АНАЛИТИКА: Лондонская высокоскоростная железная дорога поднимает цены на недвижимость

АНАЛИТИКА: Лондонская высокоскоростная железная дорога поднимает цены на недвижимость

АНАЛИТИКА: Лондонская высокоскоростная железная дорога поднимает цены на недвижимость



В конце июля в Докленде в рамках проекта строительства лондонской высокоскоростной железной дороги Crossrail был восстановлен старинный 135-летний викторианский железнодорожный туннель. После трех лет работы по расширению и укреплению, туннель, который станет единственным существующим туннелем, использованным для этого нового вида общественного транспорта, полностью готов к эксплуатации. Несмотря на то, что до полного завершения строительства Crossrail осталось еще четыре года, высокий подъем рынка недвижимости британской столицы ощущается уже сегодня.

Железная дорога стоимостью 15 млрд фунтов стерлингов не только помогает развитию Лондона, но и толкает вверх стоимость жилых и коммерческих объектов около станций Crossrail, соединяющей даже самые отдаленные части города с торговым и деловым центром Лондона. В течение следующих десяти лет в столичном мегаполисе станет как минимум на миллион жителей больше. Вместе с количеством желающих сделать Лондон своим домом растут и цены на местную недвижимость. По данным Indriksons.ru, с 2008 года жилье в 10-минутной шаговой доступности от будущих станций на 30% выросло в цене и за этот год в среднем готовится вырасти еще на 11%. В течение четырех ближайших лет стоимость подобной недвижимости поднимется еще на 40%.

Коммерческий сектор также понимает все преимущества Crossrail: наравне со строительством новых станций поблизости появятся новые торговые центры. Новые квадратные метры торгового пространства принесут городу дополнительные инвестиции и, как ожидается, коммерческое строительство Лондона добавит в копилку города примерно полмиллиарда фунтов стерлингов.

Лондонский бум недвижимости и растущее число арендаторов способствует повышению не только цен на покупку жилья, но и арендных ставок. За прошлый год можно было наблюдать почти 10% увеличение стоимости аренды. Все это свидетельствует о повышении доходности активов, расположенных вблизи строящихся и уже существующих станций Crossrail. Прибыль, на которую могут рассчитывать инвесторы в недвижимость этого региона, достигает 8% годовых. 

В конце июля в Докленде в рамках проекта строительства лондонской высокоскоростной железной дороги Crossrail был восстановлен старинный 135-летний викторианский железнодорожный туннель. После трех лет работы по расширению и укреплению, туннель, который станет единственным существующим туннелем, использованным для этого нового вида общественного транспорта, полностью готов к эксплуатации.

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.