ПРЕССА: Недвижимость Австрии, Швейцарии и Кипра самая привлекательная для инвестиций

ПРЕССА: Недвижимость Австрии, Швейцарии и Кипра самая привлекательная для инвестиций



Австрия, Швейцария и Кипр - самые привлекательные страны для российских инвесторов в жилую недвижимость - считают эксперты. Это связано с тем, что рынки этих стран не были перегреты спекулятивными инвестициями. Соответственно, недвижимость там не будет дешеветь.

Во время кризиса цены на жилье в Австрии даже немного выросли. Тем не менее, и высоких прибылей там ждать не приходится. Хороший доход может показать жилье в Великобритании, которое заметно подешевело из-за финансового кризиса в стране и сейчас восстанавливает свою стоимость.

"Чтобы не потерять деньги - лучше всего приобрести недвижимость в Лондоне. Если вы живете в России и хотите купить инвестиционную недвижимость в Великобритании, то надо выбирать Лондон. Там вы меньше ошибетесь. Там сложнее ошибиться. Это самый ликвидный рынок с точки зрения вторичного рынка. И плюс 60 процентов всей недвижимости Лондона сдается в аренду. То есть с точки зрения сдачи в аренду это ликвидный рынок", - заявил телеканалу Недвижимость Игорь Индриксонс.

В центре Лондона цены на элитную недвижимость уже близки к докризисным. В других районах остается потенциал роста. Кроме того, россияне еще могут сыграть на снижении курса фунта стерлингов по отношению доллару, евро и рублю. Опытным инвесторам можно обратить внимание на другие города Великобритании - там восстановление рынка после кризиса еще только начинается. Поэтому потенциальные возможности больше, впрочем, как и риски.

Курортное жилье в Испании, Болгарии и Турции, по мнению экспертов, в ближайшие год-два будет только дешеветь, но и потом быстрого роста не будет. Что касается коммерческой недвижимости - наибольшей потенциал у офисов - они сильнее подешевела в период кризиса. Наименьшие риски - в таких странах, как Германия и Франция.

"В Западной Европе коммерческая недвижимость начала расти, особенно офисы. Офисы - это самая волатильная инвестиция, самая чувствительная к экономическим изменениям, кризисам. Когда начинает расти, это хорошо показывает, что восстанавливается бизнес. Единственное что, я не видел еще ни одного человека, ни одного частного инвестора, который был бы способен по опыту вложиться в коммерческую недвижимость", - говорит телеканалу Недвижимость Игорь Индриксонс.

По словам специалиста, стартовые инвестиции в рынок коммерческой недвижимости велики - от 20 миллионов евро. При этом он полностью завязан на арендные ставки. Поэтому достоверно оценить перспективы коммерческой недвижимости может только профессионал. Любителям заходить на этот рынок эксперты не советуют.

 

 

Австрия, Швейцария и Кипр - самые привлекательные страны для российских инвесторов в жилую недвижимость - считают эксперты. Это связано с тем, что рынки этих стран не были перегреты спекулятивными инвес ...

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.