АНАЛИТИКА: На рынке городской аренды предложение превышает спрос на 26%

АНАЛИТИКА: На рынке городской аренды предложение превышает спрос на 26%

АНАЛИТИКА: На рынке городской аренды предложение превышает спрос на 26%



Спрос на квартиры на рынке аренды продолжает снижаться: в апреле 2017 г. он уменьшился на 2,5%, по сравнению с мартом. Предложение квартир за аналогичный период упало на 3,03%. «В апреле общий спрос оказался ниже предложения на 26,5%. Не увидели мы в этом году и активного рынка сезонной аренды. В этом году предложения «на лето» на рынок фактически не выходили», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

В наиболее востребованных нанимателями ценовых диапазонах спрос на квартиры вновь оказался ниже предложения. Максимальный спрос на квартиры, так же как и максимальное предложение, пришлись на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. рублей в месяц. В этом диапазоне спрос был ниже предложения на 37%. Предложение в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей составило 59,57%. Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. предлагалось 13,18%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. – 21,45%. Спрос же на квартиры в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц составил 51,37% от общего спроса, на квартиры стоимостью до 25 тыс. рублей – 12,38%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. – 28,78%.

Традиционно наиболее востребованными в апреле 2017 года были однокомнатные квартиры. При этом спрос на однокомнатные квартиры был ниже предложения на 19%. Спрос на двухкомнатные квартиры в апреле также был значительно ниже предложения, на 34%. В апреле 2017 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ВАО (20,09%), минимальное – в ЦАО (5,74%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в апреле традиционно наблюдалось в ЦАО (24,02%), минимальное – в ЮВАО (3,15%) и ВАО (3,94%). В апреле 2017 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса:



Средняя стоимость квартир экономкласса составила:
  • однокомнатных – 29,54 тыс. рублей;
  • двухкомнатных – 37,37 тыс. рублей;
  • трехкомнатных – 44, 57 тыс. рублей.
В апреле 2017 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир бизнес-класса и элитных:



Средняя стоимость квартир бизнес-класса и класса де-люкс составила:
  • однокомнатных – 47,08 тыс. рублей;
  • двухкомнатных – 71,77 тыс. рублей;
  • трехкомнатных – 103,19 тыс. рублей;
  • от четырех комнат и выше – 120,62 тыс. рублей.
Источник: МИЭЛЬ

Спрос на квартиры на рынке аренды продолжает снижаться: в апреле 2017 г. он уменьшился на 2,5%, по сравнению с мартом. Предложение квартир за аналогичный период упало на 3,03%.

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.