ПРЕССА: €500 тысяч не спасут недвижимость Испании.

ПРЕССА: €500 тысяч не спасут недвижимость Испании.

ПРЕССА: €500 тысяч не спасут недвижимость Испании.



Цены на жилье в Испании продолжают снижаться. 

«В Испании на сегодняшний день, по разным оценкам, порядка 2 млн нереализованных объектов только на первичном рынке и в разы больше на вторичном. Чтобы продать все эти объекты жилой недвижимости в Испании, уйдет не менее 15 лет. С 2008 по 2012 год цены на жилую недвижимость в Испании упали более чем на 30%. И в ближайшие год-два продолжат свое падение», — считает управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс

"Так что говорить о новых тенденциях на рынке жилой недвижимости Испании не приходится, их попросту нет. Если потенциальный покупатель не собирается жить в Испании больше шести месяцев в году, то стоит не покупать, а арендовать недвижимость. Это элементарно выгоднее с финансовой точки зрения", - считает эксперт. 

Одна из статей закона предусматривает, что вид на жительство (ВНЖ) будет выдаваться иностранным инвесторам при покупке недвижимости и других активов в стране. Чтобы получить вид на жительство, нужно вложить в испанскую недвижимость не менее €500 тыс. 

"Сейчас программ по получению вида на жительство в Европе, мягко говоря, немало. В Испании слишком пока сильна общая экономическая отрицательная инерция. Было бы странно, если бы в такой удручающей ситуации испанское правительство не предпринимало бы никаких мер, способных привлечь в страну дополнительные финансовые потоки. По большому счету, введение ВНЖ сильно на ситуации на рынке недвижимости пока не отразилось и вряд ли отразиться в ближайшем будущем. Спрос иностранцев на жилую недвижимость Испании на цены не влияет, так как они не стремятся купить подороже то, что можно приобрести подешевле", - отмечает Игорь Индриксонс

Юлия Погорелова. 
Источник: Газета.ру 
Материал подготовлен на основе статьи в Газета.ру, с использованием расширенных комментариев И. Индриксонса. Полный текст статьи вы можете посмотреть здесь: http://www.gazeta.ru/realty/2013/10/08_a_5697401.shtml
Цены на жилье в Испании продолжают снижаться. И восстановлении рынка речи пока не идет. 

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.