ПРЕССА: Дачи с видом на залив

ПРЕССА: Дачи с видом на залив

ПРЕССА: Дачи с видом на залив



Прибалтийская недвижимость традиционно пользуется популярностью у российских клиентов, несмотря на обострение отношений между Россией и Евросоюзом. Одно из преимуществ прибалтийских дач — климат страны, непосредственная близость к морскому берегу. "В этом российские аналоги таким объектам точно уступают», — говорит Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru. Кроме того, по его словам, часть россиян предпочитает "близкую", но все-таки Европу. "Еще одним преимуществом для кого-то может стать воздушное сообщение: перелет от Москвы до Риги займет максимум полтора часа. Чтобы добраться на автомобиле из российской столицы, к примеру, до Калужской или Тверской области, потребуется не меньше времени», — объясняет господин Индриксонс. Более того, по его словам, дача в Прибалтике интересна тем, что в этих странах отсутствует жесткий языковой барьер, в отличие, скажем, от Франции.

Рынок элитной недвижимости Риги и Юрмалы главенствует в прибалтийском регионе по уровню цен и интересу со стороны иностранцев и традиционно делится на два сектора: первый ориентирован на внутренних покупателей, второй — на внешних. "Внешний" рынок сформирован объектами элитной недвижимости, представленной в основном в центре Риги и на побережье Юрмалы, где среди иностранных покупателей безоговорочно лидируют россияне, значительно опережая граждан Казахстана и Украины, доля которых значительно возросла в последнее время. В настоящее время наблюдается увеличение интереса россиян к комплексам, находящимся в 10-15 минутах езды на автомобиле от Юрмалы, где стоимость апартаментов и вилл в полтора-два раза ниже, чем на подобную недвижимость в самой Юрмале. Цены на апартаменты в таких комплексах начинаются в среднем от €60 тыс., на домовладения — от €250 тыс. Однако есть предложения и совсем другой ценовой категории. "Например, в Латвии стоимость небольшого дома в Юрмале может варьироваться в среднем от €230 тыс. до €700 тыс. Цена шикарного особняка может достигать €1,5 млн и выше», — говорит Игорь Индриксонс.

Прибалтийские виллы уже давно конкурируют с дачами в отдаленных районах Подмосковья и соседних областях, отмечают эксперты. "Многие россияне в качестве летней дачи по-прежнему приобретают дома в Латвии, а именно в Юрмале. Правда, сейчас эта тенденция постепенно сходит на нет и спрос ощутимо снижается», — говорит Игорь Индриксонс. Впрочем, по его словам, интерес к покупке загородной недвижимости на Рижском взморье проявляют исключительно представители старшего поколения, в то время как молодые люди, посетившие огромное количество стран, совсем не интересуются прибалтийскими домами.

Алексей Лоссан
Источник: Коммерсант.ру
Полный текст статьи вы можете посмотреть здесь: http://www.kommersant.ru/doc/2567848
Многие россияне в качестве летней дачи по-прежнему приобретают дома в Латвии, а именно в Юрмале. Правда, сейчас эта тенденция постепенно сходит на нет и спрос ощутимо снижается. Интерес к покупке загородной недвижимости на Рижском взморье проявляют исключительно представители старшего поколения, в то время как молодые люди, посетившие огромное количество стран, совсем не интересуются прибалтийскими домами.

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.