На фоне скромного экономического роста увеличение цен на дома в Исландии продолжается

На фоне скромного экономического роста увеличение цен на дома в Исландии продолжается

На фоне скромного экономического роста увеличение цен на дома в Исландии продолжается

Рынок недвижимости в Исландии остается сильным, а цены на жилье в течение года по октябрь 2013 года выросли примерно на 5%, показав самый высокий в годовом исчислении рост с июня 2012 года. С учетом инфляции цены на жилую недвижимость за год увеличились в среднем на 3%.

В период с первого квартала 2000 года по первый квартал 2008 года Исландия пережила беспрецедентный бум жилищного строительства, с взлетом цен, подпитываемым быстрым экономическим ростом с 2000 по 2007 год, когда экономика год за годом в среднем увеличивалась на 4,6%. Тем не менее, крах банков Исландии в 2008 году позволил ВВП год спустя сократиться на 6,6% и еще на 4,1% в 2010 году. С 2008 по 2010 год цены на жилье упали на 15%. Чтобы спасти экономику и помочь собственникам, контролируемые государством банки Исландии облегчили ипотечные кредиты более чем 25% населения, что эквивалентно примерно 13 % годового ВВП страны. Экономика пришла в норму в 2011 году. В 2012 году экономический рост в стране составил 1,6%. Благодаря восстановлению экономики цены на жилье снова показали рост. Цены на недвижимость в Исландии, как ожидается, будут продолжать расти и в ближайшие месяцы. Исландская экономика в 2013 году увеличится на 2% и еще на 2,5% в 2014 году. Исландия, с населением всего в 326 тысяч, является одним из самых богатых и развитых стран мира. ВВП на душу населения, по данным Международного валютного фонда, в 2012 году составил 42 725 долларов США. Маленькая страна имеет низкие налоги по сравнению с другими странами. Экономика сильно зависит от рыбной ловли, которая обеспечивает порядка 40% экспортных доходов и использует 7 % рабочей силы. 

Однако в последние годы в стране был освоен сектора производства и услуг. Исландская экономика, как ожидается, вырастет на 2% в 2013 году и еще на 2,5% в 2014 году, по данным статистики Исландии. Частное потребление, согласно прогнозам, увеличится на 1,6% в этом году в то время как инвестиции сократится на 3,1%. Заглядывая вперед, существует неопределенность в том, как сокращение внешнего долга, урегулирование банков и либерализация операций с капиталом повлияют на обменный курс. Дефицит бюджета правительства прогнозируется на уровне 2,7% ВВП в этом году, с 1,8% ВВП в 2012 году и 5,4% в 2011 году. Однако рост цен способствует потенциальному успешному инвестированию, правда пока не в ближайшей перспективе.  

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.