АНАЛИТИКА: "Лидером роста арендной платы стали офисы Западного Лондона" 12.12.2011

АНАЛИТИКА: "Лидером роста арендной платы стали офисы Западного Лондона" 12.12.2011

АНАЛИТИКА: "Лидером роста арендной платы стали офисы Западного Лондона" 12.12.2011



Консалтинговый портал  indriksons.ru составил рейтинг самых доходных городов с точки зрения аренды офисов. В исследовании была рассмотрена динамика арендных ставок в офисах 15 европейских стран за последние 12 месяцев. Средняя арендная ставка в год составила 433 евро за кв. метр, в среднем аренда в европейских городах подорожала на 2,7%, а доходность составила 5,66%.

 Лидером роста арендной платы стал Западный Лондон – за год ставки здесь выросли на 8,8%, достигнув уровня 1160 евро за квадратный метр. Это почти в два раза больше, чем в среднем по британской столице. Однако доходность от аренды в Западной части  составляет 4%, что ниже, чем в целом по рынку офисной недвижимости Лондона. «Исторически в Западном Лондоне арендовали офисные помещения хедж-фонды, здесь живут самые богатые люди Лондона», - говорит Игорь Индриксонс, глава консалтингового портала по инвестициям в недвижимость indriksons.ru.
 
Лидерами по доходности стали офисы Лиссабона и Будапешта – 7,5%. Между тем, Лиссабон является самой дешевой европейской столицей, с точки зрения уровня арендных ставок – 222 евро за кв. метр в год.
 
 
 
€/кв. метр за год
Рост аренды за 12 месяцев
Доходность от аренды
Амстердам
335
0,00%
5,55%
Брюссель
285
0,00%
6,15%
Будапешт
240
0,00%
7,50%
Германия
298
4,20%
5,00%
Хельсинки
342
7,50%
5,50%
Лиссабон
222
-2,60%
7,50%
Лондон
690
4,70%
5,25%
Лондон (западная часть)
1160
8,80%
4,00%
Люксембург
456
0,00%
6,00%
Мадрид
312
-4,60%
5,60%
Милан
520
4,00%
5,00%
Париж
750
0,00%
4,70%
Прага
252
0,00%
6,50%
Стокгольм
478
7,50%
4,75%
Вена
285
6,70%
5,25%
Варшава
306
6,30%
6,25%
Европа
433
2,70%
5,66%
Рейтинг самых доходных городов с точки зрения аренды офисов. В исследовании была рассмотрена динамика арендных ставок в офисах 15 европейских стран за последние 12 месяцев

Возврат к списку

+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.