Европейский рынок коммерческой недвижимости переживает рост арендных ставок

Европейский рынок коммерческой недвижимости переживает рост арендных ставок

Европейский рынок коммерческой недвижимости переживает рост арендных ставок

Растущие аппетиты иностранных инвесторов продолжают стимулировать увеличение арендных ставок на европейском рынке коммерческой недвижимости. Подъем арендных выплат наблюдается уже на протяжении последних шести месяцев.

В 2014 году спрос на европейскую коммерческую недвижимость продолжал расти стремительными темпами, хотя за первые четыре месяца этого года спад можно было наблюдать только в Испании, Ирландии, Португалии и Греции – странах, наиболее пострадавших от экономического кризиса 2008 года. За первый квартал 2014 года на восьми из 55 рынков Европы наблюдался значительный рост арендных ставок, в то время как на 40 рынках арендуемой недвижимости ситуация остались без изменений. Арендные ставки на элитную офисную недвижимость еврозоны, в целом, пока остаются стабильными. Прогнозируется, что рост стоимости аренды на офисы класса люкс начнется во второй половине этого года.

Наиболее благоприятная ситуация складывается в Великобритании Германии, в особенности, в историческом центре Лондона и Вест-Энде, где происходит квартальное увеличение арендных ставок. Рост аренды так же был заметен в Осло и Стокгольме.

Доверие иностранных инвесторов к коммерческой и промышленной недвижимости Англии растет от года к году.

Арендная плата в сегменте промышленных европейских объектов выросла на 0,3 % по всему региону. Отличные показатели наблюдаются в Англии, в Глазго и Манчестере. Снижение же арендной стоимости на более чем 5% было замечено на рынках индустриальной недвижимости Бухареста и Загреба.

За последние 12 месяцев рост стоимости коммерческой недвижимости Великобритании составил более 10% -11%. В первом квартале 2014 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Англии достиг почти 10 миллиардов фунтов стерлингов. 

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.