ПРЕССА: "Небольшой остров можно купить в среднем за $1-2 млн"

ПРЕССА: "Небольшой остров можно купить в среднем за $1-2 млн"

ПРЕССА: "Небольшой остров можно купить в среднем за $1-2 млн"



Острова представляют собой штучный товар и являются весьма экзотическим активом. Тем не менее их давно и охотно покупают. Бизнесмены и представители шоу-бизнеса живут на них и используют этот факт в имиджевых целях. Трасты, фонды, сетевые гостиничные операторы приобретают острова для строительства курортов, отелей, инфраструктурных объектов. В числе продавцов могут выступать как государства, так и физические лица. Этот бизнес поставлен на поток, однако исчерпывающей статистики о числе сделок купли-продажи островов не существует, так как многие транзакции носят закрытый характер.

Как рассказывает президент агентства недвижимости gr, наиболее безопасными для инвестиций считаются острова в Мексиканском заливе и Средиземноморье, наиболее рисковыми и неразвитыми — у берегов Африки и Латинской Америки. По словам Игоря Индриксонса,  небольшой остров можно купить за $1-2 млн. Самый же дорогой остров мира — Феррадура (Испания) площадью примерно в 56 658 кв.м — продавался за $39,7 млн.
 
Оценить перспективы подобного вложения сложно. «Если вы купили или арендовали остров у государства и построили там курорт, то доходность от этого может доходить и до 50%, но надо иметь в виду, что сумма инвестиций в этом случае должна начинаться от $10 млн», — говорит Индриксонс. Его коллеги в оценках скромнее:  представитель gr уверен, что в лучшем случае инвестиция может принести 15-20% доходности на вложенный капитал при условии, что покупается готовый бизнес, а сетевые гостиничные операторы при покупке острова закладывают еще более низкую норму доходности — не более 4-5%.  генеральный директор md, отмечает, что россияне редко интересуются таким активом, как и юрлица, а отечественные риэлторы работают с такой недвижимостью строго под запрос.
Острова представляют собой штучный товар и являются весьма экзотическим активом. Тем не менее их давно и охотно покупают. Бизнесмены и представители шоу-бизнеса живут на них ...

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.