На что необходимо обратить внимание при вложении средств в траст REIT? 

Рынок, как правило, вознаграждает компании, которые демонстрируют стабильный рост прибыли и дивидендов за счет повышения коэффициента цена/прибыль (Price/Earnings P/E). Таким образом, при выборе траста REIT, доли, которых обращаются на открытом рынке, инвестору следует обращать внимание на следующие характеристики:
  • Подтвержденная способность повышать доходы надежным способом. Например, стоит обратить внимание на компании, владеющие объектами недвижимости, арендная плата за которые ниже текущего рыночного уровня. Такие объекты обладают потенциалом роста на сбалансированных рынках и обеспечивают защиту от снижения доходов при замедлении экономического роста. 
  • Руководство, способное быстро и эффективно реинвестировать имеющиеся денежные средства. Способность постоянно выполнять новые проекты с соблюдением бюджета и сроков. Креативная управленческая команда, предлагающая эффективные стратегии развития новых возможностей увеличения доходов. 
  • Хорошая организация деятельности, включая эффективные процедуры корпоративного управления, умеренное использование заемного капитала, применение общепринятых методов ведения бухгалтерского учета, устойчивые отношения с арендаторами и четкую стратегию деятельности, направленную на достижение успеха на конкурентных рынках.
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.