Каким требованиям должна удовлетворять компания, чтобы претендовать на статус траста REIT?

Чтобы получить статус инвестиционного траста недвижимости, компания должна соблюдать ряд определенных требований, установленных Кодексом внутренних доходов. В соответствии с Налоговым кодексом траст REIT:
  • Должен быть организован в форме корпорации для целей налогообложения;
  • Должен управляться советом директоров или доверительных собственников;
  • Его доли должны находиться в свободном обращении;
  • Должен иметь не менее 100 акционеров;
  • Не более 50 процентов акций компании в течение последнего полугодия налогового года должны находиться в собственности пяти или менее частных лиц;
  • Не менее 75 процентов от общего объема активов должно быть вложено в объекты недвижимости;
  • Не менее 75 процентов валовой прибыли должно формироваться за счет арендной платы за объекты недвижимости или процентов по ипотеке;
  • Должен иметь не более 25 процентов активов, состоящих из акций налогооблагаемых дочерних структур;
  • Должен ежегодно выплачивать акционерам в виде дивидендов не менее 90 процентов налогооблагаемой прибыли.
+7 (495) 775-88-55
заказать звонок
заполнить форму

Задайте свой вопрос

Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Для получения доступа к разделу "Видеокурс" напишите письмо на info@indriksons.ru. Наш специалист свяжется с Вами для уточнения условий доступа.