ПРЕССА: Игорь Индриксонс для РБК daily. «Ренессанс Групп» планирует застроить 104 га в Замбии.

ПРЕССА: Игорь Индриксонс для РБК daily. «Ренессанс Групп» планирует застроить 104 га в Замбии.



Вслед за объявлением девелоперского проекта в Кении «Ренессанс Групп» решила инвестировать в недвижимость Замбии. В столице бывшей британской колонии, городе Лусака, планируется реализовать проект индустриального парка на территории 104 га. Реализацией проекта займется компания CDP Investments — СП российской «Ренессанс Партнерс» и местной CDP Properties. В застройку этого участка партнеры планируют вложить свыше 100 млн долл. В планах «Ренессанс Партнерс» выход на рынок недвижимости еще трех стран Черного континента. Об этом во вторник пишет газета РБК daily.

Строительство индустриального парка Roma Park, представляющего собой жилой район с коммерческой инфраструктурой, началось в Лусаке, сообщила вчера «Ренессанс Групп». Согласно официальной информации, реализацией проекта занимается структура российской группы — «Ренессанс Парт­нерс» — с местной компанией CDP Properties. Мажоритарная доля в совместном предприятии CDP Properties принадлежит африканскому партнеру, тогда как «Ренессанс» владеет «значительным миноритарным пакетом», рассказал РБК daily глава управления недвижимости «Ренессанс Партнерс» в Африке Арнольд Мейер.

Согласно презентации проекта (имеется в распоряжении РБК daily), из 104 га собственно под застройку будут отданы 74,6 га. Основную часть застраиваемой территории займут жилье (62,6 га), коммерческие площади, в том числе легкая промышленность и офисы (порядка 19 га), а также гостиницы (3 га). По словам г-на Мейера, по итогам реализации проекта общая сумма вложений составит более 100 млн долл. Реализовать Roma Park целиком планируется в течение семи лет.

О замбийском проекте «Ренессанс Партнерс» знает Игорь Индриксонс. Вложения в девелоперский рынок Замбии он называет высокорискованными. «Однако «Ренессанс» получил здесь полную поддержку как в лице местного партнера, так и президента страны Рупиа Банда, — отмечает г-н Индриксонс. — К тому же российская компания вкладывается только в стройку, а там короткий цикл инвестиций. Свои 100% прибыли «Ренессанс Партнерс» точно сделает».

Заинтересованность властей Замбии в индустриальных парках г-н Индриксонс объясняет бедностью жителей. «В Замбии за чертой бедности живет 68% населения, причем в сельской местности эта доля доходит до 78%, — рассказывает собеседник РБК daily. — После завершения Roma Park создаст 4 тыс. рабочих мест». По его словам, Лусаку можно сравнить, например, с Астаной: «Это молодой, активно растущий город, куда стремится население не только Замбии, но и Конго. За последние десять лет число жителей Лусаки увеличилось в полтора раза — с 1 млн человек в 2000 году до 1,5 млн в 2010-м».

Замбийская стройка станет вторым опытом «Ренессанс Партнерс» на Черном континенте. В октябре 2010 года компания объявила о запуске проекта Tatu City в столице Кении — Найроби. Здесь планируется возвести целый город на участке 1 тыс. га, а стоимость реализации проекта составит около 2,5 млрд долл. Российская компания контролирует 50% этого проекта.

Активная экспансия структуры «Ренессанс Групп» в Африку не удивляет аналитиков. Инвест­компания группы — «Ренессанс Капитал» — зашла на этот рынок еще в 2006 году, приобретя нигерийский United Bank of Africa. Позднее российская компания вошла в капитал брокеров в Гане и Замбии — New World Investments и Pangaea/EMI Securities, а также поглотила BJM Securities (ЮАР). Сейчас «Ренессанс Капитал» имеет представительства в Кении, Замбии, Эфиопии, ЮАР, Нигерии и Гане. Представитель «Ренессанс Групп» сообщил РБК daily, что компания ведет переговоры об участии в девелоперских проектах еще в трех африканских странах.

 

 

 

Вслед за объявлением девелоперского проекта в Кении «Ренессанс Групп» решила инвестировать в недвижимость Замбии. В столице бывшей британской колонии, городе Лусака, планируется реализовать проект и

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.