступных новостроек, чем в 2016

В 2017 году в столичном массовом сегменте планируется сдать на 10% больше находящего в реализации жилья, чем в 2016 году.
Московскую квартиру в среднем покупают за 4 месяца

Московскую квартиру в среднем покупают за 4 месяца

Средний срок экспозиции городской квартиры на вторичном рынке Москвы составляет чуть менее 4 месяцев. Вопреки ожиданиям, за годы с непростой экономической ситуацией время продажи увеличилось незначительно.
Самые высокие ставки аренды квартир в Москве демонстрируют снижение

Самые высокие ставки аренды квартир в Москве демонстрируют снижение

За месяц у топовых позиций рейтинга эксклюзивных предложений найма на рынке столичного жилья произошло снижение арендных ставок – от 50 до 60 тыс. рублей.
Рынок вторичной недвижимости Москвы: ожидания не оправдались

Рынок вторичной недвижимости Москвы: ожидания не оправдались

По результатам завершившегося года можно говорить о значительном уменьшении сделок по сравнению с докризисными годами, сокращении среднего чека покупки.
На первичном рынке экономкласса реализованный спрос на жилье в монолитных домах возрос на 19 п. п.

На первичном рынке экономкласса реализованный спрос на жилье в монолитных домах возрос на 19 п. п.

Сегмент монолитного домостроения экономкласса демонстрирует увеличение доли присутствия на рынке «старой» Москвы: с 29% в конце 2013 года до 61% в настоящее время.
В Москве осталось всего 6 новостроек экономкласса

В Москве осталось всего 6 новостроек экономкласса

В годовой динамике объем предложения экономкласса вырос более чем в 3 раза. Средневзвешенная цена снизилась на 9,7% за счет пополнения новыми проектами.
5 новых черт в портрете арендатора элитной загородной недвижимости

5 новых черт в портрете арендатора элитной загородной недвижимости

Наиболее заметные сдвиги произошли в структуре спроса: изменился формат элитной загородной недвижимости, ценовой диапазон и основные требования.
Предложение на оптовом рынке земельных участков сократилось на 50% в 2016 году

Предложение на оптовом рынке земельных участков сократилось на 50% в 2016 году

На рынке оптовой земли Подмосковья сохраняется стагнация, связанная с низкой девелоперской активностью.
Спрос на рынке загородной аренды вырос в два раза

Спрос на рынке загородной аренды вырос в два раза

В январе 2017 года на рынке аренды загородных домов падение предложения, по сравнению с декабрем 2016 года, составило 13%. Спрос вырос фактически в два раза.
Самые качественные проекты на севере Москвы

Самые качественные проекты на севере Москвы

Суммарно на первичном рынке трех округов – САО, СВАО и СЗАО представлен 91 проект во всех сегментах с суммарной площадью предложения более 1 млн кв. м.
Самый доступный элитный лот в Москве стоит 12,1 млн рублей

Самый доступный элитный лот в Москве стоит 12,1 млн рублей

Средняя стоимость лота в элитном сегменте в ЦАО составляет 143,3 млн рублей. Всего на рынке представлено более 1100 элитных квартир и апартаментов.
Треть заключенных в Москве ДДУ пришлась на присоединенные территории

Треть заключенных в Москве ДДУ пришлась на присоединенные территории

В Новой Москве наблюдаются высокие темпы поглощения существующего предложения. По итогам 2016 года 32% заключенных ДДУ в столице пришлось на Новую Москву.
САО впервые занял второе место по стоимости квадратного метра

САО впервые занял второе место по стоимости квадратного метра

В январе объем предложения на первичном рынке Москвы в «старых» границах увеличился сразу на 5%, так как в реализацию вышли четыре новых проекта и корпуса в уже текущих.
В январе 2017 года спрос и предложение на рынке городской арены сравнялись

В январе 2017 года спрос и предложение на рынке городской арены сравнялись

По сравнению с декабрем 2016 года спрос на квартиры в январе 2017 г. увеличился на 31%. Предложение квартир продолжило снижаться.
После отмены субсидирования ипотеки на рынке остались ставки под 11%

После отмены субсидирования ипотеки на рынке остались ставки под 11%

Обзор наиболее выгодных ипотечных продуктов, оставшихся на рынке после завершения программы ипотеки с господдержкой.
На «загородке» 8 из 10 сделок совершаются в сегменте «эконом», а коттеджи продаются все хуже

На «загородке» 8 из 10 сделок совершаются в сегменте «эконом», а коттеджи продаются все хуже

На протяжении всего года пальму первенства среди приобретаемых форматов удерживали участки без подряда (УБП). Последний квартал 2016-го не стал исключением.
Российская недвижимость: апартаменты начали расти

Российская недвижимость: апартаменты начали расти

По итогам января 2017 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в сегменте апартаментов объем предложения составил 645,1 тыс. кв. м в 110 проектах, что на 1,6% больше, чем в декабре 2016.
За год минимальный бюджет в Москве вырос на 13,7%

За год минимальный бюджет в Москве вырос на 13,7%

По итогам 2016 года квартиры комфорт-класса стали дороже на 13,7%, чем год назад. При этом максимальный рост произошел в премиальном сегменте – на 25,2%.
В феврале в ТОПе самых бюджетных объектов на рынке аренды Москвы стали дороже

В феврале в ТОПе самых бюджетных объектов на рынке аренды Москвы стали дороже

Согласно рейтингу наиболее бюджетных столичных предложений, в феврале самая низкая ставка составляет 21 тысячу рублей против 19 тысяч у лидера январского чарта.
Платежку за ЖКХ ждут изменения

Платежку за ЖКХ ждут изменения

Плата за ресурсы, необходимые для содержания дома, с 1 января 2017 года была ограничена нормативом и вошла в жилищные услуги.
Проблему военного жилья в Москве обещают решить в этом году

Проблему военного жилья в Москве обещают решить в этом году

Проблема с жильем военнослужащих в Москве будет решена в этом году, заявил в понедельник заместитель министра обороны РФ Тимур Иванов на профильных сборах.
В Москве началась четвертая волна сноса объектов самостроя

В Москве началась четвертая волна сноса объектов самостроя

В Москве сегодня началась четвертая волна сноса объектов самостроя. Из 54 сооружений принудительному демонтажу подлежат лишь 13 общей площадью 2,4 тыс. кв. м.
Самые большие столичные проекты

Самые большие столичные проекты

Большинство масштабных проектов в активной стадии реализации вышли в 2015 году, который стал точкой отсчета для развития стратегического резерва рынка жилья в Москве – промзон.
Новостройки: Москва может повторить судьбу Подмосковья

Новостройки: Москва может повторить судьбу Подмосковья

Московские застройщики благодаря заботе местных чиновников смогли существенно снизить цены на столичное жилье и тем самым лишили областные проекты значительной части покупателей.
Кто и как платит налоги от аренды

Кто и как платит налоги от аренды

На сегодняшний день все больше арендодателей интересуются формами уплаты налогов и выбирают для себя тот или иной алгоритм уплаты, в сегменте экономкласса не так много собственников выбирают этот путь.
Стоимость всех квартир на первичном рынке Московской области составляет 279,5 млрд рублей

Стоимость всех квартир на первичном рынке Московской области составляет 279,5 млрд рублей

Стоимость всех квартир в новостройках Подмосковья составляет 279,5 млрд рублей, что в 1,5 раза меньше, чем стоимость всех квартир в «старых» границах Москвы.
На рынке аренды жилья в три раза выросла доля межличностных конфликтов на бытовой почве

На рынке аренды жилья в три раза выросла доля межличностных конфликтов на бытовой почве

Предметом трети коллизий в период найма жилья являются межличностные взаимоотношения сторон, 10% споров возникают из-за задержки выплат, 5% – по причине повышения стоимости в течение срока действия договора найма.
Рейтинг районов Москвы по развитию объектов транспортной инфраструктуры

Рейтинг районов Москвы по развитию объектов транспортной инфраструктуры

Наиболее активно развивающимся округом столицы является Юго-Восточный. Именно здесь сосредоточено наибольшее количество готовых или планирующихся объектов транспортной инфраструктуры.
Где нужно покупать новостройки в 2017

Где нужно покупать новостройки в 2017

 
Обзор самых перспективных районов от ТТК до МКАД с точки зрения приобретения квартиры в новостройках комфорт- и бизнес-класса.
Ипотека – вход бесплатный

Ипотека – вход бесплатный

В условиях отмены ипотеки с государственной поддержкой кредитные организации стараются не только предлагать максимально выгодные заемщикам ипотечные ставки, но и продукты, которые заинтересуют неохваченные категории покупателей.
 В 2016 году покупатели предпочли двушкам в Подмосковье однушки в Москве

В 2016 году покупатели предпочли двушкам в Подмосковье однушки в Москве

Специалисты проанализировали основные параметры сделок по итогам 2016 года: комнатность и площадь приобретаемых лотов, бюджет и место покупки.
В 2016 году в Москве 53% сделок пришлось на комфорт-класс

В 2016 году в Москве 53% сделок пришлось на комфорт-класс

На долю экономкласса пришлось 24,5% спроса, а на долю бизнес-класса – 22,4%. При этом наибольшее изменение доли в структуре спроса зафиксировано как раз в бизнес-классе – рост на 2,9%.
Новостройки дешевле вторички на 13,4%

Новостройки дешевле вторички на 13,4%

В среднем приобретение жилья в новостройке обойдется покупателям на 13,4% дешевле, чем на вторичном рынке, при этом площадь квартиры будет на 3,6% больше.
Средняя цена предложения загородного объекта в Новой Москве на 84% выше, чем в Подмосковье в целом, а УБП стоят в 3,5 раза дороже

Средняя цена предложения загородного объекта в Новой Москве на 84% выше, чем в Подмосковье в целом, а УБП стоят в 3,5 раза дороже

Чем было представлено предложение на первичном рынке загородного жилья Новой Москвы в четвертом квартале 2016 года, какие изменения произошли с ним по сравнению с тем же периодом 2015-го?
Средняя цена бизнес-класса в ЮВАО за год выросла на 21,7%

Средняя цена бизнес-класса в ЮВАО за год выросла на 21,7%

В первую очередь это связано с ростом стадии строительной готовности проектов. Однако в массовом сегменте ситуация кардинально другая.
За год объем предложения больше всего вырос в Ивантеевке и Люберцах

За год объем предложения больше всего вырос в Ивантеевке и Люберцах

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили отчет о динамике объемов предложения и средневзвешенных цен в крупнейших городах Московской области.
«Малоэтажка» теснит на рынке загородного жилья коттеджи и таунхаусы

«Малоэтажка» теснит на рынке загородного жилья коттеджи и таунхаусы

Окончание прошлого года отметилось ощутимым уменьшением средней цены предложения на «загородке» в целом. С третьего по четвертый квартал 2016-го она снизилась на 12,5%.
30% объектов на столичном рынке аренды жилья одновременно выставлены на продажу

30% объектов на столичном рынке аренды жилья одновременно выставлены на продажу

Сегодня 10% нанимателей «переживают» сделки купли-продажи с арендуемыми ими квартирами и остаются на местах; в среднем 30% лотов одновременно выставлены на продажу.
Отрицательный первоначальный взнос и другие необычные предложения на ипотечном рынке

Отрицательный первоначальный взнос и другие необычные предложения на ипотечном рынке

В связи с большим выбором на рынке новостроек, а также сниженным покупательским спросом, как застройщики, так и кредитные организации стараются предложить новые продукты, которые смогут заинтересовать потенциальных покупателей.
За два года предложение комнат в аренду сократилось в пять раз

За два года предложение комнат в аренду сократилось в пять раз

Комнаты всегда занимали на рынке городской аренды крайне небольшую долю. На фоне бурного роста предложения квартир в аренду, а также снижения средней цены предложения, все меньше комнат выходит на рынок.
Изменение портрета покупателя в Московском регионе за 3 года

Изменение портрета покупателя в Московском регионе за 3 года

В 2016 по-прежнему самыми активными на первичном рынке были граждане в возрасте от 26 до 35 лет – суммарно 40%. Доля покупателей-женщин составила 47%, мужчин – 53% соответственно.
Квадратный метр первичного и вторичного жилья Подмосковья практически сравнялись в цене

Квадратный метр первичного и вторичного жилья Подмосковья практически сравнялись в цене

Средняя стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынке Московской области практически сравнялись. При этом в ряде подмосковных городов между этими показателями сохраняется существенный разрыв.
Впервые с 2014 года в элитном сегменте вырос объем новостроек

Впервые с 2014 года в элитном сегменте вырос объем новостроек

Объем предложения элитных квартир на первичном рынке в «старых» границах Москвы составил 132,5 тыс. кв. м или 900 лотов в 33 проектах или 44 корпусах, в премиальном сегменте – 94,8 тыс. кв. м или 800 квартир в 11 проектах или 25 корпусах.
32% предложения в Московской области приходится на пятерку городов-лидеров

32% предложения в Московской области приходится на пятерку городов-лидеров

Несмотря на мораторий и ограничение строительства, в некоторых наиболее крупных городах Подмосковья концентрация строительства по-прежнему остается крайне высокой.
Города и районы Московской области с самыми высокими и низкими ценами на жилье

Города и районы Московской области с самыми высокими и низкими ценами на жилье

О доступности подмосковного жилья по сравнению со столичными квадратными метрами очевидно свидетельствует, в частности, тот факт, что самая дорогая локация Московской области по цене 1 кв. м сопоставима с тремя наиболее дешевыми районами Москвы.
Эксклюзивные предложения аренды квартир в Москве: лидер рейтинга меняется, ставка остается прежней – 750 тыс. рублей

Эксклюзивные предложения аренды квартир в Москве: лидер рейтинга меняется, ставка остается прежней – 750 тыс. рублей

Согласно ежемесячным ценовым рейтингам эксклюзивных столичных предложений от ИНКОМ-Недвижимость, по итогам прошлого года самые высокие ставки найма в Москве демонстрировали снижение – с 1,6 млн до 750 тыс. рублей.
Более 35% покупателей предпочитают отделку от застройщика

Более 35% покупателей предпочитают отделку от застройщика

На первичном рынке недвижимости в границах старой Москвы на сегодняшний день реализуется порядка 17% квартир с отделкой (13% с ремонтом, 4% с чистовой отделкой).
Большие квартиры выросли в цене почти на 20%, а маленькие –упали более чем на 10%

Большие квартиры выросли в цене почти на 20%, а маленькие –упали более чем на 10%

Какие типы квартир и апартаментов по площади и комнатности за год выросли в цене в столичном массовом сегменте. Как ни странно, больше всего за год увеличился бюджет предложения многокомнатных лотов – на 19,8%, тогда как стоимость студий упала на 10,7%.
Цены незначительно корректируются, а покупатели хотят красивой презентации

Цены незначительно корректируются, а покупатели хотят красивой презентации

На вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в декабре 2016 г. составила 81,9 тыс. руб. / кв. м. По итогам 2016 года средняя цена предложения в ближнем Подмосковье уменьшилась на 5,4%, в среднем Подмосковье цена уменьшилась на 5,6%.
90% УБП на загородной «первичке» – потенциальный неликвид

90% УБП на загородной «первичке» – потенциальный неликвид

Массовый первичный рынок загородного жилья Подмосковья переживает острую нехватку качественных проектов с застройкой. В настоящий момент основную долю предложения на нем составляют участки без подряда (УБП) – 64%.
12,5% новостроек – небоскрёбы свыше 100 м

12,5% новостроек – небоскрёбы свыше 100 м

Панорамный вид на «огни столицы» – пожелание многих покупателей, однако многоэтажные проекты в столице, тем более жилые – уникальное предложение из-за действующих ограничений высотности зданий.
Спрос на новостройки в Москве за 2 года вырос почти на 70%, а в Подмосковье – упал на 8,8%

Спрос на новостройки в Москве за 2 года вырос почти на 70%, а в Подмосковье – упал на 8,8%

В годовой динамике суммарный объем спроса в Московском регионе по данным о зарегистрированных ДДУ по Росреестру вырос на 10,6%, а по сравнению с 2014 годом – на 1,2%.
Открытие в 2017 году 19 новых станций метро затронет 30 новостроек

Открытие в 2017 году 19 новых станций метро затронет 30 новостроек

Всего в столице в 2017 году запланирован запуск 19 новых станций метро, которые улучшат транспортную доступность 30 проектов с суммарным объемом предложения более 560 тыс. кв. м.
В декабре 2016 года спрос оказался ниже предложения на 30,8%

В декабре 2016 года спрос оказался ниже предложения на 30,8%

В декабре 2016 г. спрос на квартиры по сравнению с ноябрем снизился более чем в два раза (на 53,7%), при этом основное падение спроса пришлось на вторую половину декабря. Предложение квартир также упало.
Источники вдохновения при нейминге жилых комплексов

Источники вдохновения при нейминге жилых комплексов

Главным источником вдохновения при нейминге проектов становится географический принцип – в Московской области в 70% названий новых жилых комплексов учитывается расположение, в Новой Москве – в 42% и в Москве – в 38%.
Самые бюджетные объекты на рынке аренды Москвы после Нового года подешевели

Самые бюджетные объекты на рынке аренды Москвы после Нового года подешевели

Согласно рейтингу наиболее бюджетных столичных предложений, в январе самая низкая ставка составляет 19 тысяч рублей в месяц – на 1 тысячу дешевле, чем в декабре прошлого года.
Число новых проектов на «загородке» удерживается на семилетнем минимуме, 80% из них состоят из УБП

Число новых проектов на «загородке» удерживается на семилетнем минимуме, 80% из них состоят из УБП

В настоящий момент на рынке подмосковной загородной недвижимости значится 859 поселков. Эта цифра лишь на 1,7% превышает показатели четвертого квартала 2015 года.
Только 50% межрегиональных сделок связаны с улучшением жилищных условий

Только 50% межрегиональных сделок связаны с улучшением жилищных условий

Главным мотивом приобретения недвижимости в другом городе является осуществление собственных планов, связанных с улучшением жилищных условий (50% сделок).
 По итогам 2016 года объем ипотечных сделок в Московском регионе вырос на 25%

По итогам 2016 года объем ипотечных сделок в Московском регионе вырос на 25%

По итогам 2016 года суммарное количество ипотечных сделок на первичном рынке в Московского регионе выросло на 25% по сравнению с 2015 годом. Доля сделок с привлечением заемных средств также увеличилась до 49%.
Максимальный разрыв в цене квадратного метра вторичного жилья на пограничных территориях Москвы и Подмосковья составляет 83%

Максимальный разрыв в цене квадратного метра вторичного жилья на пограничных территориях Москвы и Подмосковья составляет 83%

Максимальный разрыв в стоимости квадратного метра вторичной недвижимости на территории Москвы и пограничного Подмосковья – 83% – зафиксирован на западном направлении, наименьший – 24% – на северо-западном направлении.
 По итогам 2016 года 80% вторичных квартир продается с дисконтом

По итогам 2016 года 80% вторичных квартир продается с дисконтом

За год на вторичном рынке вырос не только объем сделок со скидками, но и сам размер дисконта. По итогам 2016 года размер предоставляемых скидок увеличился до 5-8%, тогда как год назад их средний диапазон колебался в пределах 2-3%.
Средний первоначальный взнос в 2016 году вырос до 40%

Средний первоначальный взнос в 2016 году вырос до 40%

Средний размер первоначального взноса вырос с 29% до 40%. Также оказалось, что в прошлом году заемщики стали более активно приобретать двухкомнатные квартиры, а интерес к однокомнатным незначительно снизился.
Наделять несовершеннолетних детей собственностью опасно

Наделять несовершеннолетних детей собственностью опасно

Специалисты подготовили перечень советов по проведению сделок с несовершеннолетними детьми – если они являются собственниками недвижимости или прописаны в квартире.
Особенности аренды жилья в новогодний период 2017-го: число зарубежных нанимателей увеличилось в 1,5 раза

Особенности аренды жилья в новогодний период 2017-го: число зарубежных нанимателей увеличилось в 1,5 раза

В общем спросе на арендное жилье в Москве и за городом на новогодние праздники доля иностранцев в этом году возросла и составила 15% против 10% в 2016-м, тогда как количество «каникулярных» нанимателей из российских регионов за истекший период снизилось – на 6,25%.
Декабрь 2015 vs 2016: за год самая высокая арендная ставка столичного жилья снизилась с 1,6 млн до 750 тыс. рублей в месяц

Декабрь 2015 vs 2016: за год самая высокая арендная ставка столичного жилья снизилась с 1,6 млн до 750 тыс. рублей в месяц

Его возглавил лидер октября – квартира в ЖК «Воробьевы горы» со ставкой найма 750 тыс. рублей: за два месяца объект потерял в цене 50 тыс. рублей. По сравнению с победителем рейтинга декабря 2015-го нынешний уступает ему 850 тыс. рублей.
Доля объектов низшей ценовой категории в объеме предложения московской «вторички» достигла максимума за последние четыре года

Доля объектов низшей ценовой категории в объеме предложения московской «вторички» достигла максимума за последние четыре года

К концу 2016 года доля объектов низшей ценовой категории (до 5 млн рублей) в общем объеме предложения на московском вторичном рынке жилья достигла максимума (7 %) за последние несколько лет.
Семь трендов вторичного рынка жилья в 2016 году

Семь трендов вторичного рынка жилья в 2016 году

2016 год можно назвать годом принятия собственниками недвижимости новых экономических реалий. Количество квартир, выставленных на продажу по адекватным рыночным ценам, увеличилось, что привлекло на рынок покупателей.
Элитные апартаменты на 11,5% дороже квартир

Элитные апартаменты на 11,5% дороже квартир

Для покупателей дорогой недвижимости наличие прописки и формат проекта не имеют большого значения, о чем в том числе свидетельствует более высокая средневзвешенная цена предложения элитных апартаментов на первичном рынке Москвы по сравнению с квартирами – 1,009 млн руб./кв. м против 905 млн руб./кв. м. /div>
Новые поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости и в перспективе ближайших 10 лет решить проблему обманутых дольщиков в России

Новые поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости и в перспективе ближайших 10 лет решить проблему обманутых дольщиков в России

За 11 месяцев 2016 года в столице было введено порядка 4 млн кв.м жилой недвижимости. На сегодняшний день в реализации находится порядка 200 объектов и суммарно порядка 508 корпусов.
Комфорт, «перерастающий» в бизнес

Комфорт, «перерастающий» в бизнес

В борьбе за покупателя «все средства хороши», поэтому застройщики используют в проектах доступного сегмента элементы более высокобюджетных классов. В данный момент на рынке представлено 19 проектов комфорт-класса, которые по ряду характеристик приближены к бизнес-классу.
Из-за кризиса число жителей коттеджных поселков, встречающих Новый год дома, за три года возросло почти вполовину – до 75%

Из-за кризиса число жителей коттеджных поселков, встречающих Новый год дома, за три года возросло почти вполовину – до 75%

Празднования помогают девелоперам найти новых покупателей, в поселках экономкласса бывает веселее, чем в «премиуме», а цифра, символизирующая наступающий год, может влиять на размер предоставляемых скидок.
За пределами МКАД роскошь не заканчивается

За пределами МКАД роскошь не заканчивается

В тройку лидеров обзора самых больших квартир в проектах за пределами МКАД вошли трехкомнатная квартира площадью 227,4 кв. м в ЖК «Планерный» в Химках и четырехкомнатные квартиры площадью 179,8 кв. м в клубном квартале «Сколково Парк для Жизни» и площадью 168,4 кв. м в ЖК «Парк Рублево».
Рынок купли-распродажи: основные тенденции и показательные антирекорды московской «вторички» в 2016 году

Рынок купли-распродажи: основные тенденции и показательные антирекорды московской «вторички» в 2016 году

В 2016 году на московском вторичном рынке жилья получили развитие и укрепились прошлогодние тенденции, сформировавшиеся вследствие кризисного изменения рыночной конъюнктуры.